ventes de propriétés de luxe avec piscine à Auriol, France

Découvrez cette propriété à vendre à Roquevaire, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre et des commodités, cette maison de caractère dispose d'environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein Sud. L'intérieur se compose de belles pièces de réception ouvertes sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée et une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable.À l'extérieur, la propriété dévoile son charme avec une façade aux volets bleus donnant sur une large terrasse en pierre, entourée d'une fontaine, d'un kiosque en fer forgé et de cyprès, illustrant parfaitement l'architecture provençale. La piscine, avec ses terrasses, est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m², incluant un espace bar et cuisine, idéal pour recevoir. Une cuisine d'été indépendante, de l'autre côté de la piscine, complète cet espace convivial.Cette propriété inclut également d'anciennes écuries d'environ 70 m², ajoutant une touche historique au lieu. Un stationnement est facilement accessible pour plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'une production d'eau chaude par panneaux solaires et d'un chauffage par pompe à chaleur.Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à Roquevaire et profiter de l'art de vivre méditerranéen.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Cette propriété à vendre à Saint-Zacharie, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine hôtel-restaurant de caractère idéal pour les événements tels que mariages et réceptions, tout en offrant également un hébergement dans un cadre naturel. Le domaine, s'étendant sur 24 hectares de terrain naturel protégé, se distingue par sa beauté et son entretien exceptionnel. Situé à 10 minutes d'Auriol, 20 minutes d'Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d'Aix-en-Provence, ce lieu unique se trouve à proximité du massif de la Sainte-Baume. Actuellement exploité en tant qu'hôtel-restaurant reconnu pour sa cuisine de qualité, le domaine peut également être transformé pour accueillir des activités d'hébergement touristique ou des événements privés et professionnels. Les installations comprennent une salle de restaurant rénovée avec des capacités d'accueil de 100 à 130 couverts, une seconde salle intimiste, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des chambres rénovées. En outre, un duplex de fonction de plus de 130 m² avec terrasse et piscine est également présent. Le domaine possède un bon équilibre entre visibilité et accessibilité, tout en étant entouré de nature. Ce bien immobilier offre un potentiel de développement important pour un futur acquéreur prêt à exploiter ses nombreuses possibilités. Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Photos disponibles sur mon site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 174, classe climat : E indice 56.

John Taylor vous présente cette propriété située dans les collines d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 230 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², avec un accès direct aux sentiers du Garlaban, tout en étant proche de la gare et du centre-ville d'Aubagne.Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses exposées à l'Ouest. Une cuisine indépendante, équipée d'appareils modernes, donne également accès à une agréable terrasse au Nord. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une buanderie et des toilettes pour les invités.L'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale exceptionnelle occupant un niveau entier, avec salon lounge, salle de bains, terrasse tropézienne exposée à l'Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse avec vue sur la pinède. Plusieurs chambres offrent également une vue dégagée sur le massif du Garlaban.Le dernier niveau comprend des espaces modulables pouvant être aménagés selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de musique ou atelier.À l'extérieur, la propriété se distingue par la qualité de ses équipements. Vous profiterez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres, d'un terrain de pétanque, d'un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par forage, ainsi qu'un spacieux espace de stationnement pour plusieurs véhicules, en plus du garage.Une cave, un vide sanitaire, un portail automatique avec visiophone et interphone, ainsi qu'une fosse septique récente, remplacée en 2019, complètent cette offre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Aubagne.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: MON DOMAINE EN PROVENCE Une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la Provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin TV, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000€ et 1410€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cette propriété située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, implantée sur une parcelle de 1 600 m2, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 150 m2 habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 80 m2 comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de 50 m2, parfaitement aménagée avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et sa terrasse privative. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une spectaculaire piscine de 12 x 7 mètres équipée d'un liner blanc, d'une pompe à chaleur, d'un escalier intégré et d'une élégante fontaine, créant un véritable esprit de villégiature. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre bien mérite une estimation précise et locale. Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15657

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre à Allauch. Nichée au sommet d'une impasse privée et à flanc de colline, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Marseille. Cette maison d’architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 306 m2 dont 259 m2 Carrez, sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Avec son vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, elle invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, plus de 80 m2 regroupent un garage et un studio à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant de 36 m2 offrant 2 places de parking complète l'ensemble. Avec un pool house et un terrain de pétanque, cette propriété est pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Cette offre rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus d’informations, contactez-moi : VANESSA CROUZET, Tél: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 278 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 000 m2, elle constitue un choix idéal pour un achat Propriété de luxe Allauch. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente vous séduiront. L'espace de vie principal comprend un vaste double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle complète parfaitement cet espace familial et de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de deux WC. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec sanitaires, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine apaisante, d'un garage de 36 m2 et de plusieurs caves pour le rangement. Pour un confort optimal au quotidien, cette propriété bénéficie également d'un ascenseur intérieur privatif, une prestation recherchée et rarement proposée. Parfaitement entretenue, sécurisée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette demeure conjugue élégance, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à Allauch à découvrir sans tarder. Contactez Eliane Aknin au 0781274790.

