vente de propriété de luxe avec piscine à Les milles, France

À AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de la ville, cette remarquable propriété se déploie sur un parc paysager de 1,5 hectare, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, principalement de plain-pied et en excellent état, cette maison est constituée de 2 habitations communicantes, toutes deux équipées de la climatisation et de la fibre optique. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, suivi d'un espace de vie de 127 m² composé d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée avec îlot et d'un espace salle à manger. De là, vous accédez à des terrasses et à un salon/cuisine d'été avec de grandes baies vitrées qui profitent d'une vue panoramique sur le parc et la chaîne des Alpilles. La propriété comprend également 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, et un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol aménagé offre 128 m² d'espace avec des caves à vin, des salles techniques et de nombreux lieux de rangement. Le garage de 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport en bois, équipé d'une borne électrique, peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine chauffée de 14x7 mètres est entourée d'une vaste terrasse qui se mêle harmonieusement à l'horizon, offrant une vue spectaculaire. Sans vis-à-vis, le parc clos est agrémenté de rosiers et de coins ombragés, idéaux pour des moments de détente. Un système d'arrosage automatique et 80 panneaux solaires garantissent une gestion économique et écologique. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme en Provence. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18, agent commercial EI. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-Exclusivité : Située au calme absolu, à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine de 225 m² offre des prestations de haute qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec wc Japonais, ouvrant sur un salon spacieux de 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, et adjacent à une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces espaces sont harmonieusement intégrés autour d'un jardin japonisant. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et un wc séparé. - À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente sur le toit, avec piscine à débordement au sel, offrant une vue imprenable sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - Un parking semi-couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et un beau jardin arboré de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous. - Mur d'eau de la piscine à débordement et terrain de boules. Les atouts de ce bien incluent : - Luminosité - Sol chauffant et rafraîchissant - Pilotage des équipements par domotique - Espaces de vie fluides - Alarme - Proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100m. Ce bien très rare à la vente combine élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus : 2.950.000 euros. Contact : Daniel VEYRE, daniel@fabreimmo.com, Mobile : +33(7) 72.30.99.14 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : propriété de luxe Aix-en-Provence, située à seulement 5 kilomètres du cœur de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un parc paysager de 6 hectares, niché au sein du magnifique site de Sainte Victoire, offrant une vue imprenable sur la montagne. La propriété comporte deux bastides contemporaines. La maison principale de 250 m² comprend, au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'un vaste bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne et la montagne. L'étage est composé de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et dressing. Le sous-sol de 80 m² contient une cave climatisée et un garage spacieux. La seconde bastide fait environ 160 m² et offre au rez-de-chaussée un espace séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux chambres sont agencées avec deux salles de bains. En sous-sol, un garage de 40 m² et une cave sont également disponibles. Le domaine comprend une piscine et un local technique de 50 m² pour le jardinage, le tout dans un cadre fermé et tranquille. Avec une situation privilégiée et des prestations de qualité, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare à proximité de la splendide ville.

