ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, France

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa de 330 m² habitables est à vendre. Complètement rénovée et agrandie en 2022, elle répond aux attentes d'un achat Maison de luxe ST CYR AU MONT D OR. Sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété est caractérisée par ses grands volumes et sa luminosité. Les espaces de vie sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une circulation fluide. Le vaste espace de réception de 100 m² se compose d'un salon élégant avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'un espace bar et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse exposée au sud, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Un escalier extérieur mène au jardin paysager et à la piscine. La suite parentale de plain-pied comprend un dressing sur mesure et une salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent complètent le tout. Le rez-de-jardin inclut un second salon et une suite indépendante avec accès direct à la piscine, parfaite pour les invités. À l'extérieur, le jardin et les espaces de détente créent un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage double de 50 m². Avec d'excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR est une propriété rare et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Lyon.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa de 176 m², construite en 1986 et en excellent état, se prête parfaitement à un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pour une famille ou pour recevoir des amis. Elle comprend 5 chambres et 3 pièces à vivre, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu autour d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un espace de rangement et de services techniques, ainsi qu'une dépendance qui offre confort et intimité à vos hôtes. Un parking intérieur sécurisé et un accès au tout-à-l'égout viennent compléter ce bien d'exception.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc de plus de 3 000 m2, à l'abri des regards, cette maison développe environ 240 m2 habitables d'une qualité rare. Chaque pièce est conçue pour la détente avec des volumes généreux, une luminosité maîtrisée et des matériaux soigneusement choisis. Les extérieurs se prolongent naturellement avec des terrasses idéales pour recevoir, un jardin soigné, une piscine et des espaces dédiés au bien-être, le tout surplombé par une vue dégagée sur Lyon. Un triple garage complète ce bien d'exception, pensé dans les moindres détails. Ce bien s'adresse à ceux qui reconnaissent une opportunité unique. Pour des informations détaillées, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre s'étend sur environ 280 m2 habitables et est implantée sur un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 où un charmant ruisseau serpente. La maison propose de beaux volumes, incluant des pièces de vie lumineuses de plus de 90 m2, avec des ouvertures sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Elle se compose de 4 suites complètes avec salles d'eau, d'un bureau/bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie indépendante. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare avec piscine, terrain de tennis privatif et de nombreuses terrasses conviviales. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts : un environnement privilégié, une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et une luminosité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située dans un emplacement calme et privilégié, offre une surface de 3700 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de belles pièces lumineuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport, ainsi que de 5 chambres en suite avec salles de bains privatives. La maison est entièrement climatisée et dotée d'un ascenseur. En annexe, une maison indépendante idéale pour un gardien ou pour des amis, avec 2 chambres en suite et une grande pièce de réception. À l'extérieur, le parc arboré comprend une élégante piscine de 20 mètres. Ce bien rare dans les Monts d'Or est situé à quelques minutes de Lyon. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce produit hors du commun ne manquera pas d'attirer votre attention.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un cadre calme et privilégié, se trouve cette maison à vendre d'une superficie de 196 m² Carrez, répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces annexes comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux, des rangements, une buanderie, une salle d'eau, une cave et un garage, créant ainsi un niveau propice à des espaces de vie variés. Le premier étage, accessible de plain-pied depuis le jardin, abrite trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu'une cuisine indépendante, qui peut être ouverte pour concevoir un grand salon/salle à manger lumineux grâce à ses larges ouvertures triple exposition. À l'étage supérieur, une chambre complémentaire de 12,77 m² est idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², au cadre verdoyant, offre d'innombrables possibilités d’aménagement et de détente, avec une dépendance de 41 m² à réaménager selon vos envies (atelier, maison d’amis, bureau, etc.). Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour transformer ce bien en une maison familiale moderne et chaleureuse, parfaitement située dans ce secteur recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Dans un parc paysager historique d'environ 1,7 hectares, cette maison à rénover est une véritable opportunité dans les Monts d’Or. Située à ST CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de 435 m², majoritairement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste réception avec accès à des terrasses panoramiques, une grande cuisine séparée, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une family room au rez-de-jardin. Profitez d'une piscine de 12 mètres par 6 mètres nichée au cœur du parc, accompagnée d'un pool house. Une maison de gardien indépendante et un grand garage viennent compléter ce domaine unique. Cette Maison de luxe ST CYR AU MONT D OR à vendre est située à seulement 20 minutes de la place Bellecour.

