ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rillieux-la-Pape, France

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'une douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², cette maison est entourée d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures finalisent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire allie élégance et confort rare dans un cadre paisible, idéale pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur très recherché de Vassieux, cette demeure bourgeoise, datant du début du XXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère offre une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. L'espace de vie vaste, de plus de 40 m², séparé entre salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante de 17,5 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que des salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale ou un espace polyvalent. Le sous-sol comprend diverses pièces annexes, idéales pour un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 000 m², avec sa piscine intégrée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, transports et commerces, cette Villa de luxe Caluire-et-Cuire à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône (69), Rhône-Alpes : Éléments d’Élégance et de Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure.Nichée dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse de 227 m² se dessine sur trois niveaux. Établie sur un terrain rare de 1 000 m² en milieu urbain, elle constitue un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, offrant un véritable refuge au sein de la ville.À l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse propice à la détente. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne accès à un patio intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Une suite parentale raffinée assure confort et intimité à ce niveau.À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste avec un second salon dédié à la relaxation, trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Une terrasse extèrieure, accessible depuis le patio, offre une vue agréable sur la propriété, prolongeant les espaces de vie.Le niveau inférieur, astucieusement aménagé, abrite une salle de jeux polyvalente et un bureau calme ouvert sur une courlette privative, favorisant l'inspiration et la créativité.La maison est complétée par une dépendance habitable de 48 m², séparée du bâtiment principal par un charmant patio. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, elle comprend un hall d'accueil, trois pièces distinctes et des sanitaires. Ce sous-sol de 49 m² ouvre la voie à de nombreuses opportunités : activité libérale, atelier d'artiste ou logement d'appoint.Alliant charme authentique et équipements modernes, cette propriété se distingue par des prestations de qualité supérieure. Le confort thermique est garanti par une climatisation au niveau inférieur ainsi que dans l'annexe, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture. Un triple accès à la fibre optique assure une connectivité optimale. En outre, un local vélo de 9 m², équipé en eau et en électricité, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Deux à trois places de stationnement extérieur sécurisées complètent cette offre rare et convoitée à CALUIRE ET CUIRE. Contactez-moi pour découvrir cette maison uniquement par le biais d'une visite.

Située dans un environnement paisible au sein d'un petit chemin privé desservant seulement quatre habitations, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré de 980 m², faisant de cette propriété un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, intégrant un salon avec un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est chauffé par un système de chauffage au sol électrique et s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tous chauffés par des radiateurs caloporteurs.Le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires, comprenant une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m².À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse plein sud en bois équipée de stores bannes rétro-éclairés, d'une piscine de 4 x 2,5 m avec une profondeur de 1,40 m, d'un chalet technique abritant une pompe ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour la haie.La maison est dotée de divers équipements appréciables : fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, isolation des combles en 2019, cumulus changé en 2023, système d'alarme et de vidéo-surveillance.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant sérénité, confort et un vaste jardin avec piscine, à proximité de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 eurosContact : Loic : 07 61 09 19 75Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cette maison en vente à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Implantée dans un cadre calme et préservé, cetteancienne grange entièrement réhabilitée développe une surface habitable de 310 m² (303 m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, accompagné d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, apportant fluidité et fonctionnalité à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un atelier avec accès à une cave. À l'étage, l'esprit ouvert se poursuit avec une première chambre dotée d'un dressing et d'une mezzanine, communiquant avec une salle d'eau. Une seconde chambre, conçue comme une suite hôtelière, offre un dressing, une salle de bains, et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du calme environnant. Ce bien, au cadre résidentiel verdoyant, se situe à proximité des commodités. Avec sa grande superficie, son esprit loft et son élégance, cette maison de luxe à acheter à FONTAINES SUR SAONE saura vous séduire. Stationnements disponibles. Maison climatisée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3120 euros et 4310 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cette superbe maison familiale d'architecte, typique des années 70, à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 50 m² de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un imposant escalier en bois mène à une entrée toute vitrée. Profitez d'un confort optimal grâce à une cheminée en pierre dans le salon, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et certaines dotées d'une petite terrasse. Un cellier attenant à la cuisine et un grand sous-sol constituent des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage par un réseau d'air au sol et d'une climatisation réversible pour votre bien-être. La piscine chauffée, accompagnée d'un jacuzzi, est idéale pour des moments de détente. Cette propriété peut également être adaptée pour des projets d'indépendance, notamment une possibilité de logement annexe. Son emplacement privilégié dans le quartier calme du Vernay, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Pour l'achat d'une maison de luxe à Caluire et Cuire, nous vous invitons à visiter ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 22 18 74 32 - Réf.949652

ORPI BOURG à CALUIRE vous propose une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine, située dans le secteur prisé du Vernay, a été réalisée en 2015. Alliant modernité, performance énergétique et confort absolu, elle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Confort & Énergie : Cette maison dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), un système à la fois performant et économe, garantissant une température idéale toute l'année. Prestations de 2015 : Avec une isolation de haute qualité et des huisseries en double vitrage, elle présente un excellent diagnostic de performance énergétique (A). Espaces Intérieurs : La vaste pièce de vie de 54 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine semi-ouverte de 11,84 m2, ouverte de plain-pied sur la terrasse. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Espace nuit complet : À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 dressings, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Côté Jardin : La maison dispose d'une piscine maçonnée, un magnifique bassin de 10 m x 4 m, parfait pour vos longueurs matinales ou des après-midis en famille. L'extérieur est soigné, avec une terrasse propice à la détente et parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Le terrain de 650 m2 est clos et arboré, et un garage de 18,33 m2 complète ce bien. Localisation : Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire est proche des écoles du Vernay et des accès TCL.

