vente de maison et villas de luxe avec piscine à Conlie, France

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison est une propriété unique qui s'étend sur environ 1 hectare. Avec son jardin paysager et ses espaces boisés, elle offre un cadre de vie idéal, entièrement clos pour plus d'intimité. La maison se distingue par sa grande terrasse en pierre et sa piscine intégrée, accompagnée d'un pool house parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, de beaux volumes sont à découvrir, avec un vaste séjour de plus de 80 m² riche en lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine attenante présente un fort potentiel pour être ouverte et modernisée. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle de douche complètent l'espace. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, avec un atelier, un garage pour trois véhicules, et un espace aménagé pouvant servir de salle de jeux ou cinéma. Ce bien offre de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol installé récemment (2024). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Saturnin, rare par son cadre et son potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, dans une commune prisée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. En empruntant une allée discrète, vous serez charmé par cette propriété nichée au sein d'un vaste parc arboré. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison conjugue avec finesse espace, confort et sérénité. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes impressionnants. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. La grande cuisine dînatoire attenante, généreuse et accueillante, est pensée pour des repas en famille. De plain-pied, la maison vous propose une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bain privative, offrant ainsi un havre de paix. Un bureau, pouvant servir de 6ème chambre, complète ce niveau. À l'étage, un escalier central mène à un palier qui dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fluide et adapté à la vie de famille. De plus, la maison dispose d'une superbe véranda vitrée, modulable en saison, qui vous permet de profiter d'une piscine chauffée, créant ainsi une oasis privée à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort thermique optimal. Grâce à ses dimensions généreuses, sa situation privilégiée et son ambiance unique, elle représente un cadre de vie rare pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Pour toute demande, un premier contact par SMS est recommandé pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à Montbizot, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 400 m² habitables offre un espace détente exceptionnel avec une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'un étang, créant un cadre paisible et enchanteur. Spacieuses et lumineuses, les pièces de vie comprennent un salon convivial, une salle à manger, et un espace détente, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure idéales pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles d’eau. De plus, un pigeonnier indépendant propose une chambre supplémentaire, et plusieurs dépendances comme des boxes et un chalet pouvant servir de maison d'hôtes complètent cette propriété. Idéal pour un projet événementiel, cette Maison de luxe à acheter à Montbizot est proche des commerces et de la gare, et se situe dans un environnement exempt de nuisances.

