vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ternay, France

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON. Dans un cadre agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 164 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert trois chambres, une salle de douche, et une grande salle de jeux lumineuse, ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants ou comme espace détente. Au premier étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse surplombant le jardin avec une agréable vue sur la rivière et son ponton, garantissant une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également un carport pour le stationnement et un auvent aménagé en salon d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison de caractère de 180 m² avec 4 chambres et jardin de 1200 m², située à Orliénas, en limite de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une vaste cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un WC, une salle à manger et un salon ouvert sur un petit jardin. Une grande terrasse aménagée et une pergola viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle d'activité extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier étage, la suite parentale de 40 m² est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour un confort optimal. Le terrain de 1200 m² offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours en toute sérénité, avec un jeu de boules, un potager et un jacuzzi. Un garage de 50 m² et un grand parking sont également disponibles, parfaits pour une activité professionnelle. La maison dispose de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, avec un DPE classé C. Cette propriété a été maintenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager dans un cadre paisible et confortable. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou, alliant charme, espace et modernité, idéalement située proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier pour un achat de maison à Vourles.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Maison de luxe à Vourles, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé en fond d'impasse au calme, se trouve à proximité immédiate du centre et des transports. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre de généreux volumes sur deux niveaux, alliant luminosité et agencements soignés.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie avec des matériaux de qualité et une élégante cheminée en pierre. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée complètent cet espace. Un salon télévision indépendant ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, garantissent tranquillité et intimité.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant. Il comprend une piscine à la forme épurée, entourée d'une large terrasse en bois et d’un pool house aménagé pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble de la propriété.Ce bien se distingue par l'harmonie de ses espaces, l'excellence de sa rénovation et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à vous projeter dans cette maison de luxe à acheter à Vourles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2410 euros.Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

Maison contemporaine de 180 m² à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Dans un cadre paisible et lumineux, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses volumes spacieux. La maison, parfaitement entretenue, dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et des planchers en chêne au rez-de-chaussée. L'espace de vie combine séjour, salle à manger et une vaste véranda, créant une ambiance chaleureuse orientée vers le jardin. Avec 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs terrasses autour d'une piscine sécurisée, formant un véritable havre de paix en pleine nature. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Vourles est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une Maison à vendre à Taluyers, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, véritable havre de paix, se distingue par sa qualité de construction, avec une charpente apparente et un potentiel multi-locatif. La maison principale de caractère comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux appartements indépendants : un studio de 36m2 entièrement équipé et un T2 de 60m2, chacun bénéficiant d'une entrée séparée. Profitez d'un terrain clos et arboré de 2500 m2, d'une piscine de 6x3 mètres ainsi que de plusieurs terrasses. Située à seulement 2 km de Brignais, cette maison offre un accès facile à Lyon et aux commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Maison à vendre à ORLIENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa offre une situation recherchée, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de Lyon Sud. Établie sur un terrain paysagé de 848 m², la maison de plain-pied de 207 m² séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace extérieur comprend une élégante piscine accessible depuis une vaste terrasse, tandis que le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une ambiance raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale, une salle à manger harmonieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux élégantes chambres, dont une avec terrasse privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, vous attendent, ainsi qu'un espace bureau idéal. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec une salle de sport, une salle de jeux et un garage fermé. Localisée à seulement 20 minutes de la place Bellecour et proche des commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à ORLIENAS est une occasion à ne pas manquer.

Maison à vendre à BRIGNAIS, Rhône, Rhône-Alpes. Cette propriété au charme indéniable, construite au début du XIXe siècle, offre une superficie d’environ 246 m² nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², créant un environnement intime et exceptionnel. La maison nécessite des travaux de rénovation et révèle de beaux volumes, idéale pour un projet ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un élément essentiel de cette offre est la présence d’environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant de nouvelles opportunités de développement. Cette maison séduira ceux en quête d’un bien unique, alliant charme de l’ancien et fort potentiel de valorisation.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

