ventes de maisons et villas de luxe à Epinal, France

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET GRANDS VOLUMES PROCHE ÉPINALÀ quelques minutes d'Épinal, cette propriété à Dogneville présente une manière d'habiter peu commune. Derrière l'ancienne structure d'un restaurant collectif réinventé en loft, 645 m² composent un paysage intérieur riche en lumière, rythmé par treize alvéoles, deux patios paysagers, une piscine intérieure, un espace bar, une cave vitrée et une cuisine professionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos d'environ 2 979 m², dans un environnement verdoyant en bord de canal, avec une terrasse suspendue, un garage vitré et un appartement indépendant.UNE ADRESSE SINGULIÈRE AUX PORTES D'ÉPINALLa propriété s'inscrit dans la respiration verte de la périphérie spinalienne, à une dizaine de minutes du centre d'Épinal. Le canal à proximité, la vue dégagée sur la nature et le jardin, la position légèrement dominante, les grands arbres et l'accès facile créent un équilibre précieux entre retrait et connexion. On rejoint rapidement la gare d'Épinal, Nancy en moins d'une heure et Gérardmer en quarante minutes. Cette localisation offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir, travailler ou envisager une adresse à plusieurs rythmes.UN LOFT DE 645 M² PENSÉ COMME UNE EXPÉRIENCE INTÉRIEUREL'histoire du lieu en dit long sur son caractère. Édifié en 1980 puis totalement repensé en 2019, cet ancien restaurant collectif a su changer de vocable tout en conservant sa force initiale. L'architecture conserve l'ampleur et la générosité des volumes. Elle les transforme en espaces de vie. Un couloir long distribue les différentes zones. Trois chambres, chacune avec salle de bain, se trouvent en rez-de-chaussée. Le séjour de 120 m² est conçu pour favoriser les longues tablées, les discussions prolongées, tout en profitant des retours de lumière sur les matériaux. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, prolonge cette idée d’un espace dédié à la réception. En outre, un bar, une cave à vin vitrée et climatisée, une salle de jeux, un appartement indépendant ainsi qu'un sous-sol technique créent un ensemble où chaque espace a sa propre fonction et son ambiance singulière.PATIOS, BIEN-ÊTRE ET USAGES MULTIPLESCe qui se démarque ici, au-delà des surfaces, est la façon dont l'intérieur interagit avec l'air, l'eau et le végétal. Les deux patios, baignés de lumière, agissent comme des respirations centrales. Ils accompagnent les circulations, cadrent les vues et instaurent une sensation agréable de coexistence entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace bien-être s'enrichit d'une piscine intérieure chauffée, d’un sauna et d'un jardin intérieur, apportant une dimension presque méditative à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse suspendue relie la cuisine au jardin clos de près de 3 000 m², propice à divers usages saisonniers. Cette propriété atypique à vendre à Dogneville peut se vivre comme une résidence principale expressive, une adresse secondaire de réception ou un projet d'accueil, soutenu par la singularité du lieu et la présence d'un appartement indépendant.AVIS DE L'AGENCENous apprécions ici la franchise des volumes, la lumière qui traverse les patios, ainsi que cette manière affirmée de faire coexister réception, retrait et art de vivre. Ce lieu ne cherche pas l'effet, mais propose une expérience unique. Une adresse singulière, à quelques minutes d'Épinal, pensée pour celles et ceux qui aiment habiter et partager des espaces.

