vente de propriété de luxe avec piscine à Le Nayrac, France

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, proche de Sévérac d'Aveyron, cette propriété est située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien exceptionnel est conçu pour le bien-être, la nature et l'écologie. Sa rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés, redonnant vie aux vieilles pierres. Avec une gestion de l'eau optimisée et des consommations énergétiques réduites, cette maison offre un confort au quotidien. L'ancienne grange, transformée en maison principale, comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, et un bureau. Une piscine privative et un chauffage par géothermie ajoutent au confort. Un logement attenant propose 2 chambres, un salon-salle à manger et une cuisine. L'aménagement de l'exploitation touristique est simple et fonctionnel, garantissant l'intimité des hôtes. Les 4 chambres d'hôtes, joliment décorées, bénéficient de beaux volumes et d'espaces extérieurs conviviaux. Deux gîtes modulables sont également disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, avec une cuisine professionnelle, une salle de réception agréable et une terrasse aménagée au cœur de la nature. Un projet à découvrir pour tous ceux en quête d'achat d'une propriété à Saint-Germain-du-Teil.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LOZERE - LA TIEULEDécouvrez cette magnifique propriété du XVIIIè siècle, d'une superficie de 530 m² habitables, répartie en trois bâtiments indépendants. Située à 30 minutes de Millau avec un accès rapide à l'A75, elle bénéficie d'un emplacement idéal.La maison principale allie confort moderne et caractère traditionnel. Sa grande cheminée promet des soirées chaleureuses, et le double vitrage assure une bonne isolation. Chaque détail a été conçu pour combiner confort et esthétique, avec une connexion internet haut débit permettant de rester connecté.Les pierres apparentes et les toits de lauzes ajoutent un charme indéniable à cette maison. Un vaste espace en rez-de-chaussée de plus de 110 m², actuellement utilisé comme atelier, offre le potentiel d'être réhabilité.Les deux bâtiments indépendants sont parfaits pour relancer une activité d'accueil d'hôtes ou pour loger vos proches.Le grand jardin de 5 hectares, comprenant trois chalets scandinaves, est un lieu idéal pour divers animaux, profitant ainsi d'un bel espace de prairies et de bois. Une partie du terrain, d'environ 2300 m², est constructible, et une piscine complète cet ensemble.Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie combinant tranquillité et accesibilité aux commodités. Découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Tieule.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

À FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez un domaine d'exception en vente ! Ce manoir au charme intemporel, situé sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Son atmosphère chaleureuse et raffinée est accentuée par la lumière naturelle et des matériaux de qualité.En plus de la demeure principale, le domaine comprend une maison de gardien, idéale pour recevoir du personnel ou pour des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec des arbres matures et des espaces boisés. Une belle piscine de 6x12 mètres vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Ce domaine unique propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Propriété à vendre dans un environnement exceptionnel, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception à vendre, soigneusement restaurée, offrant le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 15 minutes de Figeac, cette propriété s'étend sur 18 hectares et bénéficie d'une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances incluent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage aménageable, l'autre transformée en espace de vie avec chambres, bibliothèque, salle de réception et coin bien-être. De plus, un atelier d'artiste et un bureau indépendant viennent enrichir ce bien. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux, le tout entièrement clôturé et irrigué. Idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou évènementiels, cette propriété peut être vendue meublée, incluant le mobilier intérieur et le matériel professionnel extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce cadre exceptionnel.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à Saint-Flour, Cantal, dans la région Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² d'espace habitable sur un terrain de 2548 m². Avec une pièce de vie spacieuse de 79 m², comprenant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m², cette propriété séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jardin arboré, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette villa constitue une offre attrayante sur le marché de Saint-Flour pour ceux souhaitant acquérir une propriété de qualité. DPE 2026 classé en E 164 kWh/m²/an.

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement rénové, situé en pleine nature, offre un cadre paisible sans voisins directs. Proche d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre comprend trois chambres, une piscine et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une vaste structure accueillante pour les vacanciers, dotée de trois chambres d'hôtes et d'un gîte indépendant. L'activité touristique en cours peut être reprise immédiatement, tandis que la dépendance présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les souhaits de l'acquéreur. S'étendant sur 4,5 hectares, essentiellement en prairies pour chevaux, la propriété est entièrement clôturée et comprend un hectare de bois. Un grand étang, alimenté par des sources naturelles, apporte une touche authentique et tranquille à l'ensemble. Ce bien saura séduire ceux cherchant une propriété clé en main, capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes tout en garantissant l'intimité de chacun. Pour plus de détails et des photos, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marcilhac sur Célé, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce hameau se compose d'un ensemble immobilier remarquable et de 94 hectares de terres attenantes. Le bâti inclut : - Une maison d'habitation R+1 sur caves d'environ 220 m² comprenant une grande pièce de vie de 50 m² et 4 à 5 chambres. - Une ancienne grange rénovée, entre 220 m², avec 3 chambres et une vaste pièce de vie de 65 m², ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. - Une magnifique propriété d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel), ayant accueilli des pèlerins de Saint-Jacques, avec un gros œuvre entièrement refait (possibilité de 150 m² habitables). - Une grangette utilisée en garage. - Une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² par niveau). Ce bien est proposé avec 94 hectares attenants, comprenant 17 hectares de prairies et de bois, ainsi qu'un enclos de 77 hectares de Causses entièrement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Ce cadre exceptionnel présente également de nombreuses ruines anciennes, 3 cazelles et une grangette à rénover, toutes répertoriées au cadastre. L'environnement est préservé avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée du Célé. C'est une opportunité rare d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ses terres et cet enclos.