iad France - Caroline Pasquin vous propose: -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Sur cette commune prisée, notamment pour incarner l'alliance parfaite entre village de charme dynamique, dans un cadre bucolique, et proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne, à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, depuis lequel on atteint Gerland en 30min), venez découvrir cette magnifique villa! Comprendre son architecture c'est se laisser séduire par un agencement unique qui sublime les volumes et exploite pleinement la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette superbe villa totalisant 270m² au sol: chaleureuse et spacieuse, elle ne dévoile que les portes de la grande pièce attenante de 28m²(chambre d'amis/ salle de sport/ salle de jeux/ division en 2 chambres.. libre à vous de vous vous approprier cet espace avec salle d'eau!) et du toilette invité. Nous descendons quelques marches et l'effet charme opère tout de suite: les lignes épurées des pièces en enfilade, les volumes sous plafond, les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin à la végétation méditerranéenne et le très bel escalier en colimaçon convergent toutes vers le même sentiment: plénitude. Cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon, et cuisine d'été ne font qu'un dans notre perspective: plus de 100m² de pièces de vie se dévoilent à nous. Les intérieurs jouent avec les extérieurs, nous offrant dans chaque pièce un prolongement vers cette nature orientée plein sud qui chatoie au gré des heures de la journée. Les possibles sont infinis dans ce lieu volontairement libre, où chacun pensera les espaces au gré de ses envies. Mais l'architecte a pensé à tous les détails: arrière-cuisine/buanderie, terrasses, cheminée, sont autant de commodités qui rendent l'agencement confortable, en plus d'être séduisant. En empruntant l'escalier signature pour rejoindre l'étage, on se laisse happer par les hublots qui attirent notre regard. On domine alors les vallons côtarins, et ce sentiment de grandeur nous saisit de nouveau. Une mezzanine (faisant actuellement office de bureau) répartit les pièces du haut: à l'ouest, une immense chambre parentale de près de 50m², avec dressing et salle d'eau, profite de son indépendance vis-à-vis de l'autre aile. A l'est, l'autre coin nuit est constitué de 2 chambres, et d'une salle de bain. Les deux ailes se réunissent sur la terrasse vue piscine. Le terrain de 2481 m² se décompose en deux espaces. Deux tiers du terrain accueillent la maison, ses commodités, le coin piscine (chauffée, 8m X 4m). Par commodités, il faut entendre: entrée véhicules goudronnée, double garage carrelé avec portes motorisées, cuisine d'été couverte, 2 terrasses, appentis bois, et même un espace déjeuner champêtre ! Le tiers restant, en lisière de forêt, est un terrain en pente avec arbres fruitiers (poirier, pommier, figuier, prunier...) dont l'aboutissement est le terrain de pétanque. Ne tardez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Genis-Laval dans le Rhône, cette remarquable maison de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², propose un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne s'allie à la luminosité des grands espaces. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie architecturale de la maison avec ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, des aménagements tels qu’un spa intégré au jardin vous invitent à la détente, et un carport pour deux voitures complète les prestations.Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu pour le confort et le bien-être, comprenant :- Un hall d'entrée spacieux- Une salle de sport spacieuse- Une salle de bains- Une buanderie- Une chaufferie- Une cave à vin, parfaite pour les passionnés- Un garage doubleLe premier étage, de plain-pied avec le jardin, se distingue par ses pièces de vie lumineuses :- Une entrée secondaire conduisant à un vaste salon-séjour illuminé par de grandes ouvertures donnant sur le jardin- Une cuisine moderne, entièrement équipée- Un cellier attenant, idéal pour l'organisation- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Deux chambres (possibilité d'une troisième), toutes offrant un confort optimal et une vue relaxante sur la nature environnante.Le deuxième étage propose un espace privé :- Une suite parentale donnant sur sa terrasse, idéale pour admirer les levées de soleil Alpes- Une chambre supplémentaire- Une salle d'eau avec WC- Un vaste pallier- Un grenier aménageable, pouvant devenir bureau, salle média ou bibliothèque.Ce bien rare dans le Rhône allie confort absolu et architecture contemporaine. Son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié en font une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, idéale pour les amateurs de belles demeures, tout en étant proche des commodités.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l’élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables alliant de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration des années 70. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont également en très bon état. Le rez-de-jardin haut s’ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse adaptée aux amateurs de gastronomie. À l’étage, retrouvez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes garantissant un confort optimal après rénovation. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles vues sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces de rangement offrant des potentialités d'espaces habitables supplémentaires. Au rez-de-jardin bas, vous disposez d'une cave, buanderie, chaufferie et d'une élégante serre de réception donnant accès à la piscine sécurisée en contrebas. Ce bien dispose également d'un magnifique parc de 5 hectares, agrémenté de cèdres centenaires et d'un ancien tennis à rénover. Plusieurs dépendances totalisant 450 m² au sol, comprenant une ancienne étable, une écurie et une grande remise, sont présentes. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée génère des revenus et comprend un salon, salle à manger, cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Cette propriété unique combine le meilleur du passé avec le confort d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, tout en étant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour les amateurs d’architecture et de nature avec des perspectives sur les collines avoisinantes et le Mont-Blanc. Cette Propriété de luxe à acheter à Orliénas est proposée à la vente au prix de 1 585 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % TTC du prix hors honoraires (Prix de vente hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 990 euros et 20 340 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre sur les hauteurs de Vienne, Isère, Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et préservé, avec une vue panoramique imprenable, y compris sur le Mont-Blanc par temps clair. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Lyon et des grands axes. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux et un charme cathédrale, avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une quatrième chambre spacieuse et un espace aménageable permettent d'ajouter une cinquième chambre ou une salle de jeux. Les annexes incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave à vin d'exception. Idéalement située à 3 km du centre de Vienne et de sa gare, ainsi qu'à 30 minutes de Lyon, cette propriété est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation E (151) GES E (66). Pour plus d'informations, contactez Daniel Bonneton au 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net.

