vente de manoir avec piscine à Casteljaloux, France

EXCLUSIVITÉ! Situé au bout d’une allée privée de 250 mètres à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce manoir exceptionnel soigneusement restauré allie élégance intemporelle et charme à chaque coin. Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres anciennes, le rez-de-chaussée dispose de vastes planchers en bois qui mettent en valeur son riche patrimoine. Les plafonds hauts renforcent la sensation d’espace et de grandeur. Deux tours élégantes encadrent la résidence principale, abritant chacune l’une des cinq spacieuses chambres. Vous trouverez également un salon raffiné, un vastes séjour et une salle à manger formelle, tous lumineux et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère authentique et chaleureuse. La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour profiter des déjeuners d’été. À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement pratique pour vos invités, incluant un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et une salle de jeux, ainsi qu’une mezzanine idéale pour des activités diverses. La piscine au chlore de 11 m x 5 m est entourée d’un jardin calme, créant un havre de paix au cœur de la campagne française. Ce manoir à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun est une véritable perle rare, alliant authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :**Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables au sommet d'une colline dans le Sud-Ouest de la France :**Ce domaine isolé et paisible, anciennement la propriété de nobles seigneurs et d'écuyers depuis les années 1500, surplombe des bastides qui furent sous contrôle anglais au Moyen Âge. Cette région appartenait à l'Aquitaine, rattachée à la couronne anglaise après le mariage d'Aliéna d'Aquitaine avec Henri II d'Angleterre au XIIe siècle.Cette propriété possède 10 chambres et 5 salles de bains dans un état impeccable. Elle se répartit autour d'une cour en U ornée d'une fontaine, reliant de vastes pièces de réception où des portes vitrées s'ouvrent sur des loggias, parfaites pour les douces soirées. Une loggia mène à une cuisine spacieuse, dotée d'appareils de qualité supérieure et de généreux plans de travail, idéale pour les chefs les plus exigeants. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent de nombreuses chambres pour accueillir famille et amis.**Caractéristiques clés :*** **SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL** avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés bois écologique.* **Eau chaude sanitaire** fournie par une installation au gaz naturel à haute efficacité (chaudière à condensation), appuyée par des panneaux solaires.* **Performance énergétique EXCEPTIONNELLE** avec une estimation des émissions de 3 kg CO2/m² par an (Classé A).* Excellente double isolation.* Connexion internet haut débit.* Micro-station d'épuration conforme.* DEUX puits avec une source.**Le Parc :** Ce domaine s'étend sur 3,3 hectares de jardins et de bois soigneusement entretenus, avec une cour sécurisée, une piscine au sel de 6 x 17 mètres et une charmante Orangerie polyvalente, le tout dans un cadre pittoresque. Vaste espace de stationnement.Idéalement situé dans la région de l’Albret, célèbre pour ses collines vallonnées, ses champs de tournesols et ses vignobles, particulièrement renommée pour son vin de Buzet et son Armagnac. Proche d'AGEN, capitale du Lot-et-Garonne, avec un accès facile à la gare TGV pour des trajets rapides vers des villes comme Bordeaux et Paris. Pour les déplacements privés, l'aéroport d'affaires d'Agen répond aux attentes professionnelles et de loisirs, tandis que les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à proximité.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et les plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Vous cherchez l'achat d'un Manoir à acheter à Agen, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, un superbe manoir situé à Saint-Justin, dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un village dynamique, à proximité de restaurants et de commerces. Avec une superficie d'environ 300 m² répartie sur trois étages, ce logement lumineux et spacieux est idéal pour un achat manoir Saint-Justin. Le manoir comprend une orangerie récemment réaménagée en un gîte haut de gamme et un grand jardin agrémenté d'arbres matures et d'enclos. Bien que la maison de maître date du XIXe siècle et se situe en plein cœur du village, ses pièces de vie et ses jardins bénéficient d'une grande intimité grâce à une longue allée. Le propriétaire actuel a su conserver le charme de l’ancien tout en ajoutant des éléments modernes tels que des fenêtres à double vitrage, un ascenseur, et une climatisation réversible. La propriété pourrait facilement être exploitée comme une petite maison d'hôtes ou servir de vaste résidence familiale. Le hall d'entrée, avec son carrelage d'origine et son grand escalier en bois, mène à un salon lumineux doté d'un parquet en chêne et de doubles portes s'ouvrant sur un autre espace de vie. La cuisine-salle à manger spacieuse est parfaitement équipée pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et espace. Le dernier étage propose un coin salon qui peut être réaménagé selon vos besoins. L'orangerie transformée en gîte, ainsi que d'autres bâtiments comme la maison du gardien et des écuries avec sellerie, ajoutent un potentiel appréciable, pouvant éventuellement être convertis en logements supplémentaires, sous réserve de permis. Le cadre extérieur est complété par une vaste pelouse, une terrasse et un accès à un champ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commerces et l'accès rapide au réseau autoroutier facilitent les déplacements vers Bordeaux, Pau et les plages atlantiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à acheter Saint-Justin.

