vente de propriété de luxe à Arvieu, France

Barnes propriétés et châteaux vous invite à explorer cette propriété à vendre à Ségur, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien presbytère du XVIIIe siècle, situé entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, cette demeure se trouve dans un village typique, au cœur d'une atmosphère occitane, sous le regard d'une magnifique église romane du XIe siècle. Avec 235 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété à acheter à Ségur dispose de six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon, une salle à manger avec cheminées, une cuisine et un séjour de plain-pied donnant sur le jardin. La rénovation réalisée par des artisans locaux a apporté une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos, d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, tandis qu'un chêne centenaire offre une ombre agréable pour vos repas en extérieur. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX - Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.