vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Conlie, France

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, dans une commune prisée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. En empruntant une allée discrète, vous serez charmé par cette propriété nichée au sein d'un vaste parc arboré. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison conjugue avec finesse espace, confort et sérénité. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes impressionnants. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. La grande cuisine dînatoire attenante, généreuse et accueillante, est pensée pour des repas en famille. De plain-pied, la maison vous propose une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bain privative, offrant ainsi un havre de paix. Un bureau, pouvant servir de 6ème chambre, complète ce niveau. À l'étage, un escalier central mène à un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fluide et adapté à la vie de famille. De plus, la maison dispose d'une superbe véranda vitrée, modulable en saison, qui vous permet de profiter d'une piscine chauffée, créant ainsi une oasis privée à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal. Grâce à ses dimensions généreuses, sa situation privilégiée et son ambiance unique, elle représente un cadre de vie rare pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Pour toute demande, un premier contact par SMS est recommandé pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Située à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison est une propriété unique qui s'étend sur environ 1 hectare. Avec son jardin paysager et ses espaces boisés, elle offre un cadre de vie idéal, entièrement clos pour plus d'intimité. La maison se distingue par sa grande terrasse en pierre et sa piscine intégrée, accompagnée d'un pool house parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, de beaux volumes sont à découvrir, avec un vaste séjour de plus de 80 m² riche en lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine attenante présente un fort potentiel pour être ouverte et modernisée. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle de douche complètent l'espace. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, avec un atelier, un garage pour trois véhicules, et un espace aménagé pouvant servir de salle de jeux ou cinéma. Ce bien offre de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol installé récemment (2024). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Saturnin, rare par son cadre et son potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine. Son architecture moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente sans vis-à-vis. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de 70 m², caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace lumineux. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant et une mezzanine offrant une vue sur le séjour. Les baies vitrées prolongent l'espace vers un extérieur soigné, où se trouvent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions. Un double garage complète l'ensemble. Idéalement située, cette propriété profites du calme d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1380 euros par an. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Signature vous présente cette superbe maison construite en 2006, offrant une superficie de 182 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1850 m2, située à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété vous séduira par son confort (DPE B) et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, ouverte et spacieuse, accessible par le double garage et la buanderie, permet également d'accéder à la cuisine d’été pour un côté pratique. Un bureau ou une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand pallier offrant un espace de jeux ou d'études dessert trois grandes chambres très lumineuses, décorées avec soin. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier de 30 m2, prêt à être aménagé avec des vélux, vous laisse libre cours à votre imagination. Le terrain de 1850 m2 dispose d'une entrée soignée avec un portail automatique, offrant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance. Ce bien, avec chauffage au sol par géothermie, aspiration centrale et adoucisseur d'eau, constitue une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

À seulement 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre rénové allie le charme de l'ancien à un haut niveau de confort. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété unique est située dans un cadre privilégié, entourée d'un jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois idéale pour la détente. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée en métal brut, tandis que le salon présente des poutres anciennes et un escalier en limon courbe, confectionné par les Compagnons du Devoir. Le premier étage, accessible par un agencement fluide, présente une verrière contemporaine et un espace nuit comprenant trois suites confortables ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie, et une dépendance abrite un studio indépendant de 28 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports locaux. Ce bien atypique constitue une occasion rare sur le marché immobilier, un lieu d'exception à découvrir lors d'une visite privée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison de luxe à Saint Pavace. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros. Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LAIR IMMOBILIER met en vente une magnifique propriété du XIXe siècle, construite dans les années 1870, située à FRESNAY SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve dans un charmant village à proximité des Alpes Mancelles, offrant des commerces et des écoles à proximité. Cette maison se caractérise par ses volumes généreux et son authenticité préservée, le tout établi sur un terrain clos de murets de 1500m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui dessert les pièces principales de vie, dont une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert à bois, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une cave et une dépendance. Les étages sont entièrement consacrés à l'espace nuit, proposant cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les volumes de ces pièces, variant de 14 à 35m², garantissent tout le confort nécessaire pour une famille, la possibilité d'accueillir des amis, ou même d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Une dépendance rénovée d'environ 15m² avec sanitaires, indépendante de l'habitation, vient parfaire l'ensemble. De plus, une grange attenante à la propriété et un puits complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue calme, à deux pas des quais, du centre-ville et de toutes les commodités et transports, cette superbe maison de famille a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant modernité affirmée et éléments anciens préservés, dans un équilibre parfait.Dès l’entrée, les boiseries basses, moulures et parquet en point de Hongrie, s’intègrent harmonieusement à une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d’y aménager une chambre de plain-pied), et d’un espace salle à manger en continuité avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée et à un jardin de 200 m² clos de murs, rare et généreux pour le quartier. Une possibilité de stationnement complète les atouts de cette maison citadine.Aux étages, on retrouve deux suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau commune sur le palier. L’ensemble offre des volumes bien répartis, parfaits pour une vie de famille ou un projet de réception.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans, avec ses prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché, alliant ville, tranquillité et douceur de vivre. Avec la possibilité d'avoir un garage en location.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire. Ce magnifique domaine golfique de près de 57 hectares, idéal pour les investisseurs, offre un fort développement commercial et une rentabilité en croissance. Le domaine comprend un parcours de 18 trous, un practice, un putting green, un espace de foot golf, ainsi qu'un bâti d'environ 1000 m2 qui abrite un bar-restaurant avec terrasse, un pro shop et un club house. Une académie animée par un golfeur de classe internationale fait également partie des atouts. De plus, plusieurs dépendances et un droit à construire ouvrent la voie à un projet hôtelier. Pour plus d'informations, dossiers disponibles sur demande.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

