vente de maison et villas de luxe avec piscine à Requeil, France

GUECELARD (72 230) EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de 287 m² avec sept chambres, située sur un terrain de 5206 m² à Guécélard, dans la Sarthe. À seulement 20 minutes de la gare du Mans, 10 minutes du circuit et 10 minutes d'Arnage, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 91 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5 m. La cuisine est aménagée et équipée, d'environ 40 m², et vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale d'environ 34 m². À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, un garage attenant et un garage indépendant d'environ 55 m² avec combles, tous deux à portes automatisées. La piscine bénéficie d'une terrasse en travertin et d'un pool house, et vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque. Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique estimée entre 2270 euros et 3130 euros par an. Chauffage électrique et deux poêles à granulés. Budget : 629 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison de luxe à acheter à Guécélard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE LAURENCE, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE LAURENCE, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Magnifique maison à vendre située à LE LUDE, au sein du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre 8 chambres, un jardin clos agrémenté d'une piscine et d'un stationnement. Le Lude est une ville chaleureuse, dotée de commerces, cafés, restaurants, écoles, d'un centre sportif et médical, ainsi que d'un magnifique château de la Renaissance. Actuellement, vous trouverez une chambre d'hôtes primée, en plus des 5 + 2 chambres spacieuses avec salle de douche. Deux salles à manger et un salon d'invités complètent ce bien. Profitez également d'un logement séparé pour le propriétaire, comprenant salon, cuisine, 8ème chambre, salle de douche et dressing. Une maison parfaite pour une famille. Cette charmante ville en bord du Loir se situe à moins de 3 heures de Paris, proche de l'autoroute A28, à 45 km du Mans, 55 km de Tours (aéroport international) et 65 km d'Angers, tous accessibles par TGV vers Paris.

À vendre, Clermont-Créans (à 5 minutes de La Flèche 72200) Dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante propriété offre un mélange d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose de deux anciennes maisons, dont un ancien relais de chasse, qui ont été réunies lors d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 137 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une buanderie, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave. Grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale donne accès à une piscine chauffée. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 511 m² et offre un environnement agréable et reposant. Un puits alimente plusieurs robinets extérieurs, idéal pour l'arrosage du coin potager. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Un chemin d'accès permet de circuler facilement tout autour de la propriété. Un garage, un appentis, des espaces de stockage ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Clermont-Créans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, offre près de 250 m² habitables sur un domaine d'environ 5 hectares. Idéalement conçue pour une vie familiale ou un projet équestre, elle est dotée d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière, et d'un jardin paysager agrémenté d'un petit potager. L'ensemble est implanté dans un environnement verdoyant, où prairies et bois se côtoient, créant un cadre paisible et ressourçant. Les espaces intérieurs se démarquent par leurs volumes et leur authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux allient éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon en bois avec une vue bucolique sur le jardin, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace bien-être enrichit cette maison : une salle de massage avec petite terrasse, une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi, s'ouvrant sur le jardin et la nature, favorisant la détente. À l'extérieur, prairies et infrastructures équestres entourent la propriété, tandis que le jardin à l'anglaise combine allées paysagées et espaces naturels sauvages. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en préservant la quiétude. À seulement quelques minutes du Mans et à 2 h 30 de Paris-Centre, cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements uniques dans la région. CLASSE ÉNERGIE : En cours. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Moncé-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Barcelone est une maison des années 80 harmonisant l'ancien et le contemporain. Située aux portes du circuit des 24h, elle offre un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une piscine et un parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une suite parentale et un grenier aménageable. Double garage avec accès direct dans la maison. Cette maison à acheter à Moncé-en-Belin est présentée par Coldwell Banker®, leader mondial de l'immobilier de luxe. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au coeur de la célèbre forêt de Bercé, cette charmante maison de campagne de 117m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger, d'un vaste séjour, ainsi qu'une belle salle de bain et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse au-dessus du salon. Le jardin, d'une superficie de près de 8000m², est agrémenté d'une piscine de 13x6, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 4 km du premier village et 8 km de la gare, avec l'accès à l'autoroute A28 situé à 6 km, cette maison est une belle opportunité pour un achat à Jupilles.

