vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Villaines-la-Gonais, France

À LA FERTE BERNARD, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve ce magnifique manoir à vendre, d'une superficie de 850m2. Entièrement restauré, ce bien du XVIe siècle conserve des éléments authentiques tels que cheminées et fenêtres à meneaux. Il dispose de vastes réceptions, dont une grande salle de 100m2, trois cuisines et douze chambres, chacune avec salle de bains. Le tout est situé sur un terrain de 2 hectares offrant une tranquillité remarquable, incluant un verger, un couloir de nage, un terrain de tennis et une maison d’amis. Ce manoir de luxe à acheter à LA FERTE BERNARD est un lieu d'exception pour une vie familiale ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6 km de La Ferté-Bernard, cette maison de campagne de 218 m², située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat de maison à Aveze. Restée isolée, elle comprend une entrée, une cuisine de 24 m² aménagée et équipée, un salon de 25 m², un séjour de 29 m², trois chambres (15, 12 et 16 m²), un bureau de 15 m², une salle de bain avec douche de 9 m², des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec dressing de 18 m². La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage en PVC. En outre, une dépendance d'environ 400 m² est disponible, comprenant une grange, un garage et une ancienne écurie. Un terrain de tennis de 530 m² clôturé complète ce bien, qui est situé au bout d'un chemin sans voisin.

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de caractère se situe sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant. L'intérieur propose une distribution fluide et chaleureuse, avec des pièces de vie baignées de lumière offrant une atmosphère authentique. La véranda, pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison dispose de huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau. Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison, avec un mur en pierre structurant les lieux et délimitant un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commodités du bourg, cette propriété se trouve dans un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication. Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduira par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Torcé-en-Vallée une rare opportunité sur le marché de l'immobilier. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un Manoir à vendre à VAL-AU-PERCHE, Orne, en région Basse-Normandie. Situé au cœur d'un village historique du Perche, ce bâtiment élégant, autrefois résidence de la famille Abadie, allie histoire et art de vivre. Construite à la fin du XIXe siècle, la villa offre des volumes généreux et un raffinement architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon Louis XV, une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, huit chambres, dont une suite avec terrasse, complètent le tout. La maison s'ouvre sur une cour pavée et un jardin accueillant une ancienne piscine. La propriété a déjà bénéficié de travaux de restauration majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Manoir de luxe à acheter à VAL-AU-PERCHE.

Propriété de charme au cœur du Perche (Orne) À vendre, cette authentique maison de campagne du XVIIIe siècle, située dans le cadre exceptionnel d'une abbaye cistercienne fondée au début du XIIIe siècle, témoignant de plus de 800 ans d'histoire, offre un potentiel rare pour les passionnés de patrimoine et de nature. À seulement 1h30 de Paris, 10 minutes d'une gare SNCF et 20 minutes de l'autoroute, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. À proximité immédiate des golfs de Souancé et Bellême, cette maison séduira également les amateurs de loisirs de plein air. La maison à rénover, aménagée dans une ancienne tuilerie, développe de beaux volumes avec un charme authentique. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger avec cheminée et escalier, WC / buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse-véranda, salle d'eau, chambre avec dressing, deux pièces au sud avec cheminées (inserts tubés), dégagements et pièces supplémentaires avec cheminées. À l'étage : un dortoir avec débarras (accès par la salle à manger), palier desservant quatre chambres, dont deux avec salle d'eau. Chauffage central au gaz propane et assainissement individuel. Dépendances : bâtiment à charpente bois avec deux remises ouvertes, bâtiment en pierres et briques avec atelier, cellier et grenier, ruines d'un ancien four enterré. Extérieurs : cour à l'ouest formant une terrasse, parc arboré et terrain d'agrément d'environ 9 800 m², avec possibilité d'acquérir en complément des parcelles de prairie et bois d'une superficie totale de 3 hectares 66, idéal pour un projet équestre. Un bien rare chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités de rénovation dans un cadre bucolique préservé, une maison à acheter à Mâle.

