vente de maison et villas de luxe à Saint-Germain-du-Plain, France

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Loup-de-Varennes, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec plus de 60 ares de terrain, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes au sud de Chalon sur Saône. Construite dans les années 70, cette habitation de près de 200m² habitables offre un cadre tranquille et un accès à un grand parc. Parmi ses atouts, on note un double accès carrossable, une excellente performance énergétique, deux terrasses, et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, et d'autres commodités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une vaste salle de jeu. La maison dispose de bonnes prestations, comme le chauffage central, des huisseries en bois double vitrage, et un portail automatique. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le parc. De plus, la zone constructible permet d'envisager le détachement de terrains ou la construction d'un nouveau bâtiment. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Loup-de-Varennes, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2150.00 € et 2950.00 €.

Située au coeur de Simandre, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette charmante fermette est à vendre. Offrant environ 146 m² habitables, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 625 m² avec une vue directe sur un étang, garantissant un cadre rare et exceptionnel. La maison se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie/chaufferie, et une cave. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec point d'eau et WC à rénover, ainsi que deux greniers aménageables. À l'extérieur, le jardin paysager, joliment arboré, offre un cadre paisible et bucolique, agrémenté d'une terrasse exposée sud-est, d'un bûcher ouvert et d'un appentis. Sa localisation idéale permet d'accéder aux commerces en moins de 5 minutes, à Tournus en 10 minutes, et à Lyon en 1h15. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

Propriété à vendre située à Sennecey-le-Grand, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de caractère du fin XVIIIème siècle s'étend sur 270 m² habitables et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, dont une avec salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez les belles pièces de réception donnant sur le jardin, la cour et la terrasse. Le bien comprend également un garage, une chaufferie, une cave à vins climatisée, une buanderie et des greniers, le tout en bon état. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², à proximité des vignobles, des sites touristiques et des zones d’activité économiques. Pour un achat de propriété à Sennecey-le-Grand, le prix de vente est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900 euros et 4 000 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sennecey-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente une magnifique propriété. Située au cœur d'un bourg paisible, cette maison authentique, datant des XVIIIe et XIXe siècles, offre une surface habitable d'environ 267 m² sur un terrain clos de 3 041 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de deux petites mares. Le jardin, bordé de sentiers de roses, comprend également un potager alimenté par un puits et les eaux pluviales. Cette propriété de caractère, à acheter à Sennecey-le-Grand, reflète le style de vie bourguignon avec son cachet indéniable. À seulement 3 minutes du village, elle se compose d'un salon avec une ancienne cheminée, d'une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse et d'un WC avec point d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une véranda, un salon de repos avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain, une seconde chambre et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent une cave, une remise avec four à pain, une chaufferie-buanderie, et un atelier, complétées par un double garage et deux bûchers. Idéalement situé à 10 minutes de Tournus, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à 1h20 de Lyon, ce bien constitue une opportunité unique dans la région. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété unique à Sennecey-le-Grand, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette habitation en pierre, à rénover, s'étend sur 107 m² et est accompagnée de nombreuses dépendances ainsi que de vastes bâtiments agricoles totalisant 1492 m², le tout sur un terrain de 4,4 hectares. La maison principale comprend au rez-de-jardin trois caves accessibles uniquement par l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC avec point d'eau, une salle de bain avec douche, trois chambres et deux greniers accessibles depuis l'extérieur. À l'extérieur, la première dépendance de 606 m² abrite des écuries, des box à chevaux, des stabulations, un garage, une grange, un hangar et une cuisine d'été à rénover. Un second bâtiment pour animaux de 215 m² et un troisième bâtiment de 671 m², comprenant un ancien poulailler de 480 m² et un hangar de 185 m², complètent cet ensemble. Cette propriété est parfaite pour les activités équestres, l'élevage et les activités agricoles. Située à proximité des accès autoroutiers A6 et A39, à seulement 1h30 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV du Creusot Montchanin. Profitez de toutes les commodités à moins de 10 minutes et de Chalon-sur-Saône à 20 minutes. Pour toutes vos recherches d'achat d'une maison à Sennecey-le-Grand, n'hésitez pas à explorer cette opportunité.

