vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rillieux-la-Pape, France

À vendre dans la commune de Sathonay-Village, Rhône (69), cette maison de caractère est située à seulement vingt minutes du centre de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et accessibilité grâce à un excellent réseau de transports en commun. Implantée dans une petite copropriété sécurisée de deux logements sur un terrain de 3 000 m2, elle offre intimité et tranquillité. La maison, élevée sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 180 m2, comprenant une cuisine équipée, un salon modulable grâce à des cloisons mobiles, une véranda climatisée et deux balcons. À l'étage, une chambre spacieux avec salle de bains a été ajoutée lors d'un agrandissement en 2018. Le jardin privatif de plus de 1 000 m2, avec piscine et pool-house, constitue un véritable coin de verdure. Pour les familles, des arrêts de bus scolaires sont à proximité. Cette Maison de luxe Sathonay-Village à vendre allie charme, confort et proximité de Lyon. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

LE CLOS FRANCOISDécouvrez cette Maison à vendre à SATHONAY VILLAGE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au cœur du village, dans un environnement paisible, ce programme propose quatre maisons avec patios et garages, le tout sur un parc de 6220 m². Les maisons offrent une vaste pièce de vie de 61 m², trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage de 40 m². Profitez également d'une terrasse de 42 m² et de deux parkings privatifs. Pour un achat de Maison de luxe SATHONAY VILLAGE, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant modernité, luminosité et confort. Avec ses 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante. Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine équipée d'un volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison récente, élégante et parfaitement entretenue offre un confort rare, une vue dégagée et un environnement paisible. Le bien est en copropriété avec un syndic bénévole. Référence agence : 618

Située au cœur du très recherché secteur de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette élégante demeure bourgeoise datant du début du XXᵉ siècle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère développe une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa clarté et son charme authentique. Dès le hall d'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et raffinée : éléments anciens préservés, belles hauteurs sous plafond et espaces généreux témoignent du standing des maisons bourgeoises lyonnaises. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cuisine indépendante de 17,5 m², pensée pour les moments en famille, prolonge cet espace convivial. Un dégagement, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. L'accès direct depuis les pièces principales à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune offrant calme et luminosité. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de circulation viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce niveau. Le dernier étage, sous combles aménagés, accueille deux chambres supplémentaires, deux dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace modulable peut facilement devenir une suite parentale indépendante, un espace de travail ou un coin dédié aux enfants, selon les envies. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour aménager une buanderie, une cave ou un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 3 000 m² offre un cadre rare et apaisant. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. Arbres centenaires, plantations variées et espaces ombragés composent ce véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette propriété rare conjugue parfaitement tranquillité, volumes et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, elle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Référence agence : 600

Maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône (69), Rhône-Alpes : Éléments d’Élégance et de Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure.Nichée dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse de 227 m² se dessine sur trois niveaux. Établie sur un terrain rare de 1 000 m² en milieu urbain, elle constitue un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, offrant un véritable refuge au sein de la ville.À l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse propice à la détente. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne accès à un patio intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Une suite parentale raffinée assure confort et intimité à ce niveau.À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste avec un second salon dédié à la relaxation, trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Une terrasse extèrieure, accessible depuis le patio, offre une vue agréable sur la propriété, prolongeant les espaces de vie.Le niveau inférieur, astucieusement aménagé, abrite une salle de jeux polyvalente et un bureau calme ouvert sur une courlette privative, favorisant l'inspiration et la créativité.La maison est complétée par une dépendance habitable de 48 m², séparée du bâtiment principal par un charmant patio. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, elle comprend un hall d'accueil, trois pièces distinctes et des sanitaires. Ce sous-sol de 49 m² ouvre la voie à de nombreuses opportunités : activité libérale, atelier d'artiste ou logement d'appoint.Alliant charme authentique et équipements modernes, cette propriété se distingue par des prestations de qualité supérieure. Le confort thermique est garanti par une climatisation au niveau inférieur ainsi que dans l'annexe, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture. Un triple accès à la fibre optique assure une connectivité optimale. En outre, un local vélo de 9 m², équipé en eau et en électricité, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Deux à trois places de stationnement extérieur sécurisées complètent cette offre rare et convoitée à CALUIRE ET CUIRE. Contactez-moi pour découvrir cette maison uniquement par le biais d'une visite.