Situé à Villeneuve-sur-Lot dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce manoir historique des 18e et 19e siècles, récemment classé à la fondation du patrimoine, dispose de belles prestations et d'une vue imprenable sur la vallée du Lot. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces généreux du rez-de-chaussée, comprenant un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenant, ainsi que deux bureaux et une buanderie. L'escalier en spirale mène au premier étage, où un couloir central donne accès à cinq grandes chambres, dont une familiale, trois salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires offrent des vues dégagées sur la vallée et le parc, avec deux salles d'eau et un WC. À l'extérieur, un magnifique jardin avec deux bassins ornementaux et une piscine clôturée vous attend. La propriété inclut également un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances. Ce manoir est entouré d'un parc de 4 hectares bien entretenu, idéal pour profiter du cadre exceptionnel. À proximité, vous trouverez un bourg dynamique avec commerces, un restaurant gastronomique et un supermarché. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une belle résidence familiale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir prestigieux à Villeneuve-sur-Lot.

Au pied d'une bastide royale du Lot-et-Garonne, une villa Belle Epoque, son parc, sa piscine, ses dépendances et sa vue vers le village perché. Depuis la route départementale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, un chemin privé forme une vaste spirale et longe la propriété par le nord, bordé de futaies et grands arbres, il conduit 300 m plus loin au portail. D'ici, la façade est de l’élégante demeure de maître de la fin du 19e s. se dévoile au travers des arbres et arbustes du parc. Passé le portail, l'allée gravillonnée s'élargit devant le perron pour permettre la descente des visiteurs et se poursuit ensuite jusqu'au garage quelques mètres plus loin. La villa, d’environ 350 m², se distingue par ses proportions équilibrées et son architecture soignée. Une demeure bourgeoise, témoignage d'une architecture soignée où les façades sont ordonnancées de travées régulières et d'éléments décoratifs discrets. Ils révèlent une construction pensée avec soin. Elle est composée d’une vaste cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de six chambres et quatre pièces d’eau, adossés à plusieurs pièces de service. Constituée de brique et de pierre, parée d'un enduit clair, inspirée des constructions des villes thermales, elle est un témoin de l'architecture de la Belle Epoque. Les baies, généreuses et parfaitement alignées, sont doublées de persiennes en bois peint d'une chaude teinte brune qui dialogue avec les détails de brique. Le toit à deux pans, percé d'oculi décoratifs et couronné d'un épis de faîtage ouvragé, confère à l'ensemble une silhouette distinctive dans le paysage lot-et-garonnais. Le parc s'étend sur 2,5 ha, arboré de grands cèdres, chênes et frênes et autres arbustes fleuris, dans un ensemble ordonné et harmonieux. Au sud de la maison, les dépendances en pierre et bois sont constituées d'un garage, d'une grange et d'une écurie avec sa carrière. A l’ouest, est installée une grande terrasse bordée d'une balustrade ornementale d'époque, située entre la façade et la piscine d'où la vue grimpe vers la bastide royale.