Située au cœur historique de Chalon-sur-Saône, dans l'un des hôtels particuliers les plus remarquables de la ville, cette maison exceptionnelle est inscrite partiellement aux Monuments Historiques. Spacieux duplex de 450 m², cet appartement familial bénéficie d'une luminosité traversante et se déploie sur deux niveaux (1er et 2nd étage) avec caves. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon et un bureau. Le second étage, agencé en étoile, comprend 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée se fait par un vaste vestibule menant à un escalier tournant en pierre de Bourgogne et fer forgé, soulignant l'élégance de l'ensemble. Un garage complète ce bien. Il est également possible d'acquérir la totalité de l’hôtel particulier pour disposer d’espaces supplémentaires tels que des appartements, bureaux ou activités libérales au rez-de-chaussée. Ce bien unique, chargé d'histoire, présente des caractéristiques de cachet telles que cheminées, parquets, moulures, ainsi que de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Timing central au gaz de ville, tout à l’égout, excellente orientation, et état général satisfaisant. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À environ 10 minutes de Tournus, à Jugy, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'une superficie habitable de 151 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2713 m². Cette maison se compose d'une cuisine équipée avec une terrasse couverte attenante, d'une vaste salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, d'une salle de jeux, d'un bureau avec WC, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie avec douche et WC, un garage ouvert, une cave voûtée, ainsi qu'un atelier et un grenier. L'extérieur offre une terrasse, un abri et un pigeonnier à rénover. Ce bien se situe dans un cadre bucolique propice à la sérénité, à 1h20 de Lyon et 1h45 de Genève. Idéale pour un achat de maison à Tournus, des travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté située au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Contactez Ilyase pour découvrir cette maison familiale de caractère, cachée au fond d'une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison spacieuse, baignée de lumière, dispose d'un jardin verdoyant de plus de 1065 m2, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville. L'architecture élégante et les volumes généreux de cette propriété vous séduiront. Agencée pour optimiser le confort et la convivialité, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une cheminée avec insert à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, deux salons également ouverts sur l'extérieur, une cuisine équipée en bois et pierres naturelles, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un bel escalier en marbre de Chassagne mène à un grand palier avec nombreux rangements, idéal pour un coin lecture ou un espace télétravail, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, un bureau ou cinquième chambre, une salle de bains familiale et un second WC séparé. Au sous-sol : une cave, une pièce de stockage et une chaufferie. À l'extérieur : une terrasse spacieuse de plus de 70 m2, un jardin clos et silencieux de plus de 1065 m2, et un grand garage indépendant de 55 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou d'autres projets. Les avantages incluent des pièces de vie généreuses, des matériaux nobles comme un sol en marbre et une cuisine en pierres naturelles, un environnement calme, et un accès immédiat aux commodités. Profitez d'un cadre de vie rêvé au cœur de Chalon-sur-Saône, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Chalon-sur-Saône.

Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité, cette ancienne maison de meunier, construite avant 1900, dispose d'environ 177 m² habitables, fournissant un cadre de vie accueillant. Son jardin arboré, sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance de 45 m² à aménager et un terrain piscinable font de cette propriété un bien à la fois pratique et plein de charme. Avec un mélange de cachet ancien et de confort moderne, elle charme par ses éléments architecturaux préservés et sa belle luminosité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m², incluant un salon avec cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une première chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, un palier-bureau dessert quatre chambres mansardées dotées d'un charme intimiste et une salle d'eau. En sous-sol, une buanderie et une cave à vin ajoutent des espaces fonctionnels tout en soulignant le caractère authentique de la maison grâce à une trappe d'accès en bois. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, s'étend généreusement. La dépendance, indépendante de la maison principale, permet d'envisager un futur atelier, un espace de travail, ou la création d'un logement indépendant. À proximité, écoles, commerces, marché, transports et services garantissent une vie de village dynamique à deux pas de la ville. Ce bien immobilier, rare sur le marché, combine charme de l'ancien, volumes généreux et vie de quartier. DPE : Classe énergie D 184 kWhEP/m².an, Classe climat D 44 kg CO/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3500 et 4790 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Maxime ROLAND, agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à quelques minutes de la ville, cette maison se trouve à la frontière de la ville et de la campagne, sur un terrain parfaitement clos de 1 510 m². La superficie habitable s'étend sur 293 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 77 m² avec cheminée insert. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec des placards, une salle d'eau, trois autres chambres équipées de placards, dont l'une dispose d'un balcon. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. La partie nuit bénéficie également de la climatisation réversible. Un espace indépendant à rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et amis, avec cuisine, salon et chambre, chacun avec accès aux salles d'eau. En plus, une cave à vin climatisée et plusieurs dépendances, y compris un garage pour deux voitures. Équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage de la piscine, cette propriété assure de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, lumineux et alliant charme et modernité, proche des commodités et à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier.

