vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Savigné-l'Evêque, France

MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA CAMPAGNE SARTHOISE – VOLUMES, LUMIÈRE ET HORIZONS DÉGAGÉS À seulement 30 minutes du Mans, cette propriété se situe dans un environnement exclusif, au cœur d'une campagne vallonnée où la nature s'étend à perte de vue. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, entièrement préservé de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages verdoyants et le calme absolu. Dès l'entrée, la maison attire par la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, de plus de 70 m², constitue le véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une vue permanente sur le jardin et la campagne environnante. Cette maison a été conçue pour offrir confort et flexibilité. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, trois autres chambres, dont un espace indépendant avec son propre accès, offrent également la possibilité de créer un studio autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. La terrasse offre une perspective remarquable sur les prairies et les espaces arborés qui entourent la propriété. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Parfaitement entretenue, climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété réunit les qualités désormais rares d'une maison familiale moderne : de grands volumes, une nature omniprésente et un confort immédiat dans un environnement protégé. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété est à vendre. Profitez de ce domaine golfique avec un fort potentiel de développement. La gestion est maîtrisée, garantissant une activité pérenne. La localisation est idéale, proche d'une grande agglomération. Des droits à construire pour des extensions et un hébergement hôtelier sont disponibles. Le bien comprend environ 500 m² de surfaces bâties avec un clubhouse, proshop, bar-restaurant et terrasse, le tout sur un terrain d'environ 58 hectares. Le parcours comprend 18 trous, un practice et un putting green avec restauration en place, le tout dans un environnement calme. Je vous propose cette propriété au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes propositions de reprise seront étudiées. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera exigée avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine. Son architecture moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente sans vis-à-vis. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de 70 m², caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace lumineux. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant et une mezzanine offrant une vue sur le séjour. Les baies vitrées prolongent l'espace vers un extérieur soigné, où se trouvent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions. Un double garage complète l'ensemble. Idéalement située, cette propriété profites du calme d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1380 euros par an. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, cette propriété est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d'accueil touristique.La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et un accès direct à la piscine couverte.Avec de beaux volumes, elle comprend 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m², dont quatre sont dotées de salles de bain privatives, offrant la plupart un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, kitchenette, salon et plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de détente de 67 m² actuellement aménagée en salle de jeux. La pièce piscine, d'environ 163 m² avec plancher chauffant, ajoute une touche exceptionnelle à cette maison, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année.Le sous-sol est complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Yvré-l'Évêque avec un potentiel d'exploitation impressionnant, ainsi que d'agréables espaces extérieurs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre rénové allie le charme de l'ancien à un haut niveau de confort. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété unique est située dans un cadre privilégié, entourée d'un jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois idéale pour la détente. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée en métal brut, tandis que le salon présente des poutres anciennes et un escalier en limon courbe, confectionné par les Compagnons du Devoir. Le premier étage, accessible par un agencement fluide, présente une verrière contemporaine et un espace nuit comprenant trois suites confortables ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie, et une dépendance abrite un studio indépendant de 28 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports locaux. Ce bien atypique constitue une occasion rare sur le marché immobilier, un lieu d'exception à découvrir lors d'une visite privée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison de luxe à Saint Pavace. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros. Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, cette maison de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant. L'intérieur dévoile une distribution fluide et chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère authentique avec parquet ancien, cheminée et mobilier de charme. La véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison propose huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau. Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison et crée un premier écrin intime. Un mur en pierre vient structurer les lieux et délimite un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commodités du bourg, l'adresse bénéficie d'un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication. Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduit par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé du triangle d'or à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette propriété, à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une adresse incontournable !Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à ses nombreuses chambres et ses généreux espaces de vie.Au rez-de-jardin, vous trouverez un étage parental comprenant une chambre, un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Un bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se divise en deux grandes chambres et une plus petite, accompagnée d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, comprend une buanderie, une cave, un espace de stockage et un garage.Le jardin, actuellement en bois, peut être repensé selon vos envies.Une propriété de qualité à découvrir absolument.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue calme, à deux pas des quais, du centre-ville et de toutes les commodités et transports, cette superbe maison de famille a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant modernité affirmée et éléments anciens préservés, dans un équilibre parfait.Dès l’entrée, les boiseries basses, moulures et parquet en point de Hongrie, s’intègrent harmonieusement à une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d’y aménager une chambre de plain-pied), et d’un espace salle à manger en continuité avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée et à un jardin de 200 m² clos de murs, rare et généreux pour le quartier. Une possibilité de stationnement complète les atouts de cette maison citadine.Aux étages, on retrouve deux suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau commune sur le palier. L’ensemble offre des volumes bien répartis, parfaits pour une vie de famille ou un projet de réception.