vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Ouen-en-Belin, France

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale. Située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint-Gervais dans le département de la Sarthe, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon, construit en 2009, offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et wc sous escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing. La cuisine américaine, avec sa buanderie attenante, donne accès à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des wc et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, contactez Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59 pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau nid douillet.

Découvrez cette maison à vendre à Moncé-en-Belin, située dans un cadre de vie prisé pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces. Cette maison familiale récente attirera les acheteurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un ensemble convivial. Une grande baie vitrée invite à profiter d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant conforme aux normes PMR, et un espace buanderie-lingerie. L'accès direct au garage avec porte motorisée ajoute une touche de praticité. À l'étage, quatre chambres aux dimensions équilibrées offrent la possibilité d'aménager des placards muraux. Une salle de bain bien conçue avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. L'ensemble présente une ambiance contemporaine et soignée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Équipée d'un système domotique et conforme aux dernières normes, cette maison affiche une performance énergétique de classe A, garantissant confort et maîtrises des consommations. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau renforce ses atouts.Parfaite pour une famille souhaitant allier confort, modernité et sérénité, cette maison est à découvrir sans tarder. Pour un premier contact, privilégiez le SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948385

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, idéalement situé en centre-ville de Mayet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous retrouverez ici un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou familial. Le bien se compose de deux espaces distincts : un appartement spacieux et un ancien bar/restaurant. Partie habitation : L'appartement, au rez-de-chaussée, offre divers espaces fonctionnels incluant une boutique, une cuisine, plusieurs laboratoires, une réserve, un cellier, une chaufferie et une cour intérieure avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle à manger lumineuse, de deux pièces sur rue, d'un WC indépendant et d'une terrasse couverte. Un grenier complète l'ensemble. Partie bar / restaurant : L'espace commercial, au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de restaurant, d'une salle de bar, d'une cuisine, de sanitaires, d'un débarras et d'une cour, ainsi qu'un entrepôt. À l'étage, vous trouverez un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des sanitaires. Le bien comprend également un grenier non isolé ainsi qu'une cave en sous-sol. Les atouts de ce bien : - Fort potentiel d'aménagement - Double espace habitation / commerce - Emplacement central - Nombreuses pièces et volumes exploitables - Cour intérieure - Cave et greniers - Idéal pour investisseurs, restaurateurs ou projets familiaux Ce bien rare offre une multitude de possibilités de réhabilitation ou d'exploitation selon vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois – Votre partenaire immobilier à Saint-Calais et ses environs. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040.

iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Magnifique propriété à quelques kilomètres du Mans, située sur un beau terrain de 7 hectares dont 80 ares de bois (chênes). Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux, moutons, etc.). Elle comprend une belle longère de 220 m², comprenant une entrée de 18 m², un salon séjour de 62 m², une cuisine récente super équipée de 19 m², une chambre ou bureau de 22 m², une salle d'eau moderne de 5 m², un cellier, une cave, et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un grand grenier et un garage pour plusieurs véhicules. Les belles prestations de cette habitation en parfait état, ainsi que l’installation récente d’une pompe à chaleur, permettent des économies importantes pour le chauffage tout en assurant un confort optimal. Des dépendances et un grand hangar de 110 m² pour le rangement du matériel, ainsi qu’une serre et un petit plan d’eau, viennent compléter ce bien rare en Sarthe. Plusieurs activités peuvent y être développées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose : Située à Guécélard, dans un environnement calme et agréable au sein d'un lotissement, découvrez cette maison de 118 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 400 m2. Très bien entretenue et offrant de bonnes performances énergétiques, cette maison présente un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée entièrement adapté PMR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2, un WC, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. Depuis ce cellier, une porte de service permet également d'accéder directement à la terrasse et aux extérieurs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bien arboré, avec une pergola bioclimatique et un abri de jardin. Maison de qualité, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans attendre. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente 234 000 euros TTC (comprenant 4% d'honoraires, soit 225 000 euros Net Vendeur). Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Karacterre® Le Mans vous présente cette propriété, idéalement située à quelques pas du centre de Guécélard, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, cette maison révèle ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Le vaste séjour cathédrale et la salle à manger attenante s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, intégrant la nature à votre quotidien. Une cuisine élégamment aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, conçu pour les moments de partage. L'aile gauche de la maison abrite un espace nuit intime : deux chambres aux proportions raffinées, incluant une belle suite parentale, sa salle de bain et son dressing. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert deux nouvelles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m² prolonge la maison au cœur de son parc arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les premières commodités sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrêt de bus se trouve à une minute à pied, alliant praticité et tranquillité. Honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison moderne et épurée de plus de 150m2, située dans un environnement calme à proximité du Golf de Mulsanne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse comprend un espace de vie lumineux avec un salon cosy équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine-séjour de qualité, et un cellier-buanderie. De larges ouvertures offrent un accès direct à une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et Spa. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bain avec douche. Deux toilettes indépendants assurent le confort pour tous. Cette maison dispose de prestations de qualité telles que la domotique, la climatisation réversible à l'étage, une alarme, ainsi qu'une fabrication soignée avec des matériaux performants, y compris une étanchéité à double ponts, briques, poutres plates et chauffage au sol. Le terrain d'environ 600m2 est clos et sécurisé par un portail électrique. Karacterre est une agence spécialiste des biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant des maisons de maîtres, des maisons bourgeoises, des lofts et d'autres biens d'exception. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Mulsanne, rendez-vous sur notre site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conforme à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404 998 221 LE MANS, RCP 11049872104.