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant prestige Capifrance, vous propose à la vente une magnifique maison de luxe à Chalon-sur-Saône, située au cœur du centre historique de la ville. Ce bien d'exception se développe sur 282 m², répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain clos et paysager de 491 m². Conçu pour allier confort et élégance, cette villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un élégant salon. Vous y trouverez également cinq chambres, dont quatre sont des suites parentales pour un confort optimal. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées offrent des espaces conviviaux, accompagnés d'une charmante maisonnette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien dispose aussi d'une superbe piscine chauffée de 4x8 mètres, d'un spacieux pool house et d'un garage de 53 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules. Une cave voûtée en pierre ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Ce bien est un véritable havre de paix, réunissant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette belle longère de 9 pièces est maintenant en vente. Située sur un hectare, elle dispose de dépendances et d'un jardin paysagé. Proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison en pierre indépendante de 280 m² habitables a été construite au début du siècle dernier. Orientée au Sud-Ouest, elle offre une magnifique terrasse et un jardin soigneusement aménagé par un paysagiste. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 35 m², une cuisine équipée, un salon de 40 m², un bureau, une chambre, une salle d'eau, un W.C., une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage attenant de 90 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, un palier, une salle d'eau et un W.C. Le chauffage central est assuré par des huisseries en bois à double vitrage, garantissant de bonnes prestations générales. La maison est agrémentée d'une belle terrasse pavée, d'un bassin et d'une dépendance en pierres, qui offre deux remises pour abriter éventuelles voitures. Le jardin, riche en variétés horticoles, pourra bénéficier de l'expertise d'un spécialiste ou de vos talents de jardinier pour exploiter pleinement ses potentialités. Un hangar de 225 m² équipé de sanitaires, coin cuisine et rangements complète l'ensemble, avec un vaste terrain attenant propice au développement d'une activité professionnelle, qu'elle soit horticole, maraîchère ou artisanale. Découvrez cette longère exceptionnelle, propice à un cadre de vie harmonieux et florissant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3279.00 et 4437.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À environ quinze kilomètres de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, cette impressionnante longère construite en 1800 propose 7 pièces et une surface habitable de plus de 250 m². Elle est en très bon état général et se situe dans un environnement calme, bénéficiant d'une bonne orientation. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de plus de 20 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 48 m² avec une cheminée à poêle à bois et un accès au jardin, une cuisine équipée avec ancien four à pain et accès à la terrasse, ainsi qu'un salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une chambre de 25 m² avec accès jardin, une salle de bains, des W.C., un dégagement et une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. Une dépendance de 47 m², ancienne écurie, intègre également une cave à vins. À l'étage, mansardé, se trouvent un palier, un bureau, une grande chambre et deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dégagement et de W.C. Ce bien allie cachet et caractère avec des murs en pierres apparentes et briques, des cheminées en pierres, une couverture en petites tuiles plates, des dalles en pierre au sol et une charpente visible. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Le jardin, clos et arboré, est agrémenté d'un puits et d'une remise, avec une allée d'entrée serpentant entre les arbres et un espace de stationnement. De bonnes prestations générales sont à souligner, ainsi que la proximité des commerces à 5 minutes. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail remyvanh@pietrapolis.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à CHALON SUR SAONE, dans le charmant département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de maître de 1728 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHALON SUR SAONE. S'étendant sur environ 450 m² habitables, elle s'épanouit au sein d'un parc arboré et soigné, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'intérieur se distingue par son authenticité, comprenant 15 pièces avec poutres apparentes, boiseries anciennes et cheminées d'époque. Idéale pour une vie familiale raffinée, cette maison CHALON SUR SAONE à vendre convient également à un projet touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes de charme. Distribuée sur trois niveaux, la maison présente un système de géothermie au rez-de-chaussée et une climatisation réversible aux étages, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine séparée est élégamment aménagée. Le bien est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture en tuiles plates et une façade en crépi impeccablement entretenue. Ce bien rare offre également une exposition favorable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Son accessibilité est facilitée par la proximité des réseaux autoroutiers et ferroviaires, y compris le TGV. Equipée d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité, la maison dispose aussi d'une connexion internet adéquate pour les exigences contemporaines. Libre de toute occupation, cette propriété conjugue patrimoine, confort et potentiel, faisant d'elle une maison à acheter CHALON SUR SAONE.

Découvrez cette ancienne maison seigneuriale située à Varennes-le-Grand, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1652, cette propriété comprend un colombier et un terrain constructible de 35 ares, avec la possibilité d'acquérir 30 ares supplémentaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 192 m², dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 42 m², un salon, ainsi qu'une chaufferie et des WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains et des combles aménageables de 97 m². Bien que la maison ait besoin de travaux pour offrir un confort optimal, ses volumes généreux et son agencement sont très appréciables. Un grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, et la vue depuis la maison est dégagée, sans vis-à-vis. A seulement une dizaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône, cette maison traditionnelle est idéale pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive.

