ventes de villas de luxe à Forallac, Espagne

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres, trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et de vastes terrasses avec pergolas prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 m² à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et élégante, avec des finitions choisies pour optimiser le confort été comme hiver, alliant cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs, idéaux pour le climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie serein en lien avec la nature, avec un accès à des activités telles que le golf, l'équitation et les sentiers de randonnée, le tout dans un environnement d'intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres et trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour profiter du plein air. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par un design chaleureux et élégant, avec des finitions choisies pour un confort optimal été comme hiver. À cette fin, cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs ont été intégrés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie paisible en lien avec la nature, dans un environnement où vous pouvez pratiquer différentes activités telles que le golf, l'équitation et les randonnées en plein air, le tout sans renoncer à une intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

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Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres et trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour profiter du plein air. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par un design chaleureux et élégant, avec des finitions choisies pour un confort optimal été comme hiver. À cette fin, cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs ont été intégrés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie paisible en lien avec la nature, dans un environnement où vous pouvez pratiquer différentes activités telles que le golf, l'équitation et les randonnées en plein air, le tout sans renoncer à une intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres et trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour profiter du plein air. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par un design chaleureux et élégant, avec des finitions choisies pour un confort optimal été comme hiver. À cette fin, cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs ont été intégrés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie paisible en lien avec la nature, dans un environnement où vous pouvez pratiquer différentes activités telles que le golf, l'équitation et les randonnées en plein air, le tout sans renoncer à une intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente Turó de Regencós Residencial, un ensemble résidentiel haut de gamme de 45 maisons individuelles situé au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Regencós. Ce projet unique dans la région se distingue par son architecture traditionnelle soignée, ses matériaux de grande qualité et une conception pensée pour un confort optimal en toute saison. Ces maisons jumelées, bénéficiant d'une triple exposition, offrent 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elles comprennent quatre chambres, trois salles de bains, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et de vastes terrasses avec pergolas prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Les parcelles, d'une superficie allant de 306 m² à 466 m², incluent un jardin privatif et une piscine, en plus d'une piscine commune. Les intérieurs se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et élégante, avec des finitions choisies pour optimiser le confort été comme hiver, alliant cheminées, textures naturelles et vastes espaces extérieurs, idéaux pour le climat méditerranéen. Turó de Regencós offre un style de vie serein en lien avec la nature, avec un accès à des activités telles que le golf, l'équitation et les sentiers de randonnée, le tout dans un environnement d'intimité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : C/ Cases Noves, Gérone (Secteur : Regencós)Prix : 1 375 000 €État : en très bon étatSurface utile : 398 m2Surface construite : 442 m2Consommation d'Énergie : 279,00 kWh/m² An (Classe : F)Émissions : 57,00 kg CO2/m² An (Classe : E)Certificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s'articule autour d'espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur.La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l'étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d'intimité.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d'un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l'année.Une résidence unique qui préserve l'âme rustique d'un village pavé de l'Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

