vente de propriété de luxe à Forallac, Espagne

BARNES vous propose cette maison de village à vendre à Torrent, Gérone, en Catalogne, à seulement 10 minutes de la plage et de Begur, au cœur de l’Empordà. Avec 394 m² construits sur trois niveaux, cette propriété offre un havre de confort alliant charme rustique et prestations modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur et comprend un salon lumineux avec salle à manger, une véranda fermée avec barbecue et un jardin avec piscine. Ce niveau dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau avec bibliothèque, d'une cave à vin et de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains partagée, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et terrasse privée donnant sur le jardin et le village. Le dernier étage abrite un charmant grenier ouvert avec une chambre double, une salle de bains complète et une vue imprenable sur l’Empordà. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un ascenseur desservant les trois niveaux. Cette propriété est prête à être habitée toute l'année, et son emplacement exceptionnel en fait une résidence idéale pour profiter de la Costa Brava. Pour plus d'informations sur cette magnifique maison de village ou pour explorer un achat de propriété à Torrent, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter www.barnes-barcelona.com.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Peratallada, Gérone, en Catalogne, présentée par BARNES. Cette maison de village a été magnifiquement rénovée et entièrement mise à jour en 2018. Située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, elle se trouve à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, cette Propriété de luxe Peratallada dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et d'un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio pouvant être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres offrant une vue sur le village. La propriété comprend une licence touristique, ce qui génère un revenu constant tout au long de l'année, faisant de cette vente Propriété de luxe Peratallada une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Idéalement située à proximité des restaurants, cette maison convient parfaitement tant pour une vie de famille que pour la location de vacances. Implantée dans ce remarquable village entouré de paysages pittoresques, à seulement quelques minutes des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette Propriété de luxe Peratallada allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

BARNES propose cette magnifique ferme du XVIIIe siècle située à La Bisbal d'Empordà, Gérone, en Catalogne. Entourée d'une oasis de tranquillité, cette propriété a été soigneusement restaurée au fil des ans et se trouve à seulement 10 minutes des commodités du Baix Empordà, offrant un cadre naturel exceptionnel.Avec une superficie totale de 974 m2, la maison s'étend sur deux niveaux, ayant été rénovée avec soin pour préserver l'authenticité de l'architecture catalane traditionnelle. À l'extérieur, deux hectares de terrain privé abritent une piscine, un jardin, des panneaux solaires, trois puits et un système de collecte des eaux de pluie.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger principale, une cave à vin et une salle de bains pour les invités, ainsi que trois chambres doubles avec salles de bains privatives, dont deux avec terrasse. À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux avec cheminée. Un accès direct mène à une bibliothèque impressionnante sur deux niveaux qui donne sur un bureau au niveau supérieur. Vous y trouverez également une suite parentale avec deux salles de bains et un dressing spacieux. La propriété propose divers accès, garantissant une intimité accrue.Profitez de la position privilégiée et du climat méditerranéen, offrant des vues spectaculaires sur les Pyrénées et les Gavarres, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année.Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à La Bisbal d'Empordà, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES présente cette belle ferme rurale avec des projets de rénovation, située à Sant Climent de Peralta, dans la région de Gérone, Catalogne, Espagne. Cette propriété dispose d'une surface construite de 650 m², répartie sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 30 000 m², avec un accès immédiat aux routes principales. La maison est agencée sur deux étages : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à trois pièces spacieuses à gauche, tandis qu'en face se trouve une pièce menant à la cour intérieure. À droite, on trouve cinq pièces : le salon, la salle à manger, l'ancienne cuisine, une pièce ayant accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries. Au premier étage, un escalier mène au rez-de-chaussée, un hall conduit à six pièces, un débarras et une terrasse. Les champs qui entourent la maison sont facilement accessibles et offrent de magnifiques vues. Que ce soit pour un usage familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion unique de vivre à Sant Climent de Peralta, à proximité des principaux terrains de golf, des plages et de l'excellente gastronomie de la région. Contactez-nous pour plus d'informations.

