vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sceaux-sur-Huisne, France

A VENDRE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Perche SarthoisSituée à DUNEAU, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables se trouve à seulement 25 km du Mans avec un accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris. Nichée au coeur d'un parc paysager de 4 hectares, comprenant bois, pièce d'eau et cours d'eau, cet endroit bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour l'art de vivre.La maison se compose de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offrant de généreux volumes et une circulation fluide, parfait pour une grande famille, des réceptions ou même un projet de maison d'hôtes.L'entrée spacieuse mène à deux ailes de plain-pied de plus de 420 m², dont un bureau lumineux. Le patio à droite, baigné de lumière, donne sur le parc et sa pièce d’eau centrale. Un magnifique salon d'environ 90 m² ajoute à l'élégance de cette demeure, où une cheminée créée par l'artiste Jean Bernard Métais apporte une touche chaleureuse. La partie ouest comprend également une salle à manger intime, une cuisine familiale et une vaste salle de jeux/garage de 42 m², prolongée par une charmante serre extérieure.À l'étage de cette première aile, se trouve une suite avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.La seconde aile fonctionne comme une maison indépendante avec une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, dressing et garde-robe, à rafraîchir. À l'étage, une suite lumineuse avec balcon, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre attenante forment un espace cosy.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa grande piscine chauffée au sel, accompagnée d'une terrasse en bois exotique exposée plein sud et d'un pool house bien aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Cette propriété rare, alliant volumes généreux et cadre exceptionnel, est un endroit unique où l'élégance et la nature se rencontrent, à seulement 1h45 de Paris.

Située à Lavaré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale vous invite à un cadre de vie préservé, sans voisinage, garantissant une intimité totale. À seulement 2 heures de Paris et 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, agrémentée d'une grande piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune.Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, mettant en avant une majestueuse cheminée et des sols en tomette qui confèrent du caractère. Une véranda ensoleillée, véritable jardin d'hiver, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. La salle à manger, conviviale et propice aux moments de partage, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager pour un potentiel supplémentaire, tel qu'une suite parentale.À l'extérieur, la piscine, entourée d'une charmante terrasse en bois, vous invite à la détente. Le grand jardin, véritable havre de paix au milieu des bois, offre une vue dégagée à couper le souffle, semblable à un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Les dépendances, comprenant un carport de style grange ouverte et un espace paysager soigneusement entretenu, viennent renforcer ce cadre exceptionnel.Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire paisible. Une propriété confidentielle et pleine de caractère à explorer sans attendre. Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 2750 euros et 3770 eurosContact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Perche, à 1h30 de Paris, ce manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que cheminées, fenêtres à meneaux et plafonds à la française. Avec une superficie de 850 m2, il dispose de belles réceptions, de 3 cuisines et de 12 chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bains. Situé sur un terrain de 2 hectares au calme, le manoir comprend un verger, un couloir de nage, un court de tennis et une maison d’amis, à 12 km de Nogent-le-Rotrou et 18 km de la Ferté-Bernard. Dans un parc paysager agrémenté d’un verger de pommiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance intemporelle et les volumes généreux créent une atmosphère paisible. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un deuxième salon intime et une cuisine conviviale. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un accès indépendant mène à quatre chambres confortables au premier étage, toutes équipées de leur salle de bains. Le deuxième étage propose également une grande chambre familiale. La longère, dotée d'un espace de vie contemporain, est prolongée par un étage supérieur avec quatre chambres. Parmi les dépendances, on remarque une maison d’amis de style cottage, un garage pour trois véhicules, une piscine hors sol, un court de tennis, ainsi qu'un sauna et spa attenants à la partie gîte. Ce manoir de luxe à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire, représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.

