vente de propriété de luxe avec terrasse à Ensuès-la-Redonne, France

À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue extraordinaire, je vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle. Nichée à l'abri des regards, cette propriété bourgeoise du XIXème siècle vous séduira par son emplacement et sa rénovation de grande qualité, achevée en 2010. Vous joueriez d'un accès mer direct, pour profiter pleinement de ce confort très rare. Si vous le souhaitez, vous pourrez effectuer également toutes vos courses à pieds. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et de deux places de stationnements. Entrons dans ce bien fabuleux: Construite sur un terrain de 630 m2, cette belle propriété vous accueille par une entrée qui découvre un grand séjour prolongé par une terrasse exposée Sud et vue mer. Une cuisine américaine vous permettra une grande aisance dans la vie de tous les jours ou lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. En rez de jardin, vous découvrirez deux belles chambres très spacieuses avec chacune leur salle de bain et en plus un appartement indépendant pour recevoir en toute tranquillité vos invités. A l'étage une splendide suite parentale de 54 m2, avec grande salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tous moments. Un étage supplémentaire pour découvrir une pièce de détente de 73 m2 avec sa terrasse et sa vue époustouflante, pourra être aménagée à votre guise en suite, bureau, salle de jeu. Je vous laisse me contacter au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.932365

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de charme dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier prisé de Malmousque. Demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2010, elle s'étend sur 400 m² au sein d'un jardin arboré de 630 m², offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Un bureau paisible donnant sur le jardin complète cet espace. Au rez-de-jardin, l'intimité s'installe avec deux chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau, s'ouvrant sur la verdure environnante. Un appartement indépendant, idéal pour les invités, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, sans oublier une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privée vue mer, un dressing et une salle de bains, offre un espace de détente, accompagnée d'une seconde chambre avec bureau, dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, un loft de 73 m², véritable havre de paix, donne accès à une terrasse panoramique où le paysage maritime s'étend à perte de vue. Le jardin dispose d'un accès privilégié à une crique préservée, offrant un lien rare avec la mer. Pour compléter cette propriété unique, deux places de stationnement et un garage double sont également inclus. Prix honoraires compris : 4.500.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s’élevant à 210.000 euros TTC et un prix net vendeur de 4.290.000 euros.Contact : Marc FABRE : +33 (0) 611433131, Email : fabre@fabreimmo.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agent Weloge, Leslie LORIOT, vous présente en exclusivité la vente d'une superbe bastide du XIXème siècle d'environ 140 m2, accompagnée d'une dépendance attenante de 66 m2 à rénover, située dans le secteur de Saint-Barthélémy à Marseille 14ème. Cette bastide sans vis-à-vis offre une vue dominante sur le secteur et se compose comme suit : une entrée, une salle à manger, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour menant à une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. La dépendance en R+1, avec un atelier de 66 m2, peut être aménagée en T2/3, ajoutant ainsi des possibilités d'aménagement à ce bien. Vous serez séduit par le cachet de cette bastide alliant charme et caractère, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses, et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une atmosphère de campagne au cœur de la ville. Idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les personnes désireuses de développer une activité à domicile dans un cadre agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème est située à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers L2, A7, A55, des bus, des commerces, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du parc Longchamps, de la gare Saint-Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 2626 €. Les diagnostics aux nouvelles normes 2021 sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité un immeuble à la vente au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Niché dans une ruelle calme, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les transports en commun. Description intérieure : L'ensemble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun muni d'une terrasse et de la climatisation. Des studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² complètent cette offre, ainsi qu'une maison de 69 m². La surface totale atteint environ 160 m², offrant une flexibilité qui permet un investissement locatif rentable. Avantages extérieurs : Une cour privative et un terrain avec des possibilités d'extension ajoutent une valeur considérable. Prestations complémentaires : Avec des stationnements pour deux véhicules, cet immeuble présente un atout rare en milieu urbain, et chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence. À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché pour un montant de 4.47%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une parcelle arborée de 500m2, cet immeuble de rapport comprend six lots, dont trois T2 et trois T4, tous loués par des locataires sérieux sans retard de loyer. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une entrée indépendante, ainsi qu'un jardin commun. Avec une surface habitable de 345m2 et des loyers mensuels s'élevant à 5430€ hors charges, ce bien représente un investissement idéal dans un secteur très recherché, garantissant une bonne rentabilité. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120808). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

