vente de mas de luxe avec terrasse à Saint-Ambroix, France

À Molieres sur Ceze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un mas à vendre, chargé d'histoire et idéalement situé aux portes des Cévennes, à proximité de Saint-Ambroix. Avec plus de 226 m² habitables, rénovés en 2006, cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou une activité de chambre d'hôte. La cour intérieure plein sud, agrémentée de verdure, constitue un espace parfait pour la détente. Le spacieux rez-de-chaussée inclut une pièce à vivre climatisée avec un poêle à bois, une cuisine à rafraîchir, et un salon double avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres climatisées, dont une suite parentale avec terrasse. Des travaux importants ont été réalisés, garantissant le confort de ce bien. Sur la parcelle d'environ 300 m², un stationnement est possible. En option, une parcelle de 8 000 m² en bordure de rivière peut être acquise. Un bien sélectionné par Botella Immobilier, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.

Authentique mas en pierres indépendant à GAGNIERES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée avec un coin salle à manger, ainsi que de trois chambres et d'une mezzanine. Prête à vivre et équipée de tout le confort moderne, ce mas bénéficie d'une agréable terrasse, d'un joli terrain de 1700 m² et d'une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un achat mas à GAGNIERES.

iad France - Elodie Cazier vous propose : Mas à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon – Un Domaine Authentique et Modulable aux Portes de l’Ardèche. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété unique est un véritable écrin de charme et d’authenticité. Construite en 1850 et soigneusement rénovée, cette demeure de caractère de 350 m² habitables se distingue par sa prestance, ses volumes généreux et son charme. Entourée d’un beau parc de 7 300 m² et bordée par la rivière Claysse, elle représente un équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle en pierre et le confort moderne. La bâtisse bien agencée permet d'accueillir en toute sérénité. Elle comprend 8 chambres spacieuses, 5 salles d’eau, 3 cuisines et 4 salons, offrant ainsi la possibilité de faire de cette maison une résidence familiale ou une activité d’accueil. Avec ses 4 entrées indépendantes, le mas offre une modularité d'exception : gîtes et chambres d’hôtes, petite auberge, lieu pour séminaires ou espace d’événements sur mesure tout en conservant une résidence principale. Les projets trouvent ici leur écrin. Une cave voutée entièrement rénovée et aménagée en salle de restauration et salon enrichit également les possibilités d’exploitation. Actuellement, la propriété inclut un logement T3 indépendant et un logement T2 indépendant, ainsi qu’une partie principale dotée de 5 chambres, certaines étant exploitées en chambres d’hôtes. Le domaine a été conçu pour apprécier chaque instant en extérieur. Vous y découvrirez une vaste piscine avec sa plage pour profiter du soleil, plusieurs terrasses panoramiques offrant des vues apaisantes, et des espaces dédiés aux repas conviviaux, favorisant la sérénité et la détente. Le parc, entretenu avec soin, dispose aussi d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de jardin idéalement aménagés pour organiser des réceptions raffinées. Un grand garage ainsi que des parkings intérieur et extérieur viennent compléter les prestations de cette propriété, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Aux portes de l’Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, cette maison bénéficie d’une localisation idéale propice à de nombreuses activités. Cette annonce représente une opportunité rare. Ce mas n’est pas seulement une maison, mais un lieu d’inspiration, un espace modulable au potentiel unique, conçu pour sublimer vos projets de vie ou d’accueil. Que ce soit pour créer une résidence familiale, développer une activité d’hébergement ou imaginer un site d’événements d’exception, cette bâtisse est un lieu unique répondant à vos ambitions.

Propriété typique de la région à Bessèges, dans le département du Gard, alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce Mas se compose de deux habitations nécessitant des travaux, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif ou un usage intergénérationnel. Le premier duplex de 49,10 m² inclut une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre supplémentaire à l'étage. Le second appartement de 108,20 m², occupant l'étage complet, dispose d'un vaste espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les arcades en pierre et les ouvertures généreuses ajoutent à l'authenticité de cette bâtisse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte en pierre et d'un jardin arboré, idéal pour des moments de convivialité et de repos. Cette propriété est une opportunité prisée pour l'achat d'un Mas à Bessèges.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

ITC IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, véritable bijou immobilier, est idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares dans un environnement préservé, loin des nuisances. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse maison ROCHEGUDE à vendre offre 466 m² de surface habitable. Vous y découvrirez de vastes salles de réception et des chambres en suites, toutes d'une élégance remarquable. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. La propriété inclut une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre en profitant d'une vue imprenable sur les alentours. La cour intérieure, embellie par des plantes luxuriantes, constitue un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. L'accès à la demeure se fait par une majestueuse allée de platanes, bordée de portails élégants, vous guidant vers cette résidence unique. Vous bénéficierez ainsi de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste terrain et sa magnifique piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix qui vous permettra de fuir l'agitation citadine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat maison ROCHEGUDE.