Réf.4789 : Maison à vendre à 35 km de Lyon Découvrez cette sublime Maison de luxe STE COLOMBE à vendre, nichée sur les hauteurs de Sainte Colombe, offrant une vue imprenable sur Saint Romain en Gal et Vienne. À proximité de toutes les commodités, avec un accès facile et des établissements scolaires à quelques minutes, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle s'étend sur 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine qui mène à un premier salon intime, idéal pour la lecture. Un second salon plus spacieux, lumineux et convivial, est conçu pour des réceptions réussies autour de la cheminée. Les parquets en chêne dans toutes les pièces, sur les deux niveaux, créent une atmosphère chaleureuse. Accédez au premier étage par un élégant escalier ancien pour trouver quatre chambres spacieuses et bien exposées, décorées avec soin. Un escalier supplémentaire vous mènera au grenier, un espace à potentiel pour les jeux ou la lecture des enfants. Les dépendances comprennent une belle orangerie, parfaite pour la création artistique ou la détente, qui peut également se transformer en un espace ludique pour les petits. Avec un terrain d'environ 3.000 m², agrémenté de cèdres et entièrement clos, vous bénéficierez d'un environnement paisible et agréable. Un appentis en bois et un garage fermé complètent la propriété pour abriter plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un potager. Profitez d'une grande terrasse dominant la propriété, qui offre une vue dégagée sur Vienne, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Lyon. Cabinet LE NAIL - Lyonnais - Dauphiné - M. Jérôme FAUCHET : 02.43.98.20.20 Jérôme FAUCHET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 841 243 140. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1850, s'étend sur environ 550 m² et a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux. L'harmonie entre l'héritage patrimonial et la rénovation contemporaine est frappante. La maison principale est idéale pour une résidence familiale et comprend deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, tels que l'accueil d'invités ou la location. Chaque espace est empreint d'histoire, avec des parquets d'origine, des moulures délicates, des menuiseries en chêne massif, de hauts plafonds, un jardin d'hiver, un salon de réception et une salle de musique. Nichée sur un parc arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 35 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez en exclusivité ce manoir du XIXe siècle aux influences gothiques et romanes, situé à Mornant, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à seulement 50 minutes de Lyon. Ce bien restauré en 2022 s'impose comme un véritable sanctuaire, où les premières expressions de l'Art Nouveau se mêlent à la quiétude des Monts du Lyonnais. Sur un terrain de plus de 7.500m², le manoir dispose de 600m² habitables, comprenant une grande cour aménagée avec un kiosque ancien et un décor en zinc. Deux magnifiques salles de réception baignées de lumière peuvent accueillir plus de 100 personnes avec un accès direct à la cour. Avec un total de 36 couchages répartis en 11 chambres, ce manoir est parfaitement adapté pour l'accueil de familles, d'amis, ou pour des séminaires. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions, ajoute un charme indéniable aux pièces, y compris les 7 salles d'eau. À l'étage, profitez d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Ce manoir de luxe à acheter à Mornant représente une opportunité rare pour des événements variés, tout en offrant des perspectives intéressantes pour un projet de restauration.

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 178 m² vous attend. Située sur les hauteurs, à proximité de Chaponnay, elle vous séduira par son vaste salon cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1489 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8 m² - Séjour de 49.35 m² - Cuisine de 22.05 m² - Salle d'eau de 4.65 m² - Cellier de 9.45 m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1 m², 12.1 m² et 11 m² - Mezzanine de 12.45 m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05 m² - Dégagement de 6.4 m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55 m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (changés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093 € Cette maison de luxe à vendre à Luzinay est idéale pour un achat confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, alliant sobriété et élégance, offre des volumes contemporains dans un cadre paisible. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une vue imprenable sur un océan de verdure, assurant une sérénité inégalée sans aucun vis-à-vis. Construite en 2014 par un architecte, cette maison a été conçue pour sublimer son environnement, tout en mettant en avant ses qualités architecturales. Les équipements de premier ordre incluent une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de chauffage pour la piscine, trois salles de bains et trois WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m. En extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house de 11 m², un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est classée énergétique B, garantissant des coûts de fonctionnement limités, entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Genis-Laval.

À Saint-Genis-Laval, dans le secteur prisé de Beaunant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015. Appréciez son atmosphère sereine, sa luminosité abondante et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 709 m², cette maison offre un cadre de vie enviable, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'une belle piscine. L'ensemble constitue une adresse discrète, où le confort moderne se marie à un environnement verdoyant, à l'esprit champêtre, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes ouverts, définissant une pièce de vie accueillante, pensée dans un style contemporain et convivial. Le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement avec une cuisine ouverte, créant un espace fluide et pratique, qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale en rez-de-chaussée procure un confort notable, tandis qu'un bureau offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit garantit l'intimité avec deux chambres additionnelles et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin paysagé présente un cadre verdoyant et apaisant, structuré autour d'une piscine intégrée avec élégance et plusieurs terrasses en bois, idéales pour la détente et les moments de convivialité. Le cadre tranquille, aux accents de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Ce bien se démarque par ses finitions soignées, sa luminosité et son architecture moderne, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 790 euros et 1130 euros.Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, contactez Florian au 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.