BARNES vous propose en exclusivité une propriété de luxe à acheter à Ullastret, dans le département de Gérone, en Catalogne. Cette magnifique maison de campagne, située dans la charmante ville médiévale d'Ullastret, se trouve à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Préservée au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle arbore une majestueuse architecture seigneuriale catalane, s'intégrant harmonieusement dans le paysage rural environnant.Spacieuse, cette propriété de luxe à vendre à Ullastret offre des intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. La ferme principale, s'étalant sur trois étages, comprend deux studios indépendants, idéaux pour la location de vacances, pouvant accueillir respectivement deux et quatre personnes, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains complète. Un autre bâtiment indépendant de plain-pied est également présent sur le terrain, parfait pour y vivre ou le louer.Le rez-de-chaussée de la ferme comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités.Au premier étage, on trouve quatre suites, un grand salon et une buanderie. Une grande terrasse offre une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec salle de bains sont aménagées, (actuellement une chambre quadruple et une chambre triple).À l'extérieur, un jardin enchanteur entoure la propriété avec un étang, des terrasses et une piscine. La maison d'été, dotée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, est également incluse, ainsi qu'un jardin privé avec piscine, sauna et une entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures.Cette offre est une opportunité unique pour les investisseurs et les personnes cherchant une résidence dans la région prisée du Triangle d'Or. La propriété bénéficie d'une licence touristique générant des revenus récurrents tout au long de l'année.Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de luxe à Ullastret, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons cette maison individuelle remarquable située dans la renommée urbanisation Torre Simona, à Mont-ras, l’un des quartiers les plus paisibles et résidentiels du Baix Empordà, à proximité des plus belles plages de la Costa Brava : Llafranc, Calella de Palafrugell et Castell. Construite sur quatre façades, cette propriété se distingue par son excellent état, son espace généreux et son grand jardin de 1 209 m2 avec puits privé et piscine. L’arrosage automatique et l’approvisionnement en eau de la maison proviennent du puits, garantissant économie et durabilité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste hall d’entrée avec un escalier majestueux, une salle de bain complète avec douche, un bureau/chambre, un cellier indépendant et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-salle à manger d’environ 40 m2 comprend une cheminée et s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain privée. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La propriété inclut également deux garages indépendants, un espace de rangement ainsi que de vastes espaces extérieurs. Équipements : chauffage central au fioul, climatisation, piscine privée, jardin paysager avec arrosage automatique, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, orientation sud, est et ouest pour un ensoleillement optimal. C’est une maison parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité dans un emplacement stratégique, bien desservi par les routes menant à Palamós, Gérone et Barcelone. Emplacement : Torre Simona, Mont-ras. Surface construite : 366 m2. Terrain : 1 209 m2. 5 chambres, 3 salles de bain, piscine privée, jardin avec puits, 2 garages, cheminée, chauffage central, climatisation. Certificat d’habitabilité : CHG00530225001. Réf. certificat énergétique : C7YHS5NM6. Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. En vertu de l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. Pour toute souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. N’hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Immo Somnis · Experts de la Costa Brava.

Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité à Mont-ras, dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona. Cette maison individuelle de 366 m2, construite sur un vaste terrain de 1 200 m2, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Dans un environnement résidentiel, elle offre nature et intimité, tout en étant à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell. Torre Simona se distingue par sa tranquillité, son cadre verdoyant, ainsi que sa proximité avec les services essentiels, écoles, commerces et centres sportifs, ce qui en fait le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement légèrement surélevé assure un climat agréable et une bonne orientation solaire, offrant ainsi une atmosphère d'intimité totale. La propriété est répartie sur deux étages et se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de salles de bains et de deux garages pour cinq véhicules au total. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec accès à une terrasse ensoleillée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire d'hydromassage. L'extérieur de la villa est un atout majeur avec un jardin soigné, une piscine privée, un porche couvert et des espaces dédiés pour profiter de l'extérieur avec intimité. Cette Propriété de luxe Mont-ras est véritablement une opportunité à considérer.

