vente de propriété de luxe à Roses, Espagne

Maison avec vue canal, amarre de 13,5 m et piscine privée à Empuriabrava. Cette charmante propriété à Empuriabrava offre une parfaite combinaison de confort et de style méditerranéen, située dans un quartier calme avec une vue privilégiée sur le canal. Avec un terrain spacieux de 572 mètres carrés et une amarre généreuse, cette maison est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de vie en plein air. La maison se compose de 3 chambres doubles, dont une suite, ainsi que de 2 salles de bains. Depuis le salon, vous accédez à une agréable terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour des dîners en plein air ou simplement pour admirer les merveilleux couchers de soleil. La terrasse s'étend jusqu'à une piscine privée, offrant un espace idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, la propriété comprend un garage privé pour le stationnement et le stockage. En résumé, cette maison à Empuriabrava constitue une opportunité unique de profiter de la vie sur la Costa Brava, avec un accès direct à l’eau et toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour l'achat de cette propriété de luxe à Empuriabrava.

Cette villa impressionnante se distingue par un design artistique unique, offrant des meubles et des matériaux de haute qualité qui lui confèrent un caractère exceptionnel. Avec 4 chambres bénéficiant de superbes vues sur le canal, elle est idéalement située à quelques pas de la plage, ainsi que des commerces et des restaurants. Entièrement rénovée en 2020, cette Propriété de luxe à acheter Empuriabrava possède des vitrages isolants modernes à double hauteur. La décoration soigneusement choisie intègre des éléments de design qui ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. L'entrée présente une place paysagée avec des arbres, des œuvres d'art et une fontaine en bronze faite à la main, offrant ainsi un accueil chaleureux. La villa inclut une terrasse orientée au sud avec une piscine accueillante et une douche extérieure, ainsi qu'un quai privé de 13,2 mètres, équipé d'une salle technique. Agencement de la villa : Étage supérieur : 3 chambres, 3 salles de bains avec douches, dont 1 avec baignoire hydromassante, une grande salle de bains séparée, et un grand salon de nuit. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine moderne équipée d'appareils Siemens, salle à manger entourée de portes-fenêtres, salon-salle à manger avec cheminée à gaz, climatisation, chauffage central et vue sur la terrasse, ainsi qu'un WC avec lavabo et connexion Internet par fibre optique. Sous-sol semi-enterré : grand garage de 11x3 mètres avec chauffage central, chambre avec espace pour un lit, et un espace sportif équipé d'un grand bar. Certificat d’habitabilité : CHG8712S11001. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Empuriabrava à vendre, contactez-nous et réservez votre visite!

BARNES propose à la vente une maison de village exceptionnelle située dans le cœur historique de Castelló d’Empúries, dans l’Alt Empordà, à proximité des magnifiques plages de la Costa Brava. Datant de 1887, cette propriété a été entièrement restaurée après cinq ans de travaux minutieux, alliant caractère historique et confort moderne. La propriété est composée de deux bâtiments autour d'un agréable patio central, comprenant une fontaine, un bassin de nénuphars et une salle à manger d'été. La restauration a été effectuée avec des matériaux d'origine de la région, tout en respectant l'authenticité du lieu. Elle bénéficie d'installations rénovées, d'une bonne isolation et de systèmes de ventilation modernes, avec une classe énergétique C. La production d'eau chaude est assurée par un système électrique ou une chaudière à condensation, et le chauffage utilise des cheminées Jøtul, du gaz de ville et des radiateurs en fonte. La cuisine principale combine des éléments d’origine et des fonctionnalités modernes, incluant un évier en pierre sculptée à la main, des carreaux anciens, de la menuiserie sur mesure et des appareils électroménagers intégrés. La suite principale offre un espace bien-être de type spa, avec baignoire et douche séparées, contrôle thermostatique et ambiance intime. Le patio entièrement réhabilité se démarque par son charme, avec un sol en pose en chevrons de plus de 300 ans, une végétation mature, un bassin, une cuisine extérieure rustique et un éclairage soigné pour les soirées. De plus, la propriété comprend un espace indépendant situé sous la maison d'amis, parfait pour les loisirs ou les réceptions. Une propriété unique à acheter à Castelló d'Empúries, où authenticité, qualité et confort se rencontrent dans l'une des zones les plus pittoresques de l'Empordà.

