ventes de manoirs avec terrasse Basse-Normandie, France

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe Manoir historique situé à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, inscrit au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger, des logements insolites et un vaste pré, le tout sur environ 9450 m2. Idéalement positionnée entre Caen et Bayeux, à proximité des plages, cette propriété séduira les amateurs de la région. Les bâtiments sont agencés autour d'une cour d’honneur centrale agrémentée d'un jardin, d'un puits et d'un bassin avec terrasse. Le Manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une grande suite parentale. Le premier étage offre une vaste pièce de réception, deux suites et une chambre supplémentaire. Le second étage comprend trois greniers et une dernière chambre atypique. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, dispose d'un espace détente avec jacuzzi et d'un appartement. À l'arrière, un beau verger abrite des roulottes insolites avec terrasse. Le grand pré dispose d'un paddock, d'un potager, d'un poulailler et d'un abri de jardin. Ce Manoir de luxe à vendre s'avère idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Ussy, situé dans la belle région de Basse-Normandie, dans le département du Calvados. Niché dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise, ce manoir du 16ème siècle s'accompagne d'un jardin arboré. En face de l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle, un portail en fer forgé, orné de délicates balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen, vous accueille sur une allée bordée d’arbres. Une cour et une terrasse entourent ce manoir seigneurial, qui est également voisin d'une dépendance. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et à un jardin planté d'arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Ussy.

À 2 kilomètres de la mer, près de Carentan, sur le parcours des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir des XVIe et XVIIIe siècles, ses hébergements touristiques, son étang et ses 3,5 hectares de terres. La propriété déploie ses bâtiments autour d'une cour centrale fermée par un portail monumental en pierre. Restaurée avec un soin exemplaire, elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et confortable, doublé d'une activité touristique florissante. Le manoir, construit en pierre de taille et couvert d'ardoise, développe environ 320 m² habitables. Il comprend plusieurs pièces de réception aux éléments anciens préservés, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi que des combles en partie aménagés. La restauration a su conjuguer le respect du bâti d'origine — boiseries, cheminées, escaliers d'époque, carreaux de ciment — avec un confort moderne, assuré notamment par un chauffage central et des menuiseries double vitrage. Autour du manoir, plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques. Trois gîtes indépendants (94 m², 92 m² et 56 m² respectivement), d'une capacité totale de dix-sept personnes, sont actuellement exploités. Une chambre d'hôtes familiale, située à l'étage du manoir, complète l'offre. Les installations, élégamment décorées, bénéficient d'équipements récents (internet satellitaire, borne de recharge pour véhicules électriques, wifi étendu, chauffage programmable à distance). L'activité jouit d'une excellente réputation et de notations très élevées. La propriété s'étend sur près de 3,5 hectares de prairies et de jardins paysagers. Elle comprend un étang au charme romantique, une terrasse dallée cachée derrière le manoir, un terrain de pétanque, ainsi qu'un vaste parking. Les bâtiments annexes consistent en un ancien pressoir, des remises, un garage et une tour de silo. Certains possèdent du potentiel pour un développement ultérieur. Dotée d'un cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un ensemble abouti, à la fois résidence de caractère et outil d'exploitation immédiatement opérationnel. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, c'est une belle opportunité pour un achat de manoir à Carentan-les-Marais ou pour une vente de manoir à Carentan-les-Marais. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le DPE mentionné dans cette annonce est représentatif uniquement du logement principal (manoir). Nous consulter pour les autres logements. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236

À VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, venez découvrir ce majestueux manoir à vendre, entièrement rénové et niché au cœur d'un parc de 1,8 hectare. Situé à seulement 10 minutes de Deauville et à deux heures de Paris, à proximité des plages et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale d'environ 900 m², une maison de gardien, ainsi que plusieurs dépendances. Un court de tennis à rénover et la possibilité d'une piscine ajoutent encore à son attrait. La distribution des espaces est généreuse : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour bibliothèque, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le premier étage offre deux chambres, deux bureaux/salons, trois dressings (pouvant être transformés en chambres), une salle de bains et une buanderie. Le deuxième étage abrite quatre chambres, trois salons/dressings et deux salles de bains. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de bains, une cave à vin, une buanderie et plusieurs pièces supplémentaires. Avec cette vente de manoir à VILLERS SUR MER, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception.