À Longchamp, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Anciennement utilisée pour l'élevage de chevaux, cette propriété dispose de 10 boxes, d'un grenier à foin et d'un vaste terrain de 2ha705. L'écurie attenante à l'habitation pourrait être reconvertie en espace habitable, tel qu'un gîte. La maison principale, de construction traditionnelle, offre une surface de 250 m2. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée et accès direct à l'extérieur, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'un atelier, d'une salle de bains et d'un W.C. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains, un W.C, une vaste salle de jeux et des greniers. L'ensemble dispose d'un sous-sol complet avec cave à vins, caves, chaufferie et deux pièces aménagées. À l'extérieur, une annexe permet de stationner deux voitures et une piscine chauffée est également présente, utilisant l'énergie solaire. La maison est actuellement occupée et, bien qu'aucuns travaux importants ne soient nécessaires, un rafraîchissement est à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride. Cette propriété unique séduira autant une famille en quête d'un cadre calme et champêtre qu'un professionnel passionné de chevaux, grâce à ses infrastructures existantes. Elle pourra également intéresser des résidents secondaires grâce à son emplacement géographique idéal. DPE : C et GES : B. Prix : 715 000 EUR dont 35 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Thaon-les-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cette maison d'exception datant de la fin du XIXe siècle, offrant environ 435 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 3 415 m². Sa silhouette, emblématique des maisons bourgeoises de son époque, se distingue par une tour élancée et une façade aux lignes élégantes. Récemment rénovée tout en préservant son architecture originale, cette propriété répond aux standards contemporains. À l'intérieur, les espaces de réception sont généreux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens qui apportent du caractère. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine, favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, idéale pour les moments en famille ou les réceptions. L'espace nuit comprend 8 chambres, dont 6 possèdent leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc, orné d'arbres centenaires, crée un environnement verdoyant et apaisant. Il offre également un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine avec une préparation déjà réalisée. Une dépendance indépendante de 80 m² enrichit cette propriété, permettant divers usages tels qu'un logement autonome ou un espace de loisirs. La situation géographique est idéale, avec un accès rapide aux commodités, à la gare et aux grands axes routiers. Nancy est à seulement 30 minutes, Paris à 2h30 en TGV, et le Luxembourg à 1h30, renforçant l'attrait de ce bien pour toute personne en quête d'un achat d'une maison de luxe à Thaon-les-Vosges. Actuellement exploité en chambre d'hôtes avec une clientèle établie, ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie diversifié. Commercialisé par Anthony MAURICE, consultant BARNES Immobilier, pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Nabord, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette ancienne ferme en pierre révèle un charme rare, totalement repensée en 2025. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le patrimoine historique et des éléments contemporains, vous invitant ainsi à vivre dans une œuvre d'art habitable. Dès l’entrée, le style est affirmé avec de la pierre apparente, une cheminée d’époque et des rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et aérée, met en avant un mélange subtil de matériaux de qualité. La cuisine, pièce centrale de l'espace, allie fonctionnalité et esthétique, idéale pour les moments partagés. Un accès à une terrasse intime vous permet de profiter de la nature environnante, tandis qu’un espace bibliothèque propose un lieu de tranquillité. L’architecture intérieure, ouverte, évoque un loft moderne avec une charpente majestueuse. À l’étage, un salon se concentre autour d’une cheminée contemporaine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Un rooftop abrité constitue un espace bien-être unique avec un bain nordique, un sauna et une vue imprenable sur la nature. Au dernier niveau, un salon vitré plonge dans le paysage, offrant une sensation de légèreté exceptionnelle. Le terrain paysagé, ensoleillé et sans vis-à-vis, ajoute à l'expérience avec une vue dégagée. Un accès direct aux sentiers de randonnée et un étang naturel à deux minutes à pied complètent le cadre paisible et privilégié. Cette maison rare, pensée par un passionné d'art, offre une composition harmonieuse de matériaux et de design. La rénovation complète réalisée par des entreprises locales en 2025 a abouti à une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Accessible en quelques minutes des grandes voies vers Épinal ou Nancy et proche de la gare TGV, cette maison est véritablement un lieu unique. Les honoraires d’agence de 4,71% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anne REMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) au 06 71 17 29 52 (réf. 605364). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Nabord.

MIRECOURT, Vosges (88), Lorraine. Cette propriété intéressante, idéale pour un investissement, comprend 4 appartements ainsi qu'un local professionnel. Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu annuel d'environ 34 000 €. Les atouts incluent des terrasses, des caves et des places de stationnement. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, pour un usage standard, varient entre 650 € et 930 €, basées sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à MIRECOURT.

À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison développe 196 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close. Édifiée selon les normes RT 2022, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Les trois terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, contribuent à une harmonie fluide entre intérieur et jardin.Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés annoncent la tonalité de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les terrasses et offre une circulation naturelle entre les espaces. La cuisine ouverte, entièrement équipée et structurée autour d'un îlot central, prolonge cette convivialité avec un accès direct au jardin. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un espace intime, propose une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse privative. Une buanderie et un accès direct au garage double motorisé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier remarquable agrémenté d'un sol en verre, élément architectural fort, qui distribue trois chambres spacieuses avec rangements et ouvertures extérieures, dont une avec toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre apaisant, idéal pour la détente, avec plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque exposition. Le stationnement est facilité par un garage double et plusieurs places extérieures. L'environnement, à cinq minutes des commodités et des établissements scolaires, allie praticité et qualité de vie, à seulement trente minutes d'Épinal et quarante-cinq minutes de Nancy.Conçue dans les moindres détails, cette maison conjugue confort moderne, architecture affirmée et cadre de vie serein dans le département des Vosges, en région Lorraine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 810 et 1160 euros.Contact : Feriel 06.87.98.04.31 Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.