C/ dels Magraners (Zone : Mont-ras)Prix : 1 090 000 €État : En très bon étatSurface utile : 330 m²Surface construite : 366 m²Consommation d'énergie : 288,00 kWh/m² an (F)Émissions : 69,00 kg CO2/m² an (F)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à Mont-ras avec jardin privé, piscine et puits.Superbe maison à Mont-ras, bien conservée et avec des caractéristiques exceptionnellesCette charmante propriété, construite en 1996, est présentée dans un état impeccable, se distinguant par sa conservation soignée et son confort. Située dans un quartier calme de Mont-ras, la maison offre un aménagement pensé pour le confort de toute la famille.Avec 5 chambres doubles, dont une sert de bureau, et une autre en suite avec une salle de bain privée comprenant à la fois une douche et un bain à remous relaxant, cette maison est l'endroit idéal pour se reposer et profiter. De plus, il dispose de 3 salles de bain complètes qui garantissent le confort de tous les membres de la maison.Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, devient le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine-salle à manger spacieuse et fonctionnelle dispose d'un accès direct à un jardin privé avec piscine, un espace idéal pour profiter du beau temps et du soleil toute la journée, grâce à son orientation. La maison dispose de plusieurs porches avec différentes pièces pour profiter du jardin et de la piscine. Un puits alimente toute la maison.Au deuxième étage, une terrasse relie les trois chambres, offrant un accès direct et spacieux pour profiter de la vue.La propriété dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation avec pompe à chaleur/froid, assurant un environnement agréable tout au long de l'année.Pour votre confort, il y a un garage pour 4 voitures, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.Sans aucun doute, une maison avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, paisiblement et avec style dans l'un des meilleurs emplacements de Mont-ras.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Lucas Fox vous présente cette magnifique maison traditionnelle située au cœur de Calella, à seulement trois minutes à pied de ses magnifiques plages. Cette propriété se distingue par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend trois chambres doubles spacieuses et une salle de bain complète. L'espace de vie offre un agréable séjour/salle à manger ouvert avec cuisine, créant ainsi un espace lumineux et fonctionnel qui s'ouvre directement sur un charmant jardin ensoleillé. L'extérieur est l'un des plus grands atouts de la propriété : un magnifique jardin avec un porche, idéal pour profiter du climat méditerranéen, offrant une vue imprenable sur l'église du village, créant un cadre unique et charmant. De plus, la propriété offre un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire au besoin. Une petite partie du jardin peut également être facilement aménagée pour créer deux places de parking extérieures attenantes à la maison, un atout considérable à Calella. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère, avec un grand jardin et un emplacement privilégié au centre de Calella, idéale comme résidence principale ou secondaire. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : Rue de Cal Saldà, Gérone (Zone : Vall-llobrega)Prix : 2 500 000 €État : En bon étatSurface utile : 800 m²Surface construite : 1 000 m²Consommation d'énergie : 256,00 kWh/m² par an (Classe : E)Émissions : 46,00 kg CO2/m² par an (Classe : E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de campagne exclusive à Vall-llobrega (Baix Empordà)Maison de campagne du XVIIIe siècle à Vall-llobrega, entourée d'un terrain de plus d'un hectare. Nichée dans un cadre paisible du Baix Empordà, cette demeure historique offre plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 10 000 m².La propriété comprend la maison principale, une maison d'hôtes indépendante, un garage pour trois voitures, une piscine, un jardin arboré, un potager et une terrasse luxuriante. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux dessert plusieurs salons avec cheminées, une salle de jeux, des toilettes invités, une cuisine et des espaces de service.L'étage supérieur abrite sept suites, chacune avec une salle de bains équipée d'une douche ou d'une baignoire, ainsi qu'un espace enfants avec accès direct au jardin.À seulement cinq minutes de Palamós et à proximité des plages de la Costa Brava, la propriété allie cadre naturel, intimité et proximité de toutes les commodités.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, n'hésitez pas à nous contacter !Bref, ce magnifique mas catalan du XVIIIème siècle offre un style de vie exceptionnel dans un cadre idyllique, où la tradition se conjugue au confort moderne, et où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique à ses résidents et visiteurs.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

C/ San Ramon, Girona (Zone : Palafrugell)Prix : 1 950 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive dans le centre de Palafrugell avec jardin et piscineDans la ville de Palafrugell, à seulement deux minutes de la place du village, des commerces, des restaurants etc... et à seulement 5 km des plus belles plages de la Costa Brava, nous trouvons cette villa exclusive cataloguée conçue par un architecte de renom, composée de 450 m2 env. sur un terrain de 1 270 m2, réparti sur deux étages et un grenier. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, bibliothèque, salle de bain avec douche et salon spacieux. Au deuxième étage : 3 chambres (la principale en suite et avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la ville), salle de bain complète. Étage mezzanine : grand espace polyvalent, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, possibilité de faire une autre pièce ou même de faire une cuisine et de l'attribuer à un étage indépendant.Exta : chauffage central au gaz naturel, fermetures en PVC avec double vitrage, grand garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures, piscine, puits, jardin, coin barbecue, système d'alarme avec caméras.La propriété d'exclusivité unique est classée et a été construite en 1910, de grands espaces, de belles vues et bien située, orientée sud-ouest. Rénové en grande partie.

