vente de mas de luxe avec terrasse à Pujaut, France

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente un mas charmant situé à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception, d’une surface d’environ 200 m², s’étend sur 5,5 hectares et comprend une piscine, un enclos, ainsi que huit box à chevaux. Vous y trouverez également une carrière extérieure, un rond de longe et une sellerie. Deux dépendances d’environ 100 m² offrent des possibilités d’aménagement. Un appartement de 50 m², entièrement remis à neuf, avec accès indépendant, peut être facilement loué ou servir de logement pour vos amis ou gardiens. Un magnifique verger complète cet ensemble, idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare TGV d’Avignon, à proximité d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. Ce Mas de luxe AVIGNON à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Mas à vendre à Châteauneuf-du-Pape, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : une opportunité unique d'acquérir un domaine événementiel et des gîtes en bord de Sorgue. Ce mas, loin des extravagances, offre un charme authentique et un style campagnard chic. Avec une surface de 270 m², il dispose d'un grand gîte, de plusieurs appartements et d'une chambre nuptiale indépendante, le tout en pleine propriété sur un terrain de près de 7 hectares. Les revenus locatifs sont solides, avec un chiffre d'affaires en forte croissance. Ce bien constitue un excellent choix pour un projet de vie équilibré entre habitation personnelle et activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas à Châteauneuf-du-Pape.

iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique mas de 479 m² avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de 289 m² habitables (479 m² avec la véranda et la surface habitable à rénover) s’étend sur près de 1 500 m² de terrain, garantissant tranquillité et proximité avec les commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix, avec une piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m) et une véranda de 90 m². Le mas dispose de volumes spacieux, avec une salle à manger de 22 m², un salon de plus de 40 m² avec cheminée, et quatre chambres à l'étage. Les combles aménageables et la grange attenante de 95 m² offrent un fort potentiel pour des aménagements futurs. Cette propriété représente une parfaite opportunité pour un achat de Mas à Saint-Saturnin-lès-Avignon, combinant un jardin arboré, piscine, et un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Environnement rare, calme et central.

iad France - Christophe Lion vous propose: Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce mas à vendre à Rognonas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, cette authentique propriété familiale bénéficie d'un cadre calme et préservé, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Chargé d'histoire et appartenant à la même famille depuis près de 50 ans, ce mas se distingue par son atmosphère paisible, son exposition plein sud et son jardin enchanteur. Édifié sur un parc arboré de plus d'un hectare, il développe environ 217 m² (hors dépendances) tout en respectant le charme de l'architecture provençale. L'entrée lumineuse donne accès à une vaste salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur un agréable patio, idéal pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un chaleureux séjour avec cheminée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle d'eau, tandis que quatre chambres complémentaires, dont une avec point d'eau, et une salle de bain indépendante, composent l'espace nuit. Un appartement d'amis permet d'accueillir confortablement famille ou invités. À l'extérieur, le parc planté de fruitiers et de nombreuses essences méditerranéennes offre un décor naturel superbe. La piscine de 12 x 6 m et son pool house promettent de précieux moments de détente. Proche des commerces, des galeries d'art et des restaurants de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, entre authenticité et accessibilité. Un équilibre parfait pour un projet d'accueil ou une résidence principale.Ce mas de luxe à vendre à Rognonas conjugue charme, espace et sérénité, offrant un potentiel rare pour une vie de famille. Maison à vendre par notre agence Janssens Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence, qui, grâce à un partenariat exclusif avec Knight Frank, offre une visibilité internationale à chaque propriété.

Découvrez à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 204 m² situé sur plus de 1 300 m² de terrain avec piscine. Ce bien se compose d'une partie principale avec 4 chambres, d'un T2 indépendant et d'un garage de 68 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32 m², complétée par un salon télé de 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un wc et une buanderie. L'une des chambres offre un accès par un escalier aux combles aménageables. Au deuxième étage, vous profiterez d'une quatrième chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc, ainsi qu'un accès au grenier pour le rangement. Le T2 indépendant de 58 m² comprend un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 19,5 m² et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le jardin de plus de 1 300 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine qui embellit l'espace. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 68 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2416.00 € et 3268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 808490726, RCP CNACIM.

