vente de manoir avec piscine à Nogent-le-Roi, France

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Dans la vallée de l’Eure, à 1h15 de Paris et proche des Yvelines, ce manoir du XVIIe siècle, édifié sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, offre un cadre d’exception mêlant charme historique et confort contemporain. Au cœur d’un parc clos de plus d’un hectare, avec jardin remarquable, mur végétal de 750 m² et potager, la propriété développe 735 m² habitables. Le manoir principal, la dépendance avec piscine couverte et chauffée de 17 m et la maison d’amis forment un ensemble harmonieux et élégant. La cour pavée dessert le bâtiment central et ses deux ailes symétriques. À l’intérieur, boiseries d’époque, cheminées, pierre de Bourgogne et parquets massifs créent une atmosphère noble et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger, une cuisine de 43 m² et un jardin d’hiver de plus de 90 m². À l’étage, suites et chambres spacieuses, dressing, bureau et mezzanines composent de beaux volumes baignés de lumière. La dépendance de 252 m² abrite un atelier, un grand garage, un local technique et un espace détente autour de la piscine intérieure. Rénovation complète (électricité, chauffage, plomberie), fibre optique, portail motorisé, alarme et arrosage automatique. Commerces, écoles et transports à 4 min, N12 à 15 min, gare de Marchezais-Broué ou Dreux à 17 min pour Paris-Montparnasse. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.