Exclusivité : Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35 min), Lourmarin et Avignon (40 min), cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Les deux majestueux platanes centenaires témoignent de l'histoire des lieux, et reflètent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, permettant de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, est idéale pour un achat de propriété à acheter AIX EN PROVENCE, pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur un grand terrain plat arboré de plus de 3 hectares, ce mas plein de charme de plus de 240 m² avec des annexes et cinq gîtes pour une surface totale d'habitation de près de 440 m², offre plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.490.000 euros. Honoraires : 50.000 euros TTC, soit 3,50% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.440.000. Contact : Marc Fabre. Mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

À vendre, propriété située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier prisé et verdoyant, cette maison principale de 210 m² est divisée en deux niveaux, chacun comprenant cuisine, salon, chambres et salle de bains. En plus, vous disposerez d'une maisonnette indépendante, d'un garage fermé et d'un hangar de stockage de plus de 100 m². Le terrain de plus de 2500 m² est paysagé, avec une belle piscine, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À vendre : Propriété de prestige située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de plus de 830 m², se compose d'une bastide traditionnelle et d'un ancien corps de ferme réaménagé en bureaux. Établie sur un parc paysagé de 1,4 hectare, le domaine est conçu autour d'un patio, accessible par une allée centrale revêtue de granit et bordée de cyprès majestueux. La bastide, de 240 m², présente une bibliothèque, un grand salon lumineux, ainsi qu'un séjour salle à manger spacieux, comprenant une cuisine sous une charpente cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bains attenantes. L'aile contemporaine de 590 m² propose de vastes espaces ouverts sur deux niveaux, idéaux pour de multiples configurations. À l'extérieur, une terrasse parfaite pour des réceptions est adjacente à un auvent lié au salon, tandis qu'une piscine typiquement provençale et une oliveraie complètent l'ensemble. Un parking extérieur d'une trentaine de places ainsi qu'un sous-sol de 220 m² accessible aux personnes à mobilité réduite sont également inclus. Ce bien est idéal pour une habitation principale avec des possibilités de développer une activité tertiaire liée à la bastide. Mandat de vente 378861, prix de vente 4,725 millions d'euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception, situé dans le charmant village de Grans, offre 1,5 ha clos et paysager, idéal pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Cette propriété comprend une maison principale de 200 m² et quatre gîtes indépendants, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 € par an, avec un rendement brut potentiel de 7 %. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, toutes les commodités sont accessibles à proximité. La maison principale possède un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, six chambres et plusieurs salles d'eau. Le domaine dispose également d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et d'une buanderie professionnelle. Vendu meublé et équipé, cet ensemble est prêt à exploiter et comprend toutes les autorisations nécessaires pour une activité touristique.

Exclusivité FIP : Située au cœur de la campagne aixoise, à Lambesc, cette propriété de luxe à vendre à AIX EN PROVENCE offre un espace exceptionnel de près de 1000 m² sur un domaine de 3,5 hectares soigneusement paysagé. Cette ferme du XVIIIe siècle, restaurée avec soin, combine le charme de l'ancien à des équipements modernes. La bâtisse principale, avec ses 465 m² habitables, est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable. Une maison secondaire de 80 m², un vaste hangar de 250 m² et deux espaces de stockage de 70 m² chacun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un pool house, parfaits pour les soirées estivales. À l'intérieur, les grands espaces baignés de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger voûtée offrent un cadre convivial pour les réceptions. À l'étage, la suite parentale, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains garantissent un confort optimal. Un studio avec accès privatif et une maison d'amis de 100 m² apportent une touche d'autonomie. Le terrain, entièrement clôturé, englobe une pinède et des essences méditerranéennes, créant un environnement apaisant. Cette propriété de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant authenticité et beauté naturelle. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.620.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 180.000 euros TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.800.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Mas de luxe à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 220 hectares, à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au cœur d'une forêt luxuriante. Véritable havre de paix, le domaine propose un vaste territoire de chasse soigneusement préservé par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Il comprend 25 hectares de terres cultivables, des massifs forestiers, ainsi que des zones boisées principalement peuplées de chênes, de pins et de cèdres. Le bâtiment principal, d'environ 800 m², est idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées et un appartement pour le gardien. En outre, la propriété offre une maison de 622 m² nécessitant des travaux de rénovation, accompagnée de deux annexes et d'un garage. Ce territoire riche, principalement dédié à la chasse, convient également aux projets touristiques, tel que la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. À seulement 20 km d'Aix-en-Provence, et à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida, Email : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.500.000 euros. Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 185.000 euros TTC, soit 5,29% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.685.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Située dans le quartier recherché du Pigonnet à Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel. Avec sa configuration rare, elle est idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun doté d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée aux occupants du premier étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur, l'espace principal de la maison comprend un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel pour apprécier pleinement les beaux jours d'Aix. Située à seulement 15 minutes de la Rotonde, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité et un extérieur agréable. Contacts : Fanny IMBAULT - Mobile : 06.60.52.79.54, Christophe BENOIT - Mobile : 06.37.96.93.17, Marc FABRE - Mobile : 06.11.43.31. Prix de vente : 1.490.000 euros Honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 1.430.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000 euros TTC, soit 4,2% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous dans un cadre idyllique où le parfum des cyprès se mêle à celui de la lavande et des figues mûres. Deux villas, représentant plus de 508 m2, aux influences toscanes, se dévoilent sous la lumière dorée du matin. Vous serez charmé par le jardin inondé de lumière où la douceur de vivre prend tout son sens. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse invite à la détente et à la contemplation. La vie quotidienne se transforme en une symphonie de moments partagés autour de la piscine et du grand pool-house de 36 m2. Les nuits sous le ciel étoilé, accompagnées des senteurs apaisantes du jardin, promettent une magie éternelle. Avec près d'un hectare de terrain, cette propriété de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre une surface utile de 850 m2, comprenant cinq suites et deux chambres, ainsi qu'un garage spacieux et un sous-sol adapté pour accueillir vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'adopter un art de vivre exceptionnel.

