vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Savigné-l'Evêque, France

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

MAISON À VENDRE – DOUBLE MANCELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue tranquille à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, cette magnifique maison de famille a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant modernité et éléments anciens parfaitement conservés.Dès l'entrée, les boiseries, moulures et parquet en point de Hongrie se marient avec une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d'aménager une chambre) et un espace salle à manger en lien avec une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace donne accès à une vaste terrasse et à un jardin de 200 m2, un véritable atout pour le quartier. Une opportunité de stationnement vient compléter les avantages de cette maison citadine.À l'étage, deux suites élégantes offrent confort et intimité, accompagnées de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune sur le palier. Les volumes sont bien répartis, parfaits pour une vie de famille.Cette maison clés en main dispose de prestations soignées dans un quartier animé et prisé, entre la ville, la tranquillité, et le plaisir de vivre. Possibilité d'un garage en location.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans vous présente cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre des espaces généreux baignés de lumière grâce à une exposition traversante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace salon-salle à manger, avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est judicieusement intégrée pour un usage quotidien, et trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent ce plain-pied. Le jardin, entourant la maison, propose un bassin d'agrément de 4 x 4 m et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété inclut également un double garage. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun, se situent à 5 minutes à pied de la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Changé, Karacterre est l'agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1350.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (RSAC Le Mans: 918 854 589).

Située dans un cadre privilégié, au sein des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette superbe maison d'architecte des années 70 offre 286 m² de surface habitable dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un charmant terrain arboré de 1 290 m², cette propriété se distingue par son architecture audacieuse et intemporelle, avec ses briques apparentes, son béton structuré et ses larges surfaces vitrées, créant une élégante harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de généreux espaces de vie et de six chambres, dont quatre de plain-pied, ce qui favorise un confort de vie optimal au quotidien tout en étant idéale pour recevoir. Avec son élégante tour intérieure, cette maison affiche une identité forte et un caractère unique, séduisant ainsi les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu chaleureux et au design affirmé.Son agencement et ses volumes en font également un bien idéal pour un projet de location saisonnière haut de gamme, dans un secteur particulièrement prisé. Cette maison de luxe à vendre à CHANGE est un bien d’exception alliant une signature architecturale, un cadre naturel et une ambiance de sérénité, à découvrir sans tarder.Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots ().Charges annuelles : 400 euros.

Karacterre® Le Mans – Maison contemporaine de 170m² aux lignes modernes, située dans un environnement calme et recherché à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures exposées sud-est. Cette maison offre des volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte et s'intègre parfaitement à l'espace de réception, complétée par un cellier avec accès au garage. En rez-de-chaussée, une suite parentale orientée sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune. Un grand garage avec porte sectionnelle et une large terrasse permettent de profiter des repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, un atout supplémentaire. Cette maison combine confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts ou maisons contemporaines, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 404998221, RCP 11049872104.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Magnifique maison bourgeoise à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, s'étend sur 197m² et comprend 5 chambres ainsi qu'un bureau. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette maison dispose d'un garage et d'un parking, ainsi qu'un jardin intime et protégé. Voici quelques atouts de ce bien : 1/ Agencement des espaces : - Le rez-de-chaussée est parfaitement réparti, avec une entrée spacieuse menant à un bureau ou une chambre de 15m² à droite, une salle à manger de 21m² à gauche, et un salon lumineux de 24m² avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine de 15m² et un espace isolé avec WC indépendant et penderie. La lumière traverse les différents espaces, et le tout est rehaussé par une hauteur sous plafond de 3,20m.- À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres variant de 15 à 18m², dont une avec accès à une terrasse de 7m² sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain de 10m² avec baignoire et cabine de douche moderne. Ce niveau permet également l'ajout d'une seconde salle d'eau. - Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 et 20m² sous pente sont disponibles, chacune avec un accès à une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques : - La façade typique des maisons de ville françaises, peinte dans un gris doux, ajoute du charme. Le portail bleu vif et les fenêtres encadrées de pierre claire apportent une touche d'élégance. - Le bien comprend aussi une cave de 13m² et une chaufferie de 8m² équipée d'une chaudière gaz. 3/ Environnement : - Proche de la gare (5 minutes en voiture) et du centre-ville (15 minutes à pied). Écoles, collèges et parcs à proximité. - Le jardin, bien entretenu et bordé de murs, garantit une intimité totale, tandis qu'un box de 15m² et de nombreuses places de parking complètent l'offre. Ce bien exceptionnel, alliant authenticité et modernité, est une véritable maison à acheter au Mans. Je serais ravi de vous la faire découvrir.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 575 m², située dans un quartier prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée est établie sur une parcelle arborée de 1500 m² et se distingue par son emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes, ainsi que par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste porche aux moulures apparentes mène à une spacieuse entrée en carreaux de ciment, où une sensation d'espace émane de la majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotée d'un parquet point de Hongrie, promettent des dîners mémorables entre amis ou en famille. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, donne un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale avec cheminée à gaz, salle de bain et toilettes complète ce niveau. De somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes magnifiquement aménagées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et toilettes. De plus, une salle de conférence ou de loisirs et une salle de projection offrent des espaces idéaux pour la détente et les moments conviviaux. Cette propriété dispose également d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes de standing. Découvrez cette Maison de luxe à acheter au Mans, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3581,00 et 4846,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

