vente de propriété de luxe à Saus, Camallera i Llampaies, Espagne

BARNES présente cette charmante et moderne maison de village—une propriété neuve de 168 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Située au cœur de l’Alt Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Ventalló—réputé pour sa tranquillité rurale, ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la côte—cette demeure allie parfaitement charme traditionnel et confort contemporain. Entourée de pistes cyclables, à seulement quelques minutes de la Costa Brava, et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Rez-de-chaussée : Un patio accueillant avec un petit bassin, une cuisine ouverte aux plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert—idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Premier étage : Deux chambres en suite avec accès à une terrasse privée. Deuxième étage : L’espace de vie principal, avec un vaste salon, une cuisine équipée pour les barbecues et une piscine—faisant de cet espace le lieu préféré de la maison pour partager des moments entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique, garantissant confort toute l’année et efficacité énergétique. Une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve sans mauvaises surprises, pensée pour profiter de la vie dans un cadre villageois plein de charme. Une demeure de caractère et de style, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant l’équilibre parfait entre tradition, modernité et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Maison de campagne en vente à Sant Miquel de Fluvià, offrant 1324 m2 d'espace, comprenant 5 chambres, une piscine, 2 places de parking, une pièce de stockage, ainsi que de l'air conditionné et du chauffage au gazole. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe à Sant Miquel de Fluvià.

BARNES présente cette propriété historique en vente à Bellcaire d'Empordà, Gérone, Catalogne, dans un environnement privé et recherché, à seulement 6 km des plages de L’Escala. Édifiée sur un vaste terrain de 11 619 m², elle offre 1 342 m² construits, alliant caractère historique, intimité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, une masia traditionnelle au charme d’origine, s’organise autour d’élégantes pièces de réception, d’une spacieuse cuisine, d’une bibliothèque et de six chambres en suite, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement équipé, offrant flexibilité pour les invités ou le personnel. Sa configuration et ses dimensions la destinent aussi bien à une résidence privée qu’à la poursuite d’un projet hôtelier boutique. L’ancienne grange, soigneusement rénovée, accueille une seconde habitation répartie sur deux niveaux. Elle dispose d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un lumineux séjour-salle à manger, d’une salle de bain et de toilettes invités, de deux chambres en suite ainsi qu’un grand atelier/garage. Les deux niveaux peuvent fonctionner indépendamment, offrant un excellent potentiel d’extension ou d’usages complémentaires. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. La propriété dispose également de vastes espaces de rangement et de stationnement. Une opportunité d'achat d'une propriété unique et polyvalente à Bellcaire d'Empordà, idéale comme résidence familiale de prestige ou comme investissement dans un projet hôtelier boutique établi, avec licence d’exploitation en cours, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez BARNES Costa Brava.

BARNES présente ce programme exclusif de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui allie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse et intemporelle, conçue pour s’adapter parfaitement aux besoins de la vie contemporaine. Le projet inclut également la possibilité de construire sur un terrain plus grand de 623 m² pour 999 400 €. Cette propriété, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 200 m², soigneusement pensée pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Espace de rangement Premier étage 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et style contemporain. Salles de bains : Finitions en microciment et mobilier de la marque Tenue, au design moderne et fonctionnel. Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, alliant qualité et efficacité. Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux. Environnement et art de vivre Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural paisible, avec des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com

ARNES propose cette charmante ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le pittoresque village de Rupià, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques de la région. La maison conserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, créant ainsi une habitation unique et confortable. La propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover présentent un potentiel considérable pour des activités commerciales. Le premier étage se compose d'un salon avec des plafonds en 'Volta Catalana', une cuisinière à bois, et donne accès à 4 chambres et 2 salles de bains. On y trouve également une cuisine avec salle à manger, une cheminée, ainsi qu'une terrasse et un porche dotés d'une salle à manger d'été et d'une salle de bains extérieure. À l'étage supérieur, les plafonds restaurés avec poutres en bois et carreaux d'origine, ainsi que des sols en 'Toba Catalana' et des murs en pierres apparentes, vous accueilleront. Cette zone comprend une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 5 878 m², une piscine avec système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un espace pour des activités sportives sont présents. Un parking extérieur est également disponible. La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement de type Airbnb, avec des résultats et une rentabilité démontrables. Ce bien offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant accessible aux plages, terrains de golf, centres équestres et une route gastronomique riche, idéale pour profiter de la vie de famille dans un cadre naturel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de détails, consultez notre site web à l'adresse www.barnes-barcelona.com.