1894 – L'immobilier vous propose cette belle maison des années 50, entièrement rénovée en 2016, offrant 120 m² habitables plus 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, grâce aux combles partiellement aménagées. Cet espace peut servir de coin lecture, de télétravail ou même d'une 6ème chambre. Le salon/salle à manger donne accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Toujours à l'étage, une suite parentale (ou chambre d’amis) avec salle d'eau, WC séparés et accès à un large balcon vient compléter le tout. Le niveau inférieur dispose d'une partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le garage d'environ 40 m², peut également être transformé en studio indépendant selon vos besoins. Cette villa lumineuse bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, terrasse, espace de jeux et cabane dans les arbres, parfait pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre une vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle et dans l'impasse. À découvrir rapidement ! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur TF : 2775€ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14953. Vente Propriété Marseille 9ème Arrondissement.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure rare, située à moins de deux kilomètres de l'International Bilingual School of Provence, allie patrimoine architectural et confort moderne, ce qui en fait un choix parfait pour les familles internationales et les professionnels. LES FONDAMENTAUX :- Localisation : Luynes (5 min) – Centre d'Aix-en-Provence (10 min) - Gare TGV (15 min) - Surface habitable : 290 m² sur deux niveaux - Terrain : 4 000 m² de parc arboré - Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale Chambres : - 5 suites, incluant une suite parentale de plain-pied et une master bedroom à l'étage - Dépendance : T2 indépendant, actuellement aménagé en atelier - Extérieurs : Piscine lagon, pool house, terrasses DISTRIBUTION DES ESPACES : La maison présente une distribution fonctionnelle favorisant intimité et convivialité. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double séjour lumineux, salon avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale - Étage : Master bedroom et trois suites avec salles d'eau - Extérieurs : Parc de 4 000 m², piscine intégrée au jardin, pool house équipé POTENTIEL D'USAGE : Cette propriété peut être utilisée de plusieurs manières : - Usage Professionnel : Idéale pour un cabinet d'avocat, d'architecte ou d'autres professions libérales. - Accueil d'Événements : Espaces parfaits pour séminaires et réceptions. - Activité d'Hospitalité : Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. UN ENVIRONNEMENT D'EXCELLENCE : Sa proximité avec l'International Bilingual School of Provence attire les familles en quête d'un cadre éducatif de qualité. Un accès facile aux infrastructures d'Aix-en-Provence et à l'aéroport de Marseille-Provence renforce son attrait. SYNTHÈSE DES ATOUTS : Cette propriété offre architecture de caractère, volumes généreux, parc paysager et flexibilité d'usage, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs désirant investir dans une propriété de luxe à Aix-en-Provence. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Statut juridique : Bien sous mandat d'avocat de Me RICHARD (Barreau de Marseille). Prix de présentation : 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous uniquement.

En Exclusivité, votre agence immobilière John Taylor Aix-en-Provence vous propose à la vente une ravissante maison de village d’environ 170 m², idéalement située dans le centre historique de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes en voiture d’Aix-en-Provence. Niché dans un environnement préservé, ce bien rare bénéficie d’un accès privatif par une charmante cour fleurie, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, desservant un petit salon intime, un garage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace indépendant. À l’étage principal, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, une salle à manger conviviale et un vaste salon de 70 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux belles chambres, chacune offrant une vue imprenable, ainsi qu’une grande salle de bain. Cette maison de village pleine de charme se distingue par ses prestations rares en centre-ville : un garage, de nombreux rangements, de spacieuses pièces de vie et une atmosphère chaleureuse mêlant caractère et confort contemporain. Une opportunité unique pour les amoureux de la Provence en quête d’un bien à acheter à Ventabren, idéalement situé à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

Propriété à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception s'étend sur 23,5 hectares de collines et de pinèdes, offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille, les îles du Frioul, le château d'If et la Basilique de Notre Dame de la Garde. Avec ses 800 m² de surface utile, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 500 m² constituée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que de trois chambres et quatre salles de bains. Une seconde maison de plain-pied, datant de 2006, propose un espace de vie moderne et confortable de 200 m². Équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une piscine chauffée. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat propriété de luxe Allauch, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités.

Propriété à vendre avec vue panoramique sur l'étang de Berre, située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien authentique offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et paysages splendides. Édifiée autour de 1900, la maison principale, avec ses six chambres et ses locaux annexes, bénéficie d'une atmosphère paisible. Le domaine comprend également trois maisons annexes et un pigeonnier rénové, ouvrant ainsi la voie à de multiples possibilités d'accueil ou projets familiaux. D'autre part, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Istres, cette offre répond à une recherche de cadre de vie privilégié. Pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété est à découvrir sans tarder.

M-OI Istres vous propose à la vente, sous la référence 5897-ASA, une maison T7 de 168m² située dans un quartier prisé d'Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en bon état, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour de plus de 30m² avec cheminée, d'une salle à manger adjacente, et d'une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500m² et une terrasse accessible par plusieurs pièces ajoutent au confort de vie. Un double garage de plus de 40m² permet de garer plusieurs véhicules et deux greniers offrent une large capacité de stockage. Pour plus d'informations, y compris l'adresse exacte du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA. À votre service : Anthony SANS - +33617570016, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°821128758. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence ? Cette superbe demeure de caractère, située dans le pittoresque village de Grans dans le département des Bouches-du-Rhône, s'étend sur environ 310 m² de surface habitable. Posée sur un terrain arboré de 750 m² à l'abri des regards, elle dispose d'une grande piscine, d'une véranda-pool house et d'une chambre d'ami indépendante près de la piscine. La maison principale comprend un vaste espace de vie au rez-de-jardin, avec une cuisine à l'ancienne semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon agrémenté d'une grande cheminée. À l'étage, deux grandes chambres chacune avec salle de bain, et au deuxième étage, trois autres chambres avec salles de bain individuelles. Le jardin, spacieux et intime, allie charme champêtre et élégance. Une véranda en fer forgé au style contemporain s'harmonise parfaitement avec la pierre qui caractérise la propriété. La grande piscine représente un véritable luxe au cœur de ce village, tandis qu'une ample chambre indépendante avec vue sur la piscine conclut ce bien aux mille atouts. C’est un réel coup de cœur pour cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

L'agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente cette Propriété située dans le quartier Bibemus à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble entièrement rénové est à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau. Comprenant 3 étages et un rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de 2 appartements de 3 pièces au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de jardins privatifs. Au 1er étage, 2 appartements de 3 pièces sont dotés de belles terrasses, tandis qu'au 2ème étage, vous trouverez un appartement de 3 pièces et un spacieux duplex de 4 pièces, totalisant 3 chambres, dont l'une est située au 3ème étage. La rénovation de l'immeuble a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant parquet au sol, salles de bains modernes et cuisines aménagées. À l'extérieur, un parking permet d'accueillir 8 véhicules. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 150 000 €. Contactez Julien BARGE au 06 59 75 49 36.

Propriété à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété est située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, offrant un cadre naturel préservé et un calme absolu sur plus d'un hectare entièrement clos, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. La maison principale de style provençal, construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m². Elle comprend un double garage, un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux, un petit salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains, et deux chambres à l'étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique. Une extension moderne de 2014 est attenante à la maison, avec un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d’eau et des toilettes, idéal pour un appartement d'invités. À l'extérieur, profitez d'un pool house de 60 m² vitré, donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, une cuisine d'été, un barbecue, un sauna, un spa pour 6 personnes, et une douche massante. Le jardin est un havre de paix avec une oliveraie, un verger de 30 arbres fruitiers, un potager bio en permaculture, plus de 250 rosiers multicolores, et une pelouse irriguée de 2 600 m². Cette propriété rare allie charme authentique, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous avez l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde, une véritable perle de la région.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception, situé dans le charmant village de Grans, offre 1,5 ha clos et paysager, idéal pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Cette propriété comprend une maison principale de 200 m² et quatre gîtes indépendants, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 € par an, avec un rendement brut potentiel de 7 %. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, toutes les commodités sont accessibles à proximité. La maison principale possède un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, six chambres et plusieurs salles d'eau. Le domaine dispose également d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et d'une buanderie professionnelle. Vendu meublé et équipé, cet ensemble est prêt à exploiter et comprend toutes les autorisations nécessaires pour une activité touristique.