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Propriété rare à Montbizot, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes du Mans, cette demeure de caractère datant de 1850 offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. Avec 441 m² d'espaces de vie lumineux et raffinés, cette Maison est idéale pour l'achat ou la vente d'une Maison à Montbizot. Les vastes pièces de réception favorisent convivialité et contemplation, tandis que cinq suites assurent un confort inégalé.La propriété se distingue par ses équipements de bien-être : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam créent un espace intime et apaisant. Le parc de 3,8 hectares, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant allées bordées d’arbres centenaires et floraisons qui rythment les saisons. Ce jardin paysager est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.Parfait pour organiser des événements tels que mariages, réceptions, ou séminaires, ce bien allie patrimoine et modernité, offrant un cadre inspirant pour chaque occasion.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine. Son architecture moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente sans vis-à-vis. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de 70 m², caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace lumineux. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant et une mezzanine offrant une vue sur le séjour. Les baies vitrées prolongent l'espace vers un extérieur soigné, où se trouvent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions. Un double garage complète l'ensemble. Idéalement située, cette propriété profites du calme d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1380 euros par an. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son magnifique espace de réception largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture et loisirs. Implantée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété dispose également d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres au total, cette maison conjugue parfaitement élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Coulaines, Sarthe (72), Pays de la Loire. À seulement 5 km des Jacobins, cette propriété des années 1970 a été entièrement réinventée par l'architecte Tristan Brisard, intégrant le paysage dans chaque aspect de la vie quotidienne. L'intérieur offre un vaste espace lumineux, où le jardin et les pièces de réception se rencontrent à travers de grandes baies vitrées. S'étendant sur plus de 230 m², la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sous les combles, une chambre avec toit panoramique de verre offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain de 4 500 m², soigneusement paysagé, abrite des arbres remarquables, un verger et une piscine avec pool house, créant un havre de paix. Cette maison incarne une architecture unique et moderne, idéale pour ceux en quête d'un véritable art de vivre. Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à consulter notre site.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose en vente cette maison récente, datant de 2005, située dans le quartier prisé du triangle d'or au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche des écoles, de l'hypercentre et des parcs environnants tels que le Jardin des Plantes et le Parc de Tessé, cette maison se prête parfaitement à la vie de famille, que ce soit avec des enfants petits ou grands. Il s'agit d'un bien d'exception, une maison d'architecte aux lignes élégantes et épurées, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes impressionnants.La pièce de vie est remarquable, s'étendant sur près de 80 m², incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cheminée au gaz, installée au centre, fera de vos soirées d'hiver un véritable confort.Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'un grand garage.Durant les beaux jours, profitez de la piscine et de la vaste terrasse. Le jardin offre également un espace vert ombragé.Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ST DENIS D ORQUES, dans le département de Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée autour d'un ancien moulin en pierre, elle s'étend sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil.Ce moulin, riche de son histoire, conserve des éléments architecturaux uniques tels que des roues crantées impressionnantes et des poutres massives. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa véranda, s'ouvre sur une vaste cuisine avec un espace dînatoire, où trône une cheminée centrale en métal, idéale pour passer d'agréables soirées. Les tomettes, les boiseries et la pierre ajoutent une note rustique et réconfortante, tout en offrant une toile de fond idéale pour des aménagements contemporains.La disposition originale des pièces, héritage de son passé en tant que gîte, permet une grande flexibilité dans l'agencement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Des espaces dédiés au télétravail ou des suites indépendantes peuvent y être imaginés.Pour couronner le tout, la maison abrite un espace détente moderne avec une piscine intérieure et un spa, parfait pour se relaxer. À l'extérieur, un parc luxuriant et un étang bordé de saules pleureurs invitent à la contemplation, tandis qu'une grande dépendance en préau permet d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Ce bien plein de charme s'adresse aux passionnés des lieux chargés d'histoire, désireux de créer un foyer unique où ils pourront poser leur empreinte.Classe Énergie : C / Classe Climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contact (EI) : Amélie LERAY au 06.43.33.53.97 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4835 : Manoir à vendre près du Mans (Sarthe). Situé dans un charmant village riche en bâtiments des XVème et XVIème siècles, cet élégant manoir est à seulement 23 km du Mans et de sa gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 55 minutes, ainsi qu'à 10 km de l’entrée de l’autoroute. Cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Niché au cœur du département de la Sarthe, Le Mans se distingue par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, ainsi que par son patrimoine historique, en particulier la Cité Plantagenêt et son magnifique cathédrale, sans oublier les événements tels que les 24 Heures du Mans. Le manoir, de 250 m², se présente avec un plan en équerre, flanqué d’une tour reliant les deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule traversant menant à un salon (34 m²), une salle à manger (35 m²), une cuisine (19 m²), une buanderie (22 m²) et un débotté. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage vous attendent deux autres chambres, une salle de sport et une salle d’eau. Un bureau se trouve au-dessus, offrant une vue dominante sur le domaine. La propriété conserve son charme historique avec de superbes cheminées en pierre, des poutres apparentes, et de jolis sols en terre cuite patinés. Les dépendances incluent une grange en pierre de 75 m², une chaufferie, une piscine de 6x12m chauffée, un tennis quick de 2004, ainsi qu'un abri dans le pré. Le terrain, d’une superficie de 1ha 77a 45ca, propose plusieurs jardins clos soigneusement aménagés par le propriétaire, ainsi qu’un pré avec un abri.

