vente de maison et villas de luxe contemporaines à La Clayette, France

Dans un hameau paisible, cette ancienne ferme de 212 m² habitables, entièrement repensée en 2025 par un cabinet d’architecture, allie avec élégance les pierres, la charpente apparente et le béton ciré, créant un espace contemporain et chaleureux ouvert sur les vignes. L’espace de vie lumineux de plus de 100 m² s’organise autour d’une cuisine-îlot conviviale, prolongé par un séjour spacieux et un salon traversant à l’étage, offrant une vue apaisante sur les monts du Beaujolais. Cette maison dispose de 4 chambres, dont deux suites, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. Un garage de 29 m² avec borne de recharge et un terrain clos complètent l’ensemble, proposant deux espaces distincts : - 200 m² au sud, idéaux pour une terrasse ou une piscine, - 566 m² au nord, séparés par une petite route communale, parfaits pour un verger ou un potager. Orientée plein sud, cette propriété offre une qualité de vie rare, située à seulement 9 km de Belleville (A6, TER vers Lyon Part-Dieu en 33 min) et à 22 km du TGV Mâcon-Loché. Que vous envisagiez un achat d'une maison à acheter à Belleville-en-Beaujolais ou une vente de maison à Belleville-en-Beaujolais, cette rénovation saura vous séduire par son harmonie, son confort et son esprit contemporain ancré dans l’authentique. Prix de vente : 540 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Massilly, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette belle maison allie charme ancien et confort moderne. Construite dans les années 1930, elle a été entièrement rénovée et offre environ 160 m2 habitables sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m2, avec un jardin paysager et un verger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un séjour lumineux, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, trois chambres confortables accueilleront votre famille ou vos invités. Le sous-sol comprend des espaces pratiques : une buanderie, un cellier, un garage et un studio indépendant, idéal pour un hébergement locatif. Un grenier de 50 m2 est également disponible pour des aménagements selon vos préférences. À l'extérieur, le jardin et la gloriette invitent à profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz et au bois, d'une bonne isolation, de double vitrage, de parquets en chêne, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Son Diagnostic de Performance Énergétique est classé D. Cette maison est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Massilly, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités : Cluny est accessible en 10 minutes, Mâcon en 35 minutes et Chalon-sur-Saône en 40 minutes. Une offre exceptionnelle à découvrir, contactez-nous pour en savoir plus.

Située dans la commune recherchée de Chevagny-les-Chevrières, cette ancienne propriété de chasse, transformée en une charmante demeure, offre une surface habitable d'environ 190 m² au cœur d'un parc paysager de plus de 6000 m². Ce cadre de vie unique, témoignant d'une rénovation soignée, allie caractère authentique et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur la célèbre Roche de Solutré.L'entrée vous transporte dans une atmosphère accueillante, où l'histoire de la bâtisse se reflète à travers des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée, orné de tomettes traditionnelles, s'ouvre sur des espaces lumineux et généreux. La pièce principale, accentuée par une belle cheminée en pierre, évoque la vie d'antan, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, favorise les moments de convivialité.À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit, dont le parquet massif ajoute une touche de raffinement. On y découvre deux chambres spacieuses qui partagent une salle d'eau, en plus d'une chambre parentale. La belle hauteur sous plafond et la lumière traversante créent une ambiance sereine et spacieuse.À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Ce domaine confidentiel possède des arbres centenaires majestueux, un puits ancien et des paysages qui évoluent au gré des saisons. Le garage, le carport et les caves viennent compléter ces prestations.Idéalement située à seulement quelques minutes des commodités, ce bien rare allie nature et confort, tout en étant à 45 minutes de Lyon, 1h45 de Genève et 1h30 en TGV de Paris.Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3066 et 4148 euros pour un usage standard, établi avec les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison de luxe à Chevagny-les-Chevrières, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à FLACE LES MACON, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et finitions modernes, offre une superficie habitable de 430 m². La propriété, entièrement rénovée sous la direction d'un architecte en 2011, comprend une cuisine cathédrale de 65 m², un salon TV lumineux, ainsi que six chambres et quatre salles d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing, tandis qu'un bureau avec entrée privative permet de travailler sereinement. Amateurs de vin, vous apprécierez la cave voûtée. À l'extérieur, le parc clos de 2 500 m² garantit l'intimité et comprend une piscine élégante, idéale pour les journées ensoleillées. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Mâcon et proche des commodités et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à FLACE LES MACON combine tranquillité et accessibilité.

À quelques minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cette maison du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface utile d'environ 236 m². Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine familiale qui s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux, mettant en valeur de belles pierres apparentes et un poêle chaleureux. La partie principale comprend une suite parentale raffinée à l'étage, ainsi qu'une chambre originale en souplex. Une entrée indépendante permet d'accéder à trois suites confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, parfaites pour recevoir des hôtes dans un cadre intimiste. Un gîte attenant vient compléter ce bien, avec sa propre cuisine équipée, une salle d'eau et une vaste chambre lumineuse. Cet espace modulable s'adapte aussi bien à l'accueil touristique qu'à la création d'un logement indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 721 m² est agrémenté d'une élégante pergola et d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3710 et 5080 euros pour un usage standard.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Christian PHILIBERT, agent commercial, au 06 61 97 93 34.