Dils Lucas Fox vous présente cette extraordinaire villa en bord de mer, située au cœur de Calella de Palafrugell, l'un des lieux les plus emblématiques et exclusifs de la Costa Brava. La propriété bénéficie d'une situation absolument privilégiée, avec un accès direct à la plage de Port Bo et à la charmante promenade de Calella. De plus, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Cette maison, avec son caractère unique, conserve tout le charme des traditionnelles maisons de pêcheurs de la région. Elle s'étend sur plusieurs étages reliés entre eux et possède deux entrées distinctes, une de chaque côté du bâtiment. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un élégant séjour-salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine et d'un salon confortable avec cheminée et accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter de l'atmosphère unique de Calella tout au long de l'année. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative, toutes pleines de charme et offrant une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage, se trouve un espace au potentiel énorme qui pourrait facilement être transformé en un spectaculaire salon-salle à manger d'été en bord de mer, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis sur la plage. Le bien est actuellement habitable, bien qu'une rénovation permettrait d'améliorer encore sa fonctionnalité. La propriété comprend également deux places de parking situées dans un parking à seulement 3 minutes à pied, un atout exceptionnel dans ce quartier. Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans un emplacement privilégié face à la mer, avec des vues incomparables et le style de vie méditerranéen de Calella de Palafrugell. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Exceptionnelle ferme catalane du XVIIe siècle offrant d'énormes possibilités. Après une restauration appropriée, vous pourrez créer un domaine spectaculaire. Située près d'Ermedàs, à quelques pas du centre de Palafrugell et à seulement 3 minutes des principales plages de la Costa Brava. Cette propriété s'étend sur 20 000 m² de terrain et se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale construite de 1 180 m². La maison principale, d'une superficie de 590 m², comprend divers entrepôts agricoles et hangars. Le terrain est agrémenté de chênes, d'un ancien moulin et de champs cultivés. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un porche, idéaux pour des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Il existe également un potentiel pour développer une activité de tourisme rural ou d'éducation aux loisirs. La propriété possède un garage, d'importants espaces de stationnement extérieurs et des écuries pour animaux. Avec la possibilité d'éliminer les hangars, les 590 m² de la maison principale peuvent être agrandis avec la construction d'une résidence secondaire adjacente ou séparée pouvant aller jusqu'à 300 m². Pour les amoureux de la nature et de la sérénité, c'est une occasion remarquable d'acquérir une Villa à acheter à Palafrugell, alliant proximité d'un centre urbain et tranquillité d'une ferme.

Lucas Fox présente en exclusivité cette magnifique maison située à Esclanyà, un centre historique et rural traditionnel du Baix Empordà, à quelques minutes des criques les plus emblématiques de la Costa Brava telles que Begur, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell. Cette propriété fait partie d'une ferme catalane traditionnelle datant de 1790, soigneusement rénovée et équipée de tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. D'une surface habitable de 297 m², elle se distingue par ses éléments d'époque restaurés, tels que les plafonds voûtés et les murs en pierre d'origine, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est intégré à un complexe unique comprenant plus de 7 000 m² d'espaces paysagers et d'espaces méditerranéens, tels qu'une piscine, des jardins biologiques, des aires de repos et des espaces de loisirs extérieurs. La maison se déploie sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une terrasse extérieure, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine américaine contemporaine, ainsi qu'une cave à vin et une salle de bains. L'espace nuit comprend un séjour, trois chambres et deux salles de bains. Une propriété unique, située dans un environnement d'une grande valeur paysagère et culturelle, idéale aussi bien comme résidence principale de grande qualité que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité, à proximité de la mer. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