Authentique corps de ferme à vendre à La Chapelle-Souëf, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Situé dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Bellême, cet ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie paisible et plein de caractère, au cœur d'un environnement verdoyant typique du Perche. Maison principale : Cette belle demeure, avec sa couverture en tuiles anciennes récemment refaite, renferme : Rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier central - Salle à manger lumineuse - Cuisine aménagée et arrière-cuisine - Salon chaleureux avec cheminée - Buanderie, WC et garage attenants Étage : - Palier desservant l'ensemble des pièces - Chambre principale avec salle d'eau privative - Deux autres chambres spacieuses - Bureau - Salle d'eau, WC avec lavabo, dégagements et rangements Magnifique grenier sur l'ensemble et terrasse couverte à l'arrière sous toiture en tuiles plates. Huisseries PVC avec volets roulants. Dépendances et extérieurs : Un second bâtiment en pierres, également couvert en tuiles anciennes, abrite : - Bûcher - Deux anciennes écuries - Grenier sur le tout L'extérieur se compose d'une cour empierrée, d'un terrain d'agrément arboré et entièrement clos, accessible par un portail motorisé. À l'arrière, un verger et un jardin clos de murs complètent cet ensemble plein de charme. Superficie totale : 3 400 m². Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les résidences secondaires de caractère.

Karacterre® Le Mans - Située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle dévoile tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m² au sol). Les éléments d'époque, tels que les tomettes, les poutres apparentes et la majestueuse cheminée en pierre, s'harmonisent avec des touches contemporaines, y compris une cuisine indépendante récemment aménagée. Un salon d'hiver chaleureux promet de longues soirées au coin du feu, tandis que l'espace de vie impressionnant de 53m² sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur séduit par son ampleur. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Une chambre en mezzanine et son petit salon au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées. La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées. De vastes dépendances offrent 3 pièces facilement aménageables pour différents usages. Un garage indépendant de 31 m² complète cette propriété pleine de caractère. Découvrez cette Maison de luxe Savigné-l'Évêque à vendre, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Découvrez cette maison familiale située à Saint-Hilaire-sur-Erre, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou et à proximité de Bellême, cette propriété traversante de 319m2 se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle est édifiée sur deux niveaux et comprend au rez-de-jardin une entrée, un séjour avec salle à manger et insert bois, une cuisine dînatoire équipée, un salon télé avec insert bois pouvant également servir de salle de billard, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. En face de la maison, une grande dépendance d’environ 200m2 offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, ou futures chambres d’hôtes). Le jardin d'une superficie de 3175m2, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, vous offre une vue dégagée sur la campagne, agrémentée de deux terrasses. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-sur-Erre est un véritable havre de paix, à 1h40 de Paris et moins de 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, idéale pour une vie familiale confortable.

