ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rillieux-la-Pape, France

Découvrez cette maison située à Sathonay-Village, un véritable havre de paix offrant une surface habitable généreuse de 245 mètres carrés. Cette demeure de 10 pièces, construite en 1974, incarne le charme intemporel avec ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bains élégantes. Entourée de verdure, elle propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de chaque pièce. Les sols en pierre et parquet apportent une touche d'élégance, tandis que la cheminée invite à des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et les installations sanitaires séparées ajoutent une note de modernité à cette maison au caractère unique.Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété incluent une terrasse et un balcon orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. La piscine invite à la détente, tandis que la vue verdoyante assure une tranquillité incomparable. Pour les amateurs de bien-être, un gymnase privé est à disposition. La sécurité est assurée par une clôture électrique et un système d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.Ce bien immobilier, avec son mariage parfait de confort et d'élégance, offre une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sathonay-Village. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera empreint de sérénité et de sophistication.DPE : Classe D - 218 kwh/m²/an GES : Classe D - 48 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3279 - 4480 € euros par anHonoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE - SATHONAY-CAMP NOVEA Immobilier Lyon 4ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au coeur de Sathonay-Camp, à seulement deux pas de la mairie, des écoles et de toutes les commodités. Sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m², cette maison familiale de 143 m² habitables (répartis sur deux niveaux) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante. L'HABITATION PRINCIPALE (ÉTAGE) Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble donne sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter de la vue et du calme en toute tranquillité. LE REZ-DE-JARDIN : INDÉPENDANCE ET POTENTIEL Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, offrant un espace parfaitement indépendant, idéal pour recevoir, un usage intergénérationnel ou une activité annexe. Vous y trouverez un studio complet comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau est directement ouvert sur le jardin, offrant un accès de plain-pied et un réel potentiel d'autonomie. Un garage spacieux et une cave complètent ce niveau. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN FORT POTENTIEL Le jardin de 1 000 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres et d'arbustes, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur du village, tout en étant au calme absolu. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement : elle peut être modernisée pour devenir une habitation principale idéale, accueillir un projet intergénérationnel ou être envisagée comme un investissement locatif avec deux unités distinctes possibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Vous cherchez un bien rare, au calme, avec un studio indépendant et une vraie qualité de vie à quelques minutes de Lyon ? Ne tardez pas à planifier une visite. Ce type de bien à Sathonay-Camp est très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP RCPH278359750

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix qui vous attend à seulement 15 minutes de Lyon. Avec ses 323 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 4700 m², dont 1900 m² classés en zone naturelle boisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et potentiel de transformation. Caractéristiques de la Propriété :- Volume et Architecture Exceptionnelle : Cette demeure dispose de 6 chambres et d'espaces de vie spacieux, comprenant un séjour de 70 m². Vous pourrez également aménager des pièces polyvalentes selon vos besoins, telles qu'une salle de cinéma ou un espace bien-être.- Sous-sol Pratique : Le sous-sol de 150 m² comprend un garage, des ateliers et d'autres espaces annexes, proposant un potentiel d'aménagement supplémentaire comme une salle de sport ou une cave à vin.- Terrain Privatif et Zone Naturelle : Le vaste terrain est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité, garantissant une isolation totale des voisins et préservant votre cadre de vie. - Exposition et Vue Panoramique : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la nature environnante.- Extérieurs Élégants : Profitez de 100 m² de terrasses et d'un jardin arboré dans un cadre privé, à l'abri des regards. Points Forts :- Fort Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien rare vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos désirs, en faisant une propriété d'exception, idéale pour un achat maison Neyron ou un investissement de haut standing.- Cadre de Vie Inégalé : Profitez d'une vie paisible éloignée de l'agitation urbaine tout en restant proche de Lyon, offrant un cadre de vie incomparable.- Emplacement Prisé : Située dans un quartier recherché de Neyron, cette maison est à proximité des accès autoroutiers et des commodités locales. Ce bien unique est destiné à des acquéreurs exigeants, prêts à apprécier sa rareté et son potentiel après rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Neyron.

iad France - Sonia Davin vous propose : Neyron-le-Haut – Maison familiale avec piscine et espaces aménagés, à 15 minutes de Lyon.Transformez votre quotidien en douceur et en confort à quelques minutes de Lyon. À Neyron-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre espace, convivialité et praticité.Dès l’entrée, la chaleur des lieux se fait ressentir. Le séjour traversant, baigné de lumière, réunit petits et grands, et la cuisine équipée s’ouvre facilement sur l’espace de vie. Quatre chambres spacieuses avec rangements assurent l’intimité de chacun, tandis que la salle de bains familiale, avec baignoire et douche, complète cet étage conçu pour le quotidien.Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c’est son vaste rez-de-jardin déjà aménagé. Sur près de 177 m², vous disposez d’un double garage, d’un atelier, d’une cave, d’une cuisine d’été, d’une salle de jeux ou de sport, d’un cellier et même d’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent, idéal pour vos passions ou vos moments de convivialité.À l’extérieur, le terrain plat de 1069 m² se vit comme une véritable respiration. Piscine sécurisée, terrain de pétanque, terrasse conviviale et jardin arboré invitent à profiter de chaque saison, entre repas d’été et moments de détente.Côté localisation, la gare TER de Miribel vous relie à Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes. Les accès rapides à l’A42 et l’A46, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports, rendent le quotidien simple et agréable.Cette maison, saine, lumineuse et bien entretenue, est prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Devenez propriétaire de cette Maison de luxe Neyron à vendre et transformez-la en décor de vos plus beaux souvenirs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Exclusivité ! Maison à vendre à Sathonay-Village, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre un confort et un cadre de vie exceptionnel avec un terrain magnifique, arboré, incluant une piscine, un terrain de pétanque et de vastes espaces pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une cheminée. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre ou bureau de 16 m². Un espace indépendant de réception avec salle à manger, bar, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. Une buanderie de 23 m² rend le quotidien encore plus pratique. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage, d'un garage et de stationnements. Située dans un secteur recherché, calme et proche des commodités, cette maison est également à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente à visiter sans tarder ! DPE D / GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 419095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité des commerces ainsi que des bords de Saône, cette maison à vendre développe environ 200 m² habitables et est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 955 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison des années 1920, qui offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine familiale, avec un accès direct au jardin, et un espace cheminée au bioéthanol qui crée une ambiance chaleureuse. Le salon, délicatement baigné de lumière, s'ouvre sur de larges terrasses en bois, surplombant la piscine. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle d'eau rénovée. La chambre parentale dispose d'une terrasse privative de 18 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les Monts d'Or. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec accès indépendant et salle de douche privative, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend de nombreux arbres matures et des espaces extérieurs variés : piscine chauffée, coin solarium, terrain de pétanque, potager et espaces cosy enveloppés de verdure, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. La maison a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, et les peintures ainsi que la toiture ont été refaites en 2024, garantissant des menuiseries en double vitrage. Un bien rare et authentique, alliant le cachet de l'ancien à la fonctionnalité moderne, idéal pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Fontaines-sur-Saône. La maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité dans un quartier dynamique et très recherché, avec la future ligne BHNS - Trévoux-Lyon. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa au charme indéniable, érigée en 1905, se dévoile derrière des murs préservés. Cette propriété Caluire-et-Cuire à vendre fait partie des premières demeures bâties le long de l'avenue la plus prestigieuse de ce secteur patrimonial, réputé pour ses élégantes maisons bourgeoises. Avec une superficie habitable de 217 m² (317 m² au sol), la maison s'étend sur trois niveaux et un sous-sol. Dès l'entrée, vous serez captivés par ses authentiques carreaux de ciment, son majestueux escalier en chêne, ainsi que ses cheminées et parquets, témoignant du caractère authentique de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour avec accès à l'intérieur de la tour de la maison et à un jardin d'hiver, ainsi qu’à une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, des rangements et des WC. Le premier étage abrite trois belles chambres, une salle de bains avec balcon et un WC. Les combles aménagés offrent également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Le parc de 1094 m², agrémenté d'arbres centenaires et classés, constitue un véritable havre de paix. Deux garages complètent ce bien. Les atouts de cette vente propriété Caluire-et-Cuire incluent une toiture entièrement rénovée en 2023 et de grandes fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle. L'emplacement stratégique permet un accès rapide au centre de Lyon, à la gare TGV Part-Dieu, ainsi qu'aux périphériques et autoroutes, tout en se trouvant à proximité des écoles.