Dans un environnement privilégié de la Costa Brava, cette propriété unique allie modernité et charme avec des détails en pierre naturelle. Elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, s'avérant idéale comme résidence principale ou pour des séjours mémorables en bord de mer. Édifiée sur un terrain de 800 m2, cette maison dispose de 359 m2 construits, organisés de façon fonctionnelle et accueillante. Elle comprend 4 chambres doubles, ainsi que 2 mezzanines polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. L'espace de vie est complété par 2 salles de bain complètes, un WC invités, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, et un jardin avec la possibilité d'ajouter une piscine privée. Un garage fermé de 90 m2 vient s'ajouter au bien, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules et le rangement. Cette propriété à vendre à El Port de la Selva se distingue par son caractère contemporain, le tout dans un cadre naturel et paisible, à quelques minutes du centre du village, du port et des plus belles criques de l'Alt Empordà. Certificat d’habitabilité : CHG00151919001. Réf. certificat énergétique : 2XJK9V24C. Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire ne possède pas la qualité de grand détenteur. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui resteront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava. API nº A12495 AICAT nº 9208. Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946. info@immosomnis.com · www.immosomnis.com. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100 m2 construite sur deux étages, située dans un environnement paisible et verdoyant de 25 Ha, dont 8 Ha sont irrigués et 17 Ha de forêt de chênes. À quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone, cette propriété a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles pendant les 10 dernières années (permis actuel). Actuellement, elle sert de résidence familiale et est proposée à la vente en raison d'un manque de succession générationnelle. Ses activités touristiques comprennent un hôtel charmant avec des possibilités d’équitation autour de la Finca et dans les environs. Composée de 11 chambres avec salle de bains privative, dont 9 disposent d’une terrasse avec vue sur la nature, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un projet hôtelier. Avec accès à la route asphaltée, elle est vendue meublée et dispose de trois puits d’eau potable. Vente Propriété de luxe Gérone.

Maison de campagne à vendre à Sant Miquel de Fluvià, offrant 1324 m2 d'espace, 5 chambres, une piscine, 2 places de parking, une pièce de stockage, et dotée de la climatisation et du chauffage au gazole. Une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sant Miquel de Fluvià.

BARNES vous propose cette charmante et moderne maison de village située à Ventalló, Gérone, Catalogne. Cette propriété neuve de 168 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains, sur trois niveaux. Dans le pittoresque village médiéval de Ventalló, réputé pour sa tranquillité rurale, ses paysages et sa proximité avec la côte, cette demeure allie charme traditionnel et confort contemporain. Entourée de pistes cyclables et à quelques minutes de la Costa Brava, elle offre d'excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio accueillant avec un petit bassin, une cuisine ouverte avec plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert. Au premier étage, deux chambres en suite avec accès à une terrasse privée. Le deuxième étage abrite un vaste salon, une cuisine équipée pour les barbecues et une piscine, faisant de cet espace le lieu privilégié pour se retrouver. La propriété est dotée d'un chauffage au sol avec énergie aérothermique, assurant confort et efficacité énergétique. Une excellente opportunité d'acheter une maison neuve, pensée pour une vie de qualité dans un cadre de village plein de charme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle représente un équilibre parfait entre tradition, modernité et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES propose en exclusivité cette impressionnante propriété à vendre à Saus, Camallera i Llampaies, au cœur de l’Alt Empordà, Gérone. Actuellement exploitée comme activité de tourisme rural avec licence, cette propriété comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, sise sur 3 000 m² de jardins luxuriants. Avec 1 468 m² de surface utile et 242 m² supplémentaires prêts à être rénovés, elle présente une opportunité unique de personnalisation. Cette propriété dispose de six charmants hébergements ruraux et d'une habitation indépendante, capables d'accueillir de 2 à 9 personnes chacune, idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements disposent d’un certificat d’habitabilité et sont classés pour le tourisme rural. Avec 7 maisons ou appartements totalement indépendants, cette propriété convient parfaitement aux grandes familles ou aux groupes souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité. Le mas principal offre trois appartements et deux chambres indépendantes, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes avec une capacité de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de la propriété incluent une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour enfants, une table de ping-pong et une zone sportive. Les hôtes peuvent également apprécier une petite ferme avec deux poules et trois lapins, ainsi qu'un parking privé avec dix places. Que ce soit pour des événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites de mindfulness, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Tous les logements disposent de leur licence touristique, de leur certificat d’habitabilité et sont classés par la Generalitat de Catalunya. Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, ainsi que Gérone, Figueres et Banyoles, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les intérêts touristiques à proximité incluent Cadaqués, Port Lligat, le Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saus, Camallera i Llampaies.