Vous souhaitez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? NESTENN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 83 m², située sur un terrain clos et arboré de 523 m², au cœur du quartier prisé des Charreaux à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cette propriété se distingue par son emplacement dans un secteur résidentiel et calme. En accès de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant de 28 m², lumineux et accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Côté dépendances, cette maison dispose d'un garage attenant avec chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin. À l'extérieur, la terrasse entourée d'un écrin végétal vous offre un espace tranquille, protégé des regards, et le jardin fleuri est facile d'entretien. Si vous recherchez un cadre de vie calme et un espace de vie bien agencé, cette maison est faite pour vous. Pour en savoir plus, contactez l'agence.

Maison bourgeoise avec dépendance et parc arboré – Proche Chalon-sur-SaôneL’agence Welchome Bourgogne vous propose cette charmante maison bourgeoise de 1865, située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne.Avec environ 245 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes spacieux et son caractère authentique. Elle se compose :– Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ancienne, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante et d'un WC invité.– Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, l'une équipée d'un sauna. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage.– Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable.En sous-sol, la maison repose sur une cave et une chaufferie.Une dépendance pleine de charme enrichit cette propriété : ancienne école communale du village, elle développe environ 165 m² et comprend :– Deux grandes pièces de 30 m² environ,– Un appartement indépendant de 32 m² avec kitchenette, séjour et chambre,– Une grange de 80 m² servant de garage.Une belle verrière relie harmonieusement les deux bâtiments.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 400 m², agrémenté d'un magnifique parc arboré et d'une piscine.Bien que la structure, la toiture et l'architecture générale soient en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété :– Certaines huisseries, notamment au deuxième étage de la maison principale et dans l'ensemble de la dépendance, sont en simple vitrage ;– La chaudière de la maison est alimentée au fioul ;– Les espaces cuisine et sanitaires méritent une mise au goût du jour ;– La piscine, dans son état d'origine, nécessitera notamment le remplacement du liner.Cette propriété unique, à la fois authentique et pleine de promesses, est idéale pour une grande maison familiale ou un projet de réhabilitation patrimoniale, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie préservé.PRIX :445 000 euros honoraires d'agence inclus427 186 euros honoraires exclusHonoraires d'agence de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, une magnifique propriété datant du 19ème siècle. Cette maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône offre environ 450 m² de surface habitable, comprenant 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une maison annexe de 80 m². Au total, la propriété fait 530 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles qu'une cave voutée, des dépendances, un garage, une piscine, une cour, un parc et un terrain de 2 hectares. Détails de la demeure principale : - Entrée spacieuse de 50 m² en pierre de Bourgogne avec WC. - Salon de 27 m² avec parquet et cheminée. - Salle à manger de 31 m² en pierre de Bourgogne avec cheminée. - Cuisine de 15 m² carrelée, espace repas de 19 m² et buanderie. - Bureau de 20 m² moquetté avec cheminée. - Chambre de 15 m² avec douche à l’italienne. À l'étage : dégagement de 27 m² avec carrelage et WC. - Suite parentale de 48 m² avec chambre, salle de bains, WC (baignoire, douche et 2 vasques) et dressing. - 3 chambres de 20 m² et salle de bains de 7 m² (baignoire et 2 vasques). Au 2ème étage : dégagement et chambre de 16 m² avec salle de bains et WC. - Salle de jeux de 29 m² au sol et combles de 55 m². Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures et chaufferie. Dépendances séparées : bâtiment de 190 m² au sol (maison annexe de 80 m² avec sanitaires et patio, grange/garage de 48 m², appentis de 30 m² et grand grenier/fenil de 160 m²). Piscine au chlore de 9 x 4 m avec chauffage PAC. Chauffage central au gaz de ville pour la demeure principale et chauffage électrique pour le bâtiment annexe. La toiture est en tuiles plates dans un bon état général et l'assainissement est individuel.

Située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété exceptionnelle propose deux maisons indépendantes sur une parcelle de 645 m2. Idéale pour un achat Maison de luxe Chalon-sur-Saône, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, loger un adolescent ou un parent en toute autonomie, ou envisager un rendement locatif. La maison principale impressionne par ses 210 m2 et ses vastes volumes : un hall d'entrée, une cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, un salon convivial donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine utilise l'espace comme bureau, et les trois chambres, une salle de bains spacieuse et un vaste dressing complètent l'ensemble. La maison annexe, d'une superficie de 70 m2, est entièrement indépendante et comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente. Un abri pour deux voitures complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente Maison de luxe Chalon-sur-Saône. Pour découvrir ce potentiel, contactez Coralie Dechelle au Cabinet A Contre Sens au 06 24 72 13 11. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.