vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Vincent-du-Lorouër, France

Votre agence Immo mais pas que vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette villa rare offre une harmonie parfaite entre prestige, volumes généreux, confort moderne et indépendance des espaces. Bâtie entre 1995 et 2000, elle s'inspire d'une longère et se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées, idéales pour une vie familiale ou un projet touristique. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale lumineuse, véritable cœur de la maison, ouverte sur une piscine intérieure et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'aile droite offre un salon avec un pignon entièrement vitré et une chambre, tandis que la partie centrale dispose d'un autre salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Vous aurez également un accès direct à la salle de sport depuis cette partie.La propriété est dotée d'un garage traversant pouvant accueillir quatre véhicules, d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et des huisseries bois/alu en double vitrage.Un loft indépendant de 60 m² avec une chambre, cuisine aménagée, salle d'eau, et un séjour avec poêle à bois est également accessible depuis la maison, offrant une belle autonomie. Une maisonnette/gîte de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.À l'extérieur, la piscine intérieure est habillée de travertin et possédant un accès direct vers l'extérieur par de larges baies vitrées. La terrasse de 230 m², un SPA chauffé à débordement et un jardin paysager complètent ce cadre sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 5 130 m².La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant, réputé pour son patrimoine et son art de vivre, situé à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec accès à des commodités et écoles. C'est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.Honoraires inclus : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien...

À proximité de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une exceptionnelle maison à vendre. Ce château néo-gothique classé MH s'étend sur près de 5 hectares de parc, prairies et bois. Situé à la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un charmant village avec commerces, le domaine se trouve en retrait, sans vis-à-vis, protégé par des vieux murs et des haies. Le château, érigé entre 1908 et 1913 et inscrit MH depuis 1984, est un exemple emblématique du style néo-gothique flamboyant. Bénéficiant d'une superficie d'environ 275 m², la demeure s'élève sur quatre niveaux, comprenant un rez-de-jardin et un sous-combles. Les toitures en ardoise sont agrémentées de nombreuses lucarnes, tandis que les éléments architecturaux en tuffeau ajoutent du caractère à l'édifice. La propriété, avec son architecture inspirée du répertoire médiéval, est idéale pour un achat de maison de luxe à acheter la Chartre-sur-le-Loir.

À DISSAY SOUS COURCILLON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise de 1902 offre un espace de vie de 187 m² sur une parcelle de 547 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété intéressera ceux qui recherchent un habitat à la fois accueillant et singulier. Entièrement rénovée, elle combine des influences méditerranéennes, un esprit contemporain, et des éléments artisanaux uniques tels que les carreaux de Zelliges verts dans l'entrée. La maison dispose de cinq chambres avec salles d'eau attenantes, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Une sixième chambre peut être aménagée si nécessaire. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon chaleureux. Un second salon, cosy, offre un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 500 m², agrémenté d'une terrasse de 47 m², crée un cadre paisible propice à la détente. Bien aménagé, il prolonge harmonieusement les espaces de vie, parfait pour des repas en plein air ou des moments de repos. Une cave à vin voûtée complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'écoles, de commerces et de services essentiels, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. C'est un espace de vie agréable, en harmonie avec la nature et la convivialité. Malgré la rénovation de qualité, il reste possible d'apporter des touches personnelles à ce bien. Quelques travaux de finitions permettront aux futurs occupants d'apporter leur empreinte stylistique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4170 euros et 5710 euros.Contact : Sacha NOLAN, 06.34.60.46.98, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale à Laigné-Saint-Gervais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui permet de rejoindre Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon, construit en 2009, offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et un WC sous l'escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, suivie d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. La cuisine américaine, avec sa buanderie attenante, accède à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes en quête d'une maison familiale chaleureuse, contactez Iya BOUVRON et l'équipe de Signature Le Mans au 06.27.48.82.59, et nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais.