RARE – MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE À LE MANS, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIRE, À VENDRE !Dès les premiers instants, cette maison contemporaine s'affirme par son caractère exceptionnel. Idéale pour ceux en quête d'un bien hors du commun en plein cœur de la ville. Située au centre-ville, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, de volumes généreux, d'une luminosité abondante et d'une architecture moderne. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un espace de vie vaste où confort et lignes modernes se rencontrent.La cuisine, entièrement équipée, se fond dans un espace dinatoire convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le salon de plus de 68m2, avec ses proportions généreuses et ses larges ouvertures sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, établissant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou pièce polyvalente en fonction de vos besoins.À l'extérieur, le jardin intimiste et soigneusement aménagé accueille une piscine, formant un havre de paix au cœur de la ville. Un grand garage fermé de 70m2 permet de stationner deux véhicules, ajoutant à ce bien rare toutes les prestations nécessaires. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION D'ACQUÉRIR UNE MAISON DE LUXE À ACHETER À LE MANS... VISITES APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950201

Karacterre® Le Mans - Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété du début du XXe siècle allie le charme des belles demeures d'antan et des prestations contemporaines de qualité. Les parquets anciens en bois massif, les moulures délicates et la hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clos propose un cadre de vie rare et intimiste. La piscine, agrémentée d'une grande terrasse et d'une balustrade en pierre d'inspiration romaine, offre un lieu de détente particulièrement raffiné. Un poolhouse vient compléter cet espace idéal pour les réceptions estivales. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un logement indépendant d'environ 45 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception, incluant un double salon avec bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou un salon intimiste. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau et un spacieux espace modulable actuellement aménagé en salle de divertissement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique, un système d'arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. À seulement 50 minutes de Paris, proche de toutes les commodités accessibles à pied : superette, pharmacie, écoles, services et transports. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres d'achat Maison de luxe Le Mans et de vente Maison de luxe Le Mans directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3609.00 et 4882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché. Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel. L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers. Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée. Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter Le Mans. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, rayonnant sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

Karacterre® Le Mans propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété historique, datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 450 m², elle se compose de trois habitations indépendantes, offrant une grande polyvalence pour en faire une résidence principale, une propriété familiale ou un lieu de réception. À quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre tranquille. Le Manoir Monnet, d'environ 240 m², présente une atmosphère élégante avec un salon chaleureux et une chambre en rez-de-chaussée offrant un confort appréciable. Au premier étage se trouvent un salon-bibliothèque et une cuisine indépendante contemporaine, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres confortables. Le Petit Monnet, entièrement rénové, propose un espace intime de 70 m², idéal pour la famille ou une activité indépendante. La Longère, authentique et chaleureuse, offre également de généreux volumes familiaux. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Le Mans.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette maison se situe au cœur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Venez découvrir cette superbe demeure d'architecte d'environ 230 m2, offrant des espaces de vie lumineux et volumineux. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, donne accès à une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La maison comporte également une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et un toilette complètent l'espace nuit. À l'étage, une mezzanine dessert quatre autres chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une grande salle de jeux. Ce bien comprend aussi un double garage, une cave, un cellier, un atelier, et un espace technique. La propriété est entièrement close, sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et intimité. Contactez-nous pour une visite après étude de votre dossier financier.

Karacterre® Le Mans vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette charmante fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare. \Dès l'entrée, découvrez une maison aux volumes généreux, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un beau bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et permet d'accéder à une grande chambre et une autre qui peut être cloisonnée. Par un escalier différent, une 3ème chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau privative. \En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. \À l'extérieur, les passionnés de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une pelouse généreuse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. \Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour accueillir des chevaux ou pour tout autre projet rural. \Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. \Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens à travers des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et longères de charme directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. \Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. \Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