Cette magnifique propriété située à PERRIGNY SUR LOIRE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, propose deux logements indépendants au bout d'un chemin rural, à l'abri des regards. Vous serez charmé par la vue imprenable sur un paysage bucolique, où la Loire s'étend paisiblement à travers la plaine. Idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique, chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, plus récente, propose en rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine, prolongé par une véranda. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une terrasse. Les deux habitations sont équipées de chauffage par climatisation réversible et de poêles à bois pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les toits refaits à neuf en 2024 ajoutent à la qualité de cette propriété. Le terrain de 1779m² comprend également une piscine, tout cela dans un véritable havre de paix. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à PERRIGNY SUR LOIRE.

À vendre, magnifique propriété de charme située à Cluny, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété allie authenticité et modernité. Elle se compose d’une maison en pierre avec extension contemporaine et d’une grange rénovée en maison d’amis, idéale pour les familles cherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant développer des projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d’hôtes. La maison principale offre environ 180 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se déclinant en trois espaces de vie : un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. À l’étage, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon. Le second niveau comprend une pièce palière, une chambre, une salle d’eau et un WC. La grange indépendante comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bains privatives, offrant un espace accueillant pour les hôtes. Ce bien est agrémenté d'un terrain paysager de 2 360 m² avec piscine, un cadre enchanteur pour une résidence principale, maison de famille ou activité touristique. Cette propriété à acheter à Cluny représente une opportunité unique.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Messimy sur Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 243 m2, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un espace de vie lumineux comprenant une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse lounge de 60 m2, un salon au style contemporain, et une salle à manger agrémentée d’une verrière. La villa dispose également d'une suite parentale avec salle d’eau, de chambres avec salles d'eau privatives, et d'un bureau avec accès à un patio. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le confort est assuré par un système de chauffage performant et des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique. Le terrain paysager de 1153 m2 abrite une belle piscine sécurisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône. Pour plus d'informations, contactez Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80.

À 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété charmante composée de deux maisons sur un terrain de 3 868 m². Dotée d'une première habitation de 250 m², cet espace allie contemporain et ancien avec un cadre de vie paisible. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue imprenable. La cuisine est ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, et un second salon avec voûtes en pierres ajoute à l'élégance des lieux. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites parentales et une salle de bains. Pour le confort, vous bénéficierez de la lingerie, d'une chaufferie, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un puits, de la fibre optique dans toutes les pièces et de la domotique. Un jardin charmant, non attenant, et une splendide roseraie complètent cette offre. La seconde maison de 145 m², comportant un salon, une cuisine et quatre chambres, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et des caves viennent parfaire ce bien. Pour un achat de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, cette propriété est à découvrir au sein de nos deux Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon.

Bien rare à la vente, cette maison est située à Cottance, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, non loin de Panissières et des Monts du Lyonnais, en pleine campagne. Ancienne maison rénovée de 220 m², entourée de 22 000 m² de terrain en zone naturelle, elle offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. La maison dispose d'une chambre parentale de 30 m² et d'un vaste séjour de 80 m² donnant sur une belle vue sur la forêt et les prés de Cottance. Rénovée avec soin en 2015 par un architecte, elle combine un style contemporain avec un confort moderne, incluant une cuisine design, des sols épurés, une cheminée suspendue, ainsi que des équipements tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation. Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre lumineuse, de grandes chambres et de plusieurs salles de bains. De plus, un studio indépendant avec terrasse est également inclus. Cette maison de luxe à vendre à Cottance est une opportunité unique à découvrir. Pour plus d'informations, contactez Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de village à réinventer en plein cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, dans le Rhône en Rhône-Alpes. Cette authentique maison en pierres, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de patrimoine à la recherche de cachet, de volumes et de liberté architecturale. À l'entrée, une cour intimiste avec préau crée une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’un atelier d’artiste ou un espace bien-être. À l’étage, les pièces de vie conservent leurs éléments d’origine, comme la cheminée et les murs en pierre, tandis qu'une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, et le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour votre imagination. Cette bâtisse authentique est une occasion rare de créer un lieu de vie unique à votre image, situé dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison à acheter à Saint-Germain-Nuelles, idéale pour ceux qui désirent faire revivre cette demeure. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Optimhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. En fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour profiter à la fois de l'espace et de la lumière, elle allie confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, reflétant une pensée soignée pour la fluidité des volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable pièce à vivre extérieure, qui peut être ouvert pour profiter du soleil ou transformé en véranda ou jardin d'hiver. La pièce de vie de 90 m², traversante et lumineuse, relie une grande terrasse abritée et le patio, permettant une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année, idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 20 m², offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable, accompagné d'un grand dressing de 8,5 m² ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes. Une buanderie de 20 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, allant d'un bureau à une salle de jeux ou un atelier. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol pour un confort optimal et un double garage fermé, avec un espace de stationnement extérieur suffisant pour divers véhicules. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² garantit votre intimité. Une piscine de 10 m par 4,50 m, entourée d'une grande terrasse de 150 m², vous permet de profiter des journées ensoleillées. La localisation est un atout majeur, à proximité des grands axes. Vous rejoignez Lyon en 30 minutes, Villefranche-sur-Saône en 20 minutes, Villars-les-Dombes en 10 minutes et Bourg-en-Bresse en 35 minutes, idéal pour combiner sérénité et praticité. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier : elle a été conçue pour le confort et la convivialité. Nombre de lots de la copropriété : 12, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, au 07 65 65 63 40 (réf. 593994).

Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Située dans l'un des environnements les plus recherchés des Monts d'Or, cette villa contemporaine de 310 m², réalisée par l'architecte Michel Guillot, se distingue par son style et son élégance architecturale. Les matériaux comme le béton, le bois et le métal sont utilisés avec authenticité, créant une maison à la fois minérale et lumineuse, en harmonie avec la pierre de Saint-Fortunat. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse au design épuré et une piscine à débordement de 12 mètres. Deux suites avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Accessible par ascenseur, l'étage abrite une impressionnante master bedroom, généreusement proportionnée, avec vue extérieure, grand dressing et salle de bain raffinée. Un bureau indépendant, orienté vers l'horizon, enrichit cet espace. L'ensemble s'étend sur une terrasse panoramique équipée de garde-corps en verre, offrant un beau cadre de contemplation. En rez-de-jardin, une suite indépendante, une family room dédiée au cinéma et à la musique, une cave à vin ainsi qu'un garage double, desservi également par l'ascenseur, complètent la propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison offre aux futurs acquéreurs la possibilité de concevoir leur jardin paysager et leurs aménagements extérieurs, apportant une touche personnelle à cette œuvre architecturale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-D'Or se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Cette maison de village de 145 m², entièrement rénovée, se situe dans le quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain, elle offre une entrée indépendante qui mène à une cour intérieure ensoleillée, véritable oasis de tranquillité. À proximité des commerces, écoles et espaces de promenade, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée. À l'étage, un second salon convivial distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint Cyr au Mont d Or.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône-Alpes. Découvrez cette villa contemporaine neuve offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située dans une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre de 200 m² allie élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié.La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique exceptionnelle. La villa dispose de deux entrées, l'une proche du garage double, facilitant l'accès au quotidien, et l'autre menant à la terrasse, pour un accueil élégant.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec terrasse privée. À l'extérieur, une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse et un local piscine indépendant promettent des moments de détente.Avec ses prestations haut de gamme, cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or comprend : une cave à vins vitrée, un garage double, un système domotique complet, ainsi que la climatisation réversible et un portail électrique. Cette villa, fusion parfaite de design et confort moderne, est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie raffiné à proximité des commodités. Une partie du jardin est à aménager selon vos souhaits. Une visite privée vous fera découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Vidéo de présentation disponible sur demande. DPE : Classe B – 78 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 960 – 1 360 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Collonges-au-Mont-d'Or - Élégante maison contemporaine de standing située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette magnifique maison à vendre est à proximité du village et de toutes les commodités. Elle combine design, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel très prisé. L'espace principal dispose d'un vaste appartement lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 88 m², avec sa propre terrasse, offre de nombreuses possibilités : espace pour invités, résidence secondaire ou source de revenu locatif. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent un grand garage en sous-sol, une cave à vins aménagée et des finitions raffinées. Idéalement nichée dans un quartier calme, cette demeure séduira ceux qui recherchent une maison Collonges-au-Mont-d'Or au design contemporain. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4940€, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une villa contemporaine atypique de 191 m². Située dans un écrin de verdure boisé et protégé, cette propriété est à vendre et se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une somptueuse salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.À l'étage, l'espace nuit se continue avec élégance : un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain incluant douche et baignoire, ainsi que de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Ecully incluent sa configuration orientée vers le jardin et le parc, offrant une intimité rare et une atmosphère paisible. Sa conception récente lui assure une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain. C'est un véritable refuge pour ceux en quête de nature, de calme, et d'un cadre de vie agréable.Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception.DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette magnifique villa contemporaine construit récemment séduira par son architecture moderne, ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², elle développe environ 213 m² habitables. COMPOSITION Au rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante, – Un vaste espace de vie de 75 m² comprenant cuisine ouverte, séjour lumineux surplombé par une passerelle, un salon, – Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, – Un bureau (pouvant faire office de chambre), – Un WC, – Une buanderie avec espace technique pour la piscine. – Un vaste garage de 43 m². À l’étage : – Trois chambres confortables, – Une salle de bain avec WC, – Une seconde suite avec salle d’eau privative, – Un vaste espace de rangement d’environ 30 m². EXTERIEUR – Une piscine chauffée (8 m x 4 m), – Terrasse et jardin clos, – Environnement calme et verdoyant. ATOUTS & PRESTATIONS – Chauffage par le sol, – Climatisation dans toutes les chambres, – Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle, – Conception moderne et fonctionnelle, – Construction récente et parfaitement entretenue. Cette villa représente une opportunité d'achat Maison à acheter Dracy-le-Fort pour une famille en quête de confort, d’espace et de modernité, dans un secteur recherché de la Côte Chalonnaise.