BARNES vous propose cette magnifique masia catalane située à Esponellà, dans la région du Pla de l’Estany, en Catalogne. Cette propriété à acheter à Esponellà est un véritable havre de paix, où la nature et la tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur près de 1,5 hectare, entourée de champs et de végétation typique, cette propriété conserve le charme de l'architecture catalane tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal. Avec ses 407 m² répartis en deux habitations indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités, notamment pour une vie en famille ou des activités touristiques. La maison principale, sur trois niveaux, comprend des espaces de vie accueillants, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, plusieurs salons, ainsi que deux chambres à l'étage dont l'une est dédiée à des activités relaxantes. La suite principale propose une terrasse intime avec vue sur le domaine. Le niveau inférieur dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La seconde habitation, également sur trois niveaux, est lumineuse et comprend un salon-salle à manger, deux chambres doubles et un grenier aménageable. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la nature environnante, apportant une atmosphère de calme. À l'extérieur, la propriété offre un espace piscine, des coins détente et plusieurs dépendances. Le jardin est suffisamment vaste pour des activités variées, comme un potager ou un espace de jeux pour enfants. De plus, la propriété est engagée en faveur de la durabilité, avec un système photovoltaïque performant installé récemment. Des installations équestres avec paddocks et écuries sont présentes, idéales pour les passionnés de chevaux. La situation géographique permet d'accéder facilement à Banyoles, Gérone et aux plages de la Costa Brava. Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent une véritable maison de campagne, alliant intimité et confort moderne.

BARNES vous propose, au cœur historique de Castelló d’Empúries, dans l’Alt Empordà, à quelques minutes des plages magnifiques de la Costa Brava, cette maison de village de 1887, entièrement restaurée après cinq années de travail artisanal, alliant caractère historique et confort moderne. La propriété se compose de deux bâtiments autour d’un agréable patio central avec fontaine, bassin de nénuphars et salle à manger d’été. La restauration a été réalisée avec des matériaux d’origine, préservant l’authenticité du lieu. Elle dispose d’installations rénovées, d’une bonne isolation et de systèmes de ventilation modernes, avec une classe énergétique C. L’eau chaude est produite par un système électrique ou une chaudière à condensation, et le chauffage combine cheminées Jøtul, gaz de ville et radiateurs en fonte. La cuisine principale allie éléments d’origine et fonctionnalité moderne, avec un évier en pierre sculptée à la main, des carreaux anciens, de la menuiserie sur mesure et des électroménagers intégrés. La suite principale propose un espace bien-être de type spa avec baignoire et douche séparées, contrôle thermostatique et environnement intime. Le patio, entièrement réhabilité, se distingue par son caractère : sol en pose en chevrons vieux de plus de 300 ans, végétation mature, bassin, cuisine extérieure rustique et éclairage soigné pour les soirées. De plus, la propriété dispose d’un espace indépendant sous la maison d’amis, idéal pour les loisirs ou les réceptions. Une propriété unique alliant authenticité, qualité et confort, à considérer pour un achat de propriété à Castelló d'Empúries.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES vous propose cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, implantée dans l’un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Située sur un terrain de 1 418 m², la propriété dispose de 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont certaines sont dotées de cheminées et d'éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec coin salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété inclut également une grange rénovée d’environ 270 m², sise sur un terrain indépendant de 531 m². Elle comprend trois suites équipées de jacuzzi, des espaces de vie et des cheminées. Une des suites bénéficie d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin, agréable, dispose d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs espaces de détente extérieurs. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d’expérience, la propriété offre plusieurs possibilités : elle peut continuer à fonctionner en tant qu’établissement hôtelier ou être transformée en résidence privée. Il est également envisageable d’acquérir une propriété locative adjacente. Cette propriété est idéalement située et propose une grande flexibilité d’usage, tant pour ceux cherchant une résidence que pour les investisseurs intéressés par une propriété à acheter à Madremanya. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100m2 construite sur deux étages, nichée dans un environnement paisible et verdoyant de 25 hectares, dont 8 hectares sont irrigués et 17 hectares de forêt de chênes. Située à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone, cette propriété a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles (avec autorisation actuelle) pendant 10 ans. Actuellement, elle est utilisée comme résidence familiale et est mise en vente en raison du manque de succession générationnelle. Elle offre des activités touristiques comme un charmant hôtel, incluant de l'équitation dans la Finca et ses environs. Avec 11 chambres, toutes équipées de salle de bains privative et 9 avec terrasse donnant sur la nature, cette propriété est parfaite pour une maison familiale ou pour continuer son activité hôtelière. De plus, elle bénéficie d'un accès asfalté et est vendue meublée. Inclut trois puits d'eau potable. Propriété de luxe à acheter Gérone.