LE MANS CENTRE - Hôtel Particulier 327 m² avec Dépendance - Prix Revu 949 000 euros FAICet hôtel particulier de caractère au cœur du Mans vous est proposé à un prix attrayant de 949 000 euros FAI.Un emplacement recherché :Situé à proximité du Palais des Congrès et de la gare TGV, ce bien rare se trouve dans un quartier prisé du centre-ville, idéal pour profiter des commodités tout en conservant votre tranquillité.327 m² de charme et d'élégance sur 4 niveaux :Dès l'entrée, un porche avec porte motorisée accueille deux véhicules et marque la découverte d'une demeure aux volumes généreux.Prestations d'époque préservées :- Parquets en chevronsauthentiques- Cheminées en marbre- Moulures, rosaces et corniches d'origine- Rénovation de qualité mêlant cachet ancien et confort moderne* 7 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes* 4 salles d'eau + 1 salle de bain avec douche et baignoire* Cuisine neuve entièrement équipée* Combles aménagés de 50 m² pour créer votre espace personnaliséPerformance énergétique :Isolation optimale et chaudières neuves garantissent une excellente étiquette énergétique, ajoutant une véritable plus-value à ce bien de caractère.Espaces extérieurs et dépendance :- Jardin paysager avec terrasse intime- Dépendance de 55 m² à aménager selon vos projets- Sous-sol de 60 m² avec cave à vin et chaufferiePossibilités d'exploitation variées :- Résidence principale familiale- Maison d'hôtes ou gîte touristique- Coliving ou investissement locatifEn résumé :- 327 m² habitables + 55 m² de dépendance- 7 chambres spacieuses- 4 salles d'eau + 1 salle de bain- Combles de 50 m² aménageables- Jardin et terrasse- Sous-sol de 60 m² avec cave- Emplacement premium au MansPrix ajusté : 949 000 euros FAI - Une occasion rare de devenir propriétaire d'un hôtel particulier alliant caractère et fonctionnalité modernes.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 790 euros et 5 180 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle est en parfait état et se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, des réceptions spacieuses de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un charmant jardin arboré et clos de murs. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit privatif comprend une chambre, un dressing et des toilettes privés, le tout d'une superficie de 28 m². De plus, vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une vaste cave complète ce bien. Prix : 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, une maison à vendre à LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie harmonieusement charme et modernité, avec un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. La maison dispose de cinq chambres, dont une grande suite parentale, chacune avec sa propre salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouvrent directement sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette maison ont été soigneusement pensés. Un vaste cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs complètent cet bien. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 pour plus d'informations.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte construite en 2005, offrant une superficie de 212 m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Étoile – Jardin des Plantes, dans un environnement calme. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, incluant une vaste pièce de vie d'environ 80 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, rehaussée par un plafond cathédrale atteignant 6,83 mètres, créant ainsi un espace lumineux et aéré.L'entrée est dotée d'un espace dressing et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un cellier fonctionnel.À l'étage, la configuration des espaces nuit est idéale, avec trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une terrasse élégante en bois de padouk et une magnifique piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers.Cette construction récente allie fonctionnalité et caractère, mettant en valeur des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble de ce bien rare.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant à travers toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et d'autres biens à travers notre site. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la législation en vigueur. Les honoraires de 3.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960.00 et 2653.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette adresse prisée offre une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Cette demeure au charme intemporel combine confort, élégance et proximité des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de l'authenticité. Le salon, agrémenté de son parquet d'origine et d'une belle cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger moderne, connectée à une cuisine équipée, s'ouvre sur un jardin paisible, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un garage attenant et une cave souterraine complètent ce bien. Avec ses vues imprenables et son mélange de charme ancien et modernité, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier au Mans.

