vente de mas de luxe avec piscine à Lambesc, France

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À ROGNES – AUX PORTES DU LUBERONÀ quelques minutes du charmant village de Rognes, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne provençale. À 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant authenticité, nature et accessibilité.Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 23 850 m², dont près de 10 000 m² de jardin paysager, la maison développe une surface totale d'environ 265 m² et propose des prestations de qualité dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La maison comprend une vaste entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une superbe véranda inondée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine de 17 m².Le spacieux séjour de 48 m², également ouvert sur une véranda, constitue un agréable espace de réception tourné vers le jardin et les zones de détente.Nos espaces nuit comprennent une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une remarquable suite parentale de 21 m² avec un vaste dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une mezzanine de 11 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La configuration actuelle permet aussi la création de chambres supplémentaires selon les besoins.À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être. La propriété organise autour d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée, véritable invitation à la relaxation. Un jacuzzi extérieur complète cet espace privilégié.Le rez-de-jardin propose également une pièce équipée d'un jacuzzi, un jardin d'hiver et une chaufferie avec toilettes, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant.Les dépendances renforcent encore le potentiel de cette propriété :- Studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC et terrasse privative ;- Deux grands garages fermés ;- Un garage supplémentaire ;- Deux vastes carports ;- Cuisine d'été.Les atouts supplémentaires incluent :- Eau du Canal de Provence ;- 22 panneaux solaires ;- Contrat d'électricité EJP ;- Toiture entièrement révisée en 2026 ;- Volets bois électriques.Cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon et du pays d'Aix.Prix : 995 000 € HAI.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Carlos Tavares vous propose : À DEUX PAS DE LOURMARIN, une magnifique maison familiale exploitée en maison d'hôtes. Cette propriété de charme est située sur un terrain de 23 300 mètres de vignes. Ce Mas typiquement provençal, construit avec des matériaux nobles et une décoration stylée, se compose : D'une partie privative à usage d'habitation incluant 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, une suite parentale dotée d'un dressing, salle de bains et WC, un salon, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un garage avec station granulés, et une entrée vers une cour intérieure. La partie maison d’hôtes comprend un grand et un petit salon des hôtes, 5 chambres sur l'Ouest, ainsi qu'une zone technique avec machines à laver et espace de stockage. Vous y trouverez également un garage en bas, exposé au sud-est. La propriété dispose d'une piscine enterrée avec local technique, et une exploitation commerciale générant environ 70 à 80 K€ HT de chiffre d'affaires avec 6 mois d'ouverture annuelle. INSTALLATIONS RÉCENTES : • SPA 4 à 5 personnes à proximité de la piscine avec vue sur les vignes, ainsi qu'un pigeonnier classé. • PISCINE récemment réhabilitée en résine (piscine en diamant de 80 m3) avec pompe à chaleur. • BORNE ÉLECTRIQUE de la marque QOVOLTIS, compatible avec toutes les voitures électriques. • PANNEAUX SOLAIRES : station de 9,5 Kwh, panneaux non visibles. • PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE. • CHAUFFAGE CENTRAL aux granulés avec silo de 2,3 tonnes. • EAU PAR FORAGE avec traitement UV et filtres. • ADOUCISSEUR D'EAU pour tout le système, portant le total à 2,4 hectares, incluant une vigne de cépage Carignan.À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, plongez dans l'univers d'Albert Camus et de Van Gogh.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Carlos Tavares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre située à Mérindol, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 10 pièces dont 6 chambres. Environnement naturel préservé, le lieu bénéficie d'une protection contre le mistral grâce à une barre rocheuse. Le cadre offre un calme exceptionnel, ponctué par le chant des cigales durant les chaudes journées d'été.Implantée sur un terrain de 3 639 m² orienté plein sud, cette propriété de 215 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. La bâtisse en pierre, datant de 1784, a été entièrement rénovée, associée à trois studios indépendants construits en 1985, parfaitement intégrés à l'ensemble et offrant diverses possibilités : résidence familiale, location saisonnière ou projet d'habitat partagé pour seniors.L'habitation principale se compose :Au rez-de-chaussée :• une entrée accueillante ;• un vaste salon-séjour lumineux ;• une cuisine ouverte avec une large baie vitrée extérieure ;• une salle d'eau avec WC.À l'étage :• trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.Les dépendances comprennent trois studios indépendants, chacun avec sa chambre et salle d'eau privative. Un grand garage-atelier vient compléter cette offre.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de la vie provençale :• exposition plein sud ;• piscine et jacuzzi ;• vastes terrasses ensoleillées ;• terrain arboré de 3 639 m² ;• plusieurs espaces de stationnement.Prestations supplémentaires :• maison vendue meublée (possibilité de vente vide) ;• climatisation réversible dans toutes les pièces ;• eau assurée par un forage avec pompe de surpression et filtrage ;• arrosage des extérieurs alimenté par un canal avec une pompe électrique.Cette propriété authentique et pleine de caractère est idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur mon site : https://pascal-chameroy.optimhome.com/frContactez-moi pour organiser une visite : 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 610024)