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

Située entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village prisé du Gard, cette belle propriété du XVIIIe siècle est à vendre. Elle reflète parfaitement l'art de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une colline, cette maison bénéficie d'un environnement préservé à proximité d'un site historique majeur de la Gaule romaine et entourée de vignobles réputés. Le village charme par son atmosphère authentique, ses ruelles médiévales et son patrimoine, dominé par une élégante église gothique. Édifié sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², ce mas offre un cadre de vie paisible, avec des extérieurs soigneusement aménagés qui accueillent un bassin de nage de 5 x 10 mètres et un pool house, parfaits pour la détente. Un majestueux châtaignier centenaire et de magnifiques mûriers anciens viennent enrichir le jardin. La propriété développe environ 230 m² habitables, comprenant une maison principale lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'un ensemble de dépendances avec un potentiel d'aménagement d'environ 200 m² supplémentaires, idéal pour un projet familial ou d’accueil. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur la cour et le jardin, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle comprend également un bureau, un salon intime, quatre chambres et deux salles de bains. Bien entretenue, cette propriété offre la possibilité de rénover certains espaces et de les adapter aux normes contemporaines. Un puits avec arrosage automatique, un garage pour deux véhicules et un atelier complètent l'ensemble. Une occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Laudun, alliant charme et potentiel dans un cadre exceptionnel.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 20 minutes d'Uzès et à proximité du TGV d’Avignon (30 km) et de l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré. Situé sur un terrain de plus de 4000 m², bordé d’un ruisseau et entouré d’une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des belles journées estivales. D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes. Maison principale – env. 250 m² : Un vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, et à l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative. Maison secondaire – env. 150 m² : Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Concernant les prestations, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et de climatisation dans certaines chambres, ainsi qu’un grand garage et une belle cave. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, ce Mas de luxe à acheter à Saint Victor la Coste conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…). Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989 Réf : 843 BF

Située à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme à la campagne. Ce charmant mas du 19ème siècle, en excellent état, offre une surface habitable d'environ 265 m². Il comprend un beau séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une autre salle d'eau en travertin. Le terrain de plus de 7 400 m², superbement entretenu, abrite une quarantaine d'oliviers et des arbres fruitiers. Une belle piscine de 15x7 mètres avec son pool-house et sa cuisine d'été est également présente, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC, ainsi qu'une autre douche avec WC. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, de l'autoroute A7, de l'aéroport d'Avignon, ainsi que de Saint-Rémy de Provence et des Alpilles. Matériaux de qualité, excellent état et climatisation neuve. Pour un achat Mas de luxe à Châteaurenard, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Mas à vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, ce mas de charme vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère lumineuse. Rénové avec soin, il offre environ 300 m² d'espace de vie agréable, le tout au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété présente une entrée avec vestiaire, un grand séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée. Une pièce attenante peut être aménagée selon vos désirs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres en suite avec salles d'eau privatives. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau complètent l'espace nuit. En plus du mas, vous découvrirez un atelier d'artiste, un pool house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, et une chambre d'amis avec salle d'eau. Le parc paysagé de plus d'un hectare, clôturé et planté d'oliviers, offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et sérénité. Une piscine chauffée de 11 x 6 m, au sel et carrelée, complète ce bien. Idéalement situé, ce Mas de luxe à acheter à Châteaurenard se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 55 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Contactez notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence pour organiser une visite de cette belle propriété.

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues se prolongent vers les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement ouvert et typique. D'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent naturellement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, ainsi que garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, permettant une installation simple et rapide. Un lieu authentique, offrant à la fois espace, calme et potentiel, au cœur d'un environnement recherché dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En complément de la propriété, il est possible d'envisager l'achat de treize hectares de vignes et de chênes truffiers, apportant une dimension agricole et patrimoniale supplémentaire à l'ensemble.

Mas Provençal 257 m2 sur terrain de 2600 m2 environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse ( sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village ( 1 km ) en périphérie d'Orange ( 8 km ) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél: 04.90.11.20.10 OU 06.74.13.08.69 . RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. A l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, entre le Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas se situe dans un écrin de verdure de 6400 m2, clos et arboré, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec 162 m2 habitables et une belle exposition plein sud, cette maison principale offre de grands volumes à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend un vaste espace de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et pierres apparentes, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble, tandis qu'un garage et un atelier attenants apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété dispose également d'une dépendance de 52 m2, avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace supplémentaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre mansardée et une salle d'eau. Extérieurement, le mas est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le mas bénéficie de deux abris voitures et d'un second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Avec un DPE D, la maison est dotée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en une demeure conviviale, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de mas à vendre à Orange, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590).

iad France - Floriane Ruffin vous propose: Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines ~303 m² 7 231 m² de terrain Idéalement posé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce mas provençal du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, mêlant caractère d'époque et décoration contemporaine soignée. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] - La maison — environ 303 m² sur 3 niveaux Une belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. DPE C/C. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, salle de bains avec baignoire et douche séparée, clim réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, clim réversible. Toilettes avec lavoir conservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total. Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif. - Extérieur & équipements Une allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio. - Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable - Pool-house avec kitchenette et salle d'eau - Terrain de pétanque - Local technique - 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages - Alimentation eau de ville avec surpresseur , récupération eau de pluie possible - 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 €/an, quasi autonomie électrique - Annexes 3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans). - Charges & fiscalité Taxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé SPANC mars 2026 : avis favorable. Un bien rare, complet et immédiatement habitable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou d'hôtes. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un authentique Mas à Saint-Rémy-de-Provence, situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas incarne la quiétude et le charme, niché dans un village provençal où la tradition est bien vivante. À seulement quelques minutes de l'animation culturelle de Saint-Rémy-de-Provence et proche de la gare TGV d'Avignon, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et authenticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère familiale, où l'héritage de la bâtisse se fait ressentir à travers ses murs épais et ses matériaux nobles. L'intérieur, sobre et raffiné, met en avant des matériaux naturels tels que la pierre et des poutres apparentes, créant des espaces baignés de lumière, propices à la convivialité. Les extérieurs, aménagés avec soin, vous permettront de profiter des terrasses, de la piscine et d'un espace cuisine d'été, faisant de ce Mas un véritable écrin de sérénité. Ce lieu est bien plus qu'une simple propriété; il représente un cocon de douceur, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. Pour envisager l'achat de ce Mas de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, n'hésitez pas à contacter Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.

