vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Dissay-sous-Courcillon, France

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, une maison de luxe est à vendre. Cette belle propriété de 247 m² habitables est implantée sur un terrain de 2085 m². Son originalité et son élégance naturelle sont accentuées par la présence du Loir qui traverse le terrain, séparant la propriété en deux. La première partie se compose d'un jardin d'agrément qui se termine au bord du Loir, où se trouve l'ancien lavoir. Une passerelle permet de relier les deux rives, menant à un jardin potager et un espace fruitier. Ce dernier se distingue par une serre en pilotis d'environ 30 m² avec étage, et une potentielle maison d'amis dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, un cabinet de toilette, une cuisine spacieuse offrant un accès au jardin, ainsi qu'un bureau. L'aile droite comprend une annexe de 23 m² à aménager, composée d'une pièce avec salle d'eau et deux pièces supplémentaires. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, 2 cabinets de toilette, une bibliothèque, une vaste véranda ensoleillée avec une vue dégagée, une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Des commerces se trouvent à proximité, et la gare du Mans, située à 46 km, permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 56 minutes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter à La Chartre-sur-le-Loir présente des caractéristiques rares qui séduiront les amateurs d'exception. Un bien à découvrir absolument. DPE : F/C. Prix HAI : 575.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Vallée du Loir, à proximité de Tours, du Mans et de Vendôme, cette propriété à La Chartre sur Le Loir vous séduira par son cadre attrayant et ses nombreuses commodités pour un quotidien agréable. À moins de 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et à un bassin d'emploi dynamique. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, entouré de vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, et chemins de randonnée qui raviront vos visiteurs. Sur une parcelle de plus de 5000 m², cette maison de luxe à vendre se compose de 3 logements, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Elle offre également des garages pour 4 véhicules, une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une salle de sport en mezzanine surplombant la piscine intérieure. Un loft de 66 m² avec double terrasse (sur piscine ou sur jardin) et une petite maisonnette de 40 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec balcon viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations avant une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence Maud TRUDELLE au 0652306988 ou par e-mail à maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

Propriété à vendre à Tréhet, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette magnifique demeure, ancien fief du XVIIème siècle, s'étend sur un parc de 5 300 m² et offre environ 400 m² d'espace habitable. Comprenant également une maison d'amis de 200 m², une maison de jardinier, une grange de 200 m² et deux caves, dont une idéale pour des dégustations, cette propriété est parfaite pour y vivre ou passer des week-ends en famille ou entre amis. Située à seulement 3 km de la Chartre-sur-Loir et à 30 km de la gare TGV, la maison a été rénovée tout en préservant son authenticité, offrant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau sont à disposition. À l'étage, une suite de plus de 50 m² et trois grandes chambres vous attendent. La maison d'amis est également charmante, avec une pièce principale de 80 m² et des possibilités d'aménagement. La grange peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, tandis que la jardinerie offre un espace de rangement pratique. Les jardins, bien entretenus, pourraient accueillir une piscine. Cette propriété de luxe à acheter à Tréhet vous séduira par son atmosphère unique, et je vous encourage à la découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété d'exception située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de plus de 14 000 m² et près de 1 000 m² habitables, cette Maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et esthétisme. La maison principale s'étend sur 433 m² avec une architecture contemporaine et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 199 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil. Un gîte spacieux de 359 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, constitue une opportunité intéressante pour une location saisonnière. Profitez du parc soigneusement aménagé et d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, créant un environnement propice à la détente. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété est dotée d'équipements modernes tels qu'un ascenseur et la climatisation, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des accès routiers. Ce bien rare conjugue un cadre de vie d'exception avec un potentiel d'investissement locatif.