À moins de 10 minutes du Mans, sur la commune dynamique d'ARNAGE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout peut se faire à pied, dans une ville vivante tout en savourant le confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie salon-séjour, dotée de volumes généreux, avec un parquet massif et une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une belle terrasse, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, le parquet habille l'espace nuit composé de trois chambres aux dimensions équilibrées, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, et d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison propose une terrasse cosy pour des repas en toute intimité, ainsi qu'un jardin agréable et spacieux, accueillant une annexe parfaitement aménagée. Cette dernière comprend une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche privative avec WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace pour les adolescents. Un abri de jardin, un spa de nage et une cave en sous-sol complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, en complément de la cheminée avec insert. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage. La rénovation est soignée, de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises. Une maison qui présente un équilibre parfait entre vie citadine et esprit de maison de campagne : jardin, spa de nage, dépendance, volumes, qualité de rénovation… le tout au cœur d'Arnage. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à ARNAGE. Pour un contact rapide, préférer les SMS. Le point fort de cette maison ? Un double garage indépendant d'environ 46m2 avec toiture en ardoise, en supplément du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.955136.

À seulement 20 minutes du Mans, au coeur de la Suze sur Sarthe dans le département de la Sarthe, cette propriété singulière développe environ 200 m2 habitables dans un environnement exceptionnel en centre-ville. Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère ouverte sur un jardin paysager remarquable de près de 1400 m2 bordé par la Sarthe. Un studio indépendant, une surface commerciale actuellement exploitée, un atelier et de vastes espaces annexes enrichissent cette propriété atypique, pensée comme un véritable lieu de vie aux multiples perspectives.L'entrée dévoile des espaces à l'atmosphère affirmée. Le salon indépendant offre une ambiance chaleureuse tandis que le séjour, prolongé par la cuisine et l'arrière-cuisine, compose un ensemble convivial tourné vers une véranda aménagée en véritable salon-verrière surplombant le jardin. Le bureau, la chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que les volumes en enfilade renforcent le sentiment d'une maison pensée au fil du temps. Parquet, carreaux anciens, hauteurs sous plafond, papiers peints audacieux et jeux de perspectives signent l'identité forte de ce lieu.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Deux greniers répartis sur les niveaux supérieurs offrent un potentiel d'agrandissement remarquable. Attenant à la maison et actuellement aménagé en bibliothèque, le studio avec accès distinct et terrasse privative, dispose également d'une salle d'eau à rénover.Le jardin présente plusieurs ambiances avec terrasses en bois, allées minérales, massifs fleuris et grands arbres protecteurs, créant un décor rare en plein centre-ville. La gare se trouve à seulement 5 minutes, tandis que commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Entre maison de famille, lieu de création et propriété de caractère, cette demeure atypique révèle un potentiel peu commun au coeur d'un environnement privilégié.Classe Énergie : D / Classe Climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4680 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Honoraires à la charge du vendeurContact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Située dans un cadre privilégié, au cœur des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette belle maison d'architecte des années 70 offre 286 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé. Établissement sur un terrain arboré de 1 290 m², cette propriété présente une architecture distinctive et intemporelle. À travers ses briques apparentes et ses larges surfaces vitrées, elle crée une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de vastes espaces de vie ainsi que de six chambres, dont quatre de plain-pied, favorisant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir. Son design remarquable, agrémenté d'une élégante tour intérieure, lui confère un caractère unique et rare. Pour les amateurs d'architecture, ce bien représente une opportunité unique, à la fois accueillante et moderne.La configuration de la propriété est également adaptée à un projet de location saisonnière dans un cadre très recherché.Ce bien d'exception allie architectural signature, nature et sérénité, et mérite d'être découvert rapidement. Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 400 euros.