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe villa cubique bioclimatique allie esthétique moderne et performances énergétiques. Avec ses 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² et une piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité, est idéale pour ceux qui aiment créer et improviser. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que trois autres chambres à l'étage avec terrasses privatives. Un bureau en rez-de-jardin et un grand garage de 130 m² complètent cette offre. Côté confort, cette maison ne nécessite aucun travaux et intègre des technologies comme un puits canadien, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Pour les amateurs d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa unique offre une combinaison parfaite de design et de bien-être, à proximité de Lyon. Pour plus d’informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.

Située au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison construite en 1999 d'une superficie d'environ 275 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². La propriété s'articule en U autour d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs coins agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend, de plain-pied, un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse principale. Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Sur l'aile Est, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un garage indépendant pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant pour deux véhicules. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare et fonctionnelle, conçue pour une vie intérieure-extérieure dans un cadre privilégié. La propriété est bien entretenue et en bon état, avec une piscine équipée d'un volet roulant télécommandé, chauffant et d'un système de traitement naturel à l'UV et oxygène actif. La possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires (carport actuel) s'offre à vous. Pour des renseignements et une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2016. Elle développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 515 m², dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée, idéale pour le stockage ou une activité secondaire. Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, accompagnée d'une véranda lumineuse pour un espace de détente tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, dont l'une avec un accès à un balcon pour apprécier la vue sur la nature environnante. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre mansardée qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison est à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre naturel très recherché, à quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert.

Proche du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison charme par son caractère et son agencement de plain-pied. Édifiée en 1920, elle résulte de la réhabilitation d'une ancienne orangerie, offrant un cadre calme et verdoyant. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 60 m2, lumineuse et embellie par une superbe cheminée en pierre. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. En ce qui concerne les chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec leur salle de bains sont à disposition. Nichée sur un terrain arboré de 1 785 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m2 accueille une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes pour le confort de vos visiteurs. De plus, deux grands garages viennent compléter ce bien unique, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À vendre, maison de prestige située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1920 et entièrement de plain-pied, se trouve au centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse et un jardin arboré de 1 785 m², garantissant une tranquillité d'esprit. La maison comprend une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un second espace de nuit avec deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée et au sel, ainsi qu'une vaste terrasse, ajoutent à son charme. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m² à l'étage complètent cette offre exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, qui incarne le charme et l’authenticité des grandes demeures bourgeoises. Édifiée en 1823 au sein d’un domaine unique et clos, cette propriété développe environ 380 m² habitables, séduisant par la qualité de sa construction et son cachet architectural soigneusement préservé. Les espaces de réception révèlent des volumes généreux et des éléments anciens, créant une atmosphère raffinée. La pièce maîtresse, une verrière de caractère, assure une transition élégante entre l’intérieur et l’extérieur. Avec 9 chambres équipées de points d’eau, cette maison représente une opportunité pour une résidence familiale d’exception ou un projet d’accueil haut de gamme. Établie sur un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets tout en conservant son intimité. Le domaine inclut une piscine à rénover, une dépendance de type chalet d’environ 90 m², et une réserve foncière pour des constructions futures. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Proche des commerces et écoles, accès à Lyon en 20 minutes. Pour un achat Maison de luxe ST CYR AU MONT D OR, contactez Margot EYRAUD au +33 (0)6 12 34 05 72 ou par email à margot.eyraud@kretzrealestate.com.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison familiale offre une vue dégagée exceptionnelle et se situe dans un environnement calme et privilégié, parfaitement adaptée pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous serez séduit par son exposition lumineuse et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre bien à ce coin de vie convivial. Au même niveau, découvrez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres partagent une salle d’eau, accompagnées d'une buanderie et d'une cave à vins. Un carport et un atelier viennent compléter les atouts de cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la Basilique Notre Dame de Fourvière et le stade de Meyzieu, avec en fond la chaîne des Alpes. À seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, cette maison vous place à proximité de la gastronomie lyonnaise et d'une vie culturelle dynamique. Cette propriété rare sur le marché s'étend sur 235 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2188 m². Le jardin, dont une partie est plate, constitue un espace agréable pour profiter en famille, dans un cadre calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La végétation diverse offre un cadre bucolique unique. À l'intérieur, découvrez la piscine intérieure chauffée, véritable pièce maîtresse de la maison, qui permet de profiter de moments de détente toute l'année. À ce niveau, un garage avec porte automatisée neuve, une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de 30 m² pouvant servir de studio indépendant, complète cette offre. Les multiples terrasses vous offrent la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre. La maison est très lumineuse, avec des pièces de vie réfléchies pour tirer parti de la lumière naturelle et de la vue, amenant à chaque fois à une terrasse ou au jardin. Le vaste espace de vie de 73 m², combinant une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse couverte, est idéal pour des moments conviviaux. Un bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC, le tout en excellent état. Cette maison de 2006 possède tous les atouts majeurs recherchés pour une vie confortable. La vue incroyable sur la cité lyonnaise et les montagnes ne manquera pas de vous séduire. Maxime se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. N'hésitez pas à l'appeler au 06 43 65 56 46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2783.00 et 3766.