À Platja de Pals, nous trouvons cette maison de trois étages avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied de la plage de Pals. La maison, orientée nord-est, s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec vue sur la mer et accès à la terrasse. On y trouve également la cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et le garage. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec vue sur la mer, salle de bain privative et accès à la terrasse. Au même étage, une autre chambre avec salle de bain privative et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une salle polyvalente avec une charmante cave à vin. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un débarras complètent ce niveau. L'extérieur comprend une piscine, idéale pour les mois d'été, un porche parfait pour les repas en plein air et un terrain de pétanque : un espace parfait pour les loisirs et la vie de famille. La maison est équipée d'électroménagers, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation et d'une alarme de sécurité, pour plus de confort, de tranquillité d'esprit et de sécurité toute l'année. Idéale pour une famille comme résidence secondaire grâce à son excellent emplacement à côté de la plage de Pals. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente cette propriété de 500m2 entièrement rénovée en conservant son style méditerranéen original, avec une orientation aux 4 vents et un terrain total de 1000m2, à moins de 10 minutes du centre de Begur et de ses meilleures plages. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, distribué dans de grands espaces qui communiquent avec le jardin et la piscine privée. Il dispose également d'une chambre en-suite, d'une chambre double et d'une salle de bain complète avec douche. Le jardin, grâce à son orientation, reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour en profiter avec les amis et la famille. Le premier étage est caractérisé par la connexion extérieure de 3 chambres doubles avec placards, qui partagent une sortie sur une longue et spacieuse terrasse donnant sur le jardin privé. Ce premier étage est également équipé d'une salle de bain complète avec douche. Le sous-sol abrite le garage avec une capacité de 3 voitures, tout en laissant un grand espace qui peut être utilisé comme rangement. Le confort et les conditions de cette maison en font un lieu idéal pour vivre au cœur de la Costa Brava à tout moment de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa exclusive.

Villa en vente à Vall-Llobrega, Gérone — Entièrement rénovée en 2023, cette villa indépendante est située sur un terrain de 2 860 m², avec des vues imprenables sur la mer et la nature environnante. Proche du Parc Naturel de Les Gavarres et à seulement 10 minutes des plages de La Fosca et Palamós, cette propriété allie intimité et accès facile au littoral. La villa développe 478 m² construits, comprenant cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi que deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec un potentiel actuel d'environ 60 000 € de revenus annuels. Les intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité, avec plusieurs cuisines, dont une extérieure dans l'espace solarium. Les vastes terrasses orientées au sud maximisent la lumière naturelle et les vues. À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres s'harmonise avec l'environnement paysager. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires avec batterie, ainsi que d'une couverture internet étendue. De plus, une partie du terrain de 600 m² permet la construction d'environ 240 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Palamós, cette villa est entourée de nature tout en étant proche des plages, du port de plaisance, des restaurants et des golfs. Une opportunité d'achat d'une villa à Vall-Llobrega.

Nous vous présentons cette spectaculaire villa individuelle exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante, située sur un terrain total de 2 860 m² (terrain constructible supplémentaire inclus). Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023 avec des finitions de haute qualité, la propriété offre 478 m² de surface construite répartie de manière fonctionnelle et polyvalente. La maison principale comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi que plusieurs cuisines, offrant une configuration idéale pour une utilisation familiale ou la location touristique. À l'extérieur, une magnifique cuisine d'été sur le solarium permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété comprend 2 appartements indépendants avec leur propre entrée, idéaux pour les invités ou les locations de vacances. À l'extérieur, on trouve une élégante piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres, de spacieuses terrasses à différents niveaux et des espaces de détente offrant une intimité totale. Terrain constructible supplémentaire La propriété comprend une parcelle adjacente de 600 m² (déjà intégrée au total de 2 860 m²), où il est possible de construire jusqu'à 240 m² supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité d'expansion ou d'investissement futur. Une propriété unique qui allie vue, intimité, rentabilité et potentiel de développement, idéale comme résidence principale ou secondaire et pour les investisseurs à la recherche d'un actif consolidé sur le marché de la location de vacances. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : C/ de Prudenci Bertrana, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 100 000 €État : En très bon étatSurface utile : 314 m²Surface construite : 348 m²Consommation d'énergie : 197,00 kWh/m² an (E)Émissions : 51,00 kg CO2/m² an (E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de luxe à Begur (Costa Brava) Dans une urbanisation calme avec une vue spectaculaire sur les montagnes, nous trouvons cette maison moderne avec piscine privée, jacuzzi extérieur.Cette propriété haut de gamme de 348m2 dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un grand séjour qui mène à une grande terrasse avec salon de jardin et un barbecue. Le magnifique jardin entourant la maison s'étend sur 1 000 m² et comprend une grande pelouse idéale pour se détendre et profiter des activités de plein air.La maison dispose de quatre chambres, une chambre double avec une salle de bains moderne et élégante, une chambre double avec un lit king-size, une chambre avec lits superposés et une autre chambre avec lits superposés et un lit simple supplémentaire. Il y a également deux salles de bain complètes équipées d'un receveur de douche. La propriété est située à seulement 3 km du centre de Begur et à 4 km des belles plages et criques de notre magnifique région, telles que Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