Découvrez cette magnifique demeure historique à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre est niché au cœur d'un parc arboré paisible, à proximité du centre historique de la ville. Actuellement, la propriété inclut sept gîtes générant des revenus tout au long de l'année, offrant ainsi un solide potentiel de développement, que ce soit par le biais de chambres d'hôtes ou d'un service de traiteur. La maison principale, qui date probablement du XIXe siècle, présente de nombreux éléments d'origine tels que des boiseries, des fresques et des cheminées dans chaque pièce. Elle dispose de vastes espaces de vie, de plusieurs salons, de deux cuisines et de six chambres sur deux niveaux, dont certaines avec salle de bains privative. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter un espace supplémentaire, comme un appartement indépendant ou un atelier d'artiste (sous réserve des permis nécessaires). Le terrain comprend également sept gîtes confortables, adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Une grande grange en pierre peut servir d'espace de stockage ou être transformée selon vos besoins. Un pool house avec bar et salle de jeux donne sur une piscine sécurisée, idéale pour la détente. Cette propriété rare et unique, demeurée dans la même famille pendant neuf générations, est un véritable atout pour un projet touristique. Elle est parfaite comme résidence principale tout en offrant des possibilités d'activité secondaire.

À vendre : magnifique manoir situé à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant charme et confort moderne. Chaque détail, de la cuisine artisanale aux élégantes cheminées, contribue à une atmosphère raffinée. En accédant à cette maison, vous serez accueillis par des champs de tournesols et des vignes produisant environ 100 bouteilles de vin par an. L’entrée spectaculaire est bordée de lagerstroemias roses, menant à une façade en pierre de caractère. Le manoir principal peut servir de grande demeure familiale ou être divisé en deux espaces distincts. Il comprend une cuisine artisanale, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon chaleureux, ainsi que des espaces pratiques comme un local à vélos et une salle de sport. À l’étage, une suite parentale et plusieurs chambres complètent ce premier espace. L'autre partie du manoir offre un vaste séjour avec salle à manger, cuisine équipée, et deux chambres avec salles d’eau. Le chauffage au sol est optimisé par une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l’année.À l’extérieur, vous découvrirez un studio indépendant, un espace repas couvert avec piscine sécurisée, et une cuisine d’été pour des repas en plein air. Une grande grange attenante et divers ateliers apportent un potentiel de rénovation intéressant. En outre, une maison périgourdine indépendante comprend deux chambres et peut être utilisée pour des invités ou un projet locatif (avec les autorisations nécessaires).Le manoir s’étend sur plus de dix hectares, offrant intimité et possibilités multiples, avec court de tennis et jardins paysagers. Ce manoir de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet environnement unique.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Nichée au bout d’une allée privée et bordant la Dordogne, cette élégante propriété historique s’étend sur près de 5,8 hectares de parc et de terres agricoles. Restaurée avec un soin exceptionnel, elle marie harmonieusement le charme d’époque et le confort contemporain. Idéalement située proche de Branne et de Saint-Émilion, à 15 minutes de Libourne et à environ 35 minutes de Bordeaux. Offrant environ 720 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations. Avec ses 2 grands salons, une cuisine moderne équipée ouvre sur de vastes espaces de réception, salle à manger baignés de lumière, tandis que les cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur la rivière. La propriété dispose également d’une belle dépendance, comprenant notamment une ancienne maison de gardien à restaurer. À l’extérieur, vue sur la Dordogne, le parc arboré, les terrasses et une magnifique piscine chauffée vous attendent au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, sans aucun vis-à-vis. Un bien d’exception pour une clientèle en quête d’espace, de raffinement et de sérénité au bord de l’eau. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : KM1138