Propriété à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et dispose de 23,5 hectares de collines et de pinèdes dans un environnement préservé. La surface utile de cette propriété est d'environ 800 m2, comprenant une maison principale de 500 m2, avec un vaste hall d'entrée, un salon, un espace de vie avec cheminée, une grande salle de réception, 3 chambres et 4 salles de bains. Une seconde maison de plain-pied de 200 m2 datant de 2006 est également incluse, avec un espace de vie lumineux, 2 chambres avec salles de bains et un garage. En extérieur, profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et d'un studio d'enregistrement. Cette propriété de luxe à acheter à Allauch est équipée de panneaux solaires, d'un groupe électrogène, d'un système de caméra de surveillance et d'un arrosage automatique. Située à proximité des commodités et du centre-ville, elle offre une qualité de vie privilégiée.

LLinares immobilier vous propose une propriété T7 d'exception de 280 m2 située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, cette maison offre un cadre de vie paisible et à l'abri des regards. Cette habitation dispose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux connecté à l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, sans oublier des wc, une buanderie et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Le jardin, donnant sur un parc boisé classé, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le coin piscine, propice à la détente, et les deux dépendances accueillent facilement vos proches.Pour le stationnement, un grand garage et plusieurs emplacements complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Marseille 12ème, n'attendez plus pour nous contacter !Contact : DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 6699€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C, classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 2131€ et 2960€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété de luxe Marseille 12ème à vendre - 280 m2 - Terrain 1700 m2 - Les Trois Lucs 13012

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère avec piscine dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale offre un vaste appartement d'environ 140 m², alliant beaux volumes et luminosité. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 50 m² dotée de baies vitrées, véritable extension de l'espace de vie permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun avec son propre espace extérieur, garantissant confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un important potentiel d'évolution, incluant des options d'extension ou de création de copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable, avec une piscine de 4 × 8, une cuisine d'été conviviale et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Prestations et équipements : - Piscine de 32 m² - Cuisine d'été - Deux garages - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées Les atouts du bien : - Grande superficie habitable - Plusieurs logements indépendants - Chaque appartement avec espace extérieur - Fort potentiel locatif ou familial - Possibilité de division en copropriété - Terrain de 1 120 m² - Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Plus d'informations et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette propriété à acheter dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 280 m², cette propriété s’installe sur un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la mer de la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est immédiatement captivé par un panorama exceptionnel. La mer, omniprésente, est visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses et les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d’environ 80 m², avec cheminée et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se prolonge vers l’extérieur, établissant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une véranda lumineuse orientée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements viennent compléter cet étage, conçu pour un usage familial optimal.Un studio indépendant de 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace autonome pour la famille, les invités ou le personnel, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine et son pool-house s’intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, bénéficiant d’une orientation idéale face à la mer, créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes et vue mer imprenable, cette propriété rare à vendre à Cassis incarne un art de vivre unique. Contact :Maureen Bernard+33 (0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912 409 299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€.

BARNES Cassis vous propose cette magnifique propriété à vendre, idéalement située à l'entrée du village de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, elle incarne l'art de vivre en Provence. Nichée sur un terrain paysager surplombant les vignobles, elle offre une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine et ses vignes dans un cadre naturel privilégié. La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, se déploie sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et élégante, combinant authenticité méditerranéenne et prestations contemporaines haut de gamme. Au niveau principal, une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprend deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine exceptionnelle, pensée comme un véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace de réception. Ce niveau de plain-pied s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 200 m², ombragée par des platanes. Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, plancha et barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter des extérieurs dans une atmosphère élégante et conviviale. On trouve également sur ce même niveau une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, la propriété propose cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, dont quatre disposent d'un accès indépendant. Ce bien comprend également une grande buanderie, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre, ainsi qu'un garage fermé d'environ 20 m². Une annexe indépendante peut servir selon vos besoins de huitième chambre, bureau ou salle de sport. La piscine chauffée avec son pool house, le boulodrome et les promenades dans la colline viennent embellir cette propriété unique. Cette propriété à acheter à Cassis offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, élégance et douceur méditerranéenne.

