vente de mas de luxe avec piscine à Portes, France

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas à vendre dans la capitale des Cévennes, Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un classement énergétique optimal et une pièce de vie exceptionnelle. Le bien est situé sur un terrain de 3000m2, entièrement clos et paysagé. Il comprend 3 chambres en suite avec salles d'eau, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, lumineuse et mettant en valeur des matériaux raffinés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Le mas dispose également d'une magnifique piscine, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un abri de jardin. Points forts : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans la chambre parentale, arrosage intégré avec eau de puits, ainsi que plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin offrant un potentiel de rénovation. Situé à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement placé près de toutes commodités tout en étant au calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, en Ardèche, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété dispose d'un jacuzzi et d'une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade. Elle comprend trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, salle de jeu, bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le deuxième de 128 m² avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le dernier de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, totalisant 410 m² habitables. Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent l'ensemble. Le domaine est alimenté par un forage avec eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à contacter votre agence pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à Saint-Sauveur-de-Cruzières.

Laissez-vous séduire par ce mas en pierre, un véritable bijou historique datant de 1770, harmonieusement niché entre Uzès, Barjac et Alès. Avec ses vastes 350 m² de surface habitable, il conjugue parfaitement le charme de l'ancien et la modernité du confort contemporain. Ce mas est le cadre idéal pour accueillir famille et amis, grâce à ses 8 chambres spacieuses et 5 salles d'eau bien aménagées. Les deux cuisines, entièrement équipées, ajoutent à l'ensemble une note de convivialité. Chaque pièce de ce mas a été conçue pour offrir une belle harmonie entre authenticité et modernité, avec une restauration irréprochable qui respecte l'esprit de la construction originale. A l'extérieur, l'immense terrain de 7 320 m² s'ouvre sur une piscine impressionnante de 13 x 6 mètres, agrémentée d'une plage immergée, de terrasses invitant tantôt au bain de soleil, tantôt aux repas sous l'ombre bienveillante. Une cuisine d'été vous permettra de savourer chaque instant des belles journées en toute sérénité. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et la climatisation, garantissant un confort sans pareil. Ce mas intime et serein est un véritable havre de paix. Il se situe dans un lieu privilégié, non seulement à l'abri des regards mais aussi à proximité de plusieurs parcs et des établissements scolaires qui enrichissent encore votre qualité de vie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 339 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 8 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 7 300 m² - Taxe foncière : 3 307 € - DPE : C - Mode de chauffage : Mixte avec ballon électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, et son équipe est à votre disposition pour répondre aux questions et préciser les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre idyllique pour un achat de Mas à ST PIERRE ST JEAN. Avec 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², elle allie charme et tranquillité. La maison principale, orientée plein sud, comprend un salon au poêle à bois, une cuisine et une salle à manger offrant une vue imprenable sur les paysages ardéchois. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Cette propriété comprend également deux gîtes indépendants, parfaits pour recevoir ou pour une activité d’hébergement. Profitez d'un espace extérieur avec piscine au sel et oliveraie, renforçant l'authenticité de ce lieu. Ce Mas est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique en Ardèche.

À quelques minutes d'Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet authentique mas de hameau, mitoyen par l'arrière, offrant charme et tranquillité. D'une surface habitable d'environ 115 m2, la maison principale se compose d'une vaste entrée avec mezzanine et d'une belle pièce de vie chaleureuse, incluant une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et un salon agréable avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale et une chambre. En face de la maison, un mazet indépendant d'environ 25 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de 4 697 m2. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un lieu paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités d'Anduze. Pour ceux en quête d'un mas de qualité, cette propriété fascinante est une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ANDUZE ? Ne manquez pas cette propriété rare située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Perchée en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et s'étend sur près de 20 hectares de terres, dotée d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau avec environ 900 m2 organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, chacune proposant des logements indépendants. Chaque habitation bénéficie d'intimité, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence familiale d'exception, une activité d'accueil ou un projet de prestige. Les charmantes cours intérieures, lumineuses et accueillantes, invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. Le terrain, richement arboré, comprend de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre naturel rare, propice à la détente, à l'exploitation agricole ou touristique. Plusieurs caves complètent la propriété. À l'extérieur, une grande piscine trouve sa place dans cet écrin de verdure. Ce bien de caractère allie authenticité, charme et potentiel, parfait pour les amoureux de nature et de lieux uniques. Ne passez pas à côté de cette maison ANDUZE à vendre.

Vente exclusive à Barjac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant Mas à vendre, niché aux contreforts des Cévennes, dans le village authentique de Banne, qui séduit par ses ruelles pavées et ses maisons en pierre dorée. Récemment restauré, cet ensemble offre une surface habitable d'environ 320 m² sur un parc paysagé de 5400 m², agrémenté d'une piscine spectaculaire de 15 x 4,50 m, sécurisée par un dôme coulissant. La propriété comprend de belles pièces à vivre, 5 chambres en suite, un mazet indépendant, et de nombreux équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Profitez d'un cadre de vie paisible, animé en été par des marchés, des expositions et des restaurants proposant une cuisine régionale. Une opportunité rare d'acheter un Mas à Barjac.