BARNES vous propose en exclusivité une propriété de luxe à acheter à Ullastret, dans le département de Gérone, en Catalogne. Cette magnifique maison de campagne, située dans la charmante ville médiévale d'Ullastret, se trouve à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Préservée au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle arbore une majestueuse architecture seigneuriale catalane, s'intégrant harmonieusement dans le paysage rural environnant.Spacieuse, cette propriété de luxe à vendre à Ullastret offre des intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. La ferme principale, s'étalant sur trois étages, comprend deux studios indépendants, idéaux pour la location de vacances, pouvant accueillir respectivement deux et quatre personnes, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains complète. Un autre bâtiment indépendant de plain-pied est également présent sur le terrain, parfait pour y vivre ou le louer.Le rez-de-chaussée de la ferme comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités.Au premier étage, on trouve quatre suites, un grand salon et une buanderie. Une grande terrasse offre une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec salle de bains sont aménagées, (actuellement une chambre quadruple et une chambre triple).À l'extérieur, un jardin enchanteur entoure la propriété avec un étang, des terrasses et une piscine. La maison d'été, dotée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, est également incluse, ainsi qu'un jardin privé avec piscine, sauna et une entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures.Cette offre est une opportunité unique pour les investisseurs et les personnes cherchant une résidence dans la région prisée du Triangle d'Or. La propriété bénéficie d'une licence touristique générant des revenus récurrents tout au long de l'année.Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de luxe à Ullastret, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison avec vue sur le canal, amarre de 13,5 mètres et piscine privée à Empuriabrava. Cette charmante propriété à Empuriabrava offre une combinaison parfaite de confort et de style méditerranéen, située dans un quartier calme avec une vue privilégiée sur le canal. S'étendant sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de vie en plein air. La maison comprend 3 chambres doubles, dont une suite, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires. Depuis le salon, vous aurez accès à une agréable terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour dîner en plein air ou se détendre avec un bon livre tout en admirant les magnifiques couchers de soleil méditerranéens. La terrasse mène à une piscine privée, offrant un refuge parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout en profitant de la vue sur le canal. De plus, la propriété dispose d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. Cette opportunité de vente de propriété à Empuriabrava vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible sur la Costa Brava, avec un accès direct à l'eau et toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Immo Somnis aux numéros +34 972 091 430 ou +34 635 671 946, ou par email à info@immosomnis.com.

Cette villa se démarque par un design artistique unique, mettant en avant des meubles et des matériaux de qualité supérieure qui lui donnent une identité propre. Avec 4 chambres offrant d'excellentes vues sur le canal, elle est idéalement placée à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Entièrement rénovée en 2020, la propriété dispose de vitrages isolants modernes. La décoration choisie avec soin intègre des éléments de design qui ajoutent une note d'élégance à chaque espace. L'entrée présente une cour paysagée avec des arbres, des œuvres d'art et une fontaine en bronze, offrant un accueil chaleureux. La villa comprend également une terrasse orientée au sud avec une piscine et une douche extérieure, ainsi qu'un quai privé de 13,2 mètres équipé d'une salle technique. Agencement de la villa : Étage supérieur : 3 chambres, 3 salles de bains, dont une avec baignoire hydromassante, et un WC supplémentaire. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec grands placards, cuisine moderne équipée, salle à manger romantique, salon avec cheminée à gaz et climatisation, WC. Sous-sol semi-enterré : Grand garage et espace sportif avec un bar. Certificat d’habitabilité : CHG8712S11001. Référence certificat énergétique : F1S7K14NT. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter Empuriabrava. Contactez-nous pour organiser votre visite.