BARNES propose en exclusivité cette masía remarquable à Pals, Gérone, Catalogne. À vendre, cette propriété de luxe à Pals se compose de deux maisons indépendantes : une masía traditionnelle datant de 1758, entièrement rénovée, et une grange haut de gamme avec de grandes fenêtres orientées au sud et des finitions exceptionnelles. Située à proximité de la ville historique de Pals et de ses plages, cette propriété s'étend sur 1 300 m² de surface construite et plus de 30 000 m² de terrain. Vous y trouverez un magnifique jardin, une grande piscine, un espace barbecue, un terrain de padel, ainsi qu'un verger. Entre les deux propriétés, une terrasse fermée avec une salle d'été orientée au sud vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La grange dispose de quatre chambres avec salle de bains, d'une cuisine spacieuse ouverte sur le salon, d'une cave à vin et d'un grand studio bibliothèque, ainsi que d'une buanderie et d'une petite cuisine secondaire. La masía traditionnelle propose également quatre chambres, une belle cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de télévision séparée. Chaque maison offre une vue imprenable sur le paysage de l'Empordà, en profitant d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres orientées au sud. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des fenêtres en bois dur sur mesure, des planchers en chêne extra-larges et des sols en terre cuite faits à la main. Des marques de renom comme Bulthaup et Gaggenau ont été intégrées pour offrir des finitions haut de gamme, tout en incluant des installations modernes comme des panneaux solaires et des batteries pour l'alimentation électrique. Cette propriété de luxe à acheter à Pals incarne le meilleur de la vie sur la Costa Brava, à moins de 5 minutes de la plage et d'un parcours de golf prestigieux. Entourée par d'excellents restaurants et sites gastronomiques, elle propose des installations sportives privées. Méticuleusement rénovée, cette retraite allie charme traditionnel et élégance contemporaine, garantissant confort et style de vie inégalés. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Propriété à vendre située à Masos de Pals, dans un quartier résidentiel paisible et entouré de nature, à proximité de tous les services et des plages de la Costa Brava. Cette maison est conçue pour offrir confort, espace et des vues imprenables sur les îles Medes, le massif du Montgrí et les Pyrénées. S'étalant sur deux niveaux, la maison se caractérise par ses espaces lumineux et généreux, ainsi que par une architecture fonctionnelle garantissant intimité et bien-être au quotidien. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains, parfaites pour les familles ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, la grande piscine privée, ainsi que les vastes terrasses et jardins, offrent un cadre idéal pour se détendre ou organiser des rencontres. De plus, la propriété inclut un studio indépendant avec entrée séparée et garage privé, attrayant pour des proches ou comme espace de travail. Une résidence unique, idéale pour un achat de propriété à Pals, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme maison secondaire dans un emplacement incontournable de la Costa Brava. Certificat d’habitabilité : CHG00966125001. Réf. certificat énergétique : G79595NCL. Conformément à la réglementation, il est indiqué que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. La transaction sera soumise à l’ITP ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement. L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. Pour toute souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Immo Somnis - Spécialistes de la Costa Brava. API nº A12495 AICAT nº 9208. Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 · info@immosomnis.com · www.immosomnis.com.

Découvrez cette villa impressionnante située à Playa de Pals, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Cette propriété récemment rénovée offre une vue sur la mer et se compose d'une maison principale ainsi que d'un charmant appartement d'invités. L'appartement comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bain complète, et une cuisine américaine qui s'ouvre sur un salon accueillant avec accès à une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue. La villa dispose au total de 8 chambres et 6 salles de bain, réparties sur trois étages, avec un chauffage au sol pour un confort supplémentaire. Profitez également d'une salle de sport, de trois salons (dont un avec cheminée et table de billard) et de quatre grandes terrasses qui invitent à la détente tout en contemplant le paysage. La piscine et le jacuzzi extérieurs sont parfaits pour apprécier le climat méditerranéen. Entourée d'un magnifique jardin, cette propriété comprend aussi un garage pour trois voitures et des installations modernes telles que la climatisation et des panneaux solaires récemment installés. Avec une parcelle de 927 m2 et une construction de 499 m2, cette villa est la maison parfaite pour ceux qui cherchent espace et qualité de vie. Explorez cette propriété de luxe à vendre à Pals.