Ref.4267 : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac. Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l'aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix. En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l'allée. Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement. D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi: En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d'un côté, et une première suite avec sa salle d'eau attenante de l'autre. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique. Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d'eau, vous attendent. Pour parfaire l'espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites. Situé sur la partie Sud du terrain, un bâtiment en pierre à restaurer offre des possibilités d’aménagement et permet une option supplémentaire de créer un logement ou une pièce de loisir pour les occupants. Le véritable joyau de cette demeure est son jardin : une toile de maître qui invite à la béatitude et à la détente. Orienté vers les vignes à perte de vue, ce jardin vous offre un cadre idyllique pour vous ressourcer et vous émerveiller. Vous pourrez profitez d’une belle piscine accessible facilement depuis la terrasse attenante à la demeure. L’ensemble, situé dans un parc arboré, dont certains sujets sont centenaires, pour environ 1.7 hectares libres. Idéalement situé à seulement 8 minutes de Bergerac et à 10 minutes de l'aéroport, ce manoir plein de charme représente un véritable refuge artistique propice à la rêverie et au délassement. De plus, il offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent exploiter cette propriété en maison d'hôtes d'exception. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4426 : Majestueux Manoir et ses dépendances près de Bergerac Située dans le département de la Dordogne, au sud de la ville de Bergerac, cette propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes d'une cité médiévale animée, particulièrement vivante pendant la saison estivale, ce charmant manoir allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, et l’aéroport international de Bergerac, avec ses nombreuses liaisons vers des destinations comme l’Angleterre, l’Écosse, la Belgique ou le Portugal, se trouve à quelques minutes en voiture. La ville de Bergerac, véritable pôle de ressources, offre toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable. Un cadre de vie idéal alliant histoire, charme et praticité. Située au bout d'une majestueuse allée bordée de marronniers, cette propriété dévoile tout son charme dès l'arrivée. Une élégante grille en fer forgé s'ouvre sur une vaste cour fermée, dominée par un superbe manoir en pierre, formant un U harmonieux. De cette cour intime, on admire la beauté du corps principal du bâtiment, flanqué de ses deux ailes, le tout coiffé de tuiles plates et canals, typiques de l'architecture régionale. Chaque détail, du pavage à la toiture, témoigne du caractère authentique et raffiné de cette demeure au cachet unique. Un cadre idyllique empreint de sérénité et d’histoire. Le manoir, véritable témoignage d'authenticité et de raffinement, se distingue par son corps principal en pierre calcaire, solidement bâti et parfaitement conservé. Deux tours imposantes encadrent l'édifice, ajoutant une touche de noblesse à l'ensemble. L'entrée d'honneur, traversante, s’ouvre sur un espace lumineux et accueillant, offrant une perspective unique sur la disposition intérieure. L’édifice est baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres, toutes équipées de volets intérieurs qui préservent le charme d’antan tout en offrant un confort moderne. À l’intérieur, les pièces de réception, d'une élégance remarquable, sont ornées de cheminées et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation de grandeur et de volume qui règne dans cette demeure d’exception. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, de part et d'autre, un petit et un grand salon avec cheminée. À gauche, un dégagement avec l'escalier menant à l'étage, ainsi que l'accès à la salle à manger avec cheminée, à la cuisine, au séjour et à la chaufferie. Un escalier mène à l'étage de la tour, tandis qu'un escalier en pierre descend vers la cave voûtée. Attenant au séjour, un couloir dessert une salle d'eau, une buanderie et une pièce supplémentaire. Au 1er étage : un grand couloir lumineux dessert 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un escalier sur le palier donne accès aux combles. Dans la tour de droite, accessible depuis l'escalier du séjour, se trouve un bureau avec poutres apparentes, parquet, et deux greniers. L’ensemble d’une surface habitable d’environ 480 m2. Dépendances Ouest : - Gîte situé à l'ouest, attenant au manoir, offrant une surface d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, complété par 2 salles d'eau, des WC, une buanderie, et deux chambres confortables. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que 2 WC viennent parfaire cet espace. Cette dépendance allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir ou pour créer un espace indépendant au sein de la propriété. - Dans le prolongement du gîte, une grange pour le stockage. - Un terrain de tennis de type quick est situé en face de la terrasse du gîte à l’Ouest. Dépendances Est : - L'aile Est du manoir abrite la maison de gardien, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, des WC, une salle d'eau et un cellier composent les espaces de vie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et un grenier. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter des lieux en toute saison. Une ancienne étable complète cet ensemble, ajoutant un charme rustique et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Piscine (travaux nécessaires), jacuzzi. - Un pigeonnier, une ancienne bergerie et des écuries Le domaine s'étend sur 12 hectares de terres magnifiquement préservées, offrant un cadre naturel exceptionnel. Il est parsemé d'arbres centenaires majestueux, témoins du passé, qui apportent ombre et sérénité. De vastes prairies, idéales pour la détente ou des activités en plein air. Un ruisseau traverse la propriété, apportant une touche bucolique. Au cœur du domaine, une cour de 700 m², parfaitement aménagée, complète cet ensemble harmonieux, offrant un espace convivial où se mêlent charme et authenticité. Un véritable havre de paix en pleine nature. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Élégance, authenticité et art de vivre à la campagne. À seulement 25 km d’Agen et 13 km de Laroque-Timbaut, au cœur du Quercy blanc, ce domaine d’exception entièrement restauré se situe dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Plus qu’une simple propriété, il incarne un art de vivre unique, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. Dès le portail franchi, une allée bordée d’arbres bicentenaires vous conduit vers la cour du manoir. D’une superficie d’environ 323 m², il séduit par la fluidité de ses volumes et ses multiples accès. On y découvre une superbe cave voûtée du XIᵉ siècle (98 m²), un hall d’entrée en pierre, deux salons accueillants avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse couverte. Les plafonds à la Française, les matériaux nobles et les détails soignés subliment chaque pièce. À l’étage, deux ailes se dessinent : Aile droite : palier, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau/WC. Aile gauche : palier, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. La maison d’amis (147 m²), entièrement rénovée en 2023, propose une atmosphère chaleureuse : cuisine équipée, séjour avec cheminée, toilettes. À l’étage, deux élégantes suites parentales et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble. Une terrasse privée de 48 m² vient parfaire ce lieu convivial. Le parc paysager de plus de 8,6 hectares, arboré et partiellement clôturé, recèle de nombreux trésors : une grange d’environ 220 m² avec atelier, garage et écurie ; un jardin d’été de 75 m² avec cuisine d’été et deux fours à pain traditionnels ; une piscine de 15 x 5 mètres bordée de terrasses ; un charmant pigeonnier (57 m²) et une grande cour animée par une fontaine. Une source naturelle complète ce cadre bucolique. Paisible et inspirante, cette propriété offre d’infinies possibilités. Ses différents espaces de charme en font un lieu unique pour l’achat d’un manoir à ROQUECOR. Honoraires inclus dans le prix : 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, situé dans le Périgord Pourpre, ce manoir à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La vue panoramique sur Bergerac et la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire. S'étendant sur environ 11 hectares, la propriété dispose de parc, prairies, pâtures et espaces boisés, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord. La maison principale offre environ 180 m² habitables, avec une façade classique et de lumineux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle d’eau. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, avec une salle d’eau et un grenier. Un appartement indépendant complète la maison, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose d'un total de six chambres, quatre pièces d’eau et cinq WC. À l’extérieur, le parc paysager et une piscine de 10 x 4 m s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Le terrain offre un mélange parfait de prairies, pâtures et zones boisées, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Avec ses atouts tels qu'un portail électrique avec vidéophone, cette propriété incarne le calme et l'intimité. Un bien rare à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bergeracois. Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce magnifique Manoir du 15ème siècle avec ses dépendances, dont une maison de gardien, est situé au cœur d'un domaine de plus de 18 hectares vallonnés dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec une vue panoramique s'étendant sur les villages environnants, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais. Le bâtiment a récemment été rénové tout en préservant son caractère historique, mêlant harmonieusement la pierre de taille et le confort moderne. À l’entrée, une double grille en fer forgé s'ouvre sur une cour intérieure ornée d'un charmant pigeonnier. L'habitation principale comprend deux salons, une grande salle à manger agrémentée de belles cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, un espace privé offre 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bains en suite, toutes profitant d'une vue sur la campagne environnante. Un des salons s'ouvre sur la terrasse extérieure et sa piscine à débordement, située au cœur d'un jardin paysagé offrant des perspectives à couper le souffle. La maison de gardien, discrète, propose trois chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et une terrasse surplombant les collines. Parmi les dépendances, un bâtiment moderne sert de remise et est éloigné des autres structures, tandis qu'une belle grange attenante à l'habitation principale peut faire office de salle de réception tout en profitant d'une vue panoramique. En rez-de-jardin, une spacieuse cave voûtée, accompagnée de ses pièces attenantes, permettrait d'aménager un appartement indépendant. Ce domaine séduira les amoureux de la nature et inspirera les artistes. Il offre également de nombreuses possibilités aux investisseurs souhaitant optimiser une propriété unique et pleine de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce Manoir de luxe à Tournon-d'Agenais à vendre.

Exclusivité à Tournon-d’Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce Manoir à vendre s'étend sur environ 3 hectares de terrains vallonnés, mêlant prairies et bois, et est accessible par une allée privée. La demeure en pierre, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne, avec des hauts plafonds allant jusqu'à 4 mètres, deux grandes cheminées et de magnifiques éléments d'époque. Provenant partiellement du XIIIe siècle, elle offre un grand salon, une salle à manger familiale élégante, une vaste cuisine avec mezzanine, un bureau et une bibliothèque, ainsi que 5 salles d’eau et 7 WC au total. Avec trois chambres spacieuses et une annexe indépendante, le potentiel d'agrandissement est considérable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée, un ruisseau bordant la propriété, et des projets d'aménagement intéressants. Proche d'une gare TGV et des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de Manoir à Tournon-d’Agenais.

Au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée bordée d’arbres bicentenaires, allie le charme de l’histoire au confort moderne. L'architecture de caractère se fond dans un paysage préservé de plus de 8 hectares, composé de jardins à l’anglaise, de prairies, de sous-bois et d’une source naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et de tranquillité.Construit en pierres blanches du Quercy, ce manoir constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural local, ciblant les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine préservés confèrent à la propriété une ambiance unique.La demeure principale, entièrement restaurée avec soin, dévoile dès l’entrée une atmosphère raffinée. Les pièces de réception aux volumes généreux incluent des salons intimes avec cheminées en pierre, un bureau confidentiel et une spacieuse cuisine alliant matériaux nobles et prestations contemporaines, le tout prolongé par une terrasse couverte.L'espace nuit s’organise en deux ailes distinctes, offrant intimité et confort : d’un côté, deux superbes suites parentales avec dressings et salles d’eau ; de l’autre, deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative.Le domaine comprend également une charmante maison d’amis récemment rénovée, proposant un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée et deux suites indépendantes, ainsi qu’une terrasse privée.Un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries, et une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels complètent ce ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant familial que réceptif.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, s’intègre à ce havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre qu'offre ce manoir à vendre à Montaigu-de-Quercy.Entièrement entretenue, la propriété est équipée des dernières installations techniques. À 25 minutes d’Agen et à 1h de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété ouvre de multiples perspectives pour une résidence familiale ou un projet d’accueil dans un cadre d’exception.Prix : 1 697 500 euros (honoraires charge vendeur)

Magnifique manoir à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 420 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'un jardin d'environ 3000 m² avec vues sur l'Adour ainsi qu'une piscine. Récemment rénovée par ses propriétaires, la propriété ne nécessite aucun travaux. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, une vaste salle de détente, un salon et une salle à manger combinés, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains avec hammam. Le sol est habillé de parquets et de terre cuite. Le parc est en parfait état, avec des cèdres centenaires, un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière et un potager. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, du marché et des restaurants, cette demeure bénéficie également d'un accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou Pau. Cette propriété représente une opportunité incontournable pour un achat de manoir à Aire-sur-l'Adour.

Découvrez cette magnifique propriété à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison historique, parfaitement rénovée, comprend trois habitations indépendantes : un manoir avec trois pièces de réception et cinq chambres, un cottage de gardien et un gîte spacieux. Avec ses détails architecturaux d'époque, ce manoir allie modernité et charme ancien, idéal pour ceux qui cherchent un achat Manoir à acheter Aire-sur-l'Adour. Construit en 1860, il a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, telles que des hauts plafonds, des cheminées décoratives et un hall d'entrée en mosaïque. Le terrain de la propriété offre un cadre enchanteur avec des jardins variés, une piscine d'eau salée et plusieurs espaces de vie extérieurs. En outre, un appartement indépendant constitue une source de revenus. Située à proximité d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété représente une occasion idéale pour une maison familiale ou un projet commercial.

