vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à La fleche, France

Vente maison au cœur de Savigné-sous-le-Lude, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'un peu moins de 300 000 euros offre 3 hectares de tranquillité et une surface habitable de 271 m². Rénovée avec soin, elle comprend une extension de grange à colombages accessible par un chemin pittoresque. La ferme en pierre conserve son charme authentique tout en intégrant des éléments modernes. Le spacieux séjour de 45 m² est orné de deux cheminées et d'un sol en travertin. L'extension s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse accueillante. La mezzanine mène à une suite parentale de 50 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'à deux chambres doubles. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et une dépendance à rénover. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat à Savigné-sous-le-Lude.

Cette propriété exceptionnelle est située à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À quelques kilomètres de Saumur, Tours et du Mans, elle est nichée au cœur d'un écrin de nature. Accessible par une allée bordée d'arbres, elle se compose d'une maison principale d'environ 303 m², d'un haras et de bureaux. Le domaine s'étend sur une vingtaine d'hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets équestres ou autres, bien que des travaux de remise à jour soient nécessaires. La maison principale, construite dans les années 70, présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse. L'intérieur comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec balcons, et un sous-sol comprenant des espaces de rangement et un garage double. Les bureaux d'environ 80 m² pourraient être transformés en seconde habitation. Le haras dispose de plusieurs boxes, d'une salle de soin et d'un appartement de fonction. Disponible à la vente, ce bien est une maison de luxe à acheter à Baugé-en-Anjou. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Karacterre® Le Mans vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété révèle dès l'entrée ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature au quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour des moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit intimiste avec deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge la maison au coeur de son parc arboré sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible et privilégié, un véritable havre de sérénité à l'abri des regards. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Prix de vente : 346 000 €, honoraires inclus de 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816,00 et 2 458,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Maison à vendre à Montreuil-sur-Loir, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Édifiée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette propriété d'exception se dresse avec élégance sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur la vallée du Loir et la forêt de Boudré. Rénovée en 2018, elle allie patrimoine et confort moderne. La maison de maître présente une architecture monumentale, alliant granit rose, schiste d'Anjou et béton armé, lui conférant un caractère unique. Le hall en marbre accueille un salon spacieux avec une cheminée demeure ainsi qu'un fumoir, une salle à manger pour vingt-quatre convives et une vaste cuisine familiale. À l'étage, différentes chambres et suites de caractère, dont une avec terrasse privée, invitent à la détente. La propriété comprend également une orangerie lumineuse pour des réceptions, ouvrant sur un jardin fleuri et un garage à bateaux, tout en étant conçue dès l’origine comme résidence familiale et lieu de réception. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil-sur-Loir constitue une opportunité exceptionnelle, tant pour une résidence principale que pour un projet prestigieux.