À vendre, un manoir à PONT-L'EVEQUE, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, ce manoir d'exception se trouve au cœur d'un village authentique classé, offrant école, commerces de proximité et une riche vie associative et culturelle. Établi sur un terrain de 2,7 hectares, il dispose d'une vaste demeure de caractère, d'une piscine, d'une bergerie et d'une chartrie. Construite au XIXe siècle et agrandie dans le style d'un manoir normand, cette propriété offre environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant avec un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse et à la véranda, un bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, accessible par l'escalier principal ou un escalier de service, se trouvent une spacieuse suite, une chambre avec salle d'eau, et trois autres chambres avec deux salles de bains. Un sous-sol technique et de stockage ainsi que de vastes combles complètent cette demeure, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs incluent une cour pavée de 90 m² exposée plein sud et une large terrasse de 60 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une propriété soignée avec un grand potentiel, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Prix de vente : 1 495 000 €.

À 2h de Paris, à 25 minutes des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et à 10 minutes de Pont l'Évêque (A13), cette charmante propriété normande, offrant un Manoir à vendre à Pont-l'Évêque, est à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 9,26 hectares avec une vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière), cette remarquable propriété au cachet typique du Pays d'Auge se compose d'un Manoir des XVIe et XVIIe siècles. La maison principale comprend de belles pièces de réception et offre jusqu'à 5-6 chambres. Deux confortables dépendances habitables sont incluses : une maison d'amis avec 4 chambres, attenante à une vaste véranda et une piscine chauffée, ainsi qu'une maison de gardien (actuellement louée) proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockage) et un ancien four à pain complètent cette offre. Combinant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété présente dans chacune de ses maisons des prestations de qualité, le tout au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 487 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

À vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, charmant et authentique manoir situé sur un terrain de 1 ha 84 a, à proximité du Haras du Pin, au cœur d'un petit village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier en pierre sous voûte, un dégagement, une salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante également dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme chambre, un dressing et une salle de bains attenante. Le premier étage comporte deux belles salles lumineuses, dont un grand salon d'étage avec cheminée (ou chambre), une autre chambre avec cheminée et une bibliothèque. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux autres chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau privative, l'autre disposant d'un dressing. Vous apprécierez les beaux éléments d'origine conservés et le chauffage central au gaz. Une connexion au tout-à-l'égout ainsi qu'un système d'alarme complètent ce bien. À l'écart, un ensemble de communs comprenant un cellier, un ancien pressoir, un garage, un bûcher, un atelier et un ancien fournil. Le superbe terrain attenant, avec jardin arboré, parc et terrasse à l'arrière de la demeure, propose également des prés et des paddocks pour chevaux avec abris, le tout accès à un chemin de randonnée. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Gouffern en Auge.

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

À 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un manoir du 19ème siècle et son terrain de 6 hectares sont proposés à la vente. Situé à l'orée d'un quartier ancien où la pierre de Caen s'illumine, un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé. L'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière cachée. Une falaise calcaire boisée offre une protection naturelle d'un côté, tandis qu'un bois d'arbres centenaires enveloppe ce lieu paisible. Le jardin s'étend en pelouses, verger et prairies sur 6 hectares. La demeure, d'inspiration néo-gothique et anglo-normande, se dresse sur un léger promontoire avec une architecture pittoresque. Le logis principal se compose de trois niveaux : un rez-de-jardin semi-enterré, un rez-de-chaussée et des combles aménagés, construits selon un plan en L. La toiture en ardoise présente des pentes marquées, des toits brisés, des pavillons et plusieurs lucarnes. La façade, alliant enduit clair et pans de bois, est ornée de hautes baies, d'un oriel central et d'un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire s'ouvre sur le parc et une extension vitrée contemporaine, agrémentée d'une terrasse en teck, crée une transition harmonieuse entre l'ancien et le moderne. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des cheminements paysagers, renforçant ainsi le caractère romantique du manoir à vendre.