A vendre à Luceau, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ancien moulin datant du 17ème siècle, rénové avec soin, offre 300 m² habitables sur un terrain de 12 500 m² sans nuisances. Cette maison à acheter à Luceau bénéficie d'une ambiance bucolique au bord de l'eau et est actuellement exploitée en location Airbnb. Vous y trouverez des terrasses extérieures organisées en espaces détente avec une vue sur le plan d'eau, 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau, un gîte, ainsi qu'une spacieuse salle de déjeuner. De plus, un appartement résidentiel indépendant d'environ 100 m² comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un bureau, 2 chambres et 2 salles de bains. Un chalet avec jacuzzi et sauna vient compléter cet ensemble mêlant vie professionnelle et résidentielle. Les commerces et les écoles sont à proximité, ainsi qu'une gare à Château du Loir offrant un accès direct au Mans et à Paris en 55 minutes en TGV. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Luceau. Prix HAI : 546.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente un manoir à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, située à moins de 20 kilomètres du Mans, est entourée d'un cadre verdoyant offrant calme et sérénité. Accessibilité par une longue allée bordée d'arbres, ce domaine constitue un véritable havre de paix. Le manoir d'environ 250 m² comprend 5 à 6 chambres, dont une suite de plain-pied, 3 salles de bains et une cuisine dinatoire moderne. La propriété dispose également d'une ancienne écurie réaménagée en garage avec chaufferie (chaudière à granulés de bois) et cave à vin climatisée, ainsi que d'une maison de gardien d'environ 100 m², idéale pour recevoir des invités. Les dépendances incluent des hangars, des granges et divers bâtiments agricoles. Le parc soigneusement entretenu abrite une belle piscine, un verger et des prairies, le tout sur un terrain d'environ 6 hectares. Pour davantage d'informations et des photos, consultez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître à vendre à MONTVAL SUR LOIR, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Idéalement située dans le Sud Sarthe, cette propriété est entourée par les villes dynamiques du Mans, Tours et Angers. La maison principale de 660 m² offre un potentiel idéal pour des chambres d'hôtes. Les dépendances comprennent notamment un pavillon, une piscine, un pool house, un atelier et un garage. Le parc de 1,45 ha offre un cadre privilégié avec différentes essences d'arbres, un bassin d'eau et un verger. Cette charmante propriété est un véritable havre de paix à découvrir. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations. Achat maison MONTVAL SUR LOIR, vente maison MONTVAL SUR LOIR, maison à acheter MONTVAL SUR LOIR, maison MONTVAL SUR LOIR à vendre.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Karacterre® Le Mans vous invite à découvrir une magnifique maison de luxe à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette contemporaine de 175 m² de plain-pied est érigée sur une parcelle de près de 1000 m², à seulement 5 minutes du Mans. La propriété se caractérise par des volumes généreux et une lumière traversante quasi permanente. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, où la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger avec une décoration soignée. Sur la droite, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative attrayante. À gauche, une buanderie est astucieusement intégrée pour faciliter le quotidien. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied.Le jardin, entourant la maison, est agrémenté d'une piscine de 4 x 4 m, avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir. La propriété dispose également d'un double garage. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied. Le DPE est de classe B (77Wh/m²) et le GES de classe A (2 kg CO2/m²).Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Le Mans, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960,00 € et 1350,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Votre conseiller Noovimo, Laurent Chasseray, vous propose en exclusivité cette belle fermette de 175 m² habitables située à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre exceptionnel, au calme et sur un terrain clos de 2,3 hectares, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La bâtisse comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux. Une véranda lumineuse avec un grand Spa complète agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un puits et d'un carport. Un hangar de 350 m² vient s'ajouter à cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Chaleureuse et accueillante, cette maison rare à Changé mérite d'être visitée rapidement. Laurent Chasseray 0686847285. Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr. Prix de vente 434 700 EUR TTC (inclus 3,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 420 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Ref : 23136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, le Pôle Prestige de Signature vous propose cette propriété rare du début du XXème siècle, conçue par un architecte de renom. Mettant en valeur un grand parc arboré de plus de 3 100 m², cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé vous mène à un garage avec porte automatisée pouvant accueillir 4 voitures, au-dessus duquel se trouve un grand F2 d'environ 46 m², parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La balade dans le parc se termine à la belle piscine extérieure chauffée et son pool-house avec WC et douche. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui répartit un séjour-salle à manger d'un côté et un bureau de l'autre, face à un salon-séjour lumineux grâce à son bow-window, avec accès direct au parc. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-mains se trouvent aussi au même niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore une chambre avec salle d'eau et un vaste espace de détente facilement transformable en chambres, portant ainsi le total à 6 espaces de nuit. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 107 m², comprenant une buanderie, des caves à vins et un espace à explorer. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation Frisquet de 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Martial HUBERT. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE LE MANS Découvrez une magnifique propriété à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette vaste demeure de 257 m² vous plonge dans un univers où élégance et confort se conjuguent à chaque instant. Implantée sur un parc paysager de 3178 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. La salle à manger à l'ambiance intemporelle est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que le double salon de réception, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau à l'ambiance intimiste constitue un lieu idéal pour vos projets professionnels ou créatifs. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle, propice à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, l'une avec sa salle de bains privative et l'autre dotée d'une salle d'eau. Le confort de ces suites est inégalé, avec des matériaux de qualité supérieure et une vue imprenable sur les jardins. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse actuellement utilisée comme salle de loisirs, vous garantissent un espace intime et confortable, complété par une salle d'eau. Le sous-sol propose divers espaces : salle de sport, espace détente, cuisine d'été et une grande cave à vins. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis : une piscine extérieure sécurisée pour des moments de détente en toute intimité, un pool house sophistiqué pour vos réceptions, et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'un appartement indépendant au-dessus pour le confort de vos invités. Cette propriété d'exception allie espaces généreux, prestations de haut standing et cadre naturel préservé. Un lieu de vie où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

À 10 minutes du Mans, découvrez une maison spacieuse et lumineuse, entièrement de plain-pied. Située dans une commune dynamique de la Sarthe, cette maison à acheter au Mans offre des volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de plus de 75 m², prolongé par une véranda chauffée, créant un espace de vie agréable et tourné vers un jardin intime. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, se distingue par une élégante porte atelier qui allie fonctionnalité et style. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain ainsi que d'une buanderie, le tout sur plus de 187 m² de plain-pied. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques et une dépendance, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, viennent compléter ce bien. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Tout est prêt pour accueillir votre projet d'achat maison Le Mans. Les prestations modernes et les espaces généreux offriront un quotidien fluide et confortable. Pour plus d'informations, veuillez contacter par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.913775