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vente de propriété de luxe en bord de mer à Nice, France

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Propriété avec piscine en bord de mer Nice (06)

Dossier confidentielPropriété exceptionnelle avec vue mer imprenable au Cap de Nice.NICE MONT BORON / CAP DE NICEQuartier le plus recherché de la Côte d'Azur. Cette villa se développe sur 3 niveaux, offrant une surface de 320 m² avec ascenseur. Elle comprend un spacieux double séjour de 80 m², une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse surplombant la mer et le port de Nice, ainsi que 4 chambres avec salle de bain et 2 suites avec dressing.Les extérieurs se composent de 230 m² de terrasses ensoleillées réparties sur plusieurs niveaux, d'une piscine à débordement surplombant la mer et d'une cuisine d'été. Un espace Spa avec jacuzzi et douche est également accessible depuis la terrasse avec vue mer. L'ensemble dispose de 2 garages et d'un stationnement. La propriété offre une vue dégagée sur la baie des Anges avec une exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche de toutes les commodités.Détails de la propriété :- Terrain : 672 m²- 1 Salon : 80 m²- 2 Chambres : 14 m²- 2 Chambres : 18 m²- 1 Chambre de maître : 40 m²- 1 Chambre de maître : 27 m²- 1 Terrasse : 230 m²- 2 Garages- 1 Parking- 1 Spa- Surface totale : 320 m²- Vue : Dégagée- Eau chaude : Chauffe-eau- Chauffage : Électrique au sol- Construit en : 1990- Taxe foncière : 6062 €Caractéristiques additionnelles :Air conditionné, double vitrage, fenêtres coulissantes, internet, jacuzzi, meublé, stores, thermostat connecté, volets roulants électriques, barbecue, éclairage extérieur, ascenseur, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique, vidéo surveillance, piscine, sauna, spa.Proximités :Bus, commerces, mer, plage, port, supermarché.Prix de vente : 7 350 000 €Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : 7 jours sur 7 de 9 h à 23 hMr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre partenaire consultante commerciale sur place est à votre disposition pour vous accompagner.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de premier choix à Nice et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose une sélection variée de propriétés et d'appartements de prestige.

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320m²
9pièces
6chambres

Par Kalliste Properties

1 annonce à proximité de Nice

Propriété en bord de mer avec jardin 1
À proximité
Exclusivité
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Propriété en bord de mer avec jardin Antibes (06)

Propriété à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en deuxième ligne du bord de mer, cette maison individuelle des années 1950 offre une superficie habitable de 352 m² sur un terrain arboré de 940 m², à seulement 2 minutes des plages à pied. La maison est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 pièces de 53 m², deux appartements studios de 26 et 27 m², et une pièce d'environ 12 m² convertible en habitation. Au premier niveau, accessible par un escalier commun, se trouve un appartement de type 4 pièces de 124 m² donnant sur une belle terrasse jardin, ainsi qu'un appartement de type 2 pièces de 48 m² avec balcon. Le dernier niveau comprend un appartement de type 3 pièces d'environ 65 m² et un autre de type 2 pièces de 57 m². Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux. Cette propriété, soigneusement entretenue, dispose de double vitrage, de belles hauteurs sous plafond, d'un portail automatisé, de trois garages fermés et de plusieurs stationnements. Un local en souplex, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être transformé pour d'autres usages. Cette propriété à acheter à Antibes présente un fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'exploitation : mixité professionnelle/habitation, résidence principale/locatif, ou investissement locatif. Aucun frais à prévoir, l'ensemble ayant été rénové. Honoraires agence inclus, charge vendeur. Référence agence : 5211.

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1 950 000 €
365m²
13pièces

Par Orpi - Monimo

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