Située dans le Perche, cette charmante propriété de 4 hectares de prairie est idéale pour un achat de maison à Authon-du-Perche. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux de 70 m², d'un bureau en cathédrale, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien comprend également un double garage, une cave et un agréable terrain de 4 hectares, dans un environnement calme. Le chauffage est au gaz citerne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7385.00 € et 9993.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arcisses, près de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison à acheter à Nogent-le-Rotrou vous attend. Ce bien rare est constitué d'un ensemble de bâtis totalisant 680 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6880 m² avec de nombreuses dépendances. Située sur un emplacement dominant, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et est exempte de toute nuisance. Cette rénovation d'architecte de 580 m² fait ressortir de larges volumes, baignés de lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine équipée de 33 m² donne accès à une terrasse couverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace déjeunatoire. Une spacieuse salle à manger de 77 m² et un bar avec salle de jeux/billard de 56 m² complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un grand salon de 60 m². Une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale dotée de deux dressings, vous attendent. La maison dispose également d'une maison d'amis d'environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol et un atelier (27 m²) avec un étage aménageable complètent ce bien qui marie tradition et modernité avec beaucoup d'élégance. Situé à seulement 1,6 km d'un hypermarché ainsi qu'à 3 km de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou, y compris pharmacie, médecin et gare, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Manoir d'exception entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, une belle opportunité pour un achat Manoir de luxe à Nogent-le-Rotrou. Découvrez ce manoir rare de 300 m², situé sur un terrain clos de 1000 m². Ce bien allie le charme du Perche à des éléments modernes : couverture récente, isolation thermique, et enduits à la chaux refaits. Aucun travaux à prévoir. La distribution des espaces est idéale : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour convivial avec de belles boiseries, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, chaufferie, et accès à l'étage par un escalier en pierre. - 1er étage : chambre principale avec dressing, salle de bains et une seconde chambre, bureau. - 2e étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC, une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche.Dépendance entièrement rénovée de 50 m², parfaite pour amis ou location saisonnière. Un mélange parfait de charme authentique et de confort contemporain, avec une façade et une toiture récemment rénovées. Localisation premium : dans le coeur de Nogent-le-Rotrou, proche des commodités, à 1h30 de Paris. N'attendez plus pour visiter ce Manoir de luxe à vendre à Nogent-le-Rotrou. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3818.00 et 5166.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette magnifique maison de maître, ancien moulin à eau, se trouve au bout d'un chemin privé dans une charmante vallée, à proximité de la gare SNCF. Elle comprend un vaste séjour-salon, deux salles à manger, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, trois salles d'eau et des WC. Les huisseries sont récentes avec double vitrage et le chauffage est central. La propriété s'étend sur 8 hectares et comprend plusieurs étangs, un long parcours de rivière, ainsi qu'une partie boisée et un pré. Elle dispose également de vastes dépendances, dont une maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un logement indépendant à l'étage. Une salle de réception avec cheminée complète cet ensemble. Tout le confort est présent, idéal pour les pêcheurs et offrant de nombreuses possibilités pour des activités touristiques et de loisirs. Ce bien est l'occasion parfaite pour un achat de propriété à Nogent-le-Rotrou.

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Belforêt en Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un parc boisé d'un hectare au bout d'un chemin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 43m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique ainsi qu'un garage avec cave. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et des toilettes. De plus, cette propriété est agrémentée d'un hangar. Elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, de huisseries en double vitrage, d'une toiture refaite et d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la campagne. Pour avoir plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Moulin à vendre à Belforêt-en-Perche, Orne (61), en Basse-Normandie. Situé au cœur du Perche préservé, dans un charmant hameau de sabotiers du XVIIe siècle, ce bien rare est à restaurer et offre une vue imprenable sur les célèbres collines percheronnes. La maison principale, avec ses éléments anciens, comprend une pièce à vivre avec cheminée, deux terrasses donnant sur la nature, une cuisine aménagée, et deux chambres à l'étage. Plusieurs dépendances organisées autour de la maison principale attendent votre projet de rénovation : une maison d'amis de plain-pied avec pièce à vivre et cheminée, un préau attenant, une autre maison utilisée comme atelier, et un garage. Le terrain de 2240 m2 est joliment paysagé, avec des mares et de grands arbres, et offre un espace de vie extérieur idéal pour apprécier la beauté du Perche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Moulin à Belforêt-en-Perche.

