vente de maison et villas de luxe contemporaines à Charnay-lès-Mâcon, France

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, dans un quartier résidentiel prisé de Saône-et-Loire, cette maison familiale de 228 m² allie de manière harmonieuse espaces généreux, qualité des prestations et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante pièce de vie de plus de 120 m². Au cœur de la maison, cet espace ouvert abrite une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste coin repas et un salon convivial. Les grandes baies vitrées inondent cette pièce de lumière naturelle et assurent une transition fluide vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC, tous deux pensés pour le confort au quotidien. À l'étage, la zone nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres accueillent vos proches et partagent une salle de bains. Un bureau est idéal pour le télétravail, tandis qu'une salle de jeux vient compléter cet étage conçu pour la vie de famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un double garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une terrasse agréable prolongée par une piscine et son pool-house, créant ainsi un véritable espace de détente à domicile. Chaque aménagement a été soigneusement pensé pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre intime. Située dans un lotissement très recherché, cette maison est à seulement 500 mètres du centre-ville et proche des établissements scolaires. De plus, les résidents bénéficient d'un avantage rare en milieu urbain : un court de tennis réservé aux copropriétaires du lotissement. Cette propriété attirera les familles en quête d'espace, de confort et de qualité, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du centre-ville. C'est un bien contemporain où chaque espace a été conçu pour allier convivialité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : consommation d'énergie primaire C (134 Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (4 kg CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Contactez Christian PHILIBERT, agent commercial (numéro RSAC 811716778) à Mâcon : 06 61 97 93 34.

Dans le Beaujolais, à l'entrée du parc d'un château, une ancienne dépendance réhabilitée en habitation contemporaine et son terrain de 1 780 m². Le logis, bâti suivant un plan en L, prend place à l'entrée du terrain triangulaire qui se prolonge jusqu'au ruisseau voisin. Il a conservé les codes des dépendances du 19e s., avec des débords de toit importants qui protègent les façades en pisé, enduites de chaux claire. Les toitures à deux pans, couvertes de tuiles canal en terre cuite, mettent en relief le fronton qui coiffe la haute baie vitrée centrale. Probablement issue d'un double usage, d'activité agricole et de logement du gardien de la propriété, la maison, aujourd'hui rénovée, devait jadis comprendre une zone de protection pour les chevaux, ainsi qu'une autre pour les maîtres de l'attelage. Les deux espaces ont été ouverts et réunifié par un architecte dans les années 2000, pour créer une ferme d'habitation contemporaine d'une superficie de 247 m². Dans le terrain enherbé et planté de grands arbres, au-delà du puits, se présente une petite bâtisse qui permet le stockage du matériel et du mobilier de jardin.