Karacterre® Le Mans - Maison de famille de 205 m² à Arnage, sur un terrain de 2 600 m², offrant un cadre préservé et tranquille. Cette maison familiale dispose de volumes spacieux dédiés à la vie quotidienne, incluant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Une terrasse d'environ 180 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur.Construite dans les années 90 et récemment rénovée, la maison combine le charme d'une architecture traditionnelle avec des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur de vastes espaces lumineux, un séjour et un salon, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec dressing, deux autres chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche. Une cinquième chambre avec dressing, accessible par un second escalier, est parfaite pour accueillir vos invités.L'extérieur se démarque par ses vastes terrasses, couvertes et découvertes, permettant de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Deux garages distincts avec un étage aménageable offrent également un potentiel intéressant pour divers projets.Située à 5 minutes des commodités, cette maison est en retrait des nuisances de la commune d'Arnage. Karacterre est une agence spécialisée dans l'achat maison de luxe Le Mans, et nous nous positionnons sur toute la région Pays de la Loire.Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation gratuite sur demande.

Au cœur du TRIANGLE D'OR, découvrez cette maison contemporaine d'exception, un bien unique sur le marché de LE MANS. Parfaite pour les amateurs de propriété rare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans la Sarthe, région des Pays de la Loire.Située en plein centre-ville, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant, menant à un vaste espace de vie où le confort et la modernité s'entremêlent. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un espace conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, de plus de 68 m², bénéficie de larges ouvertures qui offrent un accès direct à la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 17,65 m², accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Un bureau ou une pièce polyvalente peut également être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec sa piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. De plus, un grand garage fermé de 70 m², permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien unique.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Maison de luxe LE MANS et d'explorer ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité immédiate du centre-ville du Mans et d'un des plus beaux parcs de la ville, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine, avec une distribution pensée pour les familles. Derrière sa façade, l'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et toilettes, un avantage rare dans les maisons de ville. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie parfaitement intégrée. Le salon, ouvert sur un espace extérieur, établit une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, un espace dédié aux parents inclut une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en dressing. Une magnifique pièce inondée de lumière offre plusieurs possibilités : jardin d'hiver, salon de lecture, espace de bien-être ou bureau de télétravail, idéalement prolongée par une belle terrasse. Le second étage conserve son charme avec un joli parquet d'origine, abritant deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, complétant ainsi l'étage en toute harmonie. La maison dispose également d'une cave bétonnée avec une chaudière gaz à condensation récente, apportant confort technique et espaces de rangement. Cette maison familiale propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse et un extérieur agréable, le tout dans une adresse recherchée. Un bien rare où charme, fonctionnalité et emplacement se rencontrent avec évidence. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948865.