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 km de Lourmarin, découvrez cette ancienne propriété agricole au charme exceptionnel, située au bout d'une impasse, offrant un calme absolu et des vues imprenables. Ce Mas à vendre à Lourmarin dispose de 354 m² habitables sur près de 5 ha, comprenant une bâtisse en pierres du 19ème siècle de plus de 300 m², un bureau de 32 m² avec une vue magnifique, et un emplacement prévu pour une piscine de 16x6. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet espace possède un potentiel unique. De plus, le court de tennis, bien que nécessitant une rénovation, pourra rapidement redevenir un lieu enchanteur. Les visites commencent, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé. Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son authenticité, ce charmant mas du XIXe siècle développe environ 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2. La maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, articulés autour d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente et une chambre aménagée dans un ancien pigeonnier, apportant à l'ensemble un supplément de charme et de caractère. À l'abri des regards, le jardin accueille une agréable piscine chauffée de 5 x 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la sécurité du domaine confèrent à cette propriété une atmosphère rare, à seulement dix minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étend sur un terrain paysagé de 5 000 m2 et offre environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une grande réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, qui se trouve à proximité d'un golf. Ce bien unique se caractérise par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Pour ceux intéressés par un Mas de luxe à acheter Aix-en-Provence ou une vente de Mas de luxe Aix-en-Provence, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce mas à vendre situé à Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec environ 315 m² d'espaces de vie lumineux, cette demeure est entourée d'un parc arboré de 4 660 m² assurant une intimité rare, le tout dans un cadre verdoyant soigneusement entretenu.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un coin repas, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger intime et un espace de détente extérieur. L'étage abrite une suite parentale spacieuse avec dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune possédant sa propre salle de bain. Le dernier étage est aménagé en bureau ou salle de jeux, offrant des possibilités supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et plusieurs espaces de détente.Ce mas séduisant et élégant est idéal pour les amoureux de la nature et du confort, et se situe à proximité des commodités et de l'accès aux voies de communication essentielles. Pour un achat d'exception à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence, découvrez cette bastide contemporaine offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette propriété de 150 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m², entièrement aménagé avec un jardin, une piscine et un pool house. Constructeur en 2009 dans le respect des traditions provençales, elle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing et toilettes invités. Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur deux grandes terrasses. La cuisine ouverte permet un accès direct à la terrasse et à un cellier qui peut être aménagé selon vos besoins. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative assure un espace de confort, tandis que l'étage comprend quatre chambres avec dressings intégrés et une salle de bains familiale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec piscine, ainsi qu'un pool house de 20 m², idéal pour vos réceptions. La maison est en excellent état et dispose de nombreuses prestations, telles que le chauffage au sol, une domotique évolutive et tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme, elle est néanmoins proche des commodités : écoles, commerces et transports. À 20 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et facilement accessible depuis la gare TGV et l'aéroport, cette bastide représente un bien d'exception à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes de Puyloubier et 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierre exceptionnelle d'environ 650 m² se situe au cœur d'un parc clos et paysager de 2,5 hectares, sans vis-à-vis et bordée par un ruisseau. La propriété se compose de trois habitations indépendantes. La maison principale de 480 m² propose de vastes espaces de réception, une immense cuisine, un espace billard, quatre suites, des bureaux, une cave à vin, une cuisine d'été, une piscine intérieure, ainsi qu'une salle de sport avec solarium et hammam. Les prestations anciennes de caractère comprennent tomettes, poutres apparentes, murs en pierre et une cheminée monumentale. La maison d'amis indépendante de 110 m² dispose d'un salon, d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine/bureau, avec des accès et un parking indépendants. Un appartement de 55 m² complète cette propriété. Les extérieurs sont remarquables avec un jardin paysager, un verger, un potager, une oliveraie, d'anciens bassins, et un hangar-garage de 120 m². La piscine miroir de 15 x 6 m est accompagnée d'un pool house, d'une terrasse en bois, d'une pergola bioclimatique et d'équipements sonores. Rénovée avec soin, cette ancienne bergerie allie le charme de l’ancien à un confort contemporain, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence familiale, de gîtes de prestige ou d'événementiel. L'accès rapide aux écoles internationales et à l'aéroport Marseille-Provence est un atout supplémentaire. Pour un achat de Mas à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à consulter les informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Propriété d’exception présentée par Bec-Capron Immobilier, l’agence spécialisée dans les biens immobiliers de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18, agent co EI.