Découvrez cette Maison à vendre située à Miribel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 184 m2 habitable, cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022. Nichée dans une petite rue paisible réservée aux riverains, elle offre un accès rapide à la gare en seulement 3 minutes et au parc de Miribel à 5 minutes à pied. L'accès à la gare de la Part-Dieu se fait en 10 minutes en train. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de 300 m2 soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 47 m2. Cet étage dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage. Un bel escalier métallique vous conduira à un dégagement de plus de 20 m2, qui dessert deux suites avec chacune un WC, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers en métal et en verre, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un charmant espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette Maison de luxe à acheter à Miribel se distingue par sa rénovation soignée, ses aménagements possibles, son charme indéniable et son emplacement privilégie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 et 1860 euros. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Cette superbe maison familiale d'architecte des années 70 présente un charme indéniable. Avec ses pièces de vie spacieuses de plus de 50 m2, elle s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, une piscine et un jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis. L'entrée, entièrement vitrée et agrémentée d'un escalier en bois, donne le ton dès votre arrivée. Le confort y est omniprésent, avec une belle cheminée en pierre dans le salon et cinq chambres, dont deux situées en rez-de-jardin, chacune équipée de sa propre salle de bain, certaines bénéficiant même d'une petite terrasse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique, en plus du grand sous-sol et du garage. Le chauffage par un réseau d'air au sol et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal toute l'année, sans oublier le jacuzzi chauffé qui accompagne la piscine. Cette maison se distingue également par son emplacement unique au cœur du quartier du Vernay, dans une rue calme, avec des bus à proximité offrant un accès rapide au centre de Caluire et à la Part Dieu. Les écoles et commerces de proximité sont également facilement accessibles, rendant chacun autonome. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE ou une vente Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE, cette propriété est à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché de Vassieux, à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique aux portes de Lyon. Avec une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 218 m², cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire vous offre l'opportunité de découvrir un espace de vie unique. L'entrée vous dévoile de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives d'époque. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² orientée sud-ouest, avec une cuisine ouverte équipée, ajoutant à sa convivialité. Une loggia attenante sert d'espace cellier pratique, tandis que la terrasse étend les espaces de vie à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, idéal pour la vie de famille. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager viennent compléter le tout. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière a été remplacée en 2020. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun reliant rapidement Lyon 6ème et le centre-ville. Une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, riche en personnalité, pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique incarne l'alliance parfaite entre élégance et nature, offrant un sentiment immédiat de bien-être. Située à quelques minutes de la ville, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 7200 m². L'entrée présente une belle allée arborée qui mène à des extérieurs raffinés, incluant une piscine entourée d'un kiosk avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses 264 m², cette bâtisse est dotée de volumes impressionnants et de prestations de qualité. Un vaste salon de réception inondé de lumière, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée viennent s'ajouter à cette offre d'exception. La Maison dispose également d'une superbe pergola permettant de contempler la Saône, idéale pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, comprennent une magnifique Master Suite et quatre autres chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur, accessible par un élégant escalier en pierre, offre des prestations rares, telles qu'une salle de billard, une cave à vins exceptionnelle et un accès direct au parc. Deux garages et une dépendance complètent ce bien au charme inégalé. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

À vendre, en exclusivité, cette magnifique propriété située à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1914, offre un cadre de vie remarquable aux portes de Lyon. Nichée dans un jardin paysager de 2655 m², avec piscine et arbres centenaires, la maison est entièrement climatisée et s'étend sur 394 m². Elle se compose d'une entrée, d'une double réception avec accès direct sur une terrasse orientée plein sud, d'un salon détente, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire et deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol semi-enterré offre des espaces de service tels qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage avec accès direct pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge. À l'extérieur, vous trouverez également un carport et un abri de jardin. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une luminosité optimale toute la journée. Le coin piscine profite d'un ensoleillement idéal, avec une large plage en pierre naturelle et une pergola en bois, parfaite pour recevoir. Pour votre projet d'achat d'une maison à Caluire et Cuire, cette propriété est une opportunité unique.

Maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, située à proximité de Lyon, à seulement 10 minutes de la place Bellecour. Nichée sur les rives tranquilles de la Saône, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, alliant nature et accessibilité aux meilleures infrastructures de la métropole lyonnaise. L’emplacement est idéal pour les familles, l’École Internationale Ombrosa étant accessible à pied. Avec 300 m² d'espace habitable, cette demeure historique, érigée en 1875, a été soigneusement rénovée pour conserver son charme d’origine tout en intégrant des prestations modernes telles que le double vitrage, un système d’alarme, et la domotique. La maison comprend 10 pièces dont 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda baignée de lumière et une grande terrasse, avec la possibilité d'ajouter une piscine biologique. De nombreuses dépendances, y compris une maison d’amis de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, complètent cette offre. Ce bien rare séduira ceux en quête d’un cadre de vie privilégié avec une élégance authentique.

Vous souhaitez vivre en maison sans renoncer au confort de la ville ? Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville, quartier Vernay d'environ 250 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prix au regard des travaux réalisés au cours des vingt dernières années. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant faire office de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme au télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le second étage représente un véritable potentiel d'aménagement complémentaire avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m2 pouvant être transformée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau). Le sous-sol accueille notamment une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m2 dispose d'une piscine/jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures témoignent du caractère d'origine de la maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore des possibilités d'évolution, idéal pour une famille recherchant une maison de ville proche de toutes les commodités : 100m de la boulangerie, 500m de tous les autres commerces, ligne TCL 9, 33, C1, C2, JD Chartreux... et surtout la voie verte à 3 min à pied ! Venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vous offrir. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Coexclusivité. Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de Lyon centre, cette rare propriété bourgeoise du XIXe siècle d'environ 450 m² habitables, sans vis-à-vis, se situe dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 4 557 m². Cette Maison à acheter CALUIRE ET CUIRE s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par ses beaux volumes, ses vues sur Lyon et ses éléments d'époque maintenus en excellent état : carreaux de ciment, cheminées, moulures, parquets, tapisseries anciennes, escalier en pierre.Le rez-de-chaussée dévoile une grande entrée, un salon principal orné de cheminées anciennes, un second salon d'époque, une salle à manger avec moulures, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre dotée d'une cabine de douche, et une salle d'eau séparée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un bureau, deux pièces de rangement et deux greniers. Le sous-sol abrite une cave, un bûcher, un atelier, une cave à vin, un local technique et une chaufferie.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un magnifique parc arboré avec des arbres centenaires et une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La création d'une piscine est envisageable. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison au fort potentiel. Métro Cuire à 15 minutes à pied, bus à 100 mètres, avec écoles et collège à proximité.La maison est vendue non meublée. Certaines photos présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel, avec ajout de mobilier à titre illustratif, afin de faciliter la projection dans les volumes.

ORPI BOURG à CALUIRE vous présente: Maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine. Située dans le secteur prisé du Vernay, cette réalisation de 2015 allie modernité, performance énergétique et confort absolu. Au calme elle constitue un véritable havre de paix pour votre famille. *Confort & Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) : Un système performant et économe pour une température idéale en toute saison. *Prestations de 2015 : Isolation de haute qualité et huisseries double vitrage pour un excellent diagnostic de performance énergétique (A). *Espaces Intérieurs : Vaste pièce de vie de 54 m2: Un espace baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte de 11,84 m2 ouvert de plain-pied sur la terrasse, 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 bureau, buanderie, 1 cellier et 1 WC. *Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses à l'étage (dont une suite parentale) , 2 dressing, 2 salle de bains, 2 WC et une terrasse. *Côté Jardin : Piscine maçonnée : Magnifique bassin de 10 m x 4 m, idéal pour les longueurs matinales ou les après-midis en famille. Extérieur soigné : Une terrasse invitant à la détente, parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Terrain de 650 m2 : Clos et arboré. Garage de 18,33 m2. Localisation : Proximité immédiate des écoles du Vernay et des accès TCL. Référence agence : 9606

