vente de mas de luxe avec terrasse à Soustelle, France

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Situé à Alès, dans le département du Gard et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce mas authentique de 420 m² se trouve au centre de trois territoires d'exception. À seulement trente minutes de Nîmes et vingt minutes d'Uzès, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 3000 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux : une entrée lumineuse de 28 m² avec une hauteur sous plafond de six mètres, qui mène à un double séjour de 72 m² équipé d'une cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée de 30 m² prolonge également l'expérience extérieure, complétée par un cellier de 18 m².L'étage est dévolu à cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, ainsi qu'un grand bureau isolé, parfait pour le télétravail.À l’extérieur, le parc bien entretenu, agrémenté de haies de buis, crée une ambiance élégante. Vous profiterez d'une piscine de 5×10 m, de plusieurs terrasses ensoleillées à différentes heures, d'un puits, ainsi que de deux petites maisons indépendantes et d'une ancienne maison de gardien communicante de 95 m², aujourd'hui transformée en espace professionnel, pouvant devenir une maison d'amis ou un gîte.Une propriété rare aux volumes exceptionnels, parfaite pour une demeure familiale ou un projet de prestige, tout en étant proche du centre-ville d'Alès et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous répondre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 65. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146.

À vendre à Saint-Michel-de-Dèze, en Lozère, un charmant Mas d'environ 171 m² habitables, niché dans la nature avec une vue magnifique sur les Cévennes. Ce bien comprend plusieurs dépendances, dont un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes pouvant servir de chambres ou d'espace de travail. Le tout se situe sur un terrain d'environ 6 hectares en restanques arborées, idéal pour des projets de permaculture ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. La maison principale dispose de 5 chambres, d'un séjour avec cheminée à l'ancienne et d'une cuisine d'été. Le confort est assuré par un système de chauffage central et une production d'eau chaude. Quelques travaux d'assainissement et d'amélioration des menuiseries sont à prévoir. Ce Mas est une opportunité rare à Saint-Michel-de-Dèze, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce mas de caractère à ROUSSON, Gard, en plein cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble rare et paisible vous offre un espace idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses 1,3 hectares de terrain aménagé, comprenant un jardin paysager, un potager et des espaces pour accueillir des animaux, ce bien se prête parfaitement à une vie sereine. La maison principale de 148 m² se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse, ainsi que de plusieurs chambres et salles d'eau. De nombreuses dépendances, incluant des garages et un atelier, ajoutent au potentiel de ce bien. Cette propriété unique est à vendre et représente une belle opportunité pour l'achat d'un mas authentique à ROUSSON. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre apaisant, cette ancienne magnanerie rénovée allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², elle propose de vastes espaces de vie, dont une pièce principale au plafond cathédrale et une cuisine spacieuse. Le niveau inférieur dispose de deux chambres indépendantes, tandis qu'un atelier offre un espace pour des projets créatifs. Située sur un terrain de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et de superbes panoramas. Une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Les Mages. Contactez Botella Immobilier pour plus d'informations.

iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique Mas Provençal avec Vaste Jardin à Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas, construit en 1900, préserve son charme d'antan avec 335m² de superficie habitable de plain-pied, au cœur d'un terrain de 3726m² soigneusement entretenu. Cette propriété unique se compose de 13 pièces, dont 10 chambres spacieuses parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau pour le télétravail. Les 4 cuisines entièrement équipées offrent un espace convivial tandis que les 3 salles à manger garantissent des moments de partage chaleureux. Le jardin paysager avec piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez vous détendre sur le balcon avec vue sur la nature environnante ou sur la terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en extérieur. Les équipements de confort, tels que le câble TV, l’interphone, et un système de climatisation réversible, ajoutent à l'attrait de cette propriété en excellent état, sans nécessité de travaux. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles, avec un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce Mas à vendre est idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité dans un cadre raffiné.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement protégé et dominant, cette propriété rare s'étend sur près de 20 hectares, bénéficiant d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs bâtisses en pierre offrant des logements indépendants, garantissant intimité et confort. Idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet d'envergure, ces habitations s'organisent autour de charmantes cours intérieures, propices à la convivialité. Le terrain, richement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, crée un cadre naturel d'exception, parfait pour se détendre ou envisager une exploitation agricole ou touristique. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Ce Mas à acheter à Anduze combine authenticité, charme et potentiel, s'adressant aux passionnés de nature et de biens uniques.

Coup de coeur pour ce mas au fort potentiel, situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implanté sur un terrain de 943 m2, ce mas authentique dispose d'une surface totale d'environ 354 m2, dont une partie principale habitable d'environ 207 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère conviviale : un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée cévenole. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec espace dressing et des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Deux greniers de 77 m2 et 70 m2 viennent enrichir le bien et offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour laisser libre cours à vos projets après quelques travaux de rénovation. Maison de famille ou location saisonnière, ce bien pourra s'adapter à tout type de projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas à acheter Anduze.