BARNES présente cette propriété historique en vente à Bellcaire d'Empordà, Gérone, Catalogne, dans un environnement privé et recherché, à seulement 6 km des plages de L’Escala. Édifiée sur un vaste terrain de 11 619 m², elle offre 1 342 m² construits, alliant caractère historique, intimité et confort moderne dans un cadre naturel privilégié. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le bâtiment principal, une masia traditionnelle au charme d’origine, s’organise autour d’élégantes pièces de réception, d’une spacieuse cuisine, d’une bibliothèque et de six chambres en suite, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement équipé, offrant flexibilité pour les invités ou le personnel. Sa configuration et ses dimensions la destinent aussi bien à une résidence privée qu’à la poursuite d’un projet hôtelier boutique. L’ancienne grange, soigneusement rénovée, accueille une seconde habitation répartie sur deux niveaux. Elle dispose d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un lumineux séjour-salle à manger, d’une salle de bain et de toilettes invités, de deux chambres en suite ainsi qu’un grand atelier/garage. Les deux niveaux peuvent fonctionner indépendamment, offrant un excellent potentiel d’extension ou d’usages complémentaires. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, avec piscine, jacuzzi et plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. La propriété dispose également de vastes espaces de rangement et de stationnement. Une opportunité d'achat d'une propriété unique et polyvalente à Bellcaire d'Empordà, idéale comme résidence familiale de prestige ou comme investissement dans un projet hôtelier boutique établi, avec licence d’exploitation en cours, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez BARNES Costa Brava.

BARNES vous propose en exclusivité une magnifique Maison de luxe à acheter à Capmany, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Ce domaine exceptionnel de 8 ha, comprenant des vignobles, une cave et deux maisons jumelles, est à proximité de la frontière française et à seulement 30 minutes de la côte. Avec une licence touristique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À quelques minutes de la charmante ville historique de Capmany, au cœur de l'Alt Empordà sur la Costa Brava, cette Maison de luxe à vendre offre une surface construite de 2 037 m², incluant deux maisons jumelles totalisant 505 m² et une cave impressionnante de 1 500 m², le tout situé sur plus de 80 000 m² de terrain. Entourée de ses propres vignes et d'un jardin luxuriant avec vue sur les montagnes, la propriété comprend également une grande piscine. Les deux maisons profitent d'une orientation sud, avec un porche extérieur idéal pour savourer les repas en plein air tout au long de l'année.La première maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur 2 niveaux, dont 2 au rez-de-chaussée (une en suite), ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La seconde maison reproduit cette configuration, avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres et disposent d'un accueillant porche extérieur.Cette propriété exquise représente le summum de la vie de luxe dans un environnement paisible et enchanteur, offrant des vues imprenables et la possibilité d'une production viticole privée.N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et découvrir cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Capmany.

BARNES vous propose cet hôtel boutique exclusif du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, au sein du parc naturel de l’Albera. Cette propriété unique allie le charme historique d’origine au confort et à la fonctionnalité des espaces modernes, offrant un cadre parfait tant pour l’exploitation hôtelière que pour un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie et un espace de réception. De cette zone, on accède au restaurant — actuellement en activité et reconnu dans la région pour sa tradition gastronomique familiale — ainsi qu’au charmant jardin avec piscine, idéal pour profiter de la saison estivale. Le premier étage accueille quatre chambres, toutes accessibles par serrure électronique, décorées avec goût et équipées de salles de bains en suite avec baignoire et douche, offrant un haut niveau de confort et d’intimité aux hôtes. Au-dessus de la zone du bar, vous trouverez un logement indépendant entièrement rénové, réparti sur deux étages : Premier étage : salon-salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les deux étages disposent d’un accès indépendant, permettant de les destiner soit à la résidence du propriétaire, soit à une exploitation touristique complémentaire. Située à seulement 30 minutes des plages d’Empuriabrava, cette propriété permet de profiter de la tranquillité d’un petit village dans un environnement naturel privilégié, tout en conservant le confort moderne. C'est une occasion intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à acheter à Terrades, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence aux multiples possibilités. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava : https://www.barnes-barcelona.com/