Située au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, cette maison design offre une vue imprenable sur le Vieux Mans. Dans un environnement privilégié, elle combine charme, élégance et proximité des commodités. Avec 4 chambres spacieuses, des espaces lumineux et des prestations soignées, ce bien séduira les amateurs de demeures de caractère. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine et sa cheminée ancienne créant une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à des puits de lumière, est reliée à une cuisine moderne et bien équipée, laquelle se prolonge sur un jardin paisible, véritable oasis en pleine ville. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains privative et un toilette séparé. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, parfaite pour une famille. Des atouts indéniables complètent ce bien : un garage attenant et une cave souterraine pour le rangement. Avec sa localisation centrale, ses vues exceptionnelles, et l'harmonie entre le charme ancien et le confort moderne, cette maison représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à acheter au Mans.

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité : une maison offrant un cadre de vie exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété combine harmonieusement cachet et modernité, bénéficiant d'un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison familiale propose cinq chambres, comprenant une spacieuse suite parentale, chacune avec salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire s'ouvrent sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette charmante maison ont été soigneusement élaborés. Une grande cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

À moins de 10 minutes des Jacobins, cette maison de ville en parfait état offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, dans un quartier résidentiel de COULAINES, Sarthe, Pays de la Loire. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle de douche et placard mural permet une vie confortable. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : un garage adapté aux deux-roues ou pouvant devenir un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec espace lingerie et accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable atout en centre-ville. Un accès latéral à la maison permet le stationnement de deux véhicules avec une prise de recharge pour voiture électrique. Lumineuse, fonctionnelle et clé en main, cette maison à acheter à COULAINES représente une belle opportunité pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. POUR UNE RÉPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.951012

RARE – MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE À LE MANS, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIRE, À VENDRE !Dès les premiers instants, cette maison contemporaine s'affirme par son caractère exceptionnel. Idéale pour ceux en quête d'un bien hors du commun en plein cœur de la ville. Située au centre-ville, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, de volumes généreux, d'une luminosité abondante et d'une architecture moderne. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un espace de vie vaste où confort et lignes modernes se rencontrent.La cuisine, entièrement équipée, se fond dans un espace dinatoire convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le salon de plus de 68m2, avec ses proportions généreuses et ses larges ouvertures sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, établissant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou pièce polyvalente en fonction de vos besoins.À l'extérieur, le jardin intimiste et soigneusement aménagé accueille une piscine, formant un havre de paix au cœur de la ville. Un grand garage fermé de 70m2 permet de stationner deux véhicules, ajoutant à ce bien rare toutes les prestations nécessaires. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION D'ACQUÉRIR UNE MAISON DE LUXE À ACHETER À LE MANS... VISITES APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950201

Karacterre® Le Mans - Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété du début du XXe siècle allie le charme des belles demeures d'antan et des prestations contemporaines de qualité. Les parquets anciens en bois massif, les moulures délicates et la hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clos propose un cadre de vie rare et intimiste. La piscine, agrémentée d'une grande terrasse et d'une balustrade en pierre d'inspiration romaine, offre un lieu de détente particulièrement raffiné. Un poolhouse vient compléter cet espace idéal pour les réceptions estivales. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un logement indépendant d'environ 45 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant un double salon avec bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou un salon intimiste. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux espace modulable actuellement aménagé en salle de divertissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique, un système d'arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. À seulement 50 minutes de Paris, proche de toutes les commodités accessibles à pied : superette, pharmacie, écoles, services et transports. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres d'achat Maison de luxe Le Mans et de vente Maison de luxe Le Mans directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