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDREVue dominante – Parc paysager de 7 200 m² - Terrain de Tennis - Garage de 200m²Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle allie élégance architecturale, confort et sérénité dans un cadre privilégié.Abritée de tout regard, cette maison se niche au sein d'un vaste parc paysager de 7 200 m², un véritable écrin de verdure qui assure calme et intimité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception de 140 m² environ, lumineux et offrant une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise et la chaîne des Alpes, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par son design moderne et son îlot central, conçu pour favoriser le partage et la convivialité.Un bureau élégant, avec un sol vitré donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une cave à vin vitrée, complètent cet espace de vie soigné.L'espace nuit inclut trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Chaque chambre offre un accès direct aux extérieurs, pour profiter pleinement des terrasses et de la nature environnante.Pensée pour un usage annuel, cette propriété propose des équipements remarquables :- Une piscine intérieure, véritable lieu de détente en toute saison- Un couloir de nage extérieur de 17 m avec jacuzzi, intégré au paysage- Un terrain de tennis privé- Une salle de sport indépendante- Des dépendances adaptées au cadre de vieLe garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, une maison indépendante de type 3, d'environ 80 m², offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, maison d'amis, bureau ou projet locatif.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception, où chaque détail est pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Ici, le temps semble suspendu, offrant un havre de paix où le calme rythme vos journées.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 290 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports en commun.Construite entre 1990 et 2006, cette propriété unique combine confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur contemporain et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, assurant un confort optimal.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau garantissent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace additionnel.Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur permettent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs finissent d'agrémenter ce bien exceptionnel.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. Son environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie de choix pour toute la famille.Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBrigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve, d'environ 200 m², offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Nichée au sein d'une allée privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village, des commerces et des transports. La lumière naturelle illumine la vaste pièce de vie, qui combine salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La cheminée d'angle dans le salon ajoute une touche de charme à cet espace ouvert sur une grande terrasse avec une vue panoramique. La maison dispose de deux entrées, dont l'une près du garage double pour un accès quotidien pratique. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, dont l'une possède une terrasse privée. À l'extérieur, un espace détente avec une piscine contemporaine, accessible depuis la terrasse, est agrémenté d'un volet immergé pour allier sécurité et esthétique. Les équipements de qualité comprennent un garage double, un système domotique complet et une climatisation réversible. Une partie du jardin reste à aménager selon vos souhaits. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est à visiter sans attendre.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une superficie d'environ 200 m² habitables et repose sur un terrain spacieux de 2 126 m², totalement clos et arboré, propice à un cadre de vie agréable. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, un atout pour les amoureux de la nature et des paysages verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont bien agencés autour d'une entrée accueillante avec un poêle en fonte. Une cuisine séparée avec accès à une terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une extension réalisée en 2007, avec une entrée indépendante, offre deux grandes chambres, dont une facilement aménageable en salle d'eau, et l'autre idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Cette propriété au fort potentiel est parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour créer un espace qui vous ressemble. DPE : Classe C 178 kWh/m²/an, GES : Classe B 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2090 et 2880 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST-CYR-AU-MONT-D'OR - emplacement d'exception en retrait des artères bruyantes dans le secteur « les Ormes » très prisé pour son décor paisible et arboré , avec un accès rapide à Lyon. Cette maison d'Architecte de 333 m² avec de grandes hauteurs sous plafonds, construite en 1976, est composée d'un bâtiment principal de 259 m² en grande partie de plain-pied et d'une extension rajoutée en 1995 de 74 m² comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant pouvant être loué ou réservé à la famille ou aux amis. Le terrain de 3720 m² aux essences d'arbres variées est un écrin de verdure agrémenté d'une PISCINE 4,5 × 9m , et de son SAUNA Finlandais, d'une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les Terrasses protégées du soleil et de la chaleur sont ombragées grâce à la nature omniprésente : un confort d'été inégalé. L'architecture intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement , les prestations ont été régulièrement rénovées ou remplacées. La villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur Air /Eau réversible chaud/rafraichissement. Le chemin d'accès à la propriété est fermé par un portail électrique. Ce cadre de vie rare est assurément réservé aux amoureux de la nature à 15mn du CENTRE de LYON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322