Découvrez cette maison à vendre à Moncé-en-Belin, située dans un cadre de vie prisé pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces. Cette maison familiale récente attirera les acheteurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un ensemble convivial. Une grande baie vitrée invite à profiter d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant conforme aux normes PMR, et un espace buanderie-lingerie. L'accès direct au garage avec porte motorisée ajoute une touche de praticité. À l'étage, quatre chambres aux dimensions équilibrées offrent la possibilité d'aménager des placards muraux. Une salle de bain bien conçue avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. L'ensemble présente une ambiance contemporaine et soignée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Équipée d'un système domotique et conforme aux dernières normes, cette maison affiche une performance énergétique de classe A, garantissant confort et maîtrises des consommations. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau renforce ses atouts.Parfaite pour une famille souhaitant allier confort, modernité et sérénité, cette maison est à découvrir sans tarder. Pour un premier contact, privilégiez le SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948385

À proximité d'Arnage, au cœur de Moncé-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison neuve de plain-pied représente une excellente opportunité pour un achat maison Moncé-en-Belin. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une configuration rare sur le marché. La conception de la maison favorise une vie quotidienne fluide et sans contrainte. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et contemporain. Une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. L'agencement intérieur est optimisé pour préserver l'intimité, avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une vue agréable sur le jardin. Deux autres chambres sont regroupées dans un second espace nuit, accompagné d'une salle d'eau avec double vasque. Un WC indépendant est également présent, avec la possibilité d'ajouter un point d'eau. La grande baie vitrée de la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Respectant les normes RT 2020, cette maison garantit des prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et une domotique intégrée. En résumé, cette maison Moncé-en-Belin à vendre est idéale pour ceux en quête d'un bien clé en main, alliant modernité, confort et élégance.

Karacterre® Le Mans vous présente cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre des espaces généreux baignés de lumière grâce à une exposition traversante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace salon-salle à manger, avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est judicieusement intégrée pour un usage quotidien, et trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, entourant la maison, propose un bassin d'agrément de 4 x 4 m et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, se situent à 5 minutes à pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Changé, Karacterre est l'agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (RSAC Le Mans: 918 854 589).

Située dans un cadre privilégié, au sein des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette superbe maison d'architecte des années 70 offre 286 m² de surface habitable dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un charmant terrain arboré de 1 290 m², cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et intemporelle, avec ses briques apparentes, son béton structuré et ses larges surfaces vitrées, créant une élégante harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de généreux espaces de vie et de six chambres, dont quatre de plain-pied, ce qui favorise un confort de vie optimal au quotidien tout en étant idéale pour recevoir. Avec son élégante tour intérieure, cette maison affiche une identité forte et un caractère unique, séduisant ainsi les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu chaleureux et au design affirmé.Son agencement et ses volumes en font également un bien idéal pour un projet de location saisonnière haut de gamme, dans un secteur particulièrement prisé. Cette maison de luxe à vendre à CHANGE est un bien d’exception alliant une signature architecturale, un cadre naturel et une ambiance de sérénité, à découvrir sans tarder.Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 400 euros.

Karacterre® Le Mans – Maison contemporaine de 170m² aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures exposées sud-est. Cette maison offre des volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, complétée par un cellier avec accès au garage. En rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent de profiter des repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire. Cette maison combine confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts ou maisons contemporaines, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404998221, RCP 11049872104.

Située dans le charmant village historique de Trôo, classé « Petite cité de caractère », cette magnifique gentilhommière Renaissance, le Clos de Lusignan, est labellisée « Fondation du Patrimoine ». Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. L'accès se fait par un large portail en bois ouvrant sur une cour intime et verdoyante. À gauche, un petit pavillon est aménagé en bureau. De là, un escalier mène à une terrasse et à l'entrée de la demeure. Une galerie dessert d'un côté le salon avec une cheminée gothique et de l'autre une élégante salle à manger. À l'étage, accessible par un escalier orné d'une rampe « Léonard de Vinci », on trouve une vaste chambre de maître avec salle de bain, une seconde chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Le second étage comprend une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur un belvédère offrant une vue panoramique. Toutes les pièces, orientées sud, sont pavées de carreaux anciens. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques ainsi qu'à l'office adjacent à la cuisine et à la salle à manger. Une dépendance attenante comprend un appartement avec salon, cuisine-bar, chambre, salle de bain, WC et terrasse ouverte sur le jardin intérieur. Les caractéristiques de cette propriété préservent le style d'origine avec un entretien rigoureux et l'intégration de confort moderne, grâce à des pompes à chaleur pour le chauffage central et une piscine majestueuse. Ce bien rare et authentique offre un cadre de vie historique à seulement 43 minutes de Paris, via la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. C'est une occasion d'achat de maison à acheter à Trôo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT, Entrepreneur Individuel, 06 89 16 06 04 - Réf.933627.

