ventes de villas de luxe à L'Escala, Espagne

Située en bord de mer à l'Estartit, exposée plein sud et voisine des îles Medes, cette magnifique villa de style méditerranéen bénéficie d'un emplacement parmi les plus privilégiés de la Costa Brava. La propriété est située sur un terrain qui permet de profiter de la mer depuis presque tous les points de la maison. Elle dispose d'un garage privé sur la propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces de rangement, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, conçu pour un confort optimal et une détente absolue. Il comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres donnant directement sur une spectaculaire terrasse-jardin, véritable cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. La cuisine séparée et très lumineuse donne elle aussi directement sur cette terrasse, ce qui renforce l'impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, plus qu'une simple terrasse, fait office de jardin face à la mer, avec un espace détente soigneusement aménagé sous un porche, idéal pour profiter des soirées et des nuits d'été, des repas en plein air et des moments de relaxation bercés par le bruit des vagues. L'espace nuit se situe à l'étage. La propriété comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une vue imprenable sur la mer et un accès à une grande terrasse privée. On y trouve également trois autres chambres, toutes dotées d'un balcon et offrant une vue sur la mer, une salle de bains complète desservant ces chambres, et une dernière chambre avec salle de bains privative. Depuis toutes les pièces principales et toutes les chambres, on peut admirer la vue sur la mer, faisant de la lumière naturelle et de la Méditerranée les principaux protagonistes de la maison. Une propriété d'exception, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, des vues imprenables et un emplacement unique, dans un environnement naturel incomparable et avec un accès direct au meilleur style de vie de la Costa Brava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

La villa indépendante Torroella de Montgri occupe une position privilégiée entre la ville historique et l’attrait côtier de L’Estartit, offrant un style de vie méditerranéen posé. La villa, avec une superficie bâtie de 354 m² sur un terrain de 1 050 m², se distingue par des intérieurs lumineux, une architecture raffinée et une connexion sans faille avec son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger ancrés par une cheminée. Sa cuisine contemporaine est généreusement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et un grand espace de rangement, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte qui s’étend sur le lieu de vie en extérieur. La suite parentale offre une cabine d’essayage privée et une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente, un vestiaire pour invités, des installations de buanderie et un accès intérieur à un garage pour deux voitures. À l’étage, trois chambres supplémentaires — deux en salle de bain attenante — et une salle de bain supplémentaire garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Chaque pièce bénéficie de lumière, d’ouverture et de vues paisibles, avec des vues sur la mer et la campagne tout au long de la pièce. La vie extérieure se concentre sur le jardin méditerranéen paysager et la piscine privée, encadrés de terrasses et d’un pavillon avec vestiaires. Variante à longue queue : Cette villa de luxe à vendre à Torroella de Montgri propose des fenêtres Climalit à double vitrage, un sol en porcelaine et parquet, un chauffage central au gaz, la climatisation, un aspirateur central, des volets automatisés et un terrain sécurisé fermé. À quelques minutes des plages de L’Estartit et des commodités de Torroella de Montgri, la résidence équilibre sérénité, accessibilité et confort toute l’année.

Villa située au cœur de Sant Pere Pescador, sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes de la plage. Construite sur un terrain de 1754 m², elle bénéficie d'une immense piscine et d'un grand jardin. La propriété offre 352 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une piscine de 71 m² et un vaste parking de 60 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le grand jardin de 1500 m², une salle à manger séparée, une chambre double/bureau, une cuisine avec cellier, des toilettes invités, une salle de jeux et un garage double. L'étage principal se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, qui s'ouvre également sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison est idéalement située, en plein centre-ville, à 2,7 km de la magnifique plage de Sant Pere Pescador (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo), à 8 km des superbes plages de Sant Martí d'Empúries et de L'Escala, à 15 km de Figueres et de la gare TGV AVE, à 40 km de la frontière française et à 60 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Villa en première ligne de mer, Costa Brava.Dans la région de Mas Pinell (entre Torroella de Montgrí et Pals), dans l'une des zones les plus calmes de la Costa Brava, avec des vues spectaculaires sur la mer et les îles Medas. Nous trouvons ici cette villa de style moderne minimaliste sur la première ligne de la mer. La zone est l'une des plus vierges, dans la nature, et dans un environnement protégé. Plages au sable fin.Villa de 360 m2 sur terrain de 1.000m2, répartie comme suit: grand salon avec cheminée, cuisine avec îlot, avec de grandes fenêtres et sortie sur un beau porche d'été, jardin et piscine privée face à la mer, 6 chambres doubles, (vue mer de certaines pièces). 4 salles de bains, 1 toilette. Grandes fenêtres dans toute la maison offrant une grande clarité pendant la journée.Orientation Est, Air conditionné-pompe à chaleur, grand coin barbecue, adoucisseur d'eau, domotique, irrigation automatique, la maison a un accès direct à la plage.Nature en son état pur ......