BARNES vous propose à Sant Sadurní de l’Heura cette authentique masia en pierre de 250 m², témoin de l'architecture rurale catalane, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Entièrement réhabilitée au niveau structurel en 2009, cette propriété, qui conserve son charme d'origine, vous offre une base solide pour développer un projet résidentiel adapté à vos goûts. La maison répartie sur deux étages présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois d’origine, ainsi qu'un grand porche extérieur avec puits, parfait pour des moments de détente. Avec environ 4 hectares de terrain, incluant des champs cultivables et une zone de garrigue, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura. Située dans un endroit calme, elle bénéficie de raccordements à l’eau et à l’électricité et d’un bon accès routier, permettant ainsi de réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

Découvrez le charme intemporel de cette masia exceptionnelle datant de 1815, un véritable sanctuaire de paix et d'élégance, alliant l'architecture catalane traditionnelle et le confort moderne. Située sur plus de deux hectares de terrain privé entre Begur et Palafrugell, et à seulement 10 minutes des plages de la Costa Brava, cette propriété offre la vie à la campagne avec tous les services à proximité. La propriété est entourée de vastes jardins garantissant une intimité totale, proposant un court de tennis, une piscine et un étang privé. Un petit bois et des arbres fruitiers ajoutent une touche naturelle. Plusieurs terrasses et vérandas orientées créent l'espace idéal pour des couchers de soleil inoubliables.Avec plus de 1.700 m² construits, elle comprend une masia principale de 500 m² sur deux niveaux, avec des éléments originaux comme des sols en terre cuite catalane et des poutres en bois. Une seconde habitation indépendante de 150 m² porte le total à neuf chambres et neuf salles de bains, idéale pour recevoir une grande famille ou des invités.Cette masia, en bon état, offre un fort potentiel de rénovation selon vos goûts. Elle est équipée de chauffage central, climatisation, cheminée et système d’alarme, renforçant son caractère rustique et raffiné. Cette propriété à vendre représente une opportunité unique alliant intimité, espace et authenticité dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, elle incarne un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité du littoral.