BARNES présente cette belle ferme rurale avec des projets de rénovation, située à Sant Climent de Peralta, dans la région de Gérone, Catalogne, Espagne. Cette propriété dispose d'une surface construite de 650 m², répartie sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 30 000 m², avec un accès immédiat aux routes principales. La maison est agencée sur deux étages : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à trois pièces spacieuses à gauche, tandis qu'en face se trouve une pièce menant à la cour intérieure. À droite, on trouve cinq pièces : le salon, la salle à manger, l'ancienne cuisine, une pièce ayant accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries. Au premier étage, un escalier mène au rez-de-chaussée, un hall conduit à six pièces, un débarras et une terrasse. Les champs qui entourent la maison sont facilement accessibles et offrent de magnifiques vues. Que ce soit pour un usage familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion unique de vivre à Sant Climent de Peralta, à proximité des principaux terrains de golf, des plages et de l'excellente gastronomie de la région. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Peratallada, Gérone, en Catalogne, présentée par BARNES. Cette maison de village a été magnifiquement rénovée et entièrement mise à jour en 2018. Située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, elle se trouve à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, cette Propriété de luxe Peratallada dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et d'un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio pouvant être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres offrant une vue sur le village. La propriété comprend une licence touristique, ce qui génère un revenu constant tout au long de l'année, faisant de cette vente Propriété de luxe Peratallada une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Idéalement située à proximité des restaurants, cette maison convient parfaitement tant pour une vie de famille que pour la location de vacances. Implantée dans ce remarquable village entouré de paysages pittoresques, à seulement quelques minutes des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette Propriété de luxe Peratallada allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

BARNES vous propose à Sant Sadurní de l’Heura cette authentique masia en pierre de 250 m², témoin de l'architecture rurale catalane, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Entièrement réhabilitée au niveau structurel en 2009, cette propriété, qui conserve son charme d'origine, vous offre une base solide pour développer un projet résidentiel adapté à vos goûts. La maison répartie sur deux étages présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois d’origine, ainsi qu'un grand porche extérieur avec puits, parfait pour des moments de détente. Avec environ 4 hectares de terrain, incluant des champs cultivables et une zone de garrigue, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura. Située dans un endroit calme, elle bénéficie de raccordements à l’eau et à l’électricité et d’un bon accès routier, permettant ainsi de réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente La Caseta de Vulpellac, un projet de réhabilitation d’une maison de village située au cœur historique de Vulpellac, à côté du château et au sein de l'un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà. Conçu par Estudi 3404, ce projet réinterprète l’architecture traditionnelle de l’Empordà de manière contemporaine, mettant l'accent sur la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et l’intégration avec l’environnement. La maison projetée offrira 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera l’espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de bains complète. Le premier étage sera dédié à une vaste suite comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains complète. Au dernier niveau se trouvera une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs, avec un accès direct à la terrasse. L’un des principaux atouts du projet est sa terrasse de 33 m² exposée plein sud, comprenant une cuisine extérieure, un espace repas, un coin détente et une piscine privée. Depuis ce niveau, les futurs propriétaires bénéficieront de vues dégagées sur le château, les toits du village et les paysages de l’Empordà. Une occasion unique d'acheter une propriété de caractère dans l’un des plus beaux villages du Baix Empordà, alliant patrimoine, design contemporain et art de vivre méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Chalet neuf sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété se distingue par son design moderne et élégant, avec une piscine à débordement invitant à la détente tout en s'intégrant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliant intimité et confort dans un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour maximiser l'expérience résidentielle. Maison de 367 m2 offrant un style de vie confortable. La propriété dispose d?un garage de 50 m2 et d?une cuisine moderne avec un îlot central sophistiqué, créant une ambiance parfaite pour partager des moments. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à proximité du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente un équilibre entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie respectueux de l'environnement. Isolée, avec des vues panoramiques, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, maximisant la lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique optimale, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie. Profitez d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique à votre quotidien. L'installation photovoltaïque de dernière génération garantit non seulement la réduction de l'empreinte écologique, mais aussi des économies sur les coûts énergétiques. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où confort et durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie unique dans l'une des zones les plus prisées de Gérone. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, contactez-nous par e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com. Merci de nous faire confiance, Safire Real Estate !