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

À Platja de Pals, nous trouvons cette maison de trois étages avec piscine et vue sur la mer, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied de la plage de Pals. La maison, orientée nord-est, s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec vue sur la mer et accès à la terrasse. On y trouve également la cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain complète et le garage. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec vue sur la mer, salle de bain privative et accès à la terrasse. Au même étage, une autre chambre avec salle de bain privative et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une salle polyvalente avec une charmante cave à vin. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un débarras complètent ce niveau. L'extérieur comprend une piscine, idéale pour les mois d'été, un porche parfait pour les repas en plein air et un terrain de pétanque : un espace parfait pour les loisirs et la vie de famille. La maison est équipée d'électroménagers, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation et d'une alarme de sécurité, pour plus de confort, de tranquillité d'esprit et de sécurité toute l'année. Idéale pour une famille comme résidence secondaire grâce à son excellent emplacement à côté de la plage de Pals. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Adresse : C/ Indústria, Gérone (Zone : Sant Feliu de Guíxols)Prix : 1 000 000 €État : En bon étatSurface utile : 900 m²Surface construite : 1 000 m²Consommation d'énergie kWh/m² an : (En attente)Émissions kg CO₂/m² an : (En attente)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de campagne à rénover à Rupià, Baix Empordà.Manoir à restaurer, dans son état d'origine avec des éléments architecturaux intéressants, répartis sur trois étages.Le rez-de-chaussée présente des voûtes en briques et des arcs en pierre autrefois utilisés pour les caves et les chœurs, un puits d'eau, un escalier en pierre solide et des sols pavés.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la pièce principale avec une voûte en carreaux de plâtre d'une hauteur considérable avec des fresques. différentes dépendances, très grandes alcôves, cuisine avec four traditionnel et cheminée, grande terrasse avec jolie vue surplombant les Mèdes, et une autre plus petite terrasse donnant sur le jardin, plein sud.Le troisième étage est destiné au grenier avec différents espaces très subjectifs pour différents usages.La ferme a une ferme, des sols en pisé et en treillis d'origine, des clôtures en bois avec un vieux portique, des poutres en bois sur le toit, des linteaux en pierre, l'eau et l'électricité, sans chauffage. Le terrain était autrefois destiné à un verger et parc-jardin avec peuplements anciens.PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN COMMUNIQUÉE IDÉALE POUR UN PETIT HÔTEL OU POUR UNE GRANDE FAMILLE.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison de plain-pied sur un large canal avec un amarrage de 12,50 m Située sur l'un des larges canaux d'Empuriabrava, cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, allie un design contemporain à un agencement fonctionnel et à des espaces spacieux conçus pour offrir un confort maximal. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte est intégrée au salon-salle à manger, créant un espace ouvert avec accès direct à une agréable terrasse couverte. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de climatisation par pompe à chaleur, garantissant une température confortable tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un garage fermé et un espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires. Elle dispose également d'un amarrage privé de 12,5 mètres avec accès direct au vaste réseau de canaux navigables d'Empuriabrava et à la mer. Surnommée la Venise de la Méditerranée, Empuriabrava possède l'un des plus grands ports de plaisance résidentiels d'Europe, avec plus de 20 kilomètres de canaux navigables. La ville offre un large choix de restaurants, de boutiques, d'activités nautiques et de loisirs, ainsi que le prestigieux centre de parachutisme Skydive Empuriabrava, considéré comme l'un des meilleurs d'Europe. Son emplacement idéal permet de rejoindre la frontière française en une vingtaine de minutes, l'aéroport de Gérone-Costa Brava en 45 minutes environ et l'aéroport international de Barcelone en 1 heure et 45 minutes environ, ce qui en fait une destination idéale pour y établir une résidence principale ou secondaire. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Au cœur d'Empuriabrava, la plus grande marina résidentielle d'Europe, se dresse cette villa exclusive qui allie luxe, espace et un excellent potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain de 982 m² avec 584 m² habitables, la propriété offre un cadre de vie privilégié au bord des canaux navigables de la Costa Brava. L'un de ses principaux atouts est son amarrage privé de 24 mètres, idéal pour les grands bateaux avec accès direct à la mer. De plus, sa licence touristique permet un revenu locatif pouvant atteindre 30 000 € par mois en haute saison, ce qui en fait une option exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement. Cette maison a été construite avec des matériaux haut de gamme et équipée d'un système de climatisation performant, combinant une climatisation centralisée à chaque étage avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, offrant ainsi un confort thermique exceptionnel en toute saison. Les finitions sont élégantes : carrelage en céramique au rez-de-chaussée et au sous-sol, et parquet de qualité à l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux desservant les différentes pièces. Un séjour-salle à manger lumineux se distingue par sa triple exposition et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. L'espace extérieur comprend également une grande terrasse avec barbecue, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À ce même étage, vous trouverez une cuisine indépendante spacieuse, une suite élégante avec salle de bains privative équipée d'une douche, et un espace bien-être exclusif attenant à la chambre, où un sauna privé offre un accès direct au jardin et à la piscine. Un garage pouvant accueillir un véhicule et donnant directement sur la maison complète cet étage. L'étage supérieur est dédié aux chambres et comprend six chambres spacieuses, toutes très lumineuses et de belles dimensions. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, ainsi que d'un grand dressing. Deux des chambres donnent accès à une terrasse orientée vers la façade principale. Le sous-sol agrandit la maison avec une chambre double, une deuxième suite avec dressing et salle de bains privative, un local technique, une grande buanderie séparée avec salle de bains complète et un espace de rangement pratique. Cette propriété possède toutes les caractéristiques d'une résidence haut de gamme : des pièces spacieuses, des finitions de grande qualité, une climatisation ultramoderne avec chauffage au sol, une licence touristique, un amarrage privé de 24 mètres et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen authentique ou de réaliser un investissement immobilier solide. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés d'Empuriabrava, cette magnifique hacienda contemporaine de 428 m² se dresse sur un terrain de 1080 m², avec une livraison prévue à l'été 2026. Bénéficiant d'une situation enviable en bordure du large canal, cette propriété offre 23 m d'amarrage privé ainsi qu'une rampe d'accès directe, assurant un cadre de vie rare et exclusif. Dès l'entrée, un véritable lobby d'hôtel avec de majestueuses arcades voûtées s'ouvre sur une perspective spectaculaire grâce à d'immenses baies vitrées. L'espace de vie baigné de lumière naturelle comprend un vaste salon qui se prolonge par un élégant jardin d'hiver, en parfaite harmonie avec la piscine et le canal. La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de réception, accompagné d'un toilette invité. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit comprenant 3 superbes suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing. À l'étage, vous trouverez 2 suites supplémentaires avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un salon menant à un immense solarium offrant une vue dominante sur le jardin, la piscine et le canal. Vendue entièrement meublée, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Un garage pour 2 véhicules vient parfaire ce bien exceptionel, idéal pour un achat Villa à acheter Empuriabrava.

