ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La fleche, France

Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne, nichée sur plus d'un hectare, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, d'une chambre, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'extérieur comprend un jardin de plus de 6 000 m², une piscine, une terrasse, une dépendance, ainsi que des terrains idéaux pour des chevaux. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.78% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 657 € et 6 302 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller aux Agences du Loir : Steven Esnault, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 998957583.

Karacterre® Angers vous propose à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette magnifique ferme/longère entièrement rénovée. Actuellement, elle offre 245m² habitables et possède un fort potentiel d'aménagement. Avec 110m² de surface entièrement rénovée, vous découvrirez des prestations de qualité, issue de la réhabilitation d'une ancienne dépendance. Ce niveau de plain-pied comprend un vaste grenier sur dalle béton, permettant d'ajouter encore près de 100m² à votre projet. L'habitation d'origine est en excellent état, avec des détails authentiques qui rappellent son histoire. La cuisine indépendante est agencée avec soin, idéale pour des repas en famille. Le salon/bibliothèque adjacent se caractérise par son carrelage d'origine bien conservé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC, le tout en bon état. Cette propriété bénéficie d'un environnement extérieur soigné et paisible, avec des espaces verts paysagés autour d'une piscine chauffée. Un verger et des prairies ajoutent au charme du lieu. Les dépendances incluent un grand préau pour deux véhicules, plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un volume de 90m² à rénover, prêt à devenir un espace habitable. Que vous envisagiez un achat de maison à Baugé-en-Anjou pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez les espaces intérieurs généreux et les extérieurs soignés. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec calme et vue dégagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, tandis que les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. La piscine, également récente, bénéficie d'un système de chauffage efficace. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Baugé-en-Anjou.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Propriété à vendre à Avoise, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la vallée de la Sarthe et est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. La maison est située en hauteur, garantissant une sécurité optimale contre les risques d'inondation. Son prix de 349 830 EUR inclut des prestations de qualité telles qu’une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une piscine hors-sol et plusieurs garages. Pour votre financement, vous pouvez être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Nous sommes également à la recherche d’autres maisons, propriétés, et terrains dans les départements 72, 49 et au-delà. Contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par email didier.herve@cotefrance.immo pour plus de détails.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Localisée dans la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre révèle un espace exceptionnel. Construite en 2020, cette demeure d'architecte offre une superficie habitable de 534 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes spacieux, son confort de haut standing et ses performances énergétiques remarquables. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Offrant une conception soignée, cette propriété associe architecture moderne, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Une véritable invitation à la détente et au partage qui répond aux attentes les plus exigeantes. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible sur simple appel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un ancien moulin situé dans la vallée de la Sarthe, à proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété de près d'1 hectare offre un droit d'eau et un accès à un bief, entouré de prairies et d'arbres. Bien que l'implantation initiale soit ancienne, le bâtiment actuel remonte à la première moitié du 19e siècle et a bénéficié de rénovations. Un droit de pêche exclusif est également inclus. L'entrée se fait par un portail en bois peint en blanc, ouvrant sur une cour pavée, complétée par un jardin et une piscine. Le moulin est composé de deux bâtiments : l'aile principale, à deux étages, dispose de façades en pierre et de fenêtres à encadrement en brique, tandis qu'une loggia tournée vers l'ouest offre une belle vue sur la cour et la rivière. L'autre aile, de plain-pied, est couverte d'ardoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin à acheter à Sablé-sur-Sarthe.