Karacterre® Le Mans - Corps de ferme en vente à Changé, Sarthe, au coeur d'un environnement privilégié de 2,6 hectares de terrain. Ce bien développe 200 m² habitables, offrant un cadre naturel préservé agrémenté d'une piscine chauffée, créant ainsi une atmosphère paisible et pleine de caractère. Ce corps de ferme de luxe à vendre se distingue par son charme ancien, mettant en avant des poutres apparentes, des tomettes au sol et des cheminées en pierre. La maison fonctionnelle se compose d'une cuisine conviviale avec un plafond cathédrale de 5,50 m de hauteur, équipée d'un poêle à bois, prolongée par une buanderie faisant également office de salle de bain en rez-de-chaussée. Ce niveau comprend aussi un toilette séparé, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une entrée principale avec grand dégagement, un salon bibliothèque avec cheminée à insert, ainsi qu'un bureau distinct. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, offrent un espace de vie agréable. Un ensemble de dépendances d'environ 100 m², comprenant une grange, une sellerie et un garage, vient compléter cette propriété. Des anciennes soues à cochons, utilisées actuellement pour le stockage, ajoutent au potentiel de cet ensemble.Le vaste terrain de plus de 2,5 hectares, incluant jardin, prés et vergers, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos autres biens, tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, et plus, sur le site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 3537.00 et 4786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans présente une magnifique maison contemporaine de 175 m² de plain-pied sur une parcelle de près de 1000 m², située à Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété bénéficie de généreux volumes baignés de lumière naturelle. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon-salle à manger avec une décoration raffinée. Le côté droit de la maison abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, vous trouverez une buanderie judicieusement intégrée pour un usage quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, agrémenté d'un bassin de 4 x 4 m et d'une terrasse exposée sud-ouest, est idéal pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette maison à vendre à Changé représente une excellente opportunité pour un achat. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques en Pays de la Loire, et vous invite à découvrir nos offres, y compris cette maison à acheter à Changé. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées sud/est. La maison propose des volumes généreux, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte et s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète ce volume.Au rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, apporte confort et fonctionnalité au bien. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilettes est partagée par l'ensemble.Cette maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle et d'une large terrasse, idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, ajoutant un atout supplémentaire à la propriété.Cette maison allie confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Changé, représentant une belle opportunité dans la Sarthe.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404 998 221 LE MANS, RCP 11049872104.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un environnement agréable et proche des écoles. Ce pavillon contemporain, en briques, offre environ 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m². Bien entretenue et en excellent état général, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon et cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes d'invités avec lave-mains. À l'étage, se situent 4 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. Les prestations incluent un chauffage par planchers chauffants, une baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse extérieure, un garage attenant, un carport et un préau en bois. Un cadre de vie confortable et familial. Le prix est de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Mezeray, Sarthe (72), Pays de la Loire. Découvrez cette charmante longère de 170m2, entièrement rénovée, avec piscine, studio indépendant et étang, située dans un cadre paisible. Cette maison s'ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, attenante à une cuisine aménagée et équipée, menant à un salon lumineux. Vous trouverez quatre chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante commune à deux chambres, sans oublier une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing et un espace WC avec lavabo. Les prestations extérieures comprennent un studio indépendant (ou atelier) avec cave, un double carport, un puits, un étang et une piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un local technique. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, offrant un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, RSAC 980 925 465. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement cinq minutes de la gare, cette maison rénovée allie confort et praticité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour agrémenté de belles pierres apparentes et une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, créant un cadre de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre selon vos besoins. Un jardin et un toit-terrasse complètent cet ensemble pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est en excellent état et se situe à proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison de ville de type bourgeoise entièrement rénovée avec des finitions de qualité (197m², 5 Chambres, 1 bureau) située en plein cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de la gare et de l'hyper centre, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de luxe à vendre offre un jardin intime et protégé ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les points forts de cette propriété sont nombreux : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre, une salle à manger et un salon, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. - À l'étage, 3 grandes chambres, dont l'une accède à une terrasse. Une grande salle de bain et un WC complètent ce niveau. - Le dernier étage offre 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements. 2/ Caractéristiques supplémentaires : - La façade typique avec une harmonie de couleurs et des détails raffinés. Une grande cave accessible et une chaufferie bien équipée complètent cette propriété. 3/ Environnement : - Proche des transports, des écoles et du parc V. Hugo, le jardin soigné est isolé et entouré de murs pour garantir l'intimité. Un box individuel et de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Ce bien d'exception, soigneusement entretenu, est véritablement une maison à acheter à Le Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 575 m2 située dans un quartier privilégié du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m2. Son emplacement de choix, à proximité du jardin des plantes, ainsi que ses vastes volumes et la qualité de ses prestations en font un bien exceptionnel. L'entrée avec un magnifique porche orné de moulures donne accès à une grande entrée sur carreaux de ciment, qui met en valeur une majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotés de parquet point de Hongrie, offrent un cadre idéal pour des dîners mémorables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale équipée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, de somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes élégantes et pourvues de leur propre salle de bain privative avec toilettes. La maison dispose également d'une salle de conférence ou de loisirs, ainsi qu'une salle de projection parfaite pour des moments de détente. Vous profiterez d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Cette maison de luxe à acheter au Mans est idéale pour une grande famille ou pour créer une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison située dans le quartier prisé de Croix-de-Pierre, à proximité immédiate du tramway, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Cette Maison à vendre à Le Mans dispose d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec un carrelage imitation parquet qui apporte chaleur et facilité d'entretien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Vous trouverez également de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau récente et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La circulation y est optimisée avec plusieurs WC. Une dépendance habitable indépendante de 38 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, est parfaite pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez d'une grande cave saine et bétonnée pour le stockage. Deux stationnements extérieurs sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un stationnement couvert avec branchement électrique dans le garage. La maison est proche des écoles, commerces, transports et commodités, offrant ainsi un bien rare sur le secteur avec un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, sur toutes les régions des Pays de la Loire, notamment en Sarthe. Découvrez nos offres de Maisons de Maître, Maisons bourgeoises et autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché. Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel. L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers. Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter Le Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, rayonnant sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Située au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, cette maison design offre une vue imprenable sur le Vieux Mans. Dans un environnement privilégié, elle combine charme, élégance et proximité des commodités. Avec 4 chambres spacieuses, des espaces lumineux et des prestations soignées, ce bien séduira les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine et sa cheminée ancienne créant une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à des puits de lumière, est reliée à une cuisine moderne et bien équipée, laquelle se prolonge sur un jardin paisible, véritable oasis en pleine ville. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains privative et un toilette séparé. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, parfaite pour une famille. Des atouts indéniables complètent ce bien : un garage attenant et une cave souterraine pour le rangement. Avec sa localisation centrale, ses vues exceptionnelles, et l'harmonie entre le charme ancien et le confort moderne, cette maison représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à acheter au Mans.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité : une maison offrant un cadre de vie exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété combine harmonieusement cachet et modernité, bénéficiant d'un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison familiale propose cinq chambres, comprenant une spacieuse suite parentale, chacune avec salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire s'ouvrent sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette charmante maison ont été soigneusement élaborés. Une grande cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

RARE – MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE À LE MANS, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIRE, À VENDRE !Dès les premiers instants, cette maison contemporaine s'affirme par son caractère exceptionnel. Idéale pour ceux en quête d'un bien hors du commun en plein cœur de la ville. Située au centre-ville, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, de volumes généreux, d'une luminosité abondante et d'une architecture moderne. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un espace de vie vaste où confort et lignes modernes se rencontrent.La cuisine, entièrement équipée, se fond dans un espace dinatoire convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le salon de plus de 68m2, avec ses proportions généreuses et ses larges ouvertures sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, établissant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou pièce polyvalente en fonction de vos besoins.À l'extérieur, le jardin intimiste et soigneusement aménagé accueille une piscine, formant un havre de paix au cœur de la ville. Un grand garage fermé de 70m2 permet de stationner deux véhicules, ajoutant à ce bien rare toutes les prestations nécessaires. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION D'ACQUÉRIR UNE MAISON DE LUXE À ACHETER À LE MANS... VISITES APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950201