BARNES présente ce projet unique et exceptionnel où la future villa est respectueusement intégrée à la topographie naturelle du terrain, organisée en différents volumes qui maximisent le confort grâce à des stratégies bioclimatiques qui assurent des conditions exceptionnelles de lumière, de régulation hygrothermique et de ventilation naturelle. L'accès à la maison se fait par le niveau inférieur, d'où l'on peut accéder au garage des véhicules, qui se connecte directement à l'intérieur de la maison, ou à un escalier piétonnier extérieur conçu pour recevoir les visiteurs sans envahir l'intimité des espaces extérieurs. À partir du parking, le projet passe d'un espace public à un espace privé à travers les trois volumes qui définissent la maison. Dans le premier volume se trouvent les espaces de vie en relation directe avec le jardin extérieur et l'espace piscine, avec une connexion à travers l'espace intermédiaire vers la salle à manger et la cuisine, qui sont situées dans le deuxième volume. Le jardin et la piscine se trouvent dans une zone privilégiée de la maison, un grand espace pratiquement plat situé à une faible hauteur par rapport à la rue, mais qui assure une intimité absolue par rapport à celle-ci et avec des vues exceptionnelles sur la mer, profitant de la situation fantastique de la maison au cœur de la Costa Brava. De là, on accède au niveau suivant où se trouve la zone de chambres la plus privée, qui jouit également de vues exceptionnelles sur la mer, puisque le reste de la maison est situé à un niveau plus élevé. Ce niveau de pièces est complété par la zone supérieure du module cuisine et salle à manger, où se trouve la chambre principale qui comprend un espace de télétravail avec une vue privilégiée. À tous les étages, la meilleure orientation sud est toujours réservée aux zones de vie et de repos, en plaçant les zones humides des bancs et des services dans les zones plus fraîches au nord, de sorte que nous assurons le confort de manière naturelle grâce au contrôle solaire dans les pièces principales et que nous générons des zones de service comme des tampons thermiques qui réduisent les pertes d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa à vendre Begur propose une architecture contemporaine au caractère méditerranéen captivant, située entre la crique Sa Tuna et le centre-ville de Begur. Cette villa exclusive s’étend sur 310 m² sur un terrain paisible de 801 m², conçue avec soin pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer à plusieurs niveaux. L’orientation sud-est garantit un ensoleillement tout au long de la journée, inondant chaque espace de chaleur et de clarté.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte, menant à une terrasse panoramique et à un porche couvert. Au niveau inférieur, quatre chambres, dont deux attenantes avec salles de bains privées et dressings, disposent chacune d’un accès direct à l’extérieur, offrant une intimité et une connexion transparente à l’extérieur. Une vaste terrasse ensoleillée avec une piscine privée invite à des moments de calme, encadrés par des vues panoramiques sur la crique Sa Tna.Une salle multifonctionnelle au sous-sol, une salle de bain complète, un rangement et un élégant hall d’entrée ajoutent une élégance fonctionnelle. La climatisation, le chauffage à pompe à chaleur et le parking font partie des caractéristiques pratiques, car des fenêtres du sol au plafond et des matériaux de qualité harmonisent la villa avec son cadre paisagiste et paisier. Cette villa à vendre à Begur offre un rare équilibre entre luxe discret et design lumineux pour ceux qui recherchent une vie méditerranéenne intemporelle.