Découvrez cette Propriété à vendre à Gérone, dans la région de Sant Daniel. Ce projet de maison unifamiliale neuve s'étend sur 340 m2, répartis sur 2 étages, et repose sur un terrain de 937 m2. La propriété, orientée sud-est, comprend 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un garage fermé permettant d'accueillir 2 véhicules. Les espaces de vie spacieux et le jardin privé bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Barri Vell de Gérone, offrant une vue panoramique sur la Vall de Sant Daniel. Avec une conception contemporaine bien intégrée au paysage naturel, la maison peut être entièrement personnalisée selon vos préférences, allant de l'aménagement intérieur aux finitions, soutenue par une équipe d'architectes dédiée tout au long du projet.

Masia entièrement restaurée en 2005, conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle soucieuse de bien-être et de thérapies naturelles, proche des nombreuses activités offertes par la ville de Gérone. La ferme principale s'étend sur environ 950 m² et comprend 2 annexes indépendantes de 150 m² chacune. Ce centre de santé naturel est équipé d'une réception ainsi que de 7 espaces avec 2 toilettes. À proximité de la piscine, une pergola vitrée abrite une salle de gym. La propriété, sur un terrain de 33 000 m², est agrémentée d'un jardin soigné, de grandes pelouses, d'un parking couvert pouvant accueillir 30 véhicules et d'une piscine offrant une vue sur la petite municipalité, située à seulement 4 km de Gérone. Le bâtiment comprend 5 salons avec de grandes cheminées en pierre, une salle à manger, une cuisine-bureau entièrement équipée pour la restauration, une salle à manger extérieure avec barbecue, de vastes terrasses avec coin détente, ainsi qu'un mur de périmètre clôturé et une buanderie. Il est doté de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de panneaux solaires. Connexion fibre optique, télévision par câble et système de sécurité par caméras sont également présents. Utilisé pendant des années comme hôtel, il bénéficie actuellement d'un permis de logement à usage touristique, permettant la location de toutes les installations à un unique groupe. En haute saison, les revenus peuvent atteindre environ 35 000 euros par mois. C'est une maison idéale pour le télétravail, le repos et les activités en plein air tout en restant connecté avec le monde via la télévision par satellite. Cette propriété est parfaite comme résidence pour une famille élargie, un groupe d'amis ou comme investissement avec potentiel de réactivation de la licence hôtel. À seulement 30 km de la Costa Brava et 16 km de l'aéroport.

Ce domaine de campagne de Gérone est une rare convergence entre patrimoine et raffinement contemporain, situé dans 5 hectares d’une réserve naturelle paisible offrant une vue panoramique sur le massif du Gavarres. Les fondations datent de 1492, et la propriété a été soigneusement restaurée en 2020, alliant la gravité de ses origines catalanes à un confort moderne résilient. Dans les 1 000 m² d’espace habitable, la ferme principale respire avec des plafonds voûtés, du béton poli, de la pierre naturelle et du chêne massif. Des sols en pierre ancienne ancrent l’entrée, laissant place à des espaces ouverts qui favorisent le calme et la connexion. Le domaine est divisé en trois sections distinctes : la ferme d’origine de 650 m², une résidence privée de 150 m², et un appartement de gardien de 200 m². Réparties sur neuf chambres et huit salles de bains, plusieurs suites d’invités offrent des terrasses privées et un accès au jardin. Une terrasse couverte et ouverte, une cuisine professionnelle et des cheminées d’origine transcendent les frontières saisonnières. Les équipements du domaine comprennent trois cuisines — deux extérieures — une piscine chauffée, une bibliothèque, une salle de jeux et des espaces extérieurs conçus pour la détente et les rassemblements. Le chauffage par le sol, les radiateurs et le wifi haut débit garantissent un confort toute l’année. Un jardin biologique et un vaste parking pour dix véhicules complètent l’offre. Le domaine de campagne Girona se dresse comme un lieu de retraite distingué, équilibrant sans effort l’âme historique et la modernité subtile.