Située au cœur d'un village troglodyte réputé, cette maison à vendre à Saint-Quentin-lès-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, remonte aux XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m², elle se déploie sur deux ailes orientées plein sud et s'articule autour d'un patio extérieur. Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine troglodyte dotée également d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en atelier, sans oublier une cave de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois suites, tandis que le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa salle de bains et un grenier à aménager. Des jardins en terrasses et un garage viennent parfaire ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 42 minutes.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village animé avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Ce bien, à Arnage dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une maison de maître alliant charme ancien et rénovation de qualité. Vous y découvrirez de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures et sols anciens, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, d'une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin et d'une confortable suite parentale. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Profitez d'un parc paysager exceptionnel en cœur de village, véritable écrin de verdure avec un jardin à la française, un plan d'eau avec îlot et une piscine neuve intégrée, offrant un cadre intime sans vis-à-vis. Vous trouverez également d'importantes dépendances aménageables en gîte, atelier, bureaux ou espaces de réception, promettant un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Arnage et d'autres biens authentiques sur le site de Karacterre immobilier. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial RSAC 918 854 589 LE MANS.

Pavillon de bon standing construit en 2005, se situant dans le village de Savigny sur Braye, profitant de ses nombreuses commodités (commerces, école...)accessibles à pied. Vendôme et sa gare TGV sont à 25 minutes de voiture. La maison se compose au RDC d'une belle entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une buanderie (arrière cuisine) donne accès au garage (avec galtia et petite pièce attenante) et à une véranda sur sol en terre. L'étage offre 4 belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC à finir d'aménager (peinture). La maison s'ouvre sur un beau jardin clos de 1245m2 offrant un grand espace d'agrément, des arbres fruitiers, un possible espace potager, avec un puits sous forme de forage (pompe à installer) et un bûcher. Grâce à ses matériaux de qualité et ses beaux volumes lumineux, la maison possède beaucoup de charme, et profite du confort d'une construction récente (tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage -DPE en C -, vide sanitaire...). Habitable en l'état, elle n'attend que vous ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans vous présente cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature dans votre quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée prolonge cet espace convivial, idéal pour les moments de partage. L'aile gauche de la maison dispose d'un espace nuit confortable, comprenant deux chambres aux proportions raffinées, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne distribue deux nouvelles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge la maison, offrant un cadre paisible au cœur d'un parc arboré, sans vis-à-vis, pour un havre de sérénité. Les commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se situe à seulement une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Cette maison représente un véritable achat dans la région de Guécélard.

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison bourgeoise à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, s'étend sur 197m² et comprend 5 chambres ainsi qu'un bureau. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette maison dispose d'un garage et d'un parking, ainsi qu'un jardin intime et protégé. Voici quelques atouts de ce bien : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée est parfaitement réparti, avec une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre de 15m² à droite, une salle à manger de 21m² à gauche, et un salon lumineux de 24m² avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine de 15m² et un espace isolé avec WC indépendant et penderie. La lumière traverse les différents espaces, et le tout est rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,20m.- À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres variant de 15 à 18m², dont une avec accès à une terrasse de 7m² sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain de 10m² avec baignoire et cabine de douche moderne. Ce niveau permet également l'ajout d'une seconde salle d'eau. - Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 et 20m² sous pente sont disponibles, chacune avec un accès à une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques : - La façade typique des maisons de ville françaises, peinte dans un gris doux, ajoute du charme. Le portail bleu vif et les fenêtres encadrées de pierre claire apportent une touche d'élégance. - Le bien comprend aussi une cave de 13m² et une chaufferie de 8m² équipée d'une chaudière gaz. 3/ Environnement : - Proche de la gare (5 minutes en voiture) et du centre-ville (15 minutes à pied). Écoles, collèges et parcs à proximité. - Le jardin, bien entretenu et bordé de murs, garantit une intimité totale, tandis qu'un box de 15m² et de nombreuses places de parking complètent l'offre. Ce bien exceptionnel, alliant authenticité et modernité, est une véritable maison à acheter au Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 575 m², située dans un quartier prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée est établie sur une parcelle arborée de 1500 m² et se distingue par son emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes, ainsi que par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste porche aux moulures apparentes mène à une spacieuse entrée en carreaux de ciment, où une sensation d'espace émane de la majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotée d'un parquet point de Hongrie, promettent des dîners mémorables entre amis ou en famille. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, donne un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec cheminée à gaz, salle de bain et toilettes complète ce niveau. De somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et toilettes. De plus, une salle de conférence ou de loisirs et une salle de projection offrent des espaces idéaux pour la détente et les moments conviviaux. Cette propriété dispose également d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes de standing. Découvrez cette Maison de luxe à acheter au Mans, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3581,00 et 4846,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