L'Office Immobilier de Sénas vous propose à la vente un grand Mas à rénover d'environ 434 m², situé à proximité du golf International de Pont Royal. Ce bien se trouve dans un secteur paisible de Sénas, bénéficiant d'un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des écoles, des commerces et des axes principaux. La première école est à moins de 5 minutes, tandis que la gare la plus proche est accessible en 10 minutes et l'aéroport de Marseille en moins de 20 minutes. Cette bâtisse datant de 1850 développe près de 434 m², actuellement en 2 logements reliés entre eux. Elle dispose de 13 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend 8 chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'espaces bureau et loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille une terrasse, un jardin arboré, ainsi qu'une piscine et un tennis, parfaits pour se détendre. Le stationnement est facilité avec 10 places de parking. Ce Mas à vendre à Sénas représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou ceux disposés à investir dans un projet immobilier. Pour plus d'informations, adresse du bien, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6237-CCH. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6237-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du village de Bonnieux, dans le département de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet authentique mas présente un potentiel exceptionnel. À restaurer entièrement, il a l'opportunité de devenir l'une des adresses prisées du Luberon. L'étendue des vues, du Luberon au Mont Ventoux, offre un panorama très recherché. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m², avec des volumes généreux et une pièce voûtée avec cheminée. Au premier étage, il est possible d'aménager jusqu'à six suites après optimisation des espaces, complétées par une terrasse à ce niveau. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et une terrasse panoramique. Adjoint au mas, un espace à restaurer ouvre la voie à divers projets (maison d'amis, logement de gardien, espace indépendant). L'ensemble est entouré d'un jardin arboré avec piscine, dans un cadre intimiste et naturel. C'est une offre intéressante pour l'achat d'un mas à Bonnieux.

Découvrez ce mas en pierre du 18ème siècle, entièrement rénové, à vendre à Bonnieux, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur un magnifique terrain de plus de 2,5 hectares, agrémenté de platanes centenaires, pins, cèdres, oliviers et figuiers, il dispose d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un espace de jeux pour enfants, et de plusieurs terrasses, dont une couverte avec barbecue intégré, idéales pour des soirées en famille ou entre amis.Cette demeure familiale allie le charme de l'authenticité à une décoration moderne. La surface habitable dépasse 360m², avec en rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, un salon TV et une chambre en suite avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez un bureau/bibliothèque avec grande terrasse, une deuxième chambre en suite, un salon en mezzanine, ainsi que trois autres belles chambres, dont deux avec salle d'eau.Le deuxième étage comprend une chambre d'enfant pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau et toilettes. Un grand espace de stationnement et un abri voitures de 57m² complètent cette offre.Les prestations incluent des pièces spacieuses et lumineuses, des plafonds typiques de la Provence, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un éclairage extérieur mettant en valeur le site la nuit. La propriété est clôturée pour plus d'intimité.Idéale comme propriété familiale, ce mas présente également un potentiel locatif intéressant en Luberon. Situé à seulement 2km d'un des plus beaux villages de la région, avec toutes les commodités à proximité comme commerces, restaurants et marché traditionnel hebdomadaire. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour ceux intéressés par l'achat d'un mas à Bonnieux, venez visiter ce bien d'exception.