FS FINQUES COSTA BRAVA propose à la vente cette villa spectaculaire située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, à Sa Riera, Begur. Elle se distingue par son design, ses volumes généreux et ses vues imprenables sur la mer et les îles Medes. Conçue pour un confort optimal, la propriété offre des espaces ouverts, une luminosité naturelle abondante et un agencement pensé pour profiter pleinement de son environnement. Les images présentées associent photographies et rendus 3D, mettant en valeur le potentiel de la propriété et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine extérieure. Dès l'entrée principale, entièrement accessible de plain-pied, le confort de cette demeure est évident. À l'intérieur, un ascenseur dessert tous les étages, facilitant les déplacements et reliant harmonieusement chaque pièce. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie. Un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Attenant à cette pièce se trouvent des toilettes invités, puis une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie. La cuisine communique avec un second séjour-salle à manger, également inondé de lumière par ses grandes fenêtres et donnant accès à une terrasse arrière. Une pièce intermédiaire permet d'accéder au balcon du premier séjour, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert abrite une bibliothèque, où la lumière naturelle pénètre généreusement par de hautes fenêtres, illuminant également le séjour du rez-de-chaussée. Jouxtant cet espace, une grande pièce polyvalente peut servir de chambre ou de pièce à vivre. Un escalier mène à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les îles Medes, un lieu privilégié pour admirer le paysage. Le rez-de-chaussée se consacre à l'espace nuit. On y trouve la suite parentale, comprenant un salon privé ou une bibliothèque, un couloir avec un dressing spacieux et une salle de bains privative avec cinq éléments. La chambre dispose d'une grande fenêtre donnant directement sur une terrasse privée. À ce même étage, deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à la terrasse offrent également des fenêtres. De plus, l'on trouve deux salles de bains complètes avec douches à l'italienne et une buanderie séparée. À l'étage inférieur, deux pièces polyvalentes, un local technique abritant la chaudière et un grand espace de rangement sont aménagés. De cet étage, une porte indépendante donne accès à une terrasse extérieure. L'extérieur de la propriété est entouré d'un jardin qui souligne son caractère entièrement ouvert sur l'extérieur. Au niveau inférieur, une vaste terrasse propose un espace aménagé pour l'installation d'une grande piscine, ainsi qu'un salon ou une cuisine d'été avec un point de vue sur la mer. Un escalier descend vers la partie inférieure de la propriété, où se trouve un garage/espace de rangement de 200 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir un vaste espace de stockage. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété exclusive dans un emplacement exceptionnel. ÉTUDE PRÉLIMINAIRE RÉALISÉE AVEC UN BUREAU DE PROFESSIONNELS ET OPTION DE BUDGET LIÉE À EUX EN CAS D'INTÉRÊT RÉEL. Le groupe FS FINQUES, fort de plus de 15 ans d'expérience dans le secteur, est inscrit au registre des agents de la Generalitat de Catalogne (AICAT 6200) et membre d'APIALIA Sabadell, Vallès Oriental et Costa Brava Figueres. Ses bureaux sont situés à Sabadell, Sant Llorenç Savall et Sentmenat.

Découvrez cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur la mer à Sa Riera, Begur – Costa Brava. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces généreux offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les îles Medes. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle vous garantit une expérience de vie inégalée.L'accès est total et l'agencement optimisé. Dès l'entrée principale, vous apprécierez le plain-pied sans escaliers et l'ascenseur moderne qui dessert tous les étages. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l'espace de vie, avec un vaste salon entouré de baies vitrées, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer. Vous y trouverez également des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'un deuxième salon-salle à manger menant à un patio arrière.À l'étage supérieur, une bibliothèque ouverte baignée de lumière naturelle illumine encore plus le salon du rez-de-chaussée. Une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et un escalier vous conduit à une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée et les îles Medes.La zone nuit, située à l'étage inférieur, abrite une suite principale comprenant un salon privé, un vaste dressing et une salle de bain complète. Deux autres chambres doubles et deux salles de bains composent cet espace privé. Un niveau supplémentaire accueille des pièces polyvalentes et une salle technique.À l'extérieur, profitez d'espaces exceptionnels avec un potentiel pour une piscine. Certificat d'habitabilité : CHG00421725001. Réf. certificat énergétique : 8T4V1YRND.Le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pas d'honoraires d'agence à payer. Contactez-nous pour réserver votre visite ! Immo Somnis, spécialistes de la Costa Brava.

FS FINQUES COSTA BRAVA vous propose cette propriété unique à Begur, dans la région de Gérone, Catalogne, Espagne. Les images présentées sont uniquement à titre indicatif et servent à montrer les nombreuses possibilités décoratives et architecturales de cette maison, offrant ainsi la possibilité de l'adapter à différents styles de vie grâce à une rénovation personnalisée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et est entourée par la nature. Le vaste jardin en terrasses, avec la possibilité d'y aménager une piscine, permet de créer des espaces de détente et de loisirs, transformant le lieu en une véritable oasis privée. Le rendu 3D propose un élégant espace piscine parfaitement intégré à l'architecture de la maison, idéal pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux avec de hauts plafonds et abondante lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. La salle à manger, lumineuse et aérée, est parfaite pour les réunions en famille. Les espaces de nuit sont lumineux, offrant un havre de paix. Cette propriété présente une grande opportunité pour un achat de propriété à acheter à Begur, grâce à son potentiel de personnalisation. Pour toute information complémentaire, FS FINQUES, avec plus de 15 ans d'expérience, est enregistré auprès du Gouvernement de Catalogne au numéro 6.200.

