ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Tarn-et-Garonne, France (page 2)

Cette belle maison en pierre, avec grange et piscine, bénéficie d'une situation privée au bout d'une longue allée, entourée de terrains adaptés aux chevaux ainsi que de jardins arborés de type parc, avec arbres fruitiers et d'ornement matures. La maison principale offre cinq chambres réparties sur trois niveaux. Elle dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques sur le toit du grange. Une grande grange complète l'ensemble, comprenant un gîte indépendant de deux chambres, de vastes espaces de stockage et un atelier. Maison principale Rez-de-jardin Entrée / vestiaire (5,95 m2) avec lave-mains Couloir (12 m2) avec escalier menant à l'étage Salle d'eau (7,19 m2) avec WC et emplacement pour machine à laver Cellier / garde-manger (6,40 m2) Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine entièrement équipée (52 m2), ouvrant par portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud 1er étage (également accessible par un bolet extérieur traditionnel) Entrée (3 m2) Spacieux salon (43,38 m2) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud Chambre 1 (12,42 m2), actuellement utilisée comme bureau, avec salle d'eau privative et WC (7 m2) Bureau ou chambre supplémentaire (10 m2) 2e étage (avec climatisation réversible dans chaque chambre) Grand palier (18 m2) Chambre 2 (16,43 m2) avec fenêtre de toit type Velux Salle de bains familiale (15 m2) avec baignoire, douche, vasque et WC Chambre 3 (15,18 m2) Chambre 4 (13,84 m2) Grange et gîte La grange comprend un gîte indépendant de deux chambres avec chauffage central au gaz : Deux chambres (10 m2 chacune) Salle de bains avec WC (6,38 m2) WC indépendant avec buanderie (3 m2) Salon (17,90 m2) avec accès au stationnement à l'avant Cuisine entièrement équipée avec espace repas (13,61 m2) Pièce de stockage attenante (10 m2) En complément, environ 150 m2 d'espaces de stockage sont disponibles, incluant une mezzanine au-dessus du gîte et un atelier indépendant, offrant un potentiel d'extension ou de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 700 EUR par an (revente à EDF). Une terrasse couverte (40 m2) est actuellement utilisée comme abri voiture. Extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain majoritairement plat, comprenant jardins, verger, arbres d'ornement, potager, serre et petit étang. Environ 1,6 hectare est actuellement utilisé pour le pâturage des chevaux, avec en complément une parcelle boisée indépendante. La piscine (10 m x 5 m, au chlore) est équipée d'escaliers romans et entourée d'une terrasse en travertin. Une terrasse en bois de 10 m2 est accessible depuis le salon, avec une seconde terrasse de 30 m2 en contrebas. Autres éléments : cuve à gaz et puits Situation À 15 minutes de Valence d'Agen (tous commerces) À 10 minutes de Castelsagrat À 25 minutes d'Agen (TGV) À 1 heure de l'aéroport de Toulouse Une propriété de caractère, bien située, offrant de belles vues dégagées sur la campagne du Quercy. Prix : 479,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 456,191 EUR net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison située à MONTAIGU DE QUERCY, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété harmonise le confort moderne et l'authenticité. Caractéristiques de la Maison : - 3 Chambres spacieuses et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. - Salle de bain et salle d’eau à chaque étage, pour un maximum de praticité. - Cuisine lumineuse ouverte sur un salon chaleureux, avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des repas en plein air. Maison d’Amis : À l’étage, une charmante maison d’amis de 60 m² vous attend, avec son ambiance chalet et ses 3 espaces nuit, parfaite pour vos invités. Espace Polyvalent : Au rez-de-chaussée, un studio de yoga lumineux équipé d’une kitchenette et de toilettes sèches, offre un espace idéal pour la créativité et le bien-être. Bien-être et Détente : Détendez-vous dans votre propre salle de sauna, accompagnée d’un espace de repos et d’une douche séparée, pour savourer des moments de relaxation bien mérités. Espaces de Rangement : Des zones de stockage en pierre viennent compléter cette propriété, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un Cadre de Vie Idéal : Ce bien d’exception est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à MONTAIGU DE QUERCY. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix honoraires inclus – 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ROQUECOR, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 26 km d’Agen, 16 km de Laroque-Timbaut et 10,3 km de Penne-d’Agenais, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant, loin des nuisances urbaines. Sur un terrain de 8,2 hectares, dont 3 en forêt, vous trouverez de vastes prairies clôturées et une piste sablée de 600 mètres pour l’entraînement des chevaux. Les installations équestres comprennent une écurie de 110 m², dotée de 4 box, d’une sellerie et d’un abri ouvert adapté aux besoins des chevaux. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre environ 195 m² habitables, avec un grand salon/séjour, une cuisine intégrée, et plusieurs chambres. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine de 10 x 5 mètres, et d’un pool house. La maison d’amis, entièrement restaurée, apporte également un charme unique avec ses 60 m² de surface. Ce bien rare représente un véritable havre de paix et une occasion de création d’un projet de vie. Ne manquez pas cette vente Propriété de luxe ROQUECOR.

Située au cœur du Quercy Blanc, à seulement 4,8 km de Montaigu-de-Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de Corps de ferme à Montaigu de Quercy. À 35 km d'Agen et 104 km de Toulouse, vous découvrirez un environnement unique, accessible par un chemin à travers une forêt de chênes. Dominant la vallée avec des vues spectaculaires, cet ensemble en pierre comprend une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant, une piscine et de vastes dépendances sur près de 9,5 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre de vie calme et authentique.La maison principale en pierre de 100 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres avec placards. Un espace atelier/cave de 78 m² en rez-de-jardin offre un beau potentiel d'aménagement. À proximité, une terrasse couverte invite à profiter de la nature.La maison d’amis rénovée de 65 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 23 m², avec kitchenette et salle d’eau, prolonge le tout avec une terrasse intime offrant une vue agréable.La propriété s’étend sur environ 95 790 m², mélangeant forêt et prairie, et comprend une piscine de 9,5 x 4,5 mètres entourée de terrasses en travertin. Un auvent de 100 m² avec eau et électricité offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier d’artiste ou un espace de bien-être. Ce lieu privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie inspirant, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. L’ensemble est en excellent état et les honoraires de 5 % sont inclus dans le prix. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, votre conseiller De La Cour Au Jardin.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. La maison développe plus de 145 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes et son caractère unique. La pièce maîtresse est une magnifique verrière spectaculaire, baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée traversante et des espaces lumineux ouverts sur le parc. Trois belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. À cela s'ajoute un potentiel d'agrandissement remarquable de plus de 200 m², laissant libre cours à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une maison d'architecte. Implantée sur un parc arboré de 4 192 m², la propriété est un véritable écrin de verdure, agrémenté de très belles essences d'arbres et d'une charmante mare habitée de carpes koï, créant un cadre bucolique et apaisant. En complément, la parcelle est entièrement constructible, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou projets d'aménagement. Un bien unique dans un environnement extrêmement recherché, idéal pour un achat de maison à acheter à Montauban.

Située en bordure d'un petit village, à la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne, cette maison lumineuse et aérée bénéficie d'un magnifique jardin clôturé avec vue sur la campagne environnante. La propriété est en excellent état, comprenant une grande cuisine en L ouverte sur le séjour, une véranda, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon TV, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ancien garage intégré à la maison est actuellement utilisé comme buanderie, et un garage indépendant a été construit à l'extérieur. À seulement 10 minutes des commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible, de superbes vues et ne nécessite absolument aucun travaux. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe à Maubec.

À seulement 3 minutes de Montauban, dans un quartier très recherché et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison de Maître se situe dans un environnement naturel préservé, à l'abri des nuisances, tout en offrant un accès facile aux grands axes. Derrière une façade pleine de caractère, cette propriété d'environ 240 m² habitables révèle des volumes remarquables, baignés de lumière et dotés de belles hauteurs sous plafond. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés, conférant à chaque pièce une élégance intemporelle. Le charme de l'ancien se marie avec un confort contemporain, créant une harmonie rare. Les espaces de réception, généreux et accueillants, favorisent la convivialité. La maison comprend six chambres spacieuses d'environ 15 m², parfaites pour recevoir famille et invités dans un cadre privilégié. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le parc. Le domaine s'étend sur près de 4,9 hectares. Deux parcelles, divisibles et constructibles, d'un total de 3700 m², peuvent être acquises en supplément. Rare sur le marché montalbanais, cette Maison à vendre saura séduire les amateurs de biens d'exception en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Une demeure de caractère, au charme indéniable, destinée à une clientèle exigeante.

iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN NORD - MAISON EXCEPTIONNELLE - PISCINE - POOL HOUSE - JACUZZI - + 2 T2 LOUEVenez découvrir cette Maison de construction traditionnelle discrètement située au cœur du quartier de FONNEUVE. En arrivant, vous serez accueilli par un grand portail et une allée menant à la propriété.En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, quatre grandes chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne avec une douche italienne somptueuse. La pièce de vie de 85 m2 est lumineuse et agréable, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger.La cuisine équipée est moderne et spacieuse, offrant tout le nécessaire et bien plus encore : un piano de cuisson au gaz, une hotte design originale, un îlot central avec de nombreux rangements, une machine à café encastrée dernière génération et un réfrigérateur américain.Une porte-fenêtre de la cuisine vous mène à la terrasse, avec vue sur la piscine et le parc. Idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, la terrasse est dotée de ventilateurs pour un confort optimal.La grande piscine mesure 15 mètres de long par 6 mètres de large, revêtue de carreaux de Bali. Vous pourrez également profiter d'un pool house et d'un jacuzzi privé pour une détente ultime, ainsi que d'un terrain de pétanque.Les deux appartements T2 de même standing sont pensés dans les moindres détails, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Pour les bricoleurs ou professionnels, un double garage de 30m2 est également à votre disposition.Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, qu'à des familles à la recherche de confort et de tranquillité, ainsi qu'à des professionnels du bâtiment, avec un espace extérieur permettant le stationnement et même la possibilité d'un hangar.Le jardin de 3350 m2 est magnifiquement entretenu et dispose d'un puits pour l'arrosage.Quant au chauffage, vous disposez de deux poêles à granulés, d'une cheminée, de chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres, bien que cela ne soit généralement pas nécessaire. La maison est également équipée de la climatisation réversible.Idéalement située à proximité des axes routiers, des grandes surfaces, des transports scolaires et d'une école, cette maison présente des caractéristiques rares sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Montauban.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue dégagée, située à deux pas du centre-ville de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé, en fond d’impasse et ouvert sur la nature, cette maison contemporaine construite en 2023 dévoile une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du cœur de la ville. Avec environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 450 m² avec piscine, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. L'accès se fait par un portail électrique et une allée privée, agrémentée de détails modernes. La pièce de vie, d'une surface de près de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, bénéficie de trois grandes baies vitrées offrant une luminosité abondante. La cuisine, pièce maîtresse, se distingue par son design soigné et ses nombreux rangements, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres confortables et une salle de bains. Les extérieurs, avec une terrasse de plus de 100 m² et une piscine chauffée, invitent à profiter des moments de détente. La maison est équipée de prestations de premier ordre, telles qu'une cuisine entièrement équipée, un système de chauffage et climatisation, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage. Une opportunité rare d'achat d'une maison à Montauban.

Élégance, authenticité et art de vivre à la campagne. À seulement 25 km d’Agen et 13 km de Laroque-Timbaut, au cœur du Quercy blanc, ce domaine d’exception entièrement restauré se situe dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Plus qu’une simple propriété, il incarne un art de vivre unique, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. Dès le portail franchi, une allée bordée d’arbres bicentenaires vous conduit vers la cour du manoir. D’une superficie d’environ 323 m², il séduit par la fluidité de ses volumes et ses multiples accès. On y découvre une superbe cave voûtée du XIᵉ siècle (98 m²), un hall d’entrée en pierre, deux salons accueillants avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse couverte. Les plafonds à la Française, les matériaux nobles et les détails soignés subliment chaque pièce. À l’étage, deux ailes se dessinent : Aile droite : palier, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau/WC. Aile gauche : palier, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. La maison d’amis (147 m²), entièrement rénovée en 2023, propose une atmosphère chaleureuse : cuisine équipée, séjour avec cheminée, toilettes. À l’étage, deux élégantes suites parentales et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble. Une terrasse privée de 48 m² vient parfaire ce lieu convivial. Le parc paysager de plus de 8,6 hectares, arboré et partiellement clôturé, recèle de nombreux trésors : une grange d’environ 220 m² avec atelier, garage et écurie ; un jardin d’été de 75 m² avec cuisine d’été et deux fours à pain traditionnels ; une piscine de 15 x 5 mètres bordée de terrasses ; un charmant pigeonnier (57 m²) et une grande cour animée par une fontaine. Une source naturelle complète ce cadre bucolique. Paisible et inspirante, cette propriété offre d’infinies possibilités. Ses différents espaces de charme en font un lieu unique pour l’achat d’un manoir à ROQUECOR. Honoraires inclus dans le prix : 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Maison de charme à vendre – Moissac centre – 448 m² – Jardin, piscine, garagesÀ quelques pas de la halle couverte de Moissac, cette élégante demeure bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et paisible.Offrant environ 448 m² habitables, elle se compose de vastes pièces lumineuses : salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, bureau, 7 chambres avec salle d’eau privative, boudoir, buanderie, cave à vin et un grenier aménageable d’environ 150 m².Le jardin intime et arboré abrite une piscine, un spa, des terrasses, un potager, un puits, ainsi que trois garages et une place de stationnement.Une atmosphère sereine règne en ces lieux, idéale pour une vie de famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes ou de boutique-hôtel.Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage côté rue, alarme. Vendue en partie meublée (meubles et œuvres d’art négociables séparément).Un bien rare au cœur de MOISSAC, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, alliant patrimoine, nature et art de vivre.Honoraires inclus : 4,5 % à la charge de l’acquéreur. Contact : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.DE LA COUR AU JARDIN – Biens de charme en France.

En plein cœur de VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une maison de caractère est disponible. Construite en 1876, cette demeure bourgeoise, nichée derrière ses murs de pierre et entourée d'un jardin clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 90 kilomètres de Toulouse, elle combine le charme d'une maison traditionnelle et la commodité de la proximité des commerces, accessibles en quelques minutes. D'une surface d'environ 310 m², cette maison propose un hall traversant, une bibliothèque, un bureau, deux salons lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse intime, ainsi qu'une salle d’eau et un garage spacieux. À l'étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, sont harmonieusement distribuées autour d'un palier. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison saura séduire les familles ou les porteurs de projets, comme un projet de chambres d'hôtes, et présente des perspectives de rafraîchissement selon vos goûts. La parcelle, arborée et sécurisée, comprend également un puits, une terrasse ombragée et un atelier. Venez découvrir cette maison à acheter à VALENCE D AGEN, où chaque coin pourrait devenir le départ d'une nouvelle aventure.

Découvrez cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, située à quelques minutes du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée, cette propriété en pierre offre un environnement calme et préservé, loin des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 9 128 m², elle propose entre 370 et 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, idéals pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage, mêlant charme et confort moderne. Le domaine inclut également un espace de réception et de restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant pour une exploitation immédiate. À l'extérieur, profitez d'un parc doté d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d’un jardin intime, parfait pour la détente et les loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété représente une rare opportunité d'achat à Saint-Antonin-Noble-Val, alliant authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété située dans les hauteurs recherchées de Saint-Martial, offrant une vue imprenable sur la ville. À quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison se révèle être un havre de paix, sans vis-à-vis et entourée de plus d’un hectare de nature. Cet bien lumineux, construit en 1978 et d’une surface habitable de 195 m², est idéal pour une vie de famille accueillante, tourné vers la beauté du paysage.LES ESSENTIELS• Endroit prisé avec vue exceptionnelle• Environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances• Maison avec 7 pièces, 4 chambres, 2 suites• Parcelle de 1,3 hectare, en partie boisée• Piscine au sel de 5 × 10 m complètement rénovée• Chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs• Menuiseries en aluminium et assainissement individuel• Toiture refaite récemment• Accès privatif avec portail automatisé• Puits sur la propriété• Consommation électrique annuelle : 2 300 €• Taxe foncière : 3 610 €DESCRIPTION INTERIEUREDans le cœur de la maison, un vaste séjour-salle à manger, agrémenté d’une mezzanine, accueille un poêle à bois et de larges ouvertures offrant une vue panoramique. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, un cellier et une chaufferie. La terrasse couverte, orientée sud, offre un espace extérieur agréable pour vos repas d’été.La suite parentale, composée d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre lumineuse tournée vers la nature, dispose d’une climatisation dédiée. Un sas assure une liaison discrète avec le reste de la maison.L’AILE NUITCette zone comprend une suite supplémentaire, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, le tout doté d’une climatisation réversible pour le confort des occupants.ANNEXES• Garage-atelier avec rangement• Local technique intégré près de la piscineEXTERIEURSAvec plus d’un hectare de domaine, la propriété offre un cadre naturel préservé. La piscine rénovée, avec un fond plat et une large plage en bois, constitue un espace de détente agréable. Le chemin d’accès privatif garantit la tranquillité du lieu.ENVIRONNEMENT & PRESTATIONS• Vue panoramique exceptionnelle• Aucun vis-à-vis ni nuisances sonores• Accès facile au centre-ville (5 minutes)• Portail automatisé• Climatisation dans le séjour, la suite parentale et l’aile nuit• Piscine rénovée, menuiseries aluminium, toiture refaite• Puits, jardins paysagers, grande terrasse couverteNe manquez pas cette occasion d’acquérir une Maison à acheter à Montauban.

Charmante maison à vendre à Garganvillar, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété élégante, alliant confort et authenticité, se compose de trois chambres spacieuses ainsi que de plusieurs espaces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle cour intérieure, offrant un cadre agréable pour profiter du plein air. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir, possède un accès direct à une grande piscine, parfaite pour les moments de détente. Le terrain plat est agrémenté d'un hangar spacieux et de deux garages. Située à proximité de Toulouse et de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à Garganvillar est seulement à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse. À proximité du village, avec ses commodités, elle offre un accès facile au centre-ville.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 171 m² située à seulement 20 minutes de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2024, cette propriété allie confort et modernité dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne, en faisant un véritable havre de paix. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 65 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures en PVC à double vitrage, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, bien aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin de 2524 m², véritable écrin de verdure, ravira les amoureux de la nature, tandis que la terrasse de 25 m² est parfaite pour les dîners en plein air. La piscine de 5x11 m, au sel et chauffée, est un atout majeur pour profiter des journées estivales. De plus, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour 3 voitures et d'un stationnement extérieur pour 10 voitures, garantissant un confort optimal. Cette maison, en excellent état et conforme à la RE 2020, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban. À proximité du bien, vous trouverez de nombreuses commodités : crèches, collège, commerces, parcs, accès autoroute, hôpital et médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Dans un cadre paisible, à seulement 650 mètres d'un charmant village du Tarn-et-Garonne, cette maison est parfaite pour un jeune couple ou comme maison de vacances. Idéalement située en bordure du village avec une vue sur la campagne, elle dispose d'un parc arboré entièrement clôturé de 2628 m², d'une belle piscine de 11 x 5 mètres et de plusieurs terrasses aménagées. La maison, d'environ 110 m², comprend une terrasse couverte, un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes et un garage. S'ajoutent à cela une buanderie, un atelier avec auvent de 31 m², et un chalet en bois de 20 m² avec terrasse de 12 m². Que vous recherchiez la tranquillité, une maison familiale pour recevoir ou un lieu de vacances, cette maison à acheter à ROQUECOR répondra à vos attentes. Honoraires inclus dans le prix : 5,66 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

Domaine éco-responsable avec 4 habitations et revenus locatifs sur 6 hectares Bourg-de-Visa Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances, ce domaine éco-responsable offre une opportunité rare : vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place. L'ensemble se compose de quatre habitations indépendantes, permettant aussi bien une exploitation en gîtes ou locations saisonnières qu'un projet d'habitat partagé ou familial. Ce lieu s'adresse idéalement à des acquéreurs en quête d'un projet de vie, d'une reconversion ou du développement d'une activité touristique. Implanté sur 6 hectares de terrain, le domaine offre espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. L'activité locative existante permet de générer des revenus dès l'acquisition, avec encore des perspectives de développement (gîtes, stages, retraites bien-être, événements...). Ce bien séduit par son cadre naturel, son calme et son positionnement en phase avec les attentes actuelles autour de l'écologie et du tourisme responsable. La propriété d'environ 350 m2 habitables, répartis sur quatre habitations indépendantes, harmonieusement espacées sur le terrain. Ce qui permet à chaque logement de bénéficier de son intimité, de sa terrasse privée et d'une belle ouverture sur le paysage. Maison 1 en pierre env. 150 m2 Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cette maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une terrasse privée. Le jacuzzi commun est principalement situé devant ce gîte, orienté vers le village et les couchers de soleil, tout en restant accessible à l'ensemble des occupants du domaine. Équipée de climatisation réversible Maison 2 en pierre env. 90 m2 Attenante à la Maison 1 mais disposant d'une entrée indépendante, elle comprend deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de sa propre terrasse et d'espaces extérieurs privatifs. Équipée de climatisation réversible Maison 3 env. 120 m2 Habitation de plein-pied totalement autonome, pensée pour l'indépendance énergétique. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et est chauffée par une combinaison de panneaux solaires et poêle à bois . Son implantation garantit une luminosité optimale et de larges vues dégagées. Les trois maisons sont équipées de chauffe-eau solaires avec ballons thermodynamiques et bénéficient d'une isolation améliorée sur la majorité des bâtiments. Des panneaux solaires supplémentaires renforcent l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Cabane insolite sur roues discrètement installée dans les bois, cette cabane constitue une source de revenus locatifs complémentaires. Elle dispose d'une terrasse, d'un espace nuit, de WC, d'un bain spa, ainsi que de son propre système d'assainissement et climatisation réversible. Elle offre une expérience immersive au coeur de la nature. Les deux maisons en pierre exploitées en gîtes permettent une location à l'année, avec une très bonne rentabilité en période estivale. Le domaine s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, offrant de vastes horizons, une sensation d'espace rare et un lien direct avec la nature. Grandes zones planes adaptées au stationnement, aux rassemblements ou à un usage événementiel Deux piscines, une en parfait état de fonctionnement Une ancienne piscine semi-enterrée, aujourd'hui inutilisée, offrant un potentiel de reconversion (serre, potager couvert, etc.) Potager enterré, permettant une culture toute l'année Anciens boxes à chevaux à rénover Arbres fruitiers à proximité d'un gîte en bordure de bois : noyers, pruniers, cerisiers, pommiers Anciennement dédié à l'élevage de pur-sang arabes, le terrain n'a jamais reçu de traitements chimiques et est toujours resté en pâture, un atout exceptionnel pour les proje EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 7 minutes de Valence d'Agen, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre au charme authentique, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette propriété se compose d'une Maison de maître de 245 m² habitables, où volume et authenticité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale donne accès aux pièces de vie : un cuisine indépendante aménagée et équipée, agrémentée d'un magnifique cantou, un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger/salon, un couloir menant à une chambre de plain-pied d'environ 22 m², un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain mixte avec baignoire semi-encastrée et douche. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées avec fenêtres tendance "chien assis", un WC indépendant, et une pièce de 22 m² avec les arrivées pour la création d'une salle de bain. De plus, des combles aménageables de 36 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. Confortable avec menuiseries ALU et double vitrage, ainsi que chauffage central au fuel, cette propriété met également à votre disposition : une chaufferie, des terrasses, et une grange de 300 m² pouvant servir pour un projet professionnel, des gîtes, un atelier ou pour le stockage. Une piscine est déjà présente (le liner est à prévoir) et le terrain de deux hectares propose prairie et arbres, créant un cadre naturel exceptionnel. Située sur un coteau, la propriété jouit d'une vue panoramique, d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement ce bien de caractère. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique, cette Maison à acheter à Valence attirera les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Note DPE = D(164) GES = D(144). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4990 euros et 6800 euros, abonnements inclus. Prix : 395000 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel : t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Aucune clause de garantie liée à cette vente. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Téréda TOLAN, conseiller immobilier indépendant.

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée à Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour indépendant et d'une véranda neuve de 100 m², idéale pour vos repas et soirées entre amis, agrémentée d'une piscine chauffée. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique économique. Située dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de Montauban, cette maison est proche de toutes commodités. Avec un jardin d'environ 1440 m² et un terrain de pétanque, elle saura ravir les amateurs de convivialité. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Albias, contactez Sandra au 0644103290.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MOISSACÀ proximité de Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception datant du XIXe siècle se situe au sein d'un parc arboré. Construite en pierre conformément aux techniques traditionnelles, elle présente une architecture classique répartie sur quatre niveaux autour d'un axe central. Les espaces incluent de nombreuses suites avec salles de bain privatives et de vastes espaces de réception, offrant ainsi plusieurs possibilités de vie : résidence familiale spacieuse, maison multigénérationnelle ou propriété patrimoniale évolutive. Cette propriété à acheter à Moissac combine un style architectural distinctif, des volumes généreux et un cadre résidentiel de choix.UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE DISTINCTIVECette propriété du XIXe siècle affiche une façade symétrique avec des proportions harmonieuses, typiques de l'architecture classique. Les ouvertures régulières et un design sobre contribuent à sa présence intemporelle. À l'intérieur, un vaste couloir traversant organise les principales pièces. Les espaces de réception se caractérisent par des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Les sols en tommettes anciennes et en chêne massif témoignent de la qualité de cette propriété. Un escalier central relie les trois niveaux principaux tandis qu'un second escalier mène à la cave, dotée d'une cuisine professionnelle adaptée aux réceptions. Les suites, toutes équipées de salles de bain ou d'eau privatives, se déclinent en configurations variées, certaines offrant des espaces supplémentaires pour un salon ou un bureau. Cette disposition favorise une occupation flexible, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale.UN PARC ARBORÉ EN HARMONIELe parc environnant contribue à l'équilibre architectural de la propriété. Les arbres matures créent des perspectives paysagères et préservent l'intimité de l'ensemble en Tarn-et-Garonne. Les terrasses s'intègrent naturellement aux espaces de réception. La piscine et son pool house sont harmonieusement intégrés dans le paysage sans nuire à la cohérence de l'ensemble. Ce cadre résidentiel est idéal pour une maison familiale, un lieu de villégiature ou une propriété de prestige.UN ENVIRONNEMENT PATRIMONIAL TOUJOURS RECHERCHÉLa propriété est située dans un environnement riche en patrimoine architectural et en paysages sculptés par la vallée de la Garonne. Les bastides, abbayes et centres anciens ajoutent à l'identité culturelle de la région. Les accès vers les grands pôles régionaux assurent une connectivité idéale tout en préservant la qualité de vie du secteur. Un cadre de vie recherché dans le Sud-Ouest, convenant à une résidence principale ou une seconde maison de caractère.AVIS DE L'AGENCECette propriété à vendre à Moissac allie architecture classique du XIXe siècle, volumes structurés et parc arboré. Avec sa configuration sur quatre niveaux, la présence de nombreuses suites avec salles de bain et une cuisine professionnelle, elle offre diverses options d'occupation. Une occasion unique d'acquérir une demeure de caractère en Occitanie.