Située à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette maison exceptionnelle sur les hauteurs de La Perrière vous offre une surface habitable de 80m2, avec un potentiel d'extension de 200m2 supplémentaires grâce à la dépendance et aux combles.Le bien comprend une entrée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche. Une charmante petite maison en pierre à restaurer est également présente sur le vaste terrain de 3,9 hectares.La tranquillité et l'absence de vis-à-vis font de cette propriété un endroit unique, niché dans l'un des plus beaux villages du Perche, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Le village dispose de trois restaurants et d'un commerce local, tandis que tous les services nécessaires, tels que supermarchés, postes, banques et médecins, sont facilement accessibles à Mamers, à seulement 10 minutes.Pour les amateurs d'immobilier, cette maison est idéale pour un achat maison à acheter Belforêt-en-Perche, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris, à seulement 2h20 via l'A11.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, en position dominante, offrant une vue sur la campagne. Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc. À l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison est parfaite pour vous. Contactez votre agence au 02 33 85 50 00 pour découvrir cette Maison à acheter à Belleme dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité ce charmant presbytère du XVe siècle, alliant le charme de la pierre à l'élégance de l'architecture ancienne tout en offrant le confort moderne. Idéalement situé dans le bourg dynamique de Saint-Germain-de-la-Coudre, il se trouve à proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard, avec accès direct à la gare en direction de Paris Montparnasse. En entrant, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un palier aménagé en espace bureau, une chambre supplémentaire et une suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin facile d'entretien, le tout dans un cadre calme et préservé. Un garage complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 02 33 85 50 00 pour découvrir cette maison à acheter à Belleme, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Située dans un cadre privilégié, au sein des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette superbe maison d'architecte des années 70 offre 286 m² de surface habitable dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un charmant terrain arboré de 1 290 m², cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et intemporelle, avec ses briques apparentes, son béton structuré et ses larges surfaces vitrées, créant une élégante harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de généreux espaces de vie et de six chambres, dont quatre de plain-pied, ce qui favorise un confort de vie optimal au quotidien tout en étant idéale pour recevoir. Avec son élégante tour intérieure, cette maison affiche une identité forte et un caractère unique, séduisant ainsi les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu chaleureux et au design affirmé.Son agencement et ses volumes en font également un bien idéal pour un projet de location saisonnière haut de gamme, dans un secteur particulièrement prisé. Cette maison de luxe à vendre à CHANGE est un bien d’exception alliant une signature architecturale, un cadre naturel et une ambiance de sérénité, à découvrir sans tarder.Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 400 euros.

Karacterre® Le Mans vous présente cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre des espaces généreux baignés de lumière grâce à une exposition traversante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace salon-salle à manger, avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est judicieusement intégrée pour un usage quotidien, et trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, entourant la maison, propose un bassin d'agrément de 4 x 4 m et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, se situent à 5 minutes à pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Changé, Karacterre est l'agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (RSAC Le Mans: 918 854 589).

Karacterre® Le Mans – Maison contemporaine de 170m² aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures exposées sud-est. Cette maison offre des volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, complétée par un cellier avec accès au garage. En rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent de profiter des repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire. Cette maison combine confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts ou maisons contemporaines, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404998221, RCP 11049872104.

Située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses espaces généreux. Remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle marie le charme des anciennes demeures et le confort moderne. L'entrée, aux accents nobles, donne accès à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée offre la possibilité de créer un espace professionnel indépendant, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. Les étages présentent un équilibre harmonieux entre vie familiale et zones privées : suites parentales, salle de sport, espace bar discret, chambres d'enfants et un dortoir de 8 couchages pour accueillir famille et amis. La restauration met en valeur les éléments d'origine tels que parquets et cheminées anciennes. Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée d'époque avec cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré dispose d'un double garage récent, d'un espace détente avec sauna et d'une piscine couverte et chauffée, le tout offrant une vue magnifique sur la végétation environnante. Un bien exceptionnel sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante propriété familiale située en plein cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, comprenant : Au rez-de-jardin : un garage double, une buanderie, une arrière-cuisine, des toilettes et des caves. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine, un cellier et des toilettes. Vous trouverez également un appartement attenant avec terrasse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres avec une salle de bains centrale, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2e étage : 3 chambres, un bureau et des toilettes. Le tout sur un beau parc arboré de 5237 m², comprenant un bassin d'eau, un poulailler, un bûcher et un potager, dont une partie est constructible. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette belle maison à acheter à Mamers au 02 33 25 20 00.