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Dans un cadre verdoyant, à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des accès autoroutiers, cette propriété de 285 m² au cœur d’un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée cathédrale, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², s’organise autour d’un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un élégant window vient parfaire l’ensemble, offrant une perspective agréable et une luminosité naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et parfaitement fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans la continuité de ces espaces de réception. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projet complémentaire. À l’extérieur, le parc clos et arboré accueille une piscine chauffée, créant un environnement propice à la détente. Garages et espaces de stationnement facilitent le quotidien. Côté technique, la propriété bénéficie d’équipements performants : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé. Une maison lumineuse et confortable, idéale pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison familiale située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié offre un vaste espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un double séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès vers l'extérieur et comprend un coin cellier/buanderie à l'arrière.Ce niveau comprend également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines possèdent un accès indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille en toute intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en bureau, espace télé ou salle de jeu. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre plus petite située à côté de l'espace grenier.Le terrain s'étend sur près de 4000 m², avec diverses essences de plantes, une piscine, un double garage et un cabanon.Cette maison est idéale pour toute la famille, à l'abri des regards. Pour plus de renseignements et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme dans une impasse à CORZE, Maine-et-Loire, cette maison familiale contemporaine offre un cadre de vie idéal. Construite en 2005 et entièrement réaménagée en 2022, elle présente des volumes généreux et des prestations de qualité. L'entrée donne accès à une vaste pièce à vivre fluide, marquée par un salon de réception avec poêle à pellets, un espace bar accueillant et une salle à manger spacieuse. Un coin salon-cinéma ajoute une touche de détente à cet espace convivial. La cuisine, pensée pour les passionnés de cuisine, dispose de volumes généreux et d'équipements premium, alliant esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec bureau et espace détente offre un confort optimal. À l'étage, une master room avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, accompagnée de quatre autres chambres spacieuses avec leurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance avec double garage, d'un jardin paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. Idéale pour une vie de famille, cette maison de luxe à vendre à CORZE allie volumes, confort et discrétion, tout en étant proche des axes routiers, à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du centre-ville.

Karacterre® Le Mans vous propose cette propriété située dans la campagne pittoresque de Chevillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette Maison à vendre allie patrimoine historique et vie contemporaine grâce à une rénovation de qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien authentique séduit par son charme et ses prestations. La maison principale offre environ 330 m² habitables, répartis sur divers espaces de vie. Le jardin d'hiver, utilisé comme séjour, mène à un salon de lecture chaleureux, couronné par une cheminée. Par un bel escalier, accédez à trois chambres à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un toilette. À gauche du jardin d'hiver se trouve une grande cuisine familiale avec un four à pain, idéale pour des soirées conviviales. Le deuxième salon, également doté d'une cheminée, offre une agréable vue sur l'extérieur. Cette partie de la maison comprend une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, profitant d'une salle d'eau et d'un toilette. Une seconde habitation d'environ 50 m² s'inscrit dans ce cadre charmant, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est propice à une activité de chambres d'hôtes, ayant reçu la classification quatre Epis d'Or. L'ancienne sellerie offre un espace de travail et un dortoir accessible par un bel escalier en pierres. Le parc comprend un potager, un verger, et une mare en pierres, ajoutant au charme des lieux. Cette maison de luxe à acheter à Chevillé séduira les amateurs de biens authentiques. Karacterre, spécialiste des biens uniques, couvre l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'hésitez pas à découvrir nos différentes propositions sur notre site.

Karacterre ® Angers vous présente une maison familiale située à Rives-du-Loir-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, une opportunité rare sur le marché. Ce bien, datant de la fin des années 90 et ayant bénéficié d'une extension récente, offre des volumes généreux et un confort remarquable, idéal pour créer des souvenirs en famille.Nichée dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison se distingue par une entrée accueillante qui conduit vers une vaste pièce de vie de 70 m², où la lumière naturelle illumine chaque moment. L'extérieur offre un jardin clos et une piscine entourée d'une terrasse, créant ainsi un espace de détente où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pendant les beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine, orientée vers le jardin, s'intègre harmonieusement avec la pièce de vie.À l'étage, un espace nuit conçu pour le bien-être de tous comprend trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements. La suite parentale se caractérise par son dressing et son bureau. Une pièce de jeux, agrémentée d'une terrasse loggia, offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt environnante, créant un véritable havre de paix.Cette maison séduira également les acquéreurs soucieux de leur confort au quotidien, grâce à son propre forage garantissant une autonomie en eau de qualité. Sa faible consommation énergétique constitue un avantage économique et écologique.Un garage vient compléter ce bien, situé dans un voisinage calme qui renforce le sentiment de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou, qui saura répondre à toutes vos attentes.