Dans le charmant cadre de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison au charme historique est maintenant en vente. Avec une surface d'environ 250 m2, cette demeure bourgeoise a été revigorée par des rénovations qui respectent son authenticité et son confort moderne. L'entrée spacieuse ouvre sur un hall accueillant un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant un salon lumineux, un bureau intimiste, une salle à manger ornée de délicates moulures et une cuisine indépendante, sans oublier les toilettes pour les invités. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, vous attendent. Le second étage offre des greniers, une chambre de bonnes et une vaste pièce de 50 m2, partiellement aménagée, avec des poutres apparentes, à personnaliser selon vos désirs. Pour compléter ce bien d'exception, un sous-sol et une spacieuse cave à vin s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 975 m2 clos de murs présente un jardin paysagé, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Avec des éléments d'origine soigneusement préservés, tels que les parquets, les cheminées et les moulures, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une page d'histoire qui n'attend que ses futurs propriétaires passionnés d'élégance et d'authenticité. Une opportunité unique à découvrir.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Dotée de 303 m² habitables sur un terrain arboré de 2200 m² avec piscine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Caluire-Et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace : une cuisine haut de gamme Gaggneau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger majestueuse pour accueillir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique et un bureau propice au télétravail. La suite parentale avec salle de bain et dressing offre une remarquable indépendance. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, un spacieux dressing et une salle de bain, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin verdoyant, le potager et le terrain de pétanque garantissent des moments de convivialité. Une dépendance de 60 m², un grand garage et un espace de stationnement complètent cette offre rare à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15.

Découvrez cette villa à vendre à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Lyon, cette maison bourgeoise des années 1930 allie charme ancien et confort moderne dans un cadre paisible, à l'abri du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², elle offre une superficie totale d'environ 330 m², dont 250 m² habitable, ainsi qu'une vue panoramique sur Lyon accompagnée d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La villa se distingue par son architecture caractéristique à quatre niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie secondaire élégante, une salle de sport, un bar convivial et une cave. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cosy et une cuisine familiale haut de gamme, agrémentée d'une superbe terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Les étages sont consacrés à un espace nuit raffiné, avec une suite parentale de 33 m², quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un double garage de 30 m² complète ce bien rare, sans oublier un espace de plus de 80 m² à rénover, idéal pour un projet d'agrandissement. Cette villa à acheter à Caluire-et-Cuire représente une opportunité unique alliant élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Lyon.

Située au cœur du bourg de CALUIRE ET CUIRE, dans une impasse tranquille, cette magnifique maison du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les riches détails tels que les moulures, les radiateurs en fonte, le parquet en chevrons et les cheminées d'époque témoignent de l'authenticité des lieux. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, créant un cadre de vie parfait pour la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, un vestiaire et un garage double. À l'étage, découvrez une spacieuse suite parentale dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une bibliothèque, offrant un espace à la fois confortable et raffiné. Le dernier niveau comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en espace de bien-être, abrite une salle de sport, une salle TV, une buanderie, une cave à vin, un hammam, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d’eau, qui peut être mis en location. Implantée sur un terrain arboré de 930 m² avec une vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE représente une occasion rare dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, où volume, confort et luminosité s'harmonisent avec élégance.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée et érigée en 1903. Située à proximité de l'école internationale Ombosa et des transports en commun, cette propriété offre une vue dégagée sur les Monts d'Or. Dans un environnement paisible et confidentiel, elle se compose d'une maison de maître, d'une maison de gardien, d'un garage et de deux carports, le tout sur un parc de 1,3 ha agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec jardin d'hiver et cheminée, ainsi qu'un salon avec bibliothèque et cheminée. Les étages accueillent un espace parental de 70 m² avec salle de bain, dressing et bureau, en plus de cinq autres chambres, deux bureaux et quatre salles de bain. Au sous-sol, vous retrouverez une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux/discothèque avec accès indépendant. Le parc comprend un bel espace piscine avec un bassin de 14 m de long et un pool-house entièrement aménagé. La maison de gardien d'environ 40 m² dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une petite terrasse. Ce bien exceptionnel comprend également un garage et deux carports. DPE D/D. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.

Propriété exceptionnelle aux portes de Lyon. Située dans un secteur prisé sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 1875 s'étend sur un parc clos de 1,3 hectare, offrant une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel à moins de 100 mètres des transports en commun et à proximité d'une école internationale