Maison neuve à Empuriabrava, de style méditerranéen contemporain, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement et profiter pleinement de la vie au bord du canal. Ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et ses tons chauds créent une demeure élégante, lumineuse et accueillante. Avec une livraison prévue pour l'été 2026, c'est une excellente opportunité d'acquérir dès aujourd'hui un bien immobilier neuf et exclusif et d'en profiter pendant l'une des meilleures périodes de l'année pour découvrir la Costa Brava. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'extérieur est le point fort de ce bien, avec sa piscine privée aux formes organiques, son espace barbecue et son coin repas et détente, créant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. De là, on accède directement à l'amarrage privé. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative et des toilettes pour invités. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale spacieuse donnant sur le canal, offrant intimité et atmosphère détendue. Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal toute l'année, grâce à une climatisation réversible et un système de chauffage avec télécommande indépendante pour chaque pièce. L'eau chaude est produite par un système aérothermique, garantissant ainsi efficacité énergétique et durabilité. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé pour un véhicule et d'un amarrage privé pour les bateaux jusqu'à 12 mètres, un atout particulièrement appréciable à Empuriabrava. Une propriété alliant design méditerranéen, fonctionnalité et accès direct à l'eau, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Costa Brava de l'intérieur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Élégante maison avec un amarrage de 13 mètres sur le canal principal d'Empuriabrava Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, avec vue sur le canal principal, cette élégante maison de 221 m², bâtie sur un terrain de 361 m², allie design, confort et emplacement privilégié. Son excellente orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que ses détails artistiques soignés et ses finitions haut de gamme confèrent du caractère à chaque pièce. La maison offre des pièces spacieuses et parfaitement agencées. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux séparé de la salle à manger, une cheminée à gaz chaleureuse, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès direct à une terrasse spectaculaire avec piscine privée et vue imprenable sur le canal. La maison est entièrement équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et de finitions d'excellente qualité. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC pour les invités. Le rez-de-chaussée offre un espace idéal pour les réceptions ou les loisirs, ainsi qu'une chambre d'amis. On y trouve également un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire pour quelques voitures. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec piscine et de l'un de ses plus grands atouts : un amarrage privé de 13 mètres situé sur le canal principal d'Empuriabrava, idéal pour pratiquer la voile avec un accès direct à la mer. Une propriété exclusive qui allie élégance, qualité de construction et un emplacement exceptionnel sur l'un des canaux les plus prisés d'Empuriabrava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox présente cette villa contemporaine neuve, construite sur un terrain de 1 080 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité d'un large canal navigable à Empuriabrava. La livraison est prévue pour l'été 2026. La propriété se distingue par son architecture moderne, avec ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès à l'extérieur. Elle offre également une vue sur le canal. Elle comprend cinq chambres, toutes avec salle de bain privative, des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Elle offre un séjour principal spacieux et lumineux avec une double hauteur sous plafond et des fenêtres sur les deux niveaux pour maximiser la lumière naturelle. À l'extérieur, la piscine privée surplombant le canal offre un cadre idéal. Le garage fermé peut accueillir deux véhicules et la propriété dispose d'un amarrage privé de 23 mètres. Les équipements comprennent la climatisation centrale, le chauffage au sol et un système de climatisation performant pour toutes les saisons. La villa sera livrée entièrement meublée et décorée dans un style contemporain, en parfaite harmonie avec son architecture. Une villa exclusive, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, alliant design, qualité et emplacement privilégié en bord de mer. Livraison prévue pour l'été 2026. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Spectaculaire villa neuve située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Empuriabrava. Située au bord du large canal, elle bénéficie d'un amarrage privé de 14,20 mètres. Cette propriété unique allie luxe, confort et authentique art de vivre méditerranéen. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bain privative, idéale comme chambre principale ou pour recevoir des invités. L'élégant salon-salle à manger ouvert est doté de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et un accès direct à la terrasse privée, à la piscine et à l'aire d'amarrage. C'est l'espace idéal pour se détendre ou profiter en famille ou entre amis. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. A l'extérieur, la villa dispose d'un grand parking pour plusieurs véhicules, une caractéristique très appréciée dans les propriétés de ce niveau, en particulier pour ceux qui aiment recevoir. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa moderne à Empuriabrava avec amarrage et accès direct à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des endroits nautiques les plus exclusifs de la Costa Brava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Maison moderne à Empuriabrava, Requesens : Luxe et confort à seulement 1 km de la plageDécouvrez cette superbe maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, à Requesens. D'un design moderne et élégant, cette propriété offre un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le jardin, la terrasse et la magnifique piscine de 6 x 12 m. La grande cuisine avec îlot central et coin repas est idéale pour les gourmets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal. À l'étage, quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent l'intimité et le confort de toute la famille. L'une des chambres dispose également d'un grand dressing.L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant : un beau jardin entoure la propriété, agrémenté d'un espace barbecue et d'une vaste terrasse équipée de stores électriques. Le terrain comprend un parking pour trois voitures et un garage fermé pour deux véhicules. Dotée de la climatisation, du chauffage central, du chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système d'alarme, cette maison est synonyme de luxe et de confort.Construite en 2013 et en excellent état, cette propriété offre 381 m² de surface construite et 286 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce havre de paix et de modernité à Empuriabrava. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

BARNES présente cette magnifique villa de style contemporain située à Pals, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Distribuée sur 397m2, cette maison dispose d'un garage, d'un appartement annexe et de 3 étages principaux. Chacun d'entre eux dispose de spacieuses terrasses d'où l'on peut profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Au-dessus du garage, le premier étage est distribué avec un salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle de bain complète et une toilette d'invité. Au même étage, il y a une grande table de billard et une salle de fitness. Au même niveau, il y a un appartement annexe, qui comprend 2 chambres doubles, un salon-salle à manger, une cuisine et une terrasse. Une fois que l'on monte à l'étage principal, on trouve à nouveau un spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine, entouré de deux terrasses, de trois salles de bains et de deux chambres à coucher. À l'étage, il y a une chambre double avec dressing et une terrasse privée avec vue sur la mer. À l'extérieur de la maison, on trouve une piscine et un magnifique jacuzzi, ainsi que plusieurs places de garage et un vaste espace de stationnement extérieur. Cette villa a été soigneusement rénovée pour pouvoir en profiter toute l'année et accueillir des familles et des amis dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa exclusive.