Découvrez cette magnifique propriété à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, en Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Bellecour. Présentée par Avenir Investissement, cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle et un cadre calme et privilégié. Établie sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m², soigneusement rénovée par un architecte réputé, allie l'élégance du passé au confort moderne. Ses vastes espaces et ses finitions raffinées en font un bien unique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-bibliothèque avec une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse avec espace repas se prolonge sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages abritent 7 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec salle de bains, douche, dressing et bureau. Des espaces de loisirs inégalés sont également présents, incluant une salle de danse, une salle de jeux et un cinéma. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, offrant un lieu de détente intime. Une maison secondaire rénovée de 40 m² vient compléter l'ensemble. N'attendez plus pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Caluire et Cuire, Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception, d'une superficie de 300 m², est située sur les quais de Saône, à seulement 10 minutes de la place Bellecour. Nichée dans un parc clos de 1,3 hectare, la maison de maître datant de 1875 offre une vue imprenable sur la rivière. Son environnement résidentiel privilégié se trouve à proximité des transports en commun et d’une école internationale privée. La demeure a bénéficié d'une restauration méticuleuse, préservant son architecture d'époque tout en intégrant des technologies modernes. Elle dispose de 10 pièces, y compris 7 chambres, une suite parentale et plusieurs espaces de vie. Une maison indépendante de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle viennent compléter cet ensemble. C'est une occasion idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Caluire et Cuire.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès l’entrée, l’architecture moderne s’illustre par des volumes généreux baignant de lumière. La réception, d’environ 120 m², comprend un double séjour à l’esthétique épurée, agrémenté d’un plafond cathédral et d’une cuisine ouverte avec un coin salle à manger. Les grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse de 100 m² est un véritable espace de vie, avec zone barbecue et jardin paysager de 1 650 m², idéal pour la détente et les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de près de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse pour un confort optimal. À l’étage, accessible par un escalier au design raffiné, la suite parentale de 60 m², avec dressing, bureau et salle de bains, dispose d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont de qualité avec garage, stationnements, et vastes espaces de rangement. Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé. À proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE allie discrétion, élégance et qualité de vie.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village datant de 1860, rénovée en 2008. Avec une surface habitable de 138 m2 (162 m2 au sol), elle dispose également de 85 m2 d'annexes, comprenant garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel :Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier.1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés.Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC.Extérieurs :Terrasse de 35 m2.Jardin indépendant de 100 m2.Prestations :Chauffage électrique + poêle à bois.Double vitrage.Aucun vis-à-vis.Environnement calme.DPE : C.Ce bien est idéal pour un achat de maison à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige restent à votre disposition.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas du métro, cette maison familiale de 180 m2 saura vous charmer par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Située sur un terrain de 285 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements et toilettes, suivi d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet ajoute une valeur considérable à cette maison, proposant une cave aménagée, une salle de jeux et des espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 660 EUR et 2 310 EUR annuels. Transports à proximité : Métro Charpennes à 6 minutes à pied, Tramways T1 et T4 à 7 minutes, Bus C16 à 3 minutes et autres lignes à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle en excellent état, parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison vous offre une opportunité d'achat unique. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. La propriété se révèle à travers des espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une terrasse exposée Sud-Est et une piscine chauffée intégrée harmonieusement. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux agrandi par de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, bien équipée, allie fonctionnalité et convivialité, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée offre un espace pratique pour le télétravail. L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute pour le bien-être de toute la famille. Le terrain arboré assure tranquillité et absence de vis-à-vis, tandis que le sauna perché sur le terrain offre une vue imprenable sur la maison et les paysages environnants, créant un espace de détente inégalé. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison affiche un excellent niveau de performance énergétique grâce à des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation.Cette maison de caractère, avec ses prestations complètes, vous propose un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lyon. Pour une vente de maison de luxe à Couzon-au-Mont-d'Or, n'attendez plus.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié. Avec environ 225 m2 de surface habitable, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Grâce à son exposition sud-est, les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la Saône. Le salon et la salle à manger invitent à la convivialité, se prolongeant vers l'extérieur, tandis que la cuisine américaine équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, et une seconde suite dotée d'une salle d'eau. Les autres chambres bénéficient de beaux volumes et de rangements, accompagnés d'une salle de bains et d'espaces annexes tels qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2 constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement apaisant, offrant un lieu de détente à l'abri des regards. Deux terrasses permettent de profiter des différentes ambiances de la journée, tandis qu'un double garage, une cave et plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. Cette propriété exceptionnelle se positionne comme une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Couzon-au-Mont-d'Or ou une vente Maison de luxe Couzon-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Laurence Fey Maillé et Angele immobilier vous présentent en exclusivité une maison rare à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle de 132 m² habitable, située au coeur d'un environnement privilégié et accessible à toutes commodités. Dès l'ouverture du portail électrique, vous accédez à une magnifique parcelle aménagée et végétalisée. La maison est dotée de prestations de qualité, telles que des menuiseries en double vitrage, des volets électriques programmables, un poêle à bois, la climatisation, un portail électrique, un arrosage extérieur par forage, et une borne de charge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse couverte, une entrée principale avec placards, une grande chambre parentale avec salle de douche, une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, frigo américain), ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une grande salle de douche et un WC séparé. Le terrain est entièrement paysagé avec une sélection d'essences, des structures de jeux pour enfants, un terrain de pétanque aux normes, et un chalet de jardin. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter des moments en famille. Idéalement située, cette maison offre une vie de village authentique tout en étant à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via TER ou bus), et des écoles ainsi que du centre-ville accessibles à pied. Pour visiter, contactez Laurence FEY MAILLÉ (EI) au 06 27 72 54 27. À bientôt.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.