À quelques kilomètres au sud de Barjac, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre. Située dans un village emblématique, cette demeure du XVIème siècle, construite sur un rocher, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de nombreux sites touristiques réputés. Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une cour intérieure agréable et ombragée. Avec une surface habitable d'environ 390 m², la propriété comprend 4 pièces à vivre, 5 chambres dotées de sanitaires, ainsi que plusieurs pièces annexes et des caves voûtées. Ce bien pourrait être idéal pour une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Un bien rare à envisager pour tout achat de Mas à Barjac.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété historique, ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étend sur environ 3 hectares. Elle comprend environ 6000m² de bois majestueux et 2500m² de terrain constructible, divisible en deux lots, sous réserve des autorisations nécessaires. L'accès se fait par une allée privée bordée de cyprès, lavandes et oliviers, menant à un espace de stationnement. La surface habitable atteignant près de 400m², la maison principale se compose d'une cuisine, d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'un salon avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complète cet ensemble. À l'extérieur, une agréable piscine octogonale bio UV et une terrasse couverte de 60m² offrent un cadre de vie très plaisant. Le reste des bâtiments comprend deux gîtes non achevés mais rénovés en gros œuvre, respectivement de 170m² et 40m². Ces gîtes disposent de terrasses et d'une piscine en béton, offrant un bon potentiel locatif. Les dépendances, d'environ 350m², incluent garages, caves et combles. Barjac se trouve à seulement 3 minutes, assurant un accès facile aux commerces et commodités. Une occasion d'achat Mas de luxe à Barjac, nécessitant l'achèvement des travaux des gîtes pour exploiter entièrement son potentiel.

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant, situé à PORTES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur un terrain de 2ha 97a, comprenant des terrasses plates soutenues par des murets en pierres, avec la possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires disposant d'un forage. Offrant environ 167 m² habitables à terminer, ce mas bénéficie de pièces à vivre spacieuses et lumineuses, d'une cheminée à feu de bois, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. En outre, 116 m² de greniers sont aménageables. Ce bien dispose également d'électricité, d'une source d'eau, et d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Vous y trouverez des caves, un ancien four à pain, un poulailler de 30 m², et un chalet en bois de 20 m². Des travaux sont à prévoir, alors n'attendez plus pour faire de ce mas un lieu de vie exceptionnel ou un projet d'accueil. Idéal pour un achat Mas à acheter à PORTES.

Superbe mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, situé à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre une véritable opportunité d'achat Mas de luxe Bessas, nichée dans un parc arboré de plus de 8 000 m2, comprenant une piscine et un pool house. Avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m2 menant à une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine, et de quatre chambres, incluant deux suites parentales. Le second logement, avec accès à une belle terrasse, intègre une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain, tous accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième logement propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec baignoire balnéo, et une salle d'eau. De magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d’un espace calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un puits sur la propriété. Ce Mas de luxe Bessas à vendre allie caractère, confort et rentabilité, avec une rentabilité brute potentielle dépassant 11 % en location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un Mas situé à Malbosc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique séduit par son caractère unique et son environnement préservé. Ce domaine rare est composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée tout en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine. La maison principale comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation offre un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 4 hectares. Pour les moments de détente, une piscine de 10x5 chauffée et un pool-house avec une vue imprenable sur les vallons cévenols complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe Malbosc.

À vendre, maison de luxe aux Vans, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située en limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierre comprend une maison principale avec 3 chambres d'hôtes, ainsi que 3 gîtes attenants et 5 gîtes indépendants, tous en pierre. Le terrain bucolique de plus d'un hectare offre un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés dans la roche, un terrain de pétanque et un espace barbecue/four à pizza. Chaque unité de location est meublée, équipée, et possède un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la rivière, idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, proche de toutes commodités. Pour un achat de maison de luxe aux Vans, contactez les agences ORPI ou visitez www.orpi.com. ORPI DROME ARDECHE, le partenaire de votre projet immobilier.

À vendre dans le secteur des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes, une maison de luxe unique. Cette propriété en pierre, située à la limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, comprend une maison principale disposant de trois chambres d'hôtes, ainsi que trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants. L'ensemble est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté d'un espace de détente avec deux jacuzzis intégrés aux rochers, un terrain de pétanque et un espace barbecue avec four à pizza. Chaque gîte est entièrement meublé, équipé et bénéfice d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et verdoyant à seulement cinq minutes à pied de la rivière. Ce projet est idéal pour une activité d'accueil ou de restauration, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Les Vans. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI DROME ARDECHE.

EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI OnlyNous vous présentons un bien d'exception situé dans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, ancrée dans l'esprit cévenol, est idéale pour un achat Mas de luxe Uzès.Installée sur un terrain de 1,6 hectares, cette imposante bâtisse offre plus de 230 m² de surfaces habitables, sublimée par des murs en pierres. La luminosité naturelle qui pénètre dès l'entrée nous plonge dans un univers verdoyant et serein, favorisant un entretien facile grâce à une végétation adaptée au climat local.La pièce de réception spacieuse de 70 m² permet une personnalisation selon vos inspirations. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m².Les espaces extérieurs, préservés des regards, sont parfaits pour profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. La piscine de 11 mètres de long s'intègre harmonieusement dans le paysage, alliant ordre, couleur et géométrie.Parmi les atouts de cette propriété, on note une cheminée, un système d'alarme et 15 places de parking extérieur. Située à seulement 10 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès, cet espace est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter à Uzès.Notre avis : Avec son âme cévenole, cet espace élégant vous invite à vivre au rythme des saisons et à y inscrire vos inspirations.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterContact : +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre à Chamborigaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas ancestral en pierres offre une immersion totale dans la nature. Composé de trois T2 autonomes de 144 m², ce bien est entouré de 8,5 hectares de terres agricoles et boisées, avec une plage privée menant à un cours d'eau pur des monts Lozère. Ce mas a été entièrement équipé avec des sources d'énergie renouvelable, incluant des panneaux solaires et des sources d'eau potable. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des convecteurs électriques. Situé au cœur des Cévennes, à proximité des commodités essentielles, c’est une excellente opportunité pour l'achat d'un mas à Chamborigaud. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce patrimoine exceptionnel. Contactez-moi au 06.29.23.58.18 ou par email à angelo.roberti@cotefrance.immo. Prix du bien : 450 000 EUR à la charge du vendeur.

Opportunité rare sur le marché ! Botella Immobilier vous propose cet authentique Mas en pierres situé au cœur du village de SALAVAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes des remarquables Gorges de l’Ardèche et de la Grotte Chauvet, et à proximité de la Cité Renaissance de Barjac !Cette propriété vous offre une confortable surface habitable de 250m² et environ 100m² de combles aménageables, parfaits pour tous vos projets : grande demeure familiale, accueil ou profession libérale. Vous bénéficierez d’un vaste hall d’entrée, d’un grand salon/séjour avec un bureau ou bibliothèque annexe, d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une récente pièce lumineuse accueillant un salon, avec salle d’eau et toilettes conformes aux normes PMR, sans oublier une buanderie, une cave et un SAS d’entrée neuf.Un magnifique escalier en pierres vous mène au premier étage, qui comprend une grande suite parentale avec chambre, salle de bains (douche et baignoire), toilettes, un spacieux bureau de 21m² pouvant servir de seconde chambre, et un dressing. À ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau entièrement rénovée avec toilettes. L’authentique escalier en pierre, équipé d’une plateforme ascenseur PMR, vous donnera accès au second niveau où plus de 100m² supplémentaires peuvent être aménagés.L’ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré d’environ 5500m², comprenant une grande piscine à l’abri des regards, ainsi qu’une vaste cour avec terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Cerise sur le gâteau ? Vous disposerez d’un puits avec pompe et de deux cuves de récupération d’eaux pluviales. De plus, la toiture a été rénovée en 2017, ce qui constitue un atout considérable.Et si cela ne suffisait pas, sachez que cette propriété est située à quelques pas de toutes les premières commodités (boulangerie, restaurant, école, boucherie…).Cette belle bâtisse individuelle mêlant charme et histoire vous attend dans un superbe village Ardéchois. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de Mas à vendre à SALAVAS avec l’agence Botella Immobilier.Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER 06 98 71 81 22Honoraires à charge du vendeur.Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac.Réf 10615

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, idéale pour un achat Mas à acheter GOUDARGUES. Située dans un secteur touristique et facilement accessible par les grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain d'environ 2100m², joliment arborée et agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis. Offrant environ 300m² de surface habitable, cette maison comprend de nombreuses chambres, une cuisine équipée de qualité, plusieurs terrasses couvertes et de belles dépendances. Profitez d'un salon de loisir, d'un poêle à bois, et de toutes les commodités modernes. Environnement calme, proche des lieux patrimoniaux et viticoles. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente Mas à vendre GOUDARGUES.

Situé à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas historique s'étend sur plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique entre vignes et champs de lavande. Cette propriété, à vendre, allie charme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Doté de 306 m² d'espace habitable rénové avec soin, il comprend 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un gîte indépendant. Les équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires témoignent d'une rénovation de qualité. Ce mas de luxe à acheter à GOUDARGUES est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité dans un environnement préservé.