Secteur des Albères. Villa rénovée avec piscine sur le large canal.Nous vous proposons cette belle et moderne maison au bord du large canal dans le secteur des Albères.La villa est située sur un terrain de 485 m2 et offre un total de 4 chambres et 4 salles de bains, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un confortable salon/salle à manger avec vue sur la piscine et le canal. Une cuisine entièrement équipée complète le rez-de-chaussée. Une grande terrasse avec une belle vue, une piscine, une douche extérieure et l´amarre vous invite à la détente.Nous serions heureux de vous montrer ce joyau dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Empuriabrava.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle neuve, alliant modernité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. D'une superficie construite de 218 m² et d'une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour profiter d'un cadre luxueux et intime. La suite parentale se distingue par son grand dressing, parfait pour les passionnés de mode.Le lumineux séjour-salle à manger, avec ses baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le canal et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Bosch, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la grande terrasse et la piscine sont parfaites pour se prélasser au soleil et organiser des réceptions en plein air.Cette villa comprend également une chambre double au rez-de-chaussée avec placard intégré et salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités. Grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée, le confort est garanti toute l'année. Ce terrain de 460 m² offre un espace généreux pour les bateaux et les jet-skis, faisant de cette maison un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.Vendue meublée, elle comprend des équipements supplémentaires tels que des stores électriques, un garage et un magnifique jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien d'exception, classé A en termes d'efficacité énergétique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Cette superbe villa moderne est située dans un cadre privilégié, presque en première ligne de mer, entre les criques exclusives de Canyelles et Almadrava à Roses. Conçue pour offrir un confort optimal et de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et art de vivre en bord de mer.Depuis la rue principale, on accède directement à l’entrée de la propriété, où se trouve un grand espace de stationnement extérieur pour 2 ou 3 véhicules. Un élégant escalier extérieur mène ensuite à l’entrée principale de la maison.Étage principalDès l’entrée, on découvre une ambiance lumineuse et contemporaine. Cet étage comprend une chambre double avec accès direct à la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une salle de bain moderne et entièrement équipée se trouve également à ce niveau.La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur la mer. Le séjour donne accès à la terrasse principale et à une magnifique piscine à débordement d’eau salée, en parfaite harmonie avec l’horizon.Étage inférieurLe niveau inférieur abrite la zone nuit principale. Il comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Un second espace bain, complet, dessert les autres chambres.Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’une salle de billard et d’un deuxième salon, parfait comme salle de détente, de jeux ou de cinéma. Un escalier extérieur mène au garage fermé situé au bas du terrain.Espaces extérieurs et prestationsSur une parcelle d’environ 620 m², la villa offre divers espaces extérieurs pensés pour profiter du climat méditerranéen et du calme environnant. La piscine à débordement d’eau salée est l’un des grands atouts de cette propriété, idéale pour se détendre en admirant la mer.La maison est équipée d’un système de climatisation centralisée réversible, de finitions de haute qualité et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La mer est accessible en seulement deux minutes à pied par des escaliers proches.Licence touristiqueLa propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, permettant la location saisonnière légale. Grâce à sa situation, ses prestations et ses vues, c’est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rentabilité.Une propriété unique, conçue pour profiter pleinement de la mer, du confort et d’un cadre d’exception sur la Costa Brava. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.