Dominique KASBY vous présente cette propriété à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à 20 minutes du Mans, cette propriété d'exception séduira les amateurs de confort et de design. Entièrement rénovée, elle bénéficie de matériaux de pointe et d'une isolation moderne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le vaste salon, au style contemporain et à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour recevoir. L'ensemble est composé de 8 suites, dont une master suite de plain-pied, alliant intimité et raffinement. La propriété se divise en deux espaces : un premier au charme authentique avec des matériaux nobles, et un second moderne pouvant accueillir un gîte de prestige ou un espace locatif pour une clientèle en quête de sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, la grande terrasse, la piscine chauffée, le pool house convivial, ainsi que le garage et les nombreux stationnements rendent cet espace encore plus attrayant. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 Heures du Mans, cette demeure unique ne nécessite aucun travaux. Dossier confidentiel et renseignements disponibles uniquement par contact téléphonique. PRIX 780 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. DPE B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat 394545 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété située au cœur du Perche, dans le village de Préval, Sarthe, en Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un emplacement agréable au milieu de la campagne sarthoise. La propriété se compose de quatre dépendances, toutes en bon état et aménagées pour des usages variés. Dépendance 1 : Maison principale (longère) d'une surface habitable de 160,95 m2. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 24,10 m2, une chaufferie de 11 m2, une salle d'eau de 7,8 m2, un WC, une salle à manger de 28,74 m2 et un salon avec cheminée vendéenne de 28,24 m2. À l'étage : un palier desservant une chambre de 22,08 m2 et une suite parentale de 24,72 m2 avec WC et salle d'eau de 7,47 m2 compris. À l'extérieur : une buanderie attenante de 32,06 m2. Dépendance 2 : Maison secondaire d'une surface habitable de 61,72 m2. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 8,95 m2, un séjour avec cheminée de 19,54 m2, une salle d'eau avec WC de 6,83 m2. À l'étage : deux chambres de 21,15 m2 et 17,55 m2. Dépendance 3 : Ancienne grange réaménagée en local professionnel de 93,30 m2. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 54,41 m2, une cuisine équipée de 6,78 m2, une salle d'eau avec WC de 3,30 m2. À l'étage : un espace ouvert dans les combles de 38,89 m2. Dépendance 4 : Deux garages d'environ 32 m2 avec à l'étage, un local réaménageable d'environ 38 m2 ainsi qu'un local technique piscine. Extérieurs : Terrain clos de 3 225 m2, avec une partie aménagée en parking pour l'activité professionnelle. Une piscine creusée de 8 × 4 mètres, système de filtration dans le local technique. Fosse septique conforme, arbres fruitiers, et terrasse longeant la longère. CHAUFFAGE : Gaz (D1, D2), Pompe à chaleur (D3) HUISSERIE : Triple vitrage (D1) TAXE FONCIERE : 2 095 EUR Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Découvrez un Manoir à vendre à VAL-AU-PERCHE, Orne, en région Basse-Normandie. Situé au cœur d'un village historique du Perche, ce bâtiment élégant, autrefois résidence de la famille Abadie, allie histoire et art de vivre. Construite à la fin du XIXe siècle, la villa offre des volumes généreux et un raffinement architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand salon Louis XV, une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, huit chambres, dont une suite avec terrasse, complètent le tout. La maison s'ouvre sur une cour pavée et un jardin accueillant une ancienne piscine. La propriété a déjà bénéficié de travaux de restauration majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Manoir de luxe à acheter à VAL-AU-PERCHE.

Karacterre Le Mans - À seulement 17 minutes du Mans, cette Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (Sarthe, Pays de la Loire) de 202 m² (250 m² au sol) au style américain se trouve dans un cadre bucolique sur un terrain de 4000 m². Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain de plain-pied, offrant un confort et une praticité indéniables. L'entrée dotée d'un dressing, un WC indépendant, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace accueillant propice à la convivialité. L'étage présente une mezzanine aérienne et trois chambres agréables aux ambiances variées, un bureau intime, deux salles d'eau élégantes et un WC individuel. Chaque pièce révèle un caractère distinct, contribuant à une harmonie globale. À l'extérieur, un double garage, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré viennent compléter ce bien, parfait pour profiter du calme de la campagne. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Savigné-l'Évêque, alliant authenticité et art de vivre. Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 1 km via le bus Aléop. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Honoraires inclus de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1580,00 € et 2180,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

À 25 minutes du Mans Nord, 1H40 de la région parisienne et 30 minutes de la Ferté Bernard, Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette propriété située à MEZIERES-SUR-PONTHOUIN, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares joliment arboré, bordé par une rivière et entouré de bois, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert en pierre de taille, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une réserve et un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien : une dépendance d'environ 70 m² idéale pour un atelier ou une pièce supplémentaire, un box à chevaux, un local technique pour la piscine, un préau et un espace pour le matériel de jardin. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 11 X 5 chauffée et connectée, refaite en 2017, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente. De nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire, incluant ravalement, toiture, huisseries, volets, chauffage électrique avec programmation à distance, maçonnerie, portail en aluminium motorisé, et la fibre installée. Les meubles et le matériel de jardin peuvent être acquis en option. Une propriété unique, véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN, inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marolles-les-Braults, dans le département de la Sarthe (72) en région Pays de la Loire, découvrez ce Corps de ferme de luxe à vendre, niché dans un cadre exceptionnel. Ce magnifique domaine, offrant une vue dominante sur la nature, se trouve à proximité des grands axes (200 km de Paris et 200 km du Mont St Michel). Il se compose de deux maisons entièrement rénovées, entourées de dépendances sur un terrain de 4,5 hectares, avec un étang et un ruisseau qui coule toute l'année. À un prix compétitif de 60 m2 dans Paris, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Vous pourrez y garer vos véhicules de prestige dans les granges et garages bétonnés. Cet ensemble comprend également un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, des chambres au rez-de-chaussée, et un dortoir. La propriété est à seulement 2 minutes d'un village de plus de 2000 habitants, avec tous les commerces et services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe Marolles-les-Braults.

Propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce domaine golfique dispose d'un fort potentiel de développement et est situé à proximité d'une grande agglomération. Avec des droits à construire pour des extensions et des constructions en hébergement hôtelier, cet ensemble d'environ 500 m² comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et terrasse, le tout sur une surface foncière d'environ 58 ha. Vous trouverez également un parcours de 18 trous, practice, putting green avec restauration déjà en place, le tout dans un environnement calme sans nuisance. Je propose ce bien au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire demandée avant la visite. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial immatriculé au RSAC.

À seulement 10 minutes du Mans, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, entièrement de plain-pied, à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située dans une commune dynamique, cette maison aux lignes généreuses est conçue pour accueillir une vie agréable.\Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes. Le salon-séjour, prolongé par une véranda chauffée, offre un espace de vie de plus de 75 m² inondé de lumière et orienté vers le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par une porte atelier élégante, alliant fonctionnalité et style.\Les espaces nuit se composent de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et d'une buanderie, répartis sur plus de 187 m². Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente.\À l’extérieur, vous trouverez un double garage avec portes automatiques, ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, s’adaptant à vos besoins. Le jardin clos offre un cadre de détente en toute intimité.\Pour un achat de maison à Changé, tout est déjà prêt avec des prestations actuelles et des volumes propices à un quotidien fluide et confortable.\Premier contact par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.913775

Karacterre® Le Mans vous invite à découvrir une magnifique maison de luxe à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette contemporaine de 175 m² de plain-pied est érigée sur une parcelle de près de 1000 m², à seulement 5 minutes du Mans. La propriété se caractérise par des volumes généreux et une lumière traversante quasi permanente. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative attrayante. À gauche, une buanderie est astucieusement intégrée pour faciliter le quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied.Le jardin, entourant la maison, est agrémenté d'une piscine de 4 x 4 m, avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété dispose également d'un double garage. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied. Le DPE est de classe B (77Wh/m²) et le GES de classe A (2 kg CO2/m²).Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960,00 € et 1350,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Située dans le Perche, charmante propriété entourée de 4 hectares de prairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un séjour lumineux de 70 m², un bureau en cathédrale, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Double garage et cave complètent ce bien. Le terrain de 4 hectares offre un environnement calme, avec un chauffage au gaz citerne. Ce bien est localisé dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Pour un achat Maison de luxe Authon-du-Perche, cette propriété est à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Le Mans vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie agréable au quotidien, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ensoleillé, avec de grandes ouvertures, incluant un salon et une salle à manger. Un poêle à bois apporte chaleur à vos soirées d'hiver. La cuisine, récente, dispose d'un coin dinatoire et donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace polyvalent qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces variés (cave, chaufferie, buanderie, cuisine, mais aussi salle de jeux, de sport ou de musique). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un double garage et de plusieurs petites dépendances. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans et obtenir plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

À vendre : maison contemporaine d'exception située dans le triangle d'or au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison unique et rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'originalité et de confort en plein cœur de la ville.Parfaitement localisée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son architecture moderne. En entrant, vous découvrirez un hall élégant qui mène à un vaste espace de vie où le style contemporain et le confort se rejoignent. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous serez charmé par le salon de plus de 68m2, lumineux et accueillant, qui donne directement sur la piscine grâce à de grandes baies vitrées, favorisant un lien privilégié avec l'extérieur.La maison propose également une chambre de plain-pied avec salle de douche. À l'étage, un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 17,65 m², avec dressing, salle de bains élégante et toilettes séparées. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou salle polyvalente selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime soigneusement aménagé et d'une piscine, un véritable coin de tranquillité au milieu de la ville. Un grand garage fermé de 70m2 pour deux véhicules complète les atouts de cette maison à acheter au Mans.N'attendez plus pour découvrir cette maison contemporaine d’exception, idéale pour un achat maison au Mans. Les visites seront organisées après étude de votre dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936064

Découvrez cette maison au charme unique, ancienne propriété de chasse du Château voisin, idéalement située dans un endroit calme à proximité des commodités de Savigny-sur-Braye et Montoire, à seulement 25 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. Avec son extérieur de style cottage et son intérieur au caractère exceptionnel, cette maison pleine d'histoire vous offre un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing, un bureau, une entrée avec dressing, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un magnifique escalier, se trouvent 8 chambres, chacune avec sa salle de bain privée et une décoration personnalisée, ainsi que 2 WC séparés. La maison donne sur un parc arboré de plus de 6000 m², où se trouve une belle piscine enterrée. En complément, la propriété comprend une dépendance d'environ 125 m² composée de trois espaces : grange, pièce avec cheminée, et bûcher, ainsi qu'un grand carport d'environ 100 m² et deux caves indépendantes. Possibilité d'acquérir des hectares de bois en supplément. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.