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, au Tholonet, cette élégante propriété contemporaine de 230 m2, principalement de plain-pied, s'implante sur un parc clos et arboré de 5 000 m2 avec piscine chauffée. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes baies à galandage assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le plain-pied accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains. À l'étage, deux suites avec salle d'eau ou salle de bains privative et dressings. Garage attenant et terrain entièrement clos. Cette propriété de luxe à Aix-en-Provence à vendre est proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichez-vous dans un parc de 1 800 m2, agrémenté d'arbres centenaires, tout en bénéficiant d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville.Cette propriété de luxe AIX EN PROVENCE pourrait parfaitement convenir tant pour des besoins résidentiels que professionnels, tel qu'un cabinet médical ou juridique. Nous vous proposons des plans pour envisager l'aménagement adéquat.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine de 11x4m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, pour une parenthèse de relaxation au cœur de la nature.À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 se déploie sur 3 niveaux lumineux et spacieux, avec des plafonds de 3,20 m qui amplifient la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de plus de 80 m2, avec cheminée, s'ouvre sur une belle terrasse et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un élégant bureau et une salle à manger formelle complètent cette vie conviviale.À l'étage, la suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, assurent un espace privé pour vos invités ou la famille. Le deuxième étage abrite encore trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une relaxation totale.Sécurisée avec deux portails électriques, cette propriété dispose également d'un garage de 62 m2 et de deux places de parking extérieures. L'accès à un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite vos déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les villes environnantes.Cette demeure de maître, riche en authenticité et en charme, est un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence.Prix de vente : 2.590.000 eurosPrix net vendeur : 2.500.000 eurosHonoraires charge acquéreur : 90.000 euros TTC, soit 3,6% du net vendeur.Contactez Marc Fabre au 06.11.43.31.31 ou les collaborateurs de FIP - Fabre Immobilier Prestige au www.fabreimmo.com.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre de plus de 650 m² s'étend sur un parc paysager de plus de 8 000 m². Une maison de gardien indépendante dispose d'un appartement avec deux chambres et de deux suites supplémentaires à l'étage, idéales pour le personnel ou les invités. La maison principale, au design contemporain, s'ouvre sur de magnifiques bassins et une piscine au sel, accompagnée d'un pool house. À l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec de larges baies vitrées, un rétroprojecteur intégré, une cuisine indépendante, un escalier suspendu en métal et verre, ainsi qu'un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres en suite offrent confort et intimité. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être avec un salon-bar, une cave à vin, une piscine intérieure en pierre de Bali, une salle de sport, un sauna, une douche et une buanderie. Les équipements techniques incluent un chauffage au sol par géothermie, un système audio SONOS intégré et une alarme avec caméras. Ce bien unique, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le charmant village de Jouques, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique bastide de construction traditionnelle d'environ 250 m² habitables s'étend sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle est à proximité des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence.À l'intérieur, la bastide est lumineuse et comprend un hall d'entrée, un wc d'invités, un spacieux salon-salle à manger de 70 m², une cuisine équipée récente et une large terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit du rez-de-jardin se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et pièce dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et une seconde suite.À l'extérieur, le charme est omniprésent dès l'entrée, avec une allée bordée de massifs fleuris. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend une pelouse au style anglais. Les prestations incluent un sol en travertin, des huisseries en bois, une cheminée en pierre, ainsi qu'un chalet converti en salle de sport, un atelier, et une piscine au sel de 10 x 5 avec un système de fermeture automatique. De plus, des panneaux solaires et une pompe à chaleur récente assurent confort et économie d'énergie.Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, charme et confort moderne. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL.À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.50% à la charge de l'acheteur.