EXCLUSIVITÉ à LE MANS, Sarthe, Pays de la LoireDerrière une façade traditionnelle, se cache un intérieur surprenant, alliant volumes généreux et luminosité. La pièce de vie d'environ 65 m², avec sa cheminée et ses bow-windows, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle s'ouvre directement sur deux terrasses et un jardin clos de 700 m², agrémenté d'une piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une entrée de service.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant : une suite avec salle de bains privative et WC, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied.Ce bien est complété par un studio indépendant d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir, louer ou pour une activité professionnelle.Le sous-sol de la maison offre de nombreux espaces supplémentaires : garage, cave, grande pièce de réserve, buanderie/lingerie aménagée et bureau. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble.Prix : 539 000 euros. Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique Maison à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure édifiée au début du XXe siècle se situe au cœur d'un quartier très prisé, à proximité de l'hyper centre du Mans. Avec ses cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, elle allie charme et authenticité.Cette propriété se distingue par sa confidentialité et son vaste jardin boisé et clos, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y découvrirez une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en un petit salon intimiste. Un WC indépendant est également présent.Au premier étage, 3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.Le second étage abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand espace avec poutres apparentes, qui peut facilement être aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de divertissement.Le sous-sol, de plus de 100 m², est partiellement aménagé et comprend divers espaces tels qu'une grande cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour faciliter votre quotidien, supérettes, boulangeries, pharmacies, pressings et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Cette propriété est sans conteste l'une des plus belles, voire la plus belle, du quartier. Rare à la vente. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, cette propriété est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d'accueil touristique.La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et un accès direct à la piscine couverte.Avec de beaux volumes, elle comprend 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m², dont quatre sont dotées de salles de bain privatives, offrant la plupart un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, kitchenette, salon et plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de détente de 67 m² actuellement aménagée en salle de jeux. La pièce piscine, d'environ 163 m² avec plancher chauffant, ajoute une touche exceptionnelle à cette maison, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année.Le sous-sol est complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Yvré-l'Évêque avec un potentiel d'exploitation impressionnant, ainsi que d'agréables espaces extérieurs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier.

Karacterre® Le Mans - Vous propose une magnifique propriété située dans la campagne verdoyante de Loué, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, alliant patrimoine historique et vie contemporaine, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien de caractère offre authenticité, charme et prestations soignées. Ancien hameau abritant trois familles, il dispose d'une maison principale d'environ 330 m², avec plusieurs espaces de vie. L'entrée, agrémentée d'un jardin d'hiver, mène à un salon de lecture chaleureux, à un couloir avec tomette d'époque, et à trois chambres avec salles d'eau à l'étage. La cuisine spacieuse, dotée d'un four à pain fonctionnel, est parfaite pour des moments conviviaux. Un deuxième salon s'ouvre sur la piscine intérieure chauffée, équipée d'un espace bien-être. Une seconde habitation de 50 m², idéale pour des invités, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres. L'ensemble de la propriété, pouvant facilement être destiné à une activité de chambres d'hôtes, est classé quatre Epis d'Or. Divers bâtiments annexes, dont une sellerie et des espaces de stockage, ajoutent aux possibilités de cet ensemble. Le parc champêtre comprend un potager, un verger, et une charmante mare avec un chemin menant à la cour. Ce bien authentique et chaleureux, rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre unique à quelques minutes d'un centre-bourg avec toutes les commodités. Karacterre est spécialisée dans la vente de biens authentiques en Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos maisons de maîtres, longères de charme, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande.

Karacterre® Le Mans - Située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette élégante gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246 m² au sol).Les éléments d'époque, tels que les tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, dont une cuisine indépendante récemment aménagée. Un salon d'hiver chaleureux offre un cadre idéal pour des soirées au coin du feu. L'espace de vie impressionne par son volume de 53 m², sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Une chambre en mezzanine, accompagnée de son petit salon en rez-de-chaussée, dispose également d'une salle d'eau et d'un accès indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.Des dépendances spacieuses offrent 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activités liées aux chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 31 m² complète cette maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités.Nous vous proposons cette Maison de luxe à acheter à Savigné-l'Évêque, idéalement située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne.Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560,00 et 3520,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.