LE MANS CENTRE - Hôtel Particulier 327 m² avec Dépendance - Prix Revu 949 000 euros FAICet hôtel particulier de caractère au cœur du Mans vous est proposé à un prix attrayant de 949 000 euros FAI.Un emplacement recherché :Situé à proximité du Palais des Congrès et de la gare TGV, ce bien rare se trouve dans un quartier prisé du centre-ville, idéal pour profiter des commodités tout en conservant votre tranquillité.327 m² de charme et d'élégance sur 4 niveaux :Dès l'entrée, un porche avec porte motorisée accueille deux véhicules et marque la découverte d'une demeure aux volumes généreux.Prestations d'époque préservées :- Parquets en chevronsauthentiques- Cheminées en marbre- Moulures, rosaces et corniches d'origine- Rénovation de qualité mêlant cachet ancien et confort moderne* 7 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes* 4 salles d'eau + 1 salle de bain avec douche et baignoire* Cuisine neuve entièrement équipée* Combles aménagés de 50 m² pour créer votre espace personnaliséPerformance énergétique :Isolation optimale et chaudières neuves garantissent une excellente étiquette énergétique, ajoutant une véritable plus-value à ce bien de caractère.Espaces extérieurs et dépendance :- Jardin paysager avec terrasse intime- Dépendance de 55 m² à aménager selon vos projets- Sous-sol de 60 m² avec cave à vin et chaufferiePossibilités d'exploitation variées :- Résidence principale familiale- Maison d'hôtes ou gîte touristique- Coliving ou investissement locatifEn résumé :- 327 m² habitables + 55 m² de dépendance- 7 chambres spacieuses- 4 salles d'eau + 1 salle de bain- Combles de 50 m² aménageables- Jardin et terrasse- Sous-sol de 60 m² avec cave- Emplacement premium au MansPrix ajusté : 949 000 euros FAI - Une occasion rare de devenir propriétaire d'un hôtel particulier alliant caractère et fonctionnalité modernes.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 790 euros et 5 180 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle est en parfait état et se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des réceptions spacieuses de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un charmant jardin arboré et clos de murs. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit privatif comprend une chambre, un dressing et des toilettes privés, le tout d'une superficie de 28 m². De plus, vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une vaste cave complète ce bien. Prix : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, une maison à vendre à LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie harmonieusement charme et modernité, avec un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. La maison dispose de cinq chambres, dont une grande suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouvrent directement sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette maison ont été soigneusement pensés. Un vaste cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs complètent cet bien. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 pour plus d'informations.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte construite en 2005, offrant une superficie de 212 m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Étoile – Jardin des Plantes, dans un environnement calme. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, incluant une vaste pièce de vie d'environ 80 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, rehaussée par un plafond cathédrale atteignant 6,83 mètres, créant ainsi un espace lumineux et aéré.L'entrée est dotée d'un espace dressing et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un cellier fonctionnel.À l'étage, la configuration des espaces nuit est idéale, avec trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une terrasse élégante en bois de padouk et une magnifique piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers.Cette construction récente allie fonctionnalité et caractère, mettant en valeur des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble de ce bien rare.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant à travers toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et d'autres biens à travers notre site. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la législation en vigueur. Les honoraires de 3.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960.00 et 2653.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.