Profitant d'une histoire riche en tant qu'ancien prieuré du XVIe siècle, cette belle propriété fortifiée est un témoignage du patrimoine de l’Entre-deux-Mers. Située dans un cadre tranquille, à distance égale de Bordeaux et de Saint-Émilion, elle s'étend sur près de deux hectares de parc avec un jardin clos orné de magnolias et de verdure abondante. Avec environ 600 m² habitables, cette demeure comprend 11 chambres et 10 salles de bains, dont plusieurs suites indépendantes, ainsi qu'un appartement et une maison d’amis, permettant une exploitation idéale en chambres d’hôtes, gîtes ou pour des événements. La maison principale offre une cuisine conviviale avec cheminée en pierre, une salle à manger et de vastes pièces de réception, sans oublier une chambre de caractère située dans la tour. De nombreux détails anciens, comme des cheminées d’époque, des carreaux de Gironde, des portes anciennes et un puits historique, ajoutent au charme de cette propriété. L'ensemble est également doté d'une grande salle de réception, d'une cuisine d’été et d'une piscine de 10 x 5 mètres avec terrasse. Cette propriété se trouve dans une région aux nombreux atouts touristiques, grâce à la proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des routes des vins, ainsi que la piste cyclable Roger Lapébie toute proche. À quelques minutes, la bastide animée de Créon propose de nombreuses commodités, alors que Sadirac ajoute un charme local supplémentaire. Un bien rare et polyvalent, alliant histoire et art de vivre, avec un fort potentiel d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1019

Vente d'un manoir à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau manoir propose un espace de vie moderne et convivial, avec une circulation agréable entre les pièces. Il comprend sept chambres raffinées, dont certaines disposent de salles de bains attenantes, ainsi que deux salles de bains bien agencées. Une grande terrasse orientée sud surplombe une piscine d'eau salée, entourée de jardins paisibles arborés, garantissant une intimité totale. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-Sever dispose également d'un appartement indépendant de deux chambres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'entrée impressionnante, accessible par une allée goudronnée, mène à une cour spacieuse, ombragée par un majestueux saule pleureur. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée donne accès à une magnifique salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine traditionnelle bien équipée. Le premier étage propose une grande chambre principale avec salle de bains attenante, et plusieurs autres chambres offrant de belles vues. À l'extérieur, une grange abrite un grand garage et plusieurs espaces de rangement, tandis que le terrain, d'environ 1,3 hectare, est principalement en pelouse et entièrement clôturé par des arbres matures, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Situé à proximité d'Eugénie-les-Bains et à moins d'une heure des plages des Landes, ce manoir représente un véritable coup de cœur.

Situé à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce charmant manoir est entouré d'un parc de près de 3 hectares avec de vieux arbres. À seulement 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un grand lac, il se trouve à 45 minutes des plages de Contis et de Mimizan. Ce bien est à 30 minutes des villes de Dax et Mont de Marsan, à une heure des métropoles de Bordeaux et Biarritz-BAB, ainsi qu'à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir, qui inclut des dépendances rénovées entre 2013 et 2019, offre une surface de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/bureau, une buanderie et une autre cuisine complètent ce niveau de plain-pied. Au premier étage, trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau, et une salle de jeu sont disponibles. Le second étage abrite un espace de combles de 150 m², isolées mais non aménagées, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un logis avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière, vous attend avec une pièce de vie dotée d'une kitchenette et d'une petite chambre en mezzanine. La grange du XVIIIe siècle d'une surface de 240 m², louée en gîte saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et des suites à l'étage. Le chai de 230 m² est adapté pour des événements, incluant une salle de réception et une piscine extérieure. Actuellement habité à l'année et exploité pour des mariages et des locations saisonnières, cet ensemble pourrait également faire une excellente propriété familiale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258.