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE. Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc. Cette villa de 476 m2, construite sur un terrain de 949 m2, offre une combinaison parfaite pour l'usage familial et représente une opportunité intéressante pour l'achat de Propriété de luxe à acheter Palafrugell. • VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM. Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer. • DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS). * 9 chambres * 7 salles de bain * Maison principale + appartement indépendant * 3 étages avec ascenseur intérieur * Espaces spacieux et lumineux Parfait comme: ✔ Résidence principale ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement avec location touristique • EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ. * Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne * Piscine privée dans une zone très ensoleillée * Terrasses avec vue sur mer * Espace chill-out + barbecue * Grand terrain avec différents ambiances Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l'année. • ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT. Maison principale: * Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse * Cuisine indépendante équipée * 6 chambres doubles * 3 salles de bain complètes Étage supérieur: * Suite privée avec terrasse solarium * Vues imprenables sur la mer Étage inférieur: * Appartement indépendant * Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain * Idéal pour les invités ou l'exploitation touristique • ÉQUIPEMENT ET EXTRA. * Licence touristique active (HUT) * Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur) * Garage fermé + parking extérieur * Panneaux solaires (efficacité énergétique) * Placards intégrés * Débarras • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. * À 600 m de la mer et de la promenade maritime * Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell * Gérone à 50 min * Barcelone à 1h 20 min • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA. Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour. Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.

ARNES propose cette charmante ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le pittoresque village de Rupià, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques de la région. La maison conserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, créant ainsi une habitation unique et confortable. La propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover présentent un potentiel considérable pour des activités commerciales. Le premier étage se compose d'un salon avec des plafonds en 'Volta Catalana', une cuisinière à bois, et donne accès à 4 chambres et 2 salles de bains. On y trouve également une cuisine avec salle à manger, une cheminée, ainsi qu'une terrasse et un porche dotés d'une salle à manger d'été et d'une salle de bains extérieure. À l'étage supérieur, les plafonds restaurés avec poutres en bois et carreaux d'origine, ainsi que des sols en 'Toba Catalana' et des murs en pierres apparentes, vous accueilleront. Cette zone comprend une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 5 878 m², une piscine avec système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un espace pour des activités sportives sont présents. Un parking extérieur est également disponible. La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement de type Airbnb, avec des résultats et une rentabilité démontrables. Ce bien offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant accessible aux plages, terrains de golf, centres équestres et une route gastronomique riche, idéale pour profiter de la vie de famille dans un cadre naturel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de détails, consultez notre site web à l'adresse www.barnes-barcelona.com.

CASAGIRONA.COM Llafranc : MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Cette magnifique maison très lumineuse avec vue sur la mer est à vendre à Llafranc, située dans un complexe résidentiel privé et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, elle propose des pièces spacieuses et une vue imprenable sur la baie de Llafranc. La maison comprend 4 chambres, trois terrasses et un jardin privatif de 110 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Elle est dotée d'un parking intégré pour deux véhicules avec accès direct du garage à la maison. En excellent état, cette propriété est idéale comme résidence familiale ou comme investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique. Le complexe offre une piscine commune avec bassin pour enfants, un court de tennis, des courts de paddle-tennis et de beaux jardins communs. INFORMATIONS JURIDIQUES OBLIGATOIRES : Zone à risque : NON Grand propriétaire : NON Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Il n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. La taxe de mutation immobilière (TMI) sera calculée conformément au Décret royal législatif 1/1993 et à la réglementation fiscale catalane en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement seront réglés selon le barème établi par les Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. Certificat d'occupation : CHG00695314001, valable jusqu'au 06/11/2029. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Référence 1CT7YCZB Surface construite : 147 m² Surface habitable : 97 m² Statut du bien : Libre État du bien : Excellent Licence touristique : OUI Note légale : Informations sujettes à vérification. Données non contractuelles.

