vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Fercé-sur-Sarthe, France

Découvrez cette Maison unique à vendre à Ferce sur Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 20 km au sud-ouest du Mans, cette demeure remarquable, ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort moderne. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, incluant un studio attenant de 47 m² à rénover. Les espaces de vie du rez-de-chaussée, ouverts sur le parc, créent une atmosphère paisible et raffinée. Vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger pleine de caractère et un salon intimiste, sans oublier une majestueuse salle de réception avec charpente cathédrale. À l’étage, deux grandes chambres profitent de magnifiques vues sur le parc, accompagnées d'une pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste palier idéal pour un bureau, ainsi que trois chambres spacieuses. Le duplex indépendant attenant ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour des invités ou une activité locative. La propriété a su conserver son authenticité grâce à des matériaux de qualité, tout en étant soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne. La terrasse orientée sud-est surplombe le parc, vous invitant à profiter du cadre naturel. Ce bien rare, mélange de patrimoine et d'élégance, assure une qualité de vie exceptionnelle proche du Mans. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7120 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC du Mans.