Maison de Maître & Gîtes de Charme Rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des plus grands sites touristiques lotois, découvrez cet ensemble immobilier d’exception de 1903, entièrement rénové, alliant élégance du passé et confort contemporain. Niché sur un parc de 7 000 m² avec vue dégagée, ce havre de paix offre un cadre de vie idyllique et un potentiel commercial remarquable. La Maison de Maître (env. 270 m²) Véritable joyau de la propriété, cette demeure de 1903 avec son pigeonnier emblématique a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. - Espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire de 20 m² s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès direct sur un grand balcon. - Espace Nuit : 6 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et dressings. - Le 'plus' : Un second salon à l'étage pour plus d'intimité et un sous-sol complet en rez-de-jardin. Un Complexe de Gîtes Clé en Main (Vendus équipés) L'activité touristique est déjà prête à l’emploi avec trois gîtes rénovés récemment : - Le Grand Gîte (140 m²) : Capacité de 7 couchages. - Le Gîte Familial (85 m²) : Capacité de 6 couchages. - Le Gîte Cosy (70 m²) : Capacité de 4 couchages. Potentiel de Développement Unique La propriété offre encore des opportunités d’agrandissement pour booster la rentabilité : - Appartement de 100 m² : Facilement transformable en 4ème gîte. - Plateau de 100 m² : Déjà prévu pour la création d'un gîte PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dépendances : Un ancien séchoir en pierre (80 m²) et un ancien four à pain transformé en réfectoire d'été (30 m²). Extérieurs et Prestations - Détente : Une piscine de 6m x 12m parfaitement intégrée au paysage. - Terrain : 7 000 m² de quiétude avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - Situation : Calme absolu, à deux pas des sites iconiques du Lot. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un projet de vie communautaire ou simplement accueillir votre famille dans un cadre prestigieux, ce domaine est une opportunité rare. L'authenticité de la pierre et la modernité des équipements en font un produit d'exception qui n'attend que vous.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Découvrez cette propriété à vendre à Florac Trois Rivières, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village du Parc national des Cévennes, cette ancienne magnanerie rénovée s'étend sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à l'abri des regards derrière un mur de pierre. L'accès se fait par un portail sur un axe secondaire, menant à deux bâtiments : l'ancienne magnanerie, qui sert de demeure principale, et une dépendance aménagée en atelier. Une terrasse ombragée par une treille offre un espace agréable pour les repas en extérieur. En continuant dans le parc, vous découvrirez un chalet en bois et une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une seconde dépendance pour accueillir des hôtes. Ce lieu se distingue par la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère de douceur. De plus, un second portail à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules sans nuisances visuelles. À noter que cette propriété présente un potentiel constructible significatif d'environ 1400 m².

Au coeur des Causses du Quercy, au sein du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce village vacances en pleine activité, vendu clés en main, s'étend sur près de 3,5 hectares et se compose de 15 unités de logement : 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et 1 maison individuelle de 72 m² servant de logement de fonction. Cette affaire prospère offre un cadre naturel et calme, à proximité des sites touristiques remarquables tels que le Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie et Rocamadour. Chaque maison de plain-pied dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter pleinement de leur séjour grâce aux commodités sur place, comprenant une épicerie de produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV et une salle de jeux. La piscine de 18m x 8m, entièrement révisée en 2021, complétera cette offre. Le chiffre d'affaires est en constante progression ces trois dernières années, avec une possibilité d'extension sur le site, certaines zones étant constructibles. Une opportunité d'investissement pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

Propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Situé entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec soin. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales impressionnantes, telles que des sols en pierre et des plafonds à la française.Le domaine inclut une résidence principale de 220 m² avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine équipée de 50 m² et trois chambres. Une maison d'amis de 75 m² avec terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont également été refaits avec minutie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 12 m x 6 m, un garage triple de 140 m², ainsi qu'un parc de 5 hectares comprenant des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Pour votre confort, le domaine dispose d'une buanderie de 37 m², d'une cave de 30 m² et d'un chenil en bois.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, avec climatisation par unités réversibles. Le tout est équipé de double vitrage, de volets automatisés et d'un assainissement individuel.Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

Propriété à vendre à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique des années 1800 se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être, offrant de nombreuses opportunités pour des projets variés tels que l'hébergement, des séminaires ou des événements familiaux. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers vers Paris depuis Rodez (45 minutes) et à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéalement situé. Avec une vue panoramique à 360° et une absence de vis-à-vis, l'atmosphère est sereine. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger, et une cuisine moderne équipée, le tout accédant à une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine surplombant la campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et une autre chambre avec accès extérieur. À l'étage, plusieurs suites et une salle d'eau indépendante sont disponibles. Les deux gîtes ajoutent du confort et de l'accueil pour les invités. Une grande pièce dédiée à la détente et un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreuses dépendances, dont une grange, permettent d'envisager des activités de réception dans ce cadre privilégié. Points forts : Piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, classe énergétique C. Possibilité d'acquisition du mobilier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Albi, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres de la cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. S'étendant sur 17 hectares de prairies et de bois, ce domaine entièrement restauré allie charme, authenticité et confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec environ 450 m² habitables, la maison principale se compose d'un vaste rez-de-chaussée et d'un loft à l'étage, doté d'un potentiel remarquable pour devenir des espaces supplémentaires ou créatifs. Profitez aussi d'un espace détente avec spa et hammam, ainsi qu'une chapelle ajoutant une touche historique au domaine. Une grange indépendante de 220 m² entièrement aménagée complète cet ensemble, idéale pour un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et de nombreux sentiers, invitent à la sérénité. Cette propriété présente un potentiel de développement exceptionnel dans une région prisée, à proximité des commodités et des axes de transport. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Albi, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité professionnelle.