À quelques minutes à pied du cœur historique de Bonnieux, ce mas situé dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'intègre au sein d'un domaine privé de plus de cinq hectares, soigneusement préservé des regards, dans un environnement naturel d'exception au cœur du Luberon. Ancien lieu de villégiature prisé par des figures artistiques du XXe siècle, cette propriété dégage une atmosphère élégante et authentique. Le paysage provençal est jalonné de pins, de chênes et de restanques anciennes, offrant des vues dégagées sur les reliefs du Luberon. Le mas propose environ 270 m² de surface habitable, répartis sur le bâti principal et ses annexes, offrant une base architecturale saine et intemporelle propice à un projet de rénovation. Composée de dix pièces dont cinq chambres, cette maison peut accueillir à la fois une résidence familiale ou un espace dédié à l'accueil. Les pièces de vie s'étendent vers plusieurs terrasses, favorisant une interaction harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le terrain, principalement boisé et structuré en restanques, comprend une piscine intégrée, des espaces conviviaux en extérieur avec un terrain de pétanque et des zones de repas avec barbecue, ainsi que diverses dépendances et deux bories en pierre. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de réinventer ce lieu unique, à proximité du village, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une occasion rare pour ceux recherchant un mas à acheter à Bonnieux, qui saura répondre aux attentes d'une clientèle internationale désireuse de façonner un espace exceptionnel selon sa vision.

Aix-en-Provence : Propriété exceptionnelle au sein d'un Parc Paysager de 7 800 m²À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez ce Mas d'exception situé à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de qualité : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : ''Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de qualité. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante.'' Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre à Aix-en-Provence. Usage professionnel possible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 )

Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre du XVIIIe siècle situé à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre, implantée sur un terrain de 2 hectares, offre environ 380 m² habitables et se compose d’un mas principal ainsi que de trois maisons d’amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'accueil en Provence. Le parc présente un cadre exceptionnel avec un hectare de vignes en fermage, un jardin paysager, une cour intérieure typique avec pigeonnier, ainsi que de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Deux piscines agrémentent cette propriété : un bassin de nage chauffé de 14 mètres avec pool-house et une seconde piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter de l'environnement provençal. Le mas principal développe environ 280 m² habitables, incluant un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine familiale équipée, une buanderie et trois suites dotées de salles d’eau. Les trois logements indépendants, d’environ 30 à 40 m² chacun, sont parfaitement aménagés pour accueillir famille, amis ou hôtes. Une grande dépendance de 90 m², un carport, un terrain de pétanque, une cave voûtée et une cuisine d’été complètent cet ensemble rare à la vente. Prestations : climatisation réversible, puits, eau du canal de Provence, arrosage automatique, fosse septique conforme. À seulement 5 minutes du village de Ménerbes, 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété représente une occasion unique pour un achat Mas de luxe à Ménerbes.

Découvrez ce Mas rénové à vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé entre Bonnieux et Ménerbes, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété d'environ 450 m² offre un cadre idyllique avec une vue panoramique exceptionnelle. Érigée sur un domaine de 1,5 hectare, elle se compose de deux mas de caractère, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Le premier mas dispose de volumes spacieux, comprenant une pièce de vie de plus de 80 m², une cuisine équipée haut de gamme et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Le second mas, plus intime, inclut un salon avec cheminée et des chambres confortables. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin paysager, une piscine et des terrasses. Cette propriété bénéficie d'une excellente configuration pour un projet familial, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas à Ménerbes.

À vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine de plain-pied combine élégance provençale et prestations de qualité. Située à quelques minutes du village perché, elle s'étend sur un terrain paysager d'environ 2500 m², offrant un cadre calme et discret. La maison, d'une surface de près de 250 m², comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, mettant en lumière un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante pour accueillir vos invités. À l'extérieur, un jardin méditerranéen accueille une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, un pool house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et des terrasses ombragées. La propriété est entièrement meublée et est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour ceux intéressés par un achat Mas de luxe Ménerbes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du charmant village de Lacoste, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison de village en pierre d'environ 200 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Bonnieux et le Luberon. Authentique et pleine de charme, cette propriété se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Elle comprend un vaste séjour salle à manger avec une grande hauteur sous plafond et des baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dominante, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec accès privatif. Une piscine sous voûte en pierre et une cave complètent ce bien rare. Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou en tant qu'investissement dans l'un des villages les plus prisés de la Provence. Ce Mas de luxe à vendre se trouve à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes 84560.