Située dans le Perche sarthois, à seulement 2 heures de Paris, cette magnifique propriété du 17e siècle comprend un château et 108 hectares de terres. Isolé au cœur de la nature, le château est accessible par deux grandes allées ornées de grilles hautes. L'une d'elles part du village, près de l'église, et traverse un parc à l'anglaise, tandis que l'autre, bordée de champs, est parcourue par un ruisseau. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour centrale, avec le logis formant un plan en U et une avant-cour dotée de nombreuses dépendances comprenant écuries et orangerie. En plus de son caractère historique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe le Mans ou d'une vente Maison de luxe le Mans, cette propriété rare saura séduire par son charme et son environnement paisible, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 300 m² piscinable, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs de pierres.Ses 340 m² habitables offrent des volumes généreux, des réceptions lumineuses parquetées et ornées de cheminées de marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, offrant à chacun confort et intimité.Les prestations techniques de qualité assurent une excellente performance énergétique (classe C), témoignant d'une rénovation soignée. Le charme opère également à l'extérieur, où une tour en briques rouges relie harmonieusement les deux ailes de la bâtisse et confère à l'ensemble une allure unique.Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades parfaitement entretenues composent un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Alliance subtile d'histoire et de modernité, cette propriété incarne un art de vivre exclusif au cœur du Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 585.00 et 3 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Au cœur de la ville, cette élégante maison de maître propose une surface habitable d'environ 450 m², incluant une maison principale de 330 m² et des dépendances de près de 120 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété marie le charme de l'ancien avec le confort d'un grand espace, idéal pour une famille ou une profession libérale.Les détails architecturaux d'époque, tels que les parquets en chêne en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les moulures d'origine, confèrent à cette demeure un caractère authentique et raffiné. La vaste entrée dessert à la fois un salon de réception avec cheminée en pierre et un double salon-séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,91 mètres et de superbes prestations anciennes. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.Au premier étage, vous trouverez une chambre avec point d'eau, une suite parentale avec salle de bain et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage abrite également une chambre avec fenêtre œil-de-bœuf, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée, une salle de bain au style vintage et un grenier aménageable.L'aile droite de la maison comprend une buanderie avec WC indépendant, deux pièces et une cuisine à rénover, offrant la possibilité d'une transformation en espace professionnel. L'aile gauche contient deux chambres destinées à un usage locatif étudiant et un appartement indépendant de 45 m², se composant d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Un double garage fermé et une cave complètent les commodités de cette propriété. Le jardin soigneusement entretenu, à l'abri des regards, garantit un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville. Proche de toutes commodités, accès gare, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare idéale pour un projet familial ou professionnel.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de Maison de luxe à acheter Le Mans et d'autres biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 138 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison de caractère à vendre, développant une surface totale de 330 m² carrez (477 m² au sol) sur une parcelle arborée de 400 m² en centre-ville de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien unique se distingue par ses éléments anciens, hauteurs sous plafonds, parquets point de Hongrie, moulures et cheminées. Son emplacement central proche de toutes les commodités, ainsi que ses volumes généreux, en font une propriété d'exception. La maison possède une large cage d'escalier centrale avec un dôme lumineux dessert les trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la belle entrée en terrazzo ancien mène à de spacieuses pièces de réception : un salon lumineux, une salle à manger idéal pour accueillir des amis et une cuisine qui ajoute une touche contemporaine. Une pièce déjeunatoire orientée sud sur le jardin est particulièrement agréable pour les repas en famille. Le premier étage comprend une suite parentale avec véranda ou pièce bow-window, un dressing et une salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, une buanderie et un wc. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec wc, et l'une des chambres offre l'accès à des combles aménagées. En plus, un appartement attenant avec salle d'eau privative et wc permet d'accéder à d'autres combles aménagées. Cet hôtel particulier de type haussmannien nécessite un rafraîchissement, mais il est situé en retrait de toute nuisance urbaine et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré orienté sud, à proximité des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Un stationnement en résidence est disponible à la location à proximité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et plus, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, en conformité avec l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 721 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À LE MANS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 présente une organisation de vie fonctionnelle et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée. De plain-pied, une pièce complémentaire avec une grande baie vitrée peut servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Deux pièces d'eau au rez-de-chaussée, incluant une salle de douche à l'italienne avec wc et une buanderie spacieuse, ajoutent au confort quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une grande salle de bains avec double vasque et wc, offrant un espace nuit agréable. Cette maison dispose d'équipements modernes : poêle à pellets, climatisation dans le séjour et pompe à chaleur Air/eau, contribuant à un bon confort thermique toute l'année. Le séjour donne sur une grande terrasse exposée sud-ouest, avec un jardin accueillant. Un grand double garage attenant d'environ 60 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de bricolage. Un grenier et un préau complètent les possibilités de rangement. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Pour un premier contact rapide, merci d'envoyer un SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON 07 83 17 07 97 - Réf.936712

Grande propriété rare à la vente au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette demeure bourgeoise du début du XXème siècle est située dans un secteur prisé à quelques pas des Jardins des Plantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son hall d'accueil, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet en excellent état. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger et un salon spacieux, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'un bureau chaleureux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain privative. Le second étage ajoute une chambre et un espace modulable pour créer deux chambres indépendantes. En sous-sol, plusieurs espaces aménagés, incluant buanderie et cave à vins. Vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un T2 indépendant. À l'extérieur, une grande piscine au sel et un pool-house complètent ce bien exceptionnel. Visite sur rendez-vous après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.