MAISON 220 m² - PISCINE fond sable CHAUFFEE - DEPENDANCES (80-35-18 m²) 41330 m² de TERRAIN - MARE - VERGERÀ 15 minutes de Semblançay et 35 minutes de Tours, 37330 Courcelles, Claire Hindié vous propose cette magnifique LONGERE RENOVEE de caractère avec ses poutres apparentes et ses tomettes, le tout sur une superficie de 220 m², au calme et sans voisins, au cœur de son jardin arboré de 41330 m².Vous découvrirez une spacieuse cuisine avec son îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 50 m², une arrière-cuisine, un ancien four à pain transformé en cellier idéal pour la conservation du vin, une chambre de plain-pied, un dressing, et une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche.Pour vous détendre, à l'étage, un espace avec son escalier extérieur ou intérieur permettant de proposer l'étage en gîte ou idéal pour un logement indépendant.Une grande terrasse de 50 m² idéalement exposée et une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont également présentes.Ce bien dispose en outre d'un chauffage géothermique, d'une fosse non conforme, d'un insert, de fenêtres en double vitrage en aluminium, de deux caves, d'une mare et d'un puits.Pour compléter l'ensemble, trois dépendances dont une aménagée de 35 m² avec l'eau et l'électricité, et deux autres de 80 et 18 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 15 minutes du centre de Tours, dans un cadre champêtre préservé, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété aux volumes généreux et au potentiel varié, implantée sur un vaste parc verdoyant. Cette maison se compose d’une superficie habitable de 300 m2. L'entrée majestueuse, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond, s’ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse. La cuisine, à l’authenticité indéniable, communique directement avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bain, un espace dressing et un accès direct à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec salle de bain communicante, un bureau, un dégagement avec rangements intégrés et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l’étage, un grand espace mezzanine aménagé en salle de jeux avec billard dessert trois chambres partageant une spacieuse salle de bains, ainsi que des WC séparés. Des volumes confortables et une distribution pensée pour une vie familiale. L’extérieur est tout aussi séduisant, offrant un parc qui ravira les amoureux de la nature, avec un hectare de forêt privée. Des écuries, un paddock avec abris pour chevaux, trois garages, deux puits, un cabanon de jardin en bois et un chalet indépendant récemment construit viennent compléter cet ensemble, apportant véritable valeur ajoutée avec des possibilités d’accueil ou d’activité supplémentaires. Ce bien rare, par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement, se présente comme une excellente option pour l’achat d’une maison à acheter à Saint-Antoine-du-Rocher. Propriété idéale pour y installer ses chevaux, pensée pour une vie familiale ou semi-professionnelle à la campagne, tout en restant à proximité de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F 234 ; CLASSE CLIMAT F 73». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 900 et 12 040 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 696 800 EUR Honoraires d'agence inclus, soit 670 000 EUR et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95, afin de visiter cette propriété unique au plus vite!

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison d'architecte, construite en 1999, propose 199 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1 418 m². Avec son architecture atypique et ses volumes généreux, cette propriété se distingue par des espaces lumineux et fluides, grâce à de larges ouvertures. La qualité des matériaux utilisés et les prestations haut de gamme offrent une expérience de vie unique. L'entrée dévoile un salon-séjour lumineux avec un sol en tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, et deux chambres avec salle d'eau attenante, facilitant une vie de plain-pied. Une lingerie avec accès à une terrasse en bois optimise la fonctionnalité du niveau principal. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet massif, un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer le cadre verdoyant. Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, une salle polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin avec casiers en béton, ainsi qu'un double garage avec portes électriques motorisées. En matière de confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une aspiration centralisée, de volets et stores électriques, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les extérieurs, soignés et entretenus, créent un cadre propice à la détente, avec un environnement calme et proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour plus d'informations, contactez Thibault Barré au 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, offre près de 250 m² habitables sur un domaine d'environ 5 hectares. Idéalement conçue pour une vie familiale ou un projet équestre, elle est dotée d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière, et d'un jardin paysager agrémenté d'un petit potager. L'ensemble est implanté dans un environnement verdoyant, où prairies et bois se côtoient, créant un cadre paisible et ressourçant. Les espaces intérieurs se démarquent par leurs volumes et leur authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux allient éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon en bois avec une vue bucolique sur le jardin, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace bien-être enrichit cette maison : une salle de massage avec petite terrasse, une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi, s'ouvrant sur le jardin et la nature, favorisant la détente. À l'extérieur, prairies et infrastructures équestres entourent la propriété, tandis que le jardin à l'anglaise combine allées paysagées et espaces naturels sauvages. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en préservant la quiétude. À seulement quelques minutes du Mans et à 2 h 30 de Paris-Centre, cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements uniques dans la région. CLASSE ÉNERGIE : En cours. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée au nord de Tours, dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare, cette maison de maître allie charme intemporel et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall permettant d'accéder aux espaces de réception : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement utilisée comme salon atypique, et une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un barbecue intégré. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant, alliant discrétion et praticité. À l'étage, la maison offre cinq chambres élégantes, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc enrichit cette magnifique propriété avec des caractéristiques remarquables : une piscine de nage couverte par son tunnel, un spa sous verrière, un grand garage avec atelier et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble. Cet habitat s'adresse à ceux en quête de sérénité et de prestige. Pour un achat de maison à Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la charmante commune de Charentilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 335 m², nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 3,5 hectares. Le cadre naturel, avec ses bois, ses jardins paysagers, ses vignes et une belle mare, crée une atmosphère paisible et propice à la déconnexion, tout en restant à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'architecture singulière de la maison, avec son toit conique reflété dans l'eau tranquille de la mare. Le jardin soigneusement aménagé complète ce tableau idyllique. L'intérieur de la maison présente une vaste entrée ouvrant sur une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, double dressing, bureau, buanderie et double garage. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue relaxante sur la mare et dispose d'une cheminée centrale pour des soirées agréables. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un cadre de vie confortable pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans un environnement serein. En matière de bien-être, cette maison cache un atout rare : une somptueuse piscine intérieure au sel, chauffée, située sous une charpente en bois moderne et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix à profiter toute l'année. Pour les amoureux de la nature, un court de tennis, des vignes et des recoins ombragés offrent un excellent cadre de vie. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Située à moins de 10 minutes de Tours, cette Maison de luxe à acheter à Charentilly est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lucie Legaré vous propose : À moins de 30 minutes de Tours – Propriété à vendre sur plus de 4 hectares. Dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Érigée au cœur d’un parc de plus de 4 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle de bain familiale, une seconde salle d’eau, et un espace de vie généreux. Vous y découvrirez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon à aménager selon vos envies. Un grenier de 175 m² est également aménageable pour vos projets. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, et une grange réhabilitée d’environ 200 m² permet d’envisager diverses activités : garage pour véhicules de collection, salle de réception ou espace ludique. Les passionnés de chevaux apprécieront un hangar de 250 m² avec boxes et installations dédiées. Un espace piscine aménagé avec soin offre une grande piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de près de 50 m². Ce bien, par son authenticité et ses équipements, est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet d’accueil : gîtes, séjours touristiques ou événements privés. Il séduira autant une clientèle locale que parisienne ou internationale en quête de nature et de patrimoine dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