MENERBES - LUBERONSitué au cœur du Luberon, près de Gordes et de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce magnifique mas rénové bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie d'environ 390 m², il allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Vous y découvrirez deux salons équipés de cheminées, une superbe pièce voûtée avec des pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine sur mesure, ouverte sur une salle à manger lumineuse illuminée par deux grandes verrières traversantes.La propriété comprend six suites parentales spacieuses, dont quatre de plain-pied, pour une vie agréable et fonctionnelle.Au centre du mas, une cour intérieure pleine de caractère ajoute une touche d'intimité et d'authenticité. Le parc arboré et soigneusement aménagé de plus d'un hectare constitue un véritable écrin naturel, idéal pour la détente. Une élégante piscine chauffée complète cet ensemble, invitant à la relaxation tout au long de l'année.Avec des matériaux nobles, des finitions soignées et une ambiance sereine, cette propriété se distingue par son élégance et sa tranquillité.Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560. Il se compose de :---Rez de chaussée---Hall d'entrée 12 m²Cuisine 37 m²Salle à manger 27 m²Arrière cuisine 18 m²Suite avec salle d'eau et WC 38 m²Pièce voûtée 13 m²Couloir 9 m²Suite avec sauna et dressing 24 m²WC 4 m²Salon avec cheminée 38 m²Séjour avec cheminée 44 m²Suite salle de bain et WC 24 m²Chambre salle d'eau et WC 16.5 m²Chaufferie 18 m²---1er étage---Palier - Bureau 15 m²Chambre avec dressing salle d'eau WC accès terrasse 18 m²Chambre avec salle d'eau et accès terrasse 35.5 m²---Piscine 10x5m en béton armé, filtration au sable---Cour intérieure---Cuisine d'étéHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ménerbes, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide en pierre d'environ 200 m² est à vendre. Située entre Ménerbes et Lacoste, au cœur du Luberon, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue ouverte sur les magnifiques paysages provençaux. La maison principale, lumineuse et authentique, comprend un vaste séjour avec une cheminée en pierre et une grande cuisine communiquant avec la terrasse. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine avec vue panoramique sur le paysage environnant, accompagnée d'une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de l'art de vivre en Provence. En complément, une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative offre un potentiel d'accueil ou de location saisonnière. Cette bastide avec piscine et vue, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, est un investissement immobilier de prestige en Provence. Cette propriété est à vendre auprès de l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.

À Ménerbes, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce Mas à vendre. Situé dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété historique de 1850, anciennement appartenant à Clovis Hugues, s'étend sur 8.6 hectares de terres libres de fermage. Ce Mas se compose de deux maisons de caractère. La maison principale offre une surface utile d'environ 320 m2 avec un rez-de-chaussée de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. La plupart des pièces ont un accès direct à une vaste terrasse d'environ 75 m2 et à un grand balcon. La partie inférieure inclut de vastes dépendances, garages, ainsi qu'une cave à vin voûtée et une chaufferie dotée d'un chauffage central au fuel. Une seconde maison indépendante propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, en plus de deux grandes caves et un local technique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 10 mètres sur 4, ainsi que d'un ancien bassin alimenté par une source. Cet ensemble immobilier est situé à environ deux kilomètres du village, bénéficiant ainsi de l'accès aux commerces, écoles et autres commodités. Des travaux sont à envisager pour optimiser ce bien. La propriété, entourée de vignes et d'oliviers, offre un terrain principalement plat, qui était auparavant une piste d'entraînement pour chevaux.

Domaine d’exception à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce Mas de Maître du XIXe siècle s'étend sur un parc paysager de plus de 5,7 hectares et offre environ 636 m² de surfaces bâties. La propriété combine le charme de l'ancien avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Ses matériaux nobles, comme les terres cuites artisanales et les plafonds à la provençale, créent une atmosphère chaleureuse. Le domaine comprend de superbes espaces de réception, dont une salle de réception majestueuse, ainsi que 5 chambres de maître et un appartement indépendant. Pour le bien-être, l'espace wellness inclut une piscine intérieure chauffée et une salle de sport. À l'extérieur, le parc présente une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été. Les installations équestres et un terrain de tennis complètent ce bien. Idéal pour un projet de gîtes haut de gamme ou d'hôtellerie de charme, ce Mas de luxe résulte d'un mandat exclusif par Maître BOUVET et Maître THIBAUD. Présentation et visites réalisées par IMMOBILIER SOLUTIONS.