Vente exclusive d'un Mas à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Barjac et aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette propriété de charme, entourée d'un écrin de verdure et dotée d'une belle piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 1.900 m². Un jacuzzi et une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité viennent compléter cet espace. La rénovation réalisée en 2007 offre une surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon d’environ 75 m², agrémenté d’une cheminée insert. Une buanderie et un bureau viennent s’ajouter à cet étage.L’accès à l’étage se fait par un majestueux escalier en pierre qui dessert un second salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente, offrant une agréable vue. Vous y trouverez également quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou une petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative dotée d'une baignoire et d'une douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.Pour compléter cet havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier est accompagné d’une cuisine d’été avec terrasse couverte, idéale pour les journées d’été, ainsi que deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert.Si vous êtes à la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Barjac, n’hésitez pas à me contacter :Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014.Cette propriété est sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

Ce charmant mas de caractère est à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Indépendant, il se situe dans un cadre privilégié, au calme, au cœur de la campagne, entouré d'un magnifique terrain en partie plat de 2ha 60a avec un puits. Il dispose également d'un bel espace extérieur avec piscine à débordement et plage en bois, ainsi que d'une dépendance de 60 m² pouvant servir d'atelier. Cette belle demeure, d'une superficie d'environ 195 m², comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres avec sanitaires et un bureau, sans oublier une terrasse. De plus, deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes de 39 m² et 29 m² apportent un charme supplémentaire. Ce mas est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant se lancer dans une activité de chambres d'hôtes.

Situé au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on ressent l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se dévoile par une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongeant ainsi les espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble. Que vous envisagiez un achat d'un Mas de luxe à BARJAC, ou que vous soyez intéressé par une vente de Mas à BARJAC, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié en fait un investissement rare, entre nature préservée et art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette magnifique propriété à BARJAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre offre une atmosphère unique, mêlant quiétude et charme dans un village pittoresque. Le jardin paysagé de 1200 m², agrémenté d'une belle piscine de 5x10 m et d'une vaste terrasse couverte de 64 m², en fait un véritable havre de paix. D'une superficie habitable de 260 m², ce bien à rénover partiellement comprend une pièce à vivre spacieuse de 55 m² avec voûtains et cheminée, ainsi qu'une chambre confortable de 25 m² et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre en suite de 42 m², accessible par un escalier carrelé et un accès indépendant, ainsi qu'une mezzanine et une chambre supplémentaire de 14 m² avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes. Profitez également d'une pièce indépendante de 37 m² pouvant accueillir un gîte ou une chambre. Ce Mas à acheter à BARJAC présente un potentiel remarquable et comprend différentes dépendances aménageables. Une propriété à découvrir, sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 10601.

Au cœur du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre à Barjac, idéalement situé entre la Vallée de la Cèze et la Cité Renaissance. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle s'étend sur environ 3 hectares, dont 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, pouvant être divisé en deux lots (sous réserve des autorisations). L'accès à cette propriété se fait par une allée privative bordée de cyprès, de lavandes et d'oliviers, menant à un espace de stationnement pour vos véhicules. Le Mas offre environ 400 m² de surface habitable, avec de nombreuses dépendances à rénover. La partie principale comprend un rez-de-chaussée accueillant une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et cheminée de pierre, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un somptueux escalier en pierre dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une partie privative avec piscine octogonale et terrasse couverte. Dans un autre bâtiment, deux gîtes à rénover, mesurant environ 170 et 40 m², disposent chacun de leur propre piscine en béton et terrasses. Les dépendances totalisent environ 350 m² et incluent des garages et caves voutées avec une toiture neuve. Située à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un achat Mas de luxe à Barjac. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 10532.

Vente d'un Mas à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en limite du Gard et de la Sud Ardèche, à proximité de la cité Renaissance de Barjac, cette charmante propriété offre un cadre idoine pour l'évasion. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant détente et découvertes, ce Mas présente un style minimaliste, inspiré par la Méditerranée, tout en conservant l'authenticité des vieilles pierres du 18ème siècle. Avec plus de 6000 m² de jardin et près de 220 m² d'habitation, la maison se compose de 7 pièces, une cuisine voûtée, un salon séjour cathédrale, et 5 chambres en suite. La cour intérieure et la piscine nécessitant quelques travaux vous invitent à profiter de moments conviviaux. De plus, des dépendances d'environ 100 m² sont disponibles pour diverses exploitations. Ce Mas de luxe à vendre est une véritable opportunité pour créer des souvenirs précieux dans un environnement serein. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10661.

Propriété charmante en pierres avec piscine et gîte à vendre ! Située au calme dans un village authentique, proche de Saint-Ambroix et des thermes d'Allègre-les-Fumades, cette magnifique maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant charme ancien et prestations modernes. Les généreux volumes et la grande modularité de cette demeure en font un lieu idéal, tant pour une maison familiale que pour une activité de gîte. À l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Ce bel espace s'étend vers une salle à manger exceptionnelle, le tout sur plus de 80 m² de pièces à vivre. La maison comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bain. Une aile indépendante, parfaite pour des amis ou une location saisonnière, se compose de quatre chambres et plusieurs salles d'eau. Avec ses menuiseries en double vitrage et ses climatisations réversibles, cette propriété garantit un excellent confort énergétique. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² dispose d'une terrasse ombragée et d'une grande piscine, dans un cadre paisible. Ce Mas de luxe à vendre à Barjac conjugue élégance, charme d'antan et flexibilité d'usage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574