Magnifique propriété de caractère à vendre à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le DOMAINE DE PEYREMANE est idéal pour l'agrotourisme, les chambres d'hôtes et l'exploitation oléicole. Cette bastide du XVIIIème siècle de 900 m2 environ, située entre Valensole et Riez, domine 120 hectares d'un seul tenant constitué de bois, terres agricoles et une oliveraie de 8000 pieds sur 28 hectares. Avec ses 60 hectares agricoles et 60 hectares de bois, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée, exposée plein sud. Elle se compose de 17 chambres, un vaste séjour de 180 m2, une piscine de 15X4 exposée au sud, une terrasse de 200 M2, un studio indépendant de 35 m2, un garage et des annexes de 150 m2. Le tout est alimenté en eau par le canal de Provence et deux forages. Pour les amoureux d'authenticité et de charme, cette propriété offre un potentiel de développement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIème et XVIIIème siècles a bénéficié d'une superbe rénovation et se trouve dans un environnement préservé, entourée d'espaces agricoles et d'une colline boisée de chênes centenaires, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au bout d'une allée bordée de cèdres, ce parc de 15 000 m² offre terrasses, fontaines, jardin, petite pinède et une piscine protégée avec de belles vues sur la campagne environnante. La bastide principale, d'environ 450 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, comprend plusieurs salons avec cheminée, une cuisine dinatoire et un espace détente avec un caveau vouté. Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 suites, 3 chambres et 6 salles de bains réparties sur 2 niveaux. Un logement d'amis de 150 m² avec 2 suites complète cet ensemble. C'est un lieu magique à découvrir en pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et ferroviaires. N'hésitez pas à demander un dossier confidentiel. Pour d'autres biens similaires, merci de nous consulter. PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge des vendeurs (5 % TTC). Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - cc@tardy-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée en toute discrétion au cœur d'un parc paysager de 5 600 m2. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, mêlant calme, verdure et élégance, dans un environnement résidentiel prisé, proche des commodités et des transports.La maison, au charme typiquement provençal, développe une surface habitable d'environ 260 m2. Organisée principalement de plain-pied, elle propose de généreux volumes baignés de lumière. Plusieurs salons accueillants, une salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, une cuisine chaleureuse et une vaste suite parentale composent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres sont harmonieusement réparties, dont une avec terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les jardins.Le parc, soigneusement structuré, mêle végétation méditerranéenne, jardins à la française et roseraie délicate. Un espace extérieur dédié à la réception, ombragé par de majestueux platanes, rappelle l'ambiance d'une placette provençale, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.En fond de parc, l'espace piscine avec son pool-house constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil et du calme tout au long de la journée. Trois garages viennent compléter ce bien rare, qui allie discrétion, raffinement et qualité de vie exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette belle propriété familiale, située au cœur d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville historique. Implantée dans un parc de Micocouliers centenaires, elle offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. L'adresse de ce bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5776-NGU. Située à l'Est de la ville, dans le quartier recherché de Repentance, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son charme exceptionnel. La maison principale développe 387 m² comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invités, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres sont dotées de sanitaires privés. La maison d'amis fait également 56 m² et dispose de deux chambres. Un espace à rénover d'environ 34 m² en R+1, un garage de 84 m² et un pool house de 46 m² (avec WC, douche, cheminée et cuisine) complètent cette propriété. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets grâce à plus de 500 m² de constructibilité résiduelle. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5776-NGU Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 3,12%. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 160 € de charges annuelles.