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Gualta, située dans le département de Gérone, en Catalogne. BARNES vous présente une maison en pierre du XVIe siècle, magnifiquement restaurée tout en préservant ses pierres d'origine. Ce véritable bijou architectural allie le charme rustique au confort moderne et constitue une retraite de luxe dans l'un des environnements les plus prisés de la Costa Brava, à seulement 15 minutes de la plage et de Begur. La propriété, répartie sur deux niveaux, est dotée d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour invités et un salon principal avec salle à manger. Depuis cet espace, vous accédez à un jardin charmant, avec une piscine privée, un puits et un garage.À l'étage supérieur, un vaste salon d'hiver vous accueille, menant aux autres pièces. Vous y trouverez deux chambres doubles avec une salle de bain complète, ainsi qu'une chambre principale disposant d'une salle de bain attenante et offrant des vues apaisantes sur le jardin. L'annexe, connectée à la maison principale par le jardin, comprend un salon et une suite double avec salle de bains, ainsi qu'un accès au garage privé. Cette maison a été restaurée pour maximiser l'entrée de la lumière naturelle, tout en conservant son style original d'architecture catalane, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe Gualta à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate des célèbres plages de Collioure, cette charmante propriété se situe dans un emplacement privilégié, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose d'une vue panoramique sur les montagnes, le fort St Elme, le moulin et les coteaux des Albères. Établie sur un terrain de 1 300 m² piscinable, cette maison, entièrement rénovée, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau, le tout ouvrant sur un jardin tropical. L'étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, aménageable, présente un potentiel intéressant avec deux ateliers et une buanderie. Deux emplacements de parking privés permettent de garer vos véhicules, avec la possibilité d'en stationner d'autres sur la propriété. Ce bien unique à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon, est un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 591.

ARNES met en vente cette magnifique ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le charmant village de Rupià, au cœur du Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques. La maison préserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, offrant ainsi une habitation unique et confortable.Cette propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover sont disponibles, offrant un potentiel intéressant pour des activités commerciales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec des plafonds en « Volta Catalana », une cuisinière à bois, ainsi que l'accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine avec salle à manger, une cheminée, une terrasse et un porche avec salle à manger d'été et salle de bains extérieure complètent cet étage. L'étage supérieur présente des plafonds restaurés avec des poutres en bois et des carreaux d'origine, ainsi que des sols en « Toba Catalana » et des murs en pierres apparentes. Vous y découvrirez une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. L'extérieur comprend un vaste jardin de 5 878 m², une piscine à système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un coin dédié aux activités sportives. Un stationnement extérieur est également disponible.La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement Airbnb, avec une activité et une rentabilité démontrables. Cette propriété à acheter à Rupià combine tranquillité et proximité avec la nature, tout en offrant un accès aux plages, aux terrains de golf, aux centres équestres et à une riche route gastronomique, idéale pour vivre en famille dans un cadre naturel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez notre site à www.barnes-barcelona.com.

BARNES propose cette maison de village exceptionnelle du XVIIe siècle, soigneusement restaurée et située au cœur du Baix Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Rupià. Rupià, réputé pour son ambiance paisible et sa beauté, allie parfaitement vie traditionnelle et confort moderne. Bénéficiant de pistes cyclables à proximité, de plages de la Costa Brava accessibles en quelques minutes et d'un accès facile aux trains vers Gérone et Barcelone, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie dans un cadre privilégié. Cette propriété unique, autrefois l'ancien presbytère du village, propose 445 m² répartis sur trois niveaux, se composant de 7 chambres et 4 salles de bains, avec une rénovation soignée qui préserve son caractère historique tout en intégrant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée voûté en pierre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée d’un système d’osmose, trois chambres, une salle de bains complète et un agréable patio intérieur. Le premier étage dispose d’un vaste salon lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, d’une seconde cuisine-salle à manger avec des finitions en bois, de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes. Au second étage, une salle de jeux avec table de billard mène à une terrasse ensoleillée de 20 m², accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète. La rénovation a utilisé des matériaux de haute qualité, préservant les éléments d’origine tout en intégrant un système d’aérothermie pour chaque étage, une excellente isolation thermique et la fibre optique. Cette maison riche en histoire et en caractère est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant tradition, modernité et environnement naturel. Pour en savoir plus, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.