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes, ainsi qu'une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce domaine, avec ses garages, son studio indépendant et sa grande piscine, offre un cadre de vie unique au calme, à quelques minutes du cœur de Marseille. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent apprécier l'exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES met en vente cette propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette bastide en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le plateau du Cengle, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette propriété de charme se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 4 000 m², planté d'oliviers, elle propose un cadre de vie rare. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel et un pool house de 30 m², parfait pour recevoir invités et famille. La maison dispose de quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu’une chambre de plain-pied, et quatre salles d’eau. Le vaste salon avec cheminée est propice à la détente, tandis que la cuisine salle à manger, signée MOUVEMENT, marie design et fonctionnalité. Une verrière/véranda fait office de jardin d’hiver lumineux. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et un carport permet de garer jusqu’à cinq véhicules. Cette propriété à acheter à Le Tholonet représente un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et vue d’exception.

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

Cette maison de maître exceptionnelle, datant des années 1820, est une véritable propriété de prestige située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 250 m² de surface habitable et 350 m² au total, la propriété se répartit sur trois niveaux et offre de généreux volumes rehaussés par de magnifiques hauteurs sous plafond. Les espaces de réception comprennent un séjour lumineux de 50 m², une salle à manger également de 50 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de quatre WC, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Le terrain de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, comprend une élégante piscine de 11x5 m, créant un environnement parfait pour la détente. Ce bien unique est idéalement situé à proximité de la mer Méditerranée et de la Voie Douce, garantissant un cadre de vie privilégié. Cette propriété rare à La Ciotat est destinée aux amateurs de demeures historiques, alliant charme et art de vivre. Prix : 1 770 000 euros FAI.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose une vente de propriété à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 470 m², situé au cœur de la magnifique campagne du Tholonet, est idéalement localisé sur la renommée Route Cézanne, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de ses commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 20 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Cette maison se démarque par ses généreux volumes, permettant une multitude de possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie, soigneusement conçus, favorisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables depuis chaque pièce. La partie nuit comprend 5 suites, dont une master avec bureau dans la bâtisse principale, ainsi qu'une maison de gardien aménagée en loft. À l'extérieur, divers espaces de vie, ombragés par des platanes et des cèdres, permettent de profiter des terrasses, face à des panoramas dégagés sur les collines. Un espace piscine traité à la manière des bassins anciens et une oliveraie de 500 pieds révèlent tout le charme et la praticité d'une demeure provençale. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6450-EHA.

Nicolson Realty propose à la vente une propriété de caractère située à Le Castellet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, niché dans un environnement préservé et sans nuisance, évoque le charme du Luberon et des Alpilles, tout en étant à proximité des plages et d'un accès autoroutier. Il s'agit d'un ancien mas du XVIIe siècle, qui a su évoluer au fil des siècles pour devenir une authentique maison de famille, ancrée au cœur des vignes. L'accès à la propriété se fait par un sentier discret bordé de soixante-dix oliviers en production, permettant de récolter jusqu'à cinquante litres d'huile chaque année. Un hectare de vignes en AOC Bandol, soigneusement entretenu par un domaine voisin, complète ce bien. Le mas provençal se trouve à proximité d'un ancien bâtiment de ferme qui offre divers modes de vie. Au rez-de-jardin, l'entrée typique du mas comprend des cheminées et une pièce de vie. La salle à manger y est intégrée avec harmonie. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un jardin orienté au sud. À l'étage, la chambre principale dispose d'un cabinet de toilette et d'une salle de bain, accompagnée de deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, située entre le mas et la ferme, fait la jonction entre les deux bâtiments. La ferme propose une salle de jeux pour les enfants, une chambre et une salle de douche au rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bain. Une petite chambre d'enfant pourrait être transformée en salle de douche. La ferme comprend aussi une cave, un atelier et un abri pour les outils. Ce bien rare bénéficie d'un accès à l'eau du canal de Provence. Les propriétaires ont veillé à l'entretien des structures de la propriété, avec des améliorations récentes telles que le remplacement en bois des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Il restera au futur propriétaire d'apporter sa touche personnelle aux intérieurs, certains ayant un charme un peu désuet mais authentique. Cette propriété, véritable joyau de l'art de vivre provençal, se situe à seulement 10 minutes des plages. Le prix a récemment été ajusté. Visites possibles sur demande. Contactez Antoine VERDET, disponible 7 jours sur 7 au +33 (0)6 12 69 12 15.

Exclusivité. Coup de cœur pour cette propriété située à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre parfaitement sur un vaste terrain clos de 5249 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un espace idéal pour la convivialité. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec cheminée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau, vous garantiront un confort absolu. Le jardin spacieux vous invite à la détente, avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain dispose également de deux annexes indépendantes : un appartement T3 de 47 m² et un studio de 25 m², parfaits pour accueillir amis et famille, ou pour générer un revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 et/ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.