À quelques minutes de Saint-Ambroix, dans le Gard, ce mas de hameau chargé d'histoire se situe aux portes des Cévennes. Ses murs en pierre, témoins des siècles passés, ont su conserver leur authenticité tout en bénéficiant d'améliorations harmonieuses depuis la fin du XVIIIe siècle. La cour intérieure, ensoleillée et joliment arborée plein sud, offre un espace de détente, idéal pour accueillir un bassin pour les chaudes journées d'été. Avec plus de 226 m² habitables, rénovés en 2006, ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une maison de famille ou une chambre d'hôte. L'entrée principale, élégamment retravaillée dans les années 1950, donne une allure singulière à la façade nord. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, intègre une cuisine à moderniser et s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie à galandage. Un salon double avec cheminée à double foyer et toilettes invitées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec mezzanine et cheminée, accessible par un escalier depuis la cour. Cette chambre est également climatisée et dispose d'une salle de bains menant à une seconde chambre. La suite parentale, lumineuse, donne sur une terrasse et possède une salle d'eau avec toilettes privatives et dressing. Deux jolies chambres et des toilettes supplémentaires se trouvent sous les toits, ajoutant à l'ensemble. Des travaux significatifs ont été effectués en 2006, comprenant la refonte de la toiture, l'isolation, le double vitrage, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantissant un confort optimal. La parcelle d'environ 300 m² permet le stationnement d'un véhicule. Ce bien, idéalement situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est proposé par Botella Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2835

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Mas Cévenol rénové chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres, idéal pour des chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements, mariages, réceptions et retraites bien-être, est situé à seulement 30 minutes de Nîmes, au cœur du charmant village médiéval. Cette sublime propriété du XIXe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Le mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, alliant prestige et cachet. La maison de maître avec des volumes généreux s'étend sur environ 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. Le dernier niveau comprend deux autres chambres, dont une de 32 m². Un atout considérable : 10 appartements loués pour un revenu locatif. Indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée offre 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), garantissant un excellent retour sur investissement. Le domaine, aux multiples possibilités, est implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiers. Vous y trouverez également un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin d'une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie pour enrichir ce cadre idyllique. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1502.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Mas typiquement cévenol à vendre, situé à MALBOSC dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur du parc national des monts d'Ardèche sur un terrain de 1ha7 paysager avec piscine, ce bien offre une situation dominante calme et non isolée. Il comprend deux corps de bâtiment, dont le logement principal avec une belle pièce à vivre dotée d'une cheminée monumentale, 3 chambres et un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une partie indépendante secondaire est également incluse, offrant 4 pièces et une salle d'eau, ce qui permet une possibilité de gîte. Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, bien que la toiture soit neuve sur une partie. Profitez d'une belle terrasse couverte avec une superbe vue plein sud et de plusieurs caves, buanderie/chaufferie, ainsi qu'un carport de 80m². Idéal pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, c'est un bien à découvrir.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares se trouve dans un village authentique, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Entièrement rénové avec soin, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, allie le charme de l'ancien et des lignes contemporaines. Le Mas comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux, ainsi que diverses terrasses. Pour compléter ce bien, un couloir de nage de 14 mètres offre une vue spectaculaire sur les Cévennes. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

Située en Sud Ardèche (07), cette magnifique propriété à vendre dans le secteur de Les Vans est un véritable bijou. En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierres comprend une maison principale sur caves voûtées, un caveau aménagé, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec une belle cheminée en pierres. La cuisine professionnelle, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que la terrasse couverte et le coin barbecue idéal pour l'été complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes. De plus, un bâtiment séparé abrite trois gîtes attenants ainsi que cinq gîtes indépendants, dont un conçu pour les personnes à mobilité réduite. Le tout est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté de nombreux chênes et autres essences du sud, ainsi qu'un espace dédié à la détente avec deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est entièrement meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil ou de restauration. Vous pouvez découvrir ce bien exceptionnel dans toutes les agences ORPI ou sur le site www.orpi.com. Référence agence : 10063.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l’agence Casanova vous propose un mas rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent pour offrir un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de qualité, développe environ 400 m² habitables sur un superbe terrain de 2 hectares 500. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et de chênes verts. L'extérieur, avec sa façade en pierre apparente et ses terrasses ensoleillées, invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin avec vue exceptionnelle offre un cadre idéal pour divers projets. L’intérieur marie caractère et modernité avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. La maison possède cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que plusieurs séjours et salons pensés pour la convivialité. Un garage complète l’ensemble. Ce Mas de luxe à acheter à QUISSAC représente un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole, idéal en résidence principale ou comme maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.