Propriété à vendre à Sant Antoni de Calonge, Gérone, en Catalogne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette maison de 600 m2 est érigée sur un terrain de 2000 m2, à seulement 700 mètres de la plage. Répartie sur trois étages, elle propose des vues spectaculaires sur l'environnement. La construction a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, incluant un système de chauffage au sol, un climatiseur central, et un système de sécurité actif 24 heures sur 24. Le garage peut accueillir deux voitures. L'intérieur est orné de meubles de marque, et toutes les salles de bains ont des aménagements raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres est adjacent à une cuisine ouverte dotée d'appareils haut de gamme et d'une salle à manger. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine de 15 m. Cette demeure dispose de quatre chambres élégantes, ainsi qu'un bureau et un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'invités avec salle de bains privative, un espace spa, une salle de cinéma, un bar et un accès séparé pour le personnel.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Cala Margarida, Palamós, sur la Costa Brava. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son agencement qui allie élégance et confort. Avec ses 537 m2 répartis sur trois niveaux, elle comprend 5 chambres, dont 2 suites offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi que 4 salles de bains. Idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant l'intimité pour leurs invités, la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine privée et d'une véranda couverte, parfaits pour la détente. Organisez une visite personnalisée pour découvrir cette propriété d'exception. www.vilaprime.es Tél. +34 931253938

BARNES vous propose cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, implantée dans l’un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Située sur un terrain de 1 418 m², la propriété dispose de 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont certaines sont dotées de cheminées et d'éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec coin salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété inclut également une grange rénovée d’environ 270 m², sise sur un terrain indépendant de 531 m². Elle comprend trois suites équipées de jacuzzi, des espaces de vie et des cheminées. Une des suites bénéficie d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin, agréable, dispose d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs espaces de détente extérieurs. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d’expérience, la propriété offre plusieurs possibilités : elle peut continuer à fonctionner en tant qu’établissement hôtelier ou être transformée en résidence privée. Il est également envisageable d’acquérir une propriété locative adjacente. Cette propriété est idéalement située et propose une grande flexibilité d’usage, tant pour ceux cherchant une résidence que pour les investisseurs intéressés par une propriété à acheter à Madremanya. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

Nous vous présentons une maison de luxe à vendre à Palamós, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Cette maison exclusive, entièrement rénovée avec des finitions en bois de haute qualité, se trouve à seulement 100 mètres du port et de la plage, offrant des vues panoramiques époustouflantes.Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est distribuée sur cinq étages, accessibles par un ascenseur intégré. Voici la répartition des espaces :- Entrée : Un hall spacieux avec une salle de bain.- Premier étage : Comprend une chambre double et une chambre simple, toutes deux équipées d'armoires encastrées, idéales pour la famille ou les invités.- Deuxième étage : La suite parentale, une chambre double avec salle de bains privative, placards intégrés et vue sur le port.- Troisième étage : Profitez d'une grande cuisine-salle à manger lumineuse dotée de deux balcons Juliet pouvant s'ouvrir complètement.- Quatrième étage : Salon spacieux avec accès à une terrasse privée, offrant des vues spectaculaires sur le port et la plage de Palamós.Cette maison de luxe à acheter à Palamós est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Avec son design intérieur raffiné et sa proximité avec la plage, le port et les restaurants, cette propriété constitue une opportunité unique dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava.

BARNES présente ce programme exclusif de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui allie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse et intemporelle, conçue pour s’adapter parfaitement aux besoins de la vie contemporaine. Le projet inclut également la possibilité de construire sur un terrain plus grand de 623 m² pour 999 400 €. Cette propriété, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 200 m², soigneusement pensée pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Espace de rangement Premier étage 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et style contemporain. Salles de bains : Finitions en microciment et mobilier de la marque Tenue, au design moderne et fonctionnel. Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, alliant qualité et efficacité. Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux. Environnement et art de vivre Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural paisible, avec des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com