À vendre : Manoir à Hagetmau, dans le département des Landes en Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commerces et des installations sportives. Ce manoir historique, construit à la fin du XVIIe siècle et ayant appartenu à la même famille pendant 300 ans, a été soigneusement rénové tout en préservant ses éléments d'origine. Il présente de jolis jardins à la française et à l'anglaise, ainsi qu'une piscine, et dispose d'un charmant gîte de 2 chambres dans l'ancien pigeonnier. L'entrée principale mène à un couloir avec un sol en carrelage d'origine, desservant un salon, une salle à manger, un salon de réception et une bibliothèque, tous dotés de cheminées. La cuisine-salle à manger spacieuse est bien équipée et donne sur des jardins verdoyants. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, accueillent confortablement les invités.Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, incluant des jardins, des bois et plusieurs terrasses idéales pour profiter du soleil. La propriété se trouve à proximité d'un village animé et à quelques kilomètres d'une ville offrant de nombreux services. La renommée régionale d'Eugénie-les-Bains, avec son restaurant étoilé au Michelin et ses installations de spa et golf, est à seulement 30 minutes.Idéal pour un achat de manoir à Hagetmau, ce bien unique combine le charme de l’ancien et le confort moderne, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et une brochure complète, veuillez contacter Martin au +33 6 89 01 05 20. Des visites virtuelles peuvent également être organisées.

Au cœur du Périgord Noir, à Le Bugue en Dordogne, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre, à quelques pas des sites historiques renommés de la région. Nichée dans un cadre serein, cette propriété est accessible par un chemin de campagne tranquille, avec une allée charmante bordée d'arbres menant à la maison en pierre locale, emblématique de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette résidence. La maison s'articule autour d'une cour pittoresque, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Datant de 1647, ce manoir se situe sur un vaste terrain de 81 348 m², offrant des vues imprenables sur la forêt, la campagne et le jardin. La résidence dispose d'un hall d'entrée spacieux, de plusieurs salles de réception élégamment aménagées avec des éléments d'origine, et de nombreuses pièces bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à leur double exposition. Une grande cuisine bien équipée donne sur une salle à manger formelle, et le rez-de-chaussée abrite également un bureau et des suites parentales pour plus de confort. Avec un total de 8 chambres réparties sur deux étages, ce manoir offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie. La cour est entourée de dépendances, dont une annexe pour les invités, un garage et des granges spacieuses qui offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Une superbe dépendance, surplombant la piscine, fait actuellement office de cuisine d'été et de salle à manger, idéal pour divertir vos invités. Cet espace offre des possibilités d'expansion uniques, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur ses vastes terres, mettant en valeur la beauté intacte de la campagne de la Dordogne. De plus, la proximité d'un terrain de golf ravira les amateurs d'activités de plein air. Bien que le manoir nécessite quelques rénovations, il représente une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une propriété historique. Avec ce vaste terrain et sa construction en pierre, cette offre rare vous permet de créer une expérience de vie unique dans l'une des régions les plus prisées de France.

Superbe manoir du XVe siècle à vendre situé dans l'un des endroits les plus recherchés de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie une élégance historique rare à un confort moderne. Niché dans un parc de 4,5 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, ce domaine périgourdin est vraiment exceptionnel.À l'intérieur, vous trouverez de vastes salles de réception lumineuses, une magnifique salle à manger avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites décorées avec soin, dont une suite parentale impressionnante avec salon privé. Un grand loft convertible ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une maison ainsi qu'un appartement d'hôtes offrent un hébergement idéal pour la famille, les invités ou des locations saisonnières de qualité. Chacun a été récemment rénové avec des intérieurs soignés et des terrasses extérieures privées. Des systèmes de chauffage performants assurent un confort optimal tout au long de l'année.Le domaine comprend de vastes pelouses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles du prestige du Périgord Noir. Une dépendance avec un coin repas couvert et un traditionnel four à pain complète cette offre.À seulement quelques minutes de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec ses commerces, sa plage au bord de la rivière et ses services essentiels, cette propriété dispose d'un accès facile : liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Périgueux et Agen ; accès aux autoroutes A20 et A89 ; aéroports internationaux de Bergerac Dordogne Périgord, Brive-Souillac, Bordeaux et Toulouse.Cette région est renommée pour sa gastronomie, ses marchés, ses activités nautiques et ses charmants villages médiévaux tels que Beynac-et-Cazenac, offrant ainsi un cadre de vie inégalé pour toute personne cherchant à acheter un manoir à Saint-Cyprien.