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans, avec ses prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché, alliant ville, tranquillité et douceur de vivre. Avec la possibilité d'avoir un garage en location.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans présente une magnifique maison contemporaine de 175 m² de plain-pied sur une parcelle de près de 1000 m², située à Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété bénéficie de généreux volumes baignés de lumière naturelle. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon-salle à manger avec une décoration raffinée. Le côté droit de la maison abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, vous trouverez une buanderie judicieusement intégrée pour un usage quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, agrémenté d'un bassin de 4 x 4 m et d'une terrasse exposée sud-ouest, est idéal pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette maison à vendre à Changé représente une excellente opportunité pour un achat. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques en Pays de la Loire, et vous invite à découvrir nos offres, y compris cette maison à acheter à Changé. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Corps de ferme en vente à Changé, Sarthe, au coeur d'un environnement privilégié de 2,6 hectares de terrain. Ce bien développe 200 m² habitables, offrant un cadre naturel préservé agrémenté d'une piscine chauffée, créant ainsi une atmosphère paisible et pleine de caractère. Ce corps de ferme de luxe à vendre se distingue par son charme ancien, mettant en avant des poutres apparentes, des tomettes au sol et des cheminées en pierre. La maison fonctionnelle se compose d'une cuisine conviviale avec un plafond cathédrale de 5,50 m de hauteur, équipée d'un poêle à bois, prolongée par une buanderie faisant également office de salle de bain en rez-de-chaussée. Ce niveau comprend aussi un toilette séparé, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une entrée principale avec grand dégagement, un salon bibliothèque avec cheminée à insert, ainsi qu'un bureau distinct. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, offrent un espace de vie agréable. Un ensemble de dépendances d'environ 100 m², comprenant une grange, une sellerie et un garage, vient compléter cette propriété. Des anciennes soues à cochons, utilisées actuellement pour le stockage, ajoutent au potentiel de cet ensemble.Le vaste terrain de plus de 2,5 hectares, incluant jardin, prés et vergers, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos autres biens, tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, et plus, sur le site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 3537.00 et 4786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Située dans un cadre privilégié, au cœur des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette belle maison d'architecte des années 70 offre 286 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé. Établissement sur un terrain arboré de 1 290 m², cette propriété présente une architecture distinctive et intemporelle. À travers ses briques apparentes et ses larges surfaces vitrées, elle crée une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de vastes espaces de vie ainsi que de six chambres, dont quatre de plain-pied, favorisant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir. Son design remarquable, agrémenté d'une élégante tour intérieure, lui confère un caractère unique et rare. Pour les amateurs d'architecture, ce bien représente une opportunité unique, à la fois accueillante et moderne.La configuration de la propriété est également adaptée à un projet de location saisonnière dans un cadre très recherché.Ce bien d'exception allie architectural signature, nature et sérénité, et mérite d'être découvert rapidement. Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 400 euros.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un environnement agréable et proche des écoles. Ce pavillon contemporain, en briques, offre environ 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m². Bien entretenue et en excellent état général, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec salon et cheminée, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes d'invités avec lave-mains. À l'étage, se situent 4 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. Les prestations incluent un chauffage par planchers chauffants, une baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse extérieure, un garage attenant, un carport et un préau en bois. Un cadre de vie confortable et familial. Le prix est de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Maison contemporaine de 170m2 aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées sud/est. La maison propose des volumes généreux, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte et s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. Un cellier avec accès au garage complète ce volume.Au rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, apporte confort et fonctionnalité au bien. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec toilettes est partagée par l'ensemble.Cette maison dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle et d'une large terrasse, idéale pour des déjeuners en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, ajoutant un atout supplémentaire à la propriété.Cette maison allie confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Changé, représentant une belle opportunité dans la Sarthe.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404 998 221 LE MANS, RCP 11049872104.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison de ville de type bourgeoise entièrement rénovée avec des finitions de qualité (197m², 5 Chambres, 1 bureau) située en plein cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de la gare et de l'hyper centre, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de luxe à vendre offre un jardin intime et protégé ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les points forts de cette propriété sont nombreux : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre, une salle à manger et un salon, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. - À l'étage, 3 grandes chambres, dont l'une accède à une terrasse. Une grande salle de bain et un WC complètent ce niveau. - Le dernier étage offre 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements. 2/ Caractéristiques supplémentaires : - La façade typique avec une harmonie de couleurs et des détails raffinés. Une grande cave accessible et une chaufferie bien équipée complètent cette propriété. 3/ Environnement : - Proche des transports, des écoles et du parc V. Hugo, le jardin soigné est isolé et entouré de murs pour garantir l'intimité. Un box individuel et de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Ce bien d'exception, soigneusement entretenu, est véritablement une maison à acheter à Le Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.