À 10 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate du centre-ville du Mans, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette magnifique maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine, tout en offrant une distribution pensée pour la famille. Derrière sa façade, cette maison dévoile une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et toilettes, parfait pour le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, suivie d'une buanderie-lingerie intégrée. Le salon, ouvert sur l'espace extérieur, crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, un espace dédié aux parents se compose d'une belle chambre avec placard mural, d'une salle de bain attenante avec toilettes, et d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une pièce lumineuse, idéale pour un jardin d'hiver ou un bureau, dispose d'un accès direct à une terrasse offrant une vue agréable. Au second étage, avec son parquet d'origine, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, apportant confort et harmonie. En sous-sol, une cave bétonnée permet le rangement et abrite une chaudière à gaz récente. Ce bien familial, avec ses 5 chambres, son grand extérieur et son emplacement recherché, représente une opportunité atout. Vous recherchez une maison à vendre au Mans ? Contactez-nous par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.948865

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 575 m2 située dans un quartier privilégié du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m2. Son emplacement de choix, à proximité du jardin des plantes, ainsi que ses vastes volumes et la qualité de ses prestations en font un bien exceptionnel. L'entrée avec un magnifique porche orné de moulures donne accès à une grande entrée sur carreaux de ciment, qui met en valeur une majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotés de parquet point de Hongrie, offrent un cadre idéal pour des dîners mémorables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale équipée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, de somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes élégantes et pourvues de leur propre salle de bain privative avec toilettes. La maison dispose également d'une salle de conférence ou de loisirs, ainsi qu'une salle de projection parfaite pour des moments de détente. Vous profiterez d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Cette maison de luxe à acheter au Mans est idéale pour une grande famille ou pour créer une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison située dans le quartier prisé de Croix-de-Pierre, à proximité immédiate du tramway, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Cette Maison à vendre à Le Mans dispose d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec un carrelage imitation parquet qui apporte chaleur et facilité d'entretien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Vous trouverez également de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau récente et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La circulation y est optimisée avec plusieurs WC. Une dépendance habitable indépendante de 38 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, est parfaite pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez d'une grande cave saine et bétonnée pour le stockage. Deux stationnements extérieurs sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un stationnement couvert avec branchement électrique dans le garage. La maison est proche des écoles, commerces, transports et commodités, offrant ainsi un bien rare sur le secteur avec un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, sur toutes les régions des Pays de la Loire, notamment en Sarthe. Découvrez nos offres de Maisons de Maître, Maisons bourgeoises et autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché. Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel. L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers. Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter Le Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, rayonnant sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

Karacterre® Le Mans propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété historique, datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 450 m², elle se compose de trois habitations indépendantes, offrant une grande polyvalence pour en faire une résidence principale, une propriété familiale ou un lieu de réception. À quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre tranquille. Le Manoir Monnet, d'environ 240 m², présente une atmosphère élégante avec un salon chaleureux et une chambre en rez-de-chaussée offrant un confort appréciable. Au premier étage se trouvent un salon-bibliothèque et une cuisine indépendante contemporaine, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres confortables. Le Petit Monnet, entièrement rénové, propose un espace intime de 70 m², idéal pour la famille ou une activité indépendante. La Longère, authentique et chaleureuse, offre également de généreux volumes familiaux. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Le Mans.

Située à ARNAGE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, représente un très bel exemple de confort et de charme authentique. Développant environ 177m2, la propriété s'ouvre sur des espaces chaleureux et lumineux, idéaux pour une vie de famille agréable. Les zones de réception, accueillantes et spacieuses, sont parfaites pour recevoir vos amis et vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, conserve un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, garantissant un espace de bien-être. En complément, un studio indépendant entièrement équipé offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu propose une piscine chauffée, un spa, et diverses terrasses pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d'une cour avec un portail électrique, d'un garage et d'une cave voûtée. Rare dans ce secteur, cette maison se distingue par sa belle rénovation et son niveau de confort. Il s'agit d'une maison à acheter à ARNAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette maison se situe au cœur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Venez découvrir cette superbe demeure d'architecte d'environ 230 m2, offrant des espaces de vie lumineux et volumineux. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, donne accès à une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La maison comporte également une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette complètent l'espace nuit. À l'étage, une mezzanine dessert quatre autres chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une grande salle de jeux. Ce bien comprend aussi un double garage, une cave, un cellier, un atelier, et un espace technique. La propriété est entièrement close, sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et intimité. Contactez-nous pour une visite après étude de votre dossier financier.

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette propriété exceptionnellle privilégie un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m² piscinable, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle associe charme de l'ancien et confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs de pierres.Avec ses 340 m² habitables, elle offre des volumes généreux, des réceptions lumineuses avec parquet et cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable espace de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, garantissant confort et intimité. Les prestations techniques de qualité assurent une excellente performance énergétique (classe C), témoignant d'une rénovation soignée.Le charme se prolonge à l'extérieur, où une tour en briques rouges relie les deux ailes de la bâtisse, offrant une allure unique. Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades impeccablement entretenues forment un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Cette demeure bourgeoise incarne un art de vivre exclusif au coeur du Mans, véritable Maison de luxe à acheter Le Mans.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions de la Sarthe et de la Pays de la Loire. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme et appartements de caractère sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2585.00 et 3499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.