Découvrez ce charmant mas à vendre à Sarrians, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sylvie et Pascal BECOURT vous invitent à découvrir cette magnifique propriété d'environ 211 m², nichée sur un terrain paysager de plus de 5300 m², agrémenté de platanes centenaires et d'oliviers. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à l'intimité.PRIX DE VENTE : 690 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Rénové depuis 2017, ce mas allie le charme des matériaux traditionnels (pierre, poutres apparentes) et le confort moderne.Description de l'habitation principale :- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une salle à manger séparée, et une buanderie avec salle d'eau et WC.- Étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.- Confort : Climatisation, menuiseries en aluminium à double vitrage et portail électrique.Dépendances et potentiel :- Gîte indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière.- Espace modulable : Une pièce utilisée comme salle de sport peut être transformée en atelier d'artiste ou en cabinet pour profession libérale.- Stationnement : Garage fermé pour 2 à 3 véhicules et plusieurs places de parking extérieures.Extérieurs :- Terrain comprenant des platanes centenaires, des oliviers et un puits artésien.- Piscine avec terrasse.- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !Consommation énergétique B : 104,7 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'un mas de luxe à Sarrians, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas du 19ème siècle à vendre à Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chez Janssens Immobilier. Ce magnifique mas d'environ 210 m² habitables allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes de 2022. Situé dans un cadre calme, ce mas provençal est un choix parfait pour un achat de Mas de luxe à Maillane. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon TV, une bibliothèque pouvant servir de chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et une chaufferie. À l'étage, il y a trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et vasque. Une salle de bain avec baignoire et un WC se trouvent également à ce niveau. Les chambres sont climatisées, un atout indéniable. Le mas inclut des dépendances, comme une cuisine d’été, un local technique pour la piscine et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un vaste parc paysagé, orné de magnolias et lauriers roses, enveloppe le mas. La piscine sécurisée d'un alarme, de 10 x 5 m, comprend un pool house équipé d'un barbecue, apportant un espace de détente extérieur. Ce mas représente un véritable havre de paix, alliant charme authentique et confort moderne. Parfaitement situé, à proximité des commerces et des infrastructures, il offre un cadre de vie calme et authentique au cœur des Alpilles, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un Mas à Le Thor, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en pierres d’environ 200 m² est située sur un terrain arboré de 4400 m², agrémentée d'une piscine et d'arbres bicentenaires. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un grand salon indépendant, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chambre en suite avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres partageant une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine de 14 × 7 m et offre un cadre provençal apaisant. Prestations : portail automatique, alarme, forage, fosse septique conforme, double vitrage, ADSL, eau de ville, électricité. Ce Mas de luxe à vendre est idéalement situé à proximité du centre du Thor, à 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille Provence.

Ce mas à vendre d'environ 300 m², situé à Tresques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable à 180° grâce à son emplacement adossé à la colline. À moins de 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, il est parfait pour explorer les merveilles de la Provence. Rénové en 2008, il allie charme authentique et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un bel escalier traditionnel, menant à une terrasse où l'on peut admirer la vue splendide sur la campagne, loin de toute nuisance. À proximité se trouvent des commerces. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine, deux terrasses, une salle à manger et un salon avec une cheminée. Un second salon avec grandes dimensions ouvre sur un espace nuit avec 2 chambres en suite. Un autre espace nuit, également composé de 2 chambres en suite, est accessible par une grande entrée. Deux autres chambres en soupente et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent le tout, avec accès direct au jardin. Un appartement de gardien est également présent. Le terrain de 1,4 hectare, comprenant une partie boisée, abrite une piscine (environ 13 m x 6) offrant une vue exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété, une opportunité d'achat d'un mas à Tresques, où authenticité et confort cohabitent.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Mas Provençal entièrement restauré. Découvrez ce charmant mas en pierres apparentes, niché dans un écrin de verdure paisible, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités du village de Piolenc (84420). Ce bien d'exception vous séduira par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse d'une cuisine indépendatnte avec grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salons chaleureux dont l'un avec cheminé et le second avec point d'eau, et 1 WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un parc ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage complète l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne (climatisation, fibre optique) cette magnifique propriété est idéalement située à 3 km des entrées d'autroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignemennts et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr