vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Noyen-sur-Sarthe, France

Karacterre® Le Mans vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété révèle dès l'entrée ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature au quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit intimiste avec deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge la maison au coeur de son parc arboré sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Prix de vente : 346 000 €, honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816,00 et 2 458,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Les Agences du Loir sont heureuses de vous présenter cette abbaye historique fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, située à la limite du Maine-et-Loire et de la Sarthe. Caractéristiques principales : Bâtiment principal : 600 m² habitables, 24 pièces, dont 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception. Dépendances : nombreux bâtiments annexes offrant diverses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée). Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, cadre préservé et paisible. Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux. Parc locatif existant : une chance d'investissement complémentaire.Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, constitue un cadre unique, idéal pour un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle. Informations et visite : Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Agences du Loir Annonce rédigée par Les Agences du Loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18750.00 € et 25460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale du XIXᵉ siècle, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Ce bien rare à acheter à Le Mans combine espace et tranquillité grâce à son jardin et son porche de stationnement en plein centre-ville. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par ses volumes de réception comprenant des parquets anciens, des cheminées et des hauteurs sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine dînatoire, récemment rénovée, donne accès à un jardin clos et arboré, un véritable atout en milieu urbain pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison inclut : • Deux salons de réception • Une cuisine dînatoire contemporaine ouverte sur le jardin • Six chambres confortables • Un bureau, parfait pour le télétravail • Trois salles de bains • Un sous-sol complet avec caves • Un porche motorisé assurant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, ainsi qu’un abri pour vélos. Les maisons avec jardin, stationnement et grands volumes au centre-ville du Mans sont très recherchées. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et immédiatement habitable. Nouvelle mise en vente avec un prix ajusté. Le tarif de cette maison a été révisé pour répondre aux attentes actuelles du marché. N’hésitez pas à nous contacter rapidement. Pour voir plus de photos et obtenir davantage d'informations, visitez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous propose, en EXCLUSIVITE, à seulement 10 minutes au sud du Mans, cette magnifique demeure de campagne, rénovée avec un soin minutieux dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 320 m² habitables et nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette maison a été conçue pour allier vie de famille, moments de réception et instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse salle à manger animée par une belle cheminée, d'un salon au charme intemporel, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière, deux salles de bain et un dressing offrent un espace paisible et raffiné. Enfin, le dernier niveau présente une cinquième chambre et un vaste grenier, laissant place à de futurs aménagements. Au cœur du parc joliment arboré, deux grandes dépendances attendent votre imagination. Cette demeure rare bénéficie d'une situation idéale, à deux minutes des commerces, écoles, transports et services, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare TGV du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens comme des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et autres propriétés uniques sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS RCP 11099313904.

Manoir à vendre à Conlie, Sarthe (72), Pays de la Loire. Surplombant la région de Beaumont, ce manoir fortifié ISMH, reconstruit à la fin du XVe siècle, offre une vue panoramique. Récemment restauré, il propose 250 m² habitables, une grange de plus de 100 m² et un jardin d'environ 1 hectare. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce magnifique édifice. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique Maison de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure, construite au début du XXème siècle, se situe dans un quartier très recherché, à proximité de l'hyper centre du Mans. Son charme et son authenticité sont accentués par les cheminées, parquets, moulures et une hauteur sous plafond impressionnante.Cette propriété se distingue par sa tranquillité et son très grand jardin boisé et clos, préservé des regards extérieurs. Vous découvrirez sur place une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² situé au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en petit salon intime, avec un WC indépendant.Au premier étage, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Les deux autres chambres bénéficient soit d'une salle de bain soit d'une salle d'eau, avec des WC indépendants.Au second étage, vous accédez à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'à un grand espace avec poutres apparentes, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Cet espace est actuellement utilisé comme salle de divertissement (TV, jeux, musique, etc.).Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m², est partiellement aménagé avec divers espaces, notamment une grande cave à vins, une buanderie, et le local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour votre quotidien, des commerces tels que supérettes, boulangeries, pharmacies et services de pressing sont accessibles à quelques minutes à pied.Cette Maison de luxe Le Mans est sans doute l'une des plus exceptionnelles, et elle est rare sur le marché. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Conlie, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété historique, datant de 1100, est située dans un cadre naturel préservé, à seulement 18 minutes du centre-ville du Mans. L'ensemble, anciennement une seigneurie des Comtes du Maine, offre un confort moderne et un potentiel exceptionnel. Avec 350 m² de surface habitable, cette maison spacieuse comprend de vastes pièces de réception équipées de poêles à bois, une suite parentale d'environ 45 m² et six autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'un verger, d'un potager et d'un terrain de tennis. Plusieurs bâtiments annexes rénovés offrent des possibilités pour des activités diverses. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant un espace de vie combinant patrimoine et tranquillité. Pour un achat Maison à acheter à Conlie, n’hésitez pas à envisager cette propriété.