Opportunité rare à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire. Ce magnifique domaine golfique de près de 57 hectares, idéal pour les investisseurs, offre un fort développement commercial et une rentabilité en croissance. Le domaine comprend un parcours de 18 trous, un practice, un putting green, un espace de foot golf, ainsi qu'un bâti d'environ 1000 m2 qui abrite un bar-restaurant avec terrasse, un pro shop et un club house. Une académie animée par un golfeur de classe internationale fait également partie des atouts. De plus, plusieurs dépendances et un droit à construire ouvrent la voie à un projet hôtelier. Pour plus d'informations, dossiers disponibles sur demande.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 575 m2 située dans un quartier privilégié du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m2. Son emplacement de choix, à proximité du jardin des plantes, ainsi que ses vastes volumes et la qualité de ses prestations en font un bien exceptionnel. L'entrée avec un magnifique porche orné de moulures donne accès à une grande entrée sur carreaux de ciment, qui met en valeur une majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotés de parquet point de Hongrie, offrent un cadre idéal pour des dîners mémorables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale équipée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, de somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes élégantes et pourvues de leur propre salle de bain privative avec toilettes. La maison dispose également d'une salle de conférence ou de loisirs, ainsi qu'une salle de projection parfaite pour des moments de détente. Vous profiterez d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Cette maison de luxe à acheter au Mans est idéale pour une grande famille ou pour créer une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété du début du XXe siècle allie le charme des belles demeures d'antan et des prestations contemporaines de qualité. Les parquets anciens en bois massif, les moulures délicates et la hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clos propose un cadre de vie rare et intimiste. La piscine, agrémentée d'une grande terrasse et d'une balustrade en pierre d'inspiration romaine, offre un lieu de détente particulièrement raffiné. Un poolhouse vient compléter cet espace idéal pour les réceptions estivales. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un logement indépendant d'environ 45 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant un double salon avec bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou un salon intimiste. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux espace modulable actuellement aménagé en salle de divertissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique, un système d'arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. À seulement 50 minutes de Paris, proche de toutes les commodités accessibles à pied : superette, pharmacie, écoles, services et transports. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres d'achat Maison de luxe Le Mans et de vente Maison de luxe Le Mans directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité : une maison offrant un cadre de vie exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété combine harmonieusement cachet et modernité, bénéficiant d'un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison familiale propose cinq chambres, comprenant une spacieuse suite parentale, chacune avec salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire s'ouvrent sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette charmante maison ont été soigneusement élaborés. Une grande cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité RARE à ne pas manquer ! PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950306

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

À moins de 10 minutes des Jacobins, cette maison de ville en parfait état offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, dans un quartier résidentiel de COULAINES, Sarthe, Pays de la Loire. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle de douche et placard mural permet une vie confortable. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : un garage adapté aux deux-roues ou pouvant devenir un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec espace lingerie et accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable atout en centre-ville. Un accès latéral à la maison permet le stationnement de deux véhicules avec une prise de recharge pour voiture électrique. Lumineuse, fonctionnelle et clé en main, cette maison à acheter à COULAINES représente une belle opportunité pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. POUR UNE RÉPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.951012