BARNES présente cet hôtel boutique du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, dans le parc naturel de l’Albera. Une propriété unique qui allie charme historique et confort moderne, idéale pour l’exploitation hôtelière ou un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle équipée, une buanderie et un espace de réception. Cette zone donne accès à un restaurant en activité, reconnu pour sa tradition gastronomique, et à un jardin avec piscine, parfait pour l'été. Le premier étage comprend quatre chambres, toutes avec serrure électronique, décorées avec soin et équipées de salles de bains en suite pour le confort des hôtes. Un logement indépendant rénové sur deux étages se trouve au-dessus du bar : le premier étage comprend un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, et le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Ces deux étages ont un accès indépendant, permettant de les utiliser soit comme résidence pour le propriétaire, soit pour une exploitation touristique supplémentaire. Située à 30 minutes des plages d’Empuriabrava, cette propriété offre la tranquillité d’un petit village dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Terrades.

Découvrez cette propriété à vendre à Roses, Gérone, Catalogne, offrant une vue imprenable sur la baie. Située dans un quartier résidentiel de haut standing et exposée sud-ouest, cette villa vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil. Avec une surface habitable de 564 m2 et un terrain de 1 549 m2, cette propriété dispose de caractéristiques modernes. Vous trouverez un garage pour deux véhicules, un hall d'entrée spacieux, un grand salon lumineux avec vue sur le jardin et la mer, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. La villa comprend également une cuisine moderne, une salle à manger indépendante et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de fêtes avec cheminée, et une terrasse couverte avec barbecue. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11x5 m, d'un jardin privé spacieux, et d'une grande terrasse pour admirer le paysage. La villa se distingue par son design élégant et sa qualité de construction. À quelques minutes des plus belles plages et des services locaux, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Référez-vous aux renseignements techniques pour plus d'informations. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir cette propriété de luxe à acheter à Roses.

BARNES propose en exclusivité cette masía remarquable à Pals, Gérone, Catalogne. À vendre, cette propriété de luxe à Pals se compose de deux maisons indépendantes : une masía traditionnelle datant de 1758, entièrement rénovée, et une grange haut de gamme avec de grandes fenêtres orientées au sud et des finitions exceptionnelles. Située à proximité de la ville historique de Pals et de ses plages, cette propriété s'étend sur 1 300 m² de surface construite et plus de 30 000 m² de terrain. Vous y trouverez un magnifique jardin, une grande piscine, un espace barbecue, un terrain de padel, ainsi qu'un verger. Entre les deux propriétés, une terrasse fermée avec une salle d'été orientée au sud vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La grange dispose de quatre chambres avec salle de bains, d'une cuisine spacieuse ouverte sur le salon, d'une cave à vin et d'un grand studio bibliothèque, ainsi que d'une buanderie et d'une petite cuisine secondaire. La masía traditionnelle propose également quatre chambres, une belle cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de télévision séparée. Chaque maison offre une vue imprenable sur le paysage de l'Empordà, en profitant d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres orientées au sud. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des fenêtres en bois dur sur mesure, des planchers en chêne extra-larges et des sols en terre cuite faits à la main. Des marques de renom comme Bulthaup et Gaggenau ont été intégrées pour offrir des finitions haut de gamme, tout en incluant des installations modernes comme des panneaux solaires et des batteries pour l'alimentation électrique. Cette propriété de luxe à acheter à Pals incarne le meilleur de la vie sur la Costa Brava, à moins de 5 minutes de la plage et d'un parcours de golf prestigieux. Entourée par d'excellents restaurants et sites gastronomiques, elle propose des installations sportives privées. Méticuleusement rénovée, cette retraite allie charme traditionnel et élégance contemporaine, garantissant confort et style de vie inégalés. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.