EXCLUSIVITE - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cœur de la Vallée de la Loire. À seulement 1h de Paris par TGV, 7 min de Tours et 10 min de l'aéroport (vols directs pour Londres). Magnifique gentilhommière datant du début du 19ème siècle (avec une partie ancienne du 18ème) d’environ 450 m2, entièrement réaménagée par un décorateur. Ce bien dispose d'une bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de l’architecture des châteaux de la Renaissance, se décomposant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 incluant 2 salons avec cheminées en marbre d'époque et trumeaux, avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, offrant une luminosité incroyable grâce à ses larges fenêtres donnant sur le parc et la nature environnante, bureau, cuisine avec accès extérieur et toilettes invités. Il y a également une grande arrière-cuisine, un atelier, un espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 chambre avec lavabo et douche ainsi qu’un grenier aménageable (possibilité d'une 2ème chambre). Un grand escalier permet d'accéder aux étages. - Au 1er étage : 1 chambre de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 chambre de 28 m2 avec salle de bain, 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau, 1 chambre de 14 m2 avec salle d'eau. - Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilettes. Cet ensemble est en bon état général, avec de nombreuses cheminées, du parquet en chêne massif, une luminosité exceptionelle et une vue dégagée sur le parc arboré. Des dépendances plus anciennes avec maison de jardinier viennent enrichir ce bien d’exception. Le parc clos et arboré de 1,9 hectare, abritant des arbres centenaires, dont un magnifique Cèdre du Liban, ajoute à la beauté de l'ensemble. Commodités à proximité : à 5 min des commerces, écoles et transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps directe à 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, Aéroport). Les matériaux nobles, tels que les cheminées en marbre d'époque et le parquet en chêne point de Hongrie, ainsi que l’architecture remarquable avec fronton Directoire, lithographies d'époque, Velux œil de bœuf et pierre de Tuffeau de la région, rehaussent encore ce bien. Ce lieu d'exception constitue une véritable opportunité pour une demeure familiale ou pour l’exercice d’activités touristiques (maison d’hôtes et gîte), tout en permettant l'organisation de manifestations événementielles. Situé au cœur de la Touraine et des Châteaux de la Loire, ce bien est inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. FILM et PLAN disponibles sur demande.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Découvrez cette maison d'exception à La Membrolle-sur-Choisille, Indre-et-Loire, région Centre, proposée par Aurélie Durier immobilier. Cette somptueuse propriété comprend une maison de Maître de 240 m² et une longère indépendante de 80 m². Vous serez séduit par le triple séjour spacieux qui donne sur une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée, avec espace repas, est parfaite pour des moments en famille. À l'étage, la maison dispose de deux ailes : la première comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un grenier aménagé ; la seconde présente deux chambres en enfilade et une salle d'eau. Les deux ailes sont accessibles par deux escaliers. Un magnifique terrain arboré, agrémenté d'un vaste étang, vous offre un cadre idéal pour se ressourcer. De plus, la propriété inclut une grange aménagée avec séjour, mezzanine, salle de bain et cuisine donnant sur une terrasse, parfaite pour accueillir vos convives ou générer des revenus locatifs. Nouveau DPE : CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335 et 3159 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 998 400 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison à acheter à La Membrolle-sur-Choisille.

Dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons une Propriété à vendre alliant élégance et cadre bucolique. Ce bien de caractère de 214 m2, édifié en 1900, repose sur un terrain spacieux de 4 225 m2, dont 1 200 m2 sont constructibles. Ce lieu de vie rare marie à merveille authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon élégant, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger idéale pour vos réceptions. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau fonctionnel, ainsi qu'un grand bureau, une bibliothèque intimiste, un cellier et une chaufferie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres, d'un second bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une salle d'eau supplémentaire. Deux dressings sur-mesure apportent confort et praticité.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, avec de vastes pelouses, des bosquets d'ombre et des espaces fleuris. La propriété dispose également d'une piscine pour des moments de détente, d'un carport pour trois véhicules, et d'un portail sécurisé pour votre tranquillité.C'est une propriété rare où chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature. Les commerces sont à seulement 3 minutes et le centre de Tours et la gare TGV à 15 minutes.Pour plus d'informations, contactez Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par e-mail à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 985800 EUR TTC, soit 930000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.