Dans le secteur très prisé du Vernay sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte de plus de 230 m² sur 3 niveaux avec une parcelle de terrain de 1395 m². Elle comprend : En rez-de-jardin : Une entrée donnant sur une pièce de vie orientée Ouest de plus de 55 m2 avec une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale) et le confort d'une cheminée à bois, le tout avec une très jolie vue sur la terrasse et la piscine chauffée avec une pompe à chaleur. Une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Au premier étage : Cinq vraies chambres dont quatre avec salle d'eau ou salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Dans une des chambres, un accès à une jolie terrasse tropézienne exposée Ouest avec vue sur les Monts d'Or. Une échelle escamotable mène à des combles aménagés avec Vélux servant actuellement de salle de jeux. Au sous-sol : On y trouve une salle de sport, une salle de cinéma de près de 26 m2, un atelier, une buanderie, une chaufferie où se trouve notamment la chaudière à fioul, un dressing, une grande cave de plus de 16 m2, une pièce servant de local technique pour la piscine, une pièce de 8m2, un spacieux garage de plus de 66 m2 avec deux portes motorisées. En plus d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, il y a plusieurs stationnements possibles au sein de cette propriété fermée par deux portails électriques. La toiture a été isolée en 2022, la cuisine en 2017-2018 et les fenêtres/baies ont été changées en Juin 2013. Ne tardez pas une seconde pour venir cette maison familiale où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.... Référence agence : 9618

Située sur les hauteurs de Caluire, cette maison d’architecte de 80 m² a été entièrement modernisée dans un esprit loft pour offrir un cadre de vie lumineux tourné vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d’une vue panoramique sur la Croix-Rousse, tandis qu’une salle à manger avec poêle et une vaste arrière-cuisine complètent l’espace de vie. L’étage se compose actuellement de deux grandes pièces, offrant la possibilité de créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Ce bien unique se distingue par son jardin privatif, ses terrasses avec potager et un atelier indépendant de 18 m² isolé et chauffé. Calme et fonctionnelle, cette maison avec cave se situe à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge du vendeur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998 www.delacouraujardin.com

Nichée dans un écrin de verdure à Caluire-et-Cuire, Rhône, cette magnifique maison bourgeoise du XIXᵉ siècle est à vendre. Avec près de 450 m² habitables, cette propriété est implantée sur un parc clôturé et paysager de 4 557 m², orné d'arbres centenaires. La demeure, chargée d'histoire, offre des espaces de réception raffinés, incluant une vaste entrée, un salon principal avec cheminées anciennes et une salle à manger élégante. La cuisine familiale avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et plusieurs autres chambres dotées de leurs propres commodités. Le deuxième étage propose un potentiel rare avec deux chambres supplémentaires et divers espaces de rangement. Les dépendances en sous-sol comprennent une cave, un atelier, et d'autres espaces pratiques. À l'extérieur, le parc vous propose détente et intimité, tandis qu'une vaste terrasse vous permettra de profiter de cet environnement privilégié. Un garage fermé et un carport double complètent les prestations. Cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme d'époque et cadre de vie d'exception, à quelques minutes du centre de Lyon.

Située dans la commune de Caluire-et-Cuire, au sein du quartier Cuire, cette maison de 115m2 résulte d'une rénovation complète et dispose d'une piscine sur un terrain de 247m2. L'entrée mène directement à la pièce de vie qui comprend une cuisine moderne équipée d'un îlot central, faisant face à un coin salon. Cet espace de vie, marqué par un plafond cathédral, bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre avec sa propre salle d'eau et des rangements est à disposition. À l'étage, une coursive mène à une spacieuse chambre avec salle de bain, ainsi qu'à une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'extérieur se déploie sur deux niveaux : le premier est dédié à la réception et aux moments de partage en famille, tandis que le second offre une magnifique piscine, un pool-house et une terrasse pour profiter du soleil, tant au printemps qu'en été. Un garage et une cave complètent ce bien. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison présente le confort et les atouts d'une rénovation moderne. DPE : D / GES : B. Prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 7611m², cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1900 offre 264m² d'espace habitable. Son élégance intemporelle, combinée à une rénovation de qualité supérieure, en fait une propriété exceptionnelle. Profitez d'un parc paysager, d'une piscine privative et d'une vue imprenable sur la Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine spacieuse est parfaite pour les repas en famille. Au premier étage se trouve une suite parentale de 60m² avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au second étage, l'espace est dédié à la famille et aux invités avec trois chambres, dont une avec salle d'eau. Située à proximité de l'école internationale OMBROSA et à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus TCL, cette propriété vous permettra de vous rendre à Lyon en moins de 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez Martine Paris au 06 40 60 18 92 ou par email à martine@maison-conte.com.

Découvrez cette maison à vendre à ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette propriété contemporaine d'environ 240 m² offre un cadre de vie raffiné entre nature et lumière. À l'entrée, vous serez séduit par une architecture spectaculaire et des volumes lumineux. Le vaste espace de réception, d'environ 120 m², comprend un double séjour avec un plafond cathédral, une cuisine ouverte et un coin salle à manger surélevé. Les grandes baies vitrées créent une harmonie parfaite avec le paysage environnant. À l'extérieur, la terrasse de 100 m², équipée d'un espace barbecue, s'ouvre sur un jardin paysager de 1 650 m², idéal pour se détendre et recevoir vos invités. À l'intérieur, deux chambres confortables et une salle d'eau avec double vasque vous attendent au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier au design sculptural, abrite une suite parentale impressionnante de 60 m² avec dressing, bureau et salle de bains. Sa terrasse privative offre une vue panoramique époustouflante sur la Saône et les Monts d'Or. Avec garage, stationnements et finitions de qualité, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE se trouve à proximité des commodités, conjuguant discrétion et qualité de vie.

Maison de 200 m² à la vue panoramique sur la Saône, avec piscine et rénovation haut de gamme. Cette magnifique villa familiale de 200 m² habitables (257 m² utiles), issue d'une extension et d'une rénovation d'excellence, offre un cadre de vie baigné de lumière et totalement préservé de tout vis-à-vis. Des espaces de vie et de nuit optimisés Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense pièce de réception traversante et ultra-lumineuse, comprenant un vaste séjour avec poêle à bois récent et une cuisine équipée. En contrebas, l'espace parental de plain-pied sur le jardin se compose d'une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace enfants ou invités dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains familiale complète. Un extérieur dédié à la détente et des annexes complètes Le terrain arboré accueille une grande terrasse abritée avec vue imprenable sur la Saône, une piscine au sel sécurisée (3x7 m) et son volet électrique de protection, un terrain de pétanque, un potager et un abri maçonné. Un sous-sol total intègre une buanderie, des rangements et une cave à vin isolée. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète l'ensemble. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'une excellente isolation : toiture et couverture reprises, fenêtres double vitrage et Velux de 2018, et façade récente. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul performante. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. Cadre de vie et commodités Située dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et ses promenades, la villa permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et lignes de bus. La gare à proximité immédiate relie le centre de Lyon en moins de 15 minutes. Contact : Mylène LAUNAY - Agent commercial - mylene@cesaretbrutus.com - 06 03 21 38 40 - RSAC : 410 793 103. Réf : BG-10168. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3900.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village datant de 1860, entièrement rénovée en 2008. D'une superficie habitable de 138 m2 (162 m2 au sol), elle dispose également de 85 m2 d'annexes dont garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique avec poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat ou de vente, envisagez cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère d'environ 230 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², vous offre un cadre de vie unique et intimiste, à l'abri des regards. L'entrée, ornée d'un portail en ferronnerie, vous accueille dans un environnement verdoyant avec palmiers, arbres fruitiers, étang et vastes espaces extérieurs. La maison principale, soigneusement entretenue, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur la nature environnante. On y trouve également une chambre de plain-pied et une élégante salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Cette propriété dispose d'une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour un logement indépendant ou un espace de travail, ainsi qu'un garage double et un espace de stockage. La vue dégagée sur la Saône et l'environnement fait de cette maison en vente un bien d'exception dans le secteur, alliant nature, intimité et proximité des commodités. Les écoles, la gare et les axes routiers sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette maison un véritable havre de paix aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COLLONGES AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 250 m² habitables dans un cadre enchanteur. Située sur une parcelle de 5 755 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique plein sud-est sur la Saône et les Alpes. Ancienne maison de vigneron des années 1800, elle a été élégamment agrandie en 1991, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine à vivre, équipée d'un coin repas et d'un espace café, constitue le cœur de la maison. La vaste salle à manger mène à un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, un bureau, une salle d'eau et un espace buanderie pour un quotidien agréable.À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres avec des vues imprenables sur la nature. Deux salles de bains et un espace bureau ou bibliothèque complètent cet étage, idéal pour les familles ou le télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un garage double et d'un jardin paysagé de près de 6 000 m², parfait pour la vie de famille. Ce lieu unique allie histoire et qualité de vie, à proximité de Lyon.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5740 euros.Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.