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR D'EXCEPTION EN VENTE À DUCEY-LES CHÉRIS, Manche (50), Basse-Normandie. ÉLÉGANCE et RAFFINEMENT se rencontrent dans la Baie du Mont-Saint-Michel avec ce charmant manoir, véritable fleuron d'un patrimoine historique. Édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle, ce manoir de caractère, classé Monument Historique, est construit en pierres de granit et ardoises, et abrite une chapelle ainsi qu'un pigeonnier, tous deux témoins précieux du passé. Niché au cœur du bocage normand du sud de la Manche, ce manoir incarne le charme intemporel de la campagne française, s'ouvrant sur un espace vallonné typique de la région, agrémenté de haies, prés et bosquets qui créent un paysage verdoyant et vivant, changeant au fil des saisons. Le manoir a su conserver toute la grandeur de ses origines. Remanié au XVIIe siècle, il se compose d'un corps de logis rectangulaire, de deux pavillons et de deux tours élancées, l'une ronde avec un élégant escalier en vis en chêne, et la seconde carrée, ornée de marches et de murs de granit. Doté d'une surface habitable d'environ 340m² sur un parc de 1ha 61, sa distribution intérieure privilégie fluidité et luminosité, avec de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. De plus, une cour d'honneur, des dépendances, un puits, un portail, de petits vergers et des près clôturés viennent compléter cette propriété. Chaque détail de ce manoir, doté de pierres, de chêne massif, de plafonds à poutres apparentes, ainsi que de cheminées monumentales dans toutes les pièces, témoigne de la volonté de préserver l'âme des lieux tout en répondant aux exigences de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, suivie d'un majestueux salon, donnant accès à la cuisine et à une ravissante salle à manger, ainsi qu'un cellier, une cave et une chaufferie. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une charmante chambre boudoir sont à votre disposition, complétées par deux salles de bains confortables. Un second étage vous propose un palier mezzanine et un salon privatif sous plafond cathédrale, ouvert sur une bibliothèque suspendue et un coin lecture intime. Reconstruite en 2000, la chapelle emblématique, chargée d'histoire, accueille un tulipier de Virginie et deux dalles gravées, sous une charpente en chêne avec de ravissants vitraux. Le pigeonnier fait office d'atelier avec sol en pierres et murs en pierres sous ardoises. Les dépendances comprennent une ancienne étable en pierres sous tuiles de 60m² et un garage en bois de 73m² avec grenier. Ce manoir offre un potentiel considérable pour de nombreux projets : réceptions, séminaires, résidence d'artistes, vie équestre, activités agricoles ou création d'un hôtel privé. À seulement 3 kilomètres, la charmante commune propose commerces, écoles, services culturels, loisirs et santé. À 20 minutes du Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le manoir et son colombier sont inscrits Monuments Historiques, avec une inscription par arrêté du 19 mars 1991. Cette propriété est une invitation à vivre au rythme des saisons, dans un environnement normand préservé où histoire, nature et élégance se conjuguent au quotidien.

Découvrez un Manoir à vendre à VAL-AU-PERCHE, Orne, en région Basse-Normandie. Situé au cœur d'un village historique du Perche, ce bâtiment élégant, autrefois résidence de la famille Abadie, allie histoire et art de vivre. Construite à la fin du XIXe siècle, la villa offre des volumes généreux et un raffinement architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon Louis XV, une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, huit chambres, dont une suite avec terrasse, complètent le tout. La maison s'ouvre sur une cour pavée et un jardin accueillant une ancienne piscine. La propriété a déjà bénéficié de travaux de restauration majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Manoir de luxe à acheter à VAL-AU-PERCHE.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

À 15 minutes au sud de Pont l'Évêque, dans un chemin de campagne, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir ce magnifique Manoir du XIXème siècle d'environ 292 m² de surface intérieure. La propriété, d'une parcelle de plus de 6000 m², dispose d'une tour datant de 2010 et d'un jardin splendide qui ajoute au charme de la demeure. Le manoir comprend en rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée d'époque, une salle de réception, ainsi qu'une grande bibliothèque. Dans la tour, vous trouverez un salon cosy avec poêle à bois offrant une vue sur le jardin, accompagné de trois grandes chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. À l'étage, un palier dessert sept chambres, dont une située dans la tour, ainsi que des placards, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et deux toilettes. Un parking extérieur, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Doté de tomettes, poutres et colombages extérieurs, ce manoir propose un confort moderne avec chauffage gaz et poêle à bois. Situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce Manoir de luxe à acheter à Pont-l'Évêque est à proximité des commodités telles que gare, commerces et médecins. Les honoraires de 5.31 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (565 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine HUBIERE, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au cœur du Bessin, à seulement 10 minutes de Bayeux et des plages, ce manoir du XVe siècle, accompagné d'une dépendance du XIXe siècle, est inscrit aux Monuments Historiques. Entièrement restaurée, cette propriété de près d'un hectare inclut une cour avec bassins, un jardin clos de mur et un herbage. Le manoir, imposant avec ses 475 m² habitables, propose 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, et cinq chambres, dont quatre avec salle de bains attenante. La dépendance offre un corps de logement de 90 m² sur deux niveaux, incluant un spa et un appartement spacieux. Un garage pour deux voitures et d'autres dépendances complètent ce bien. La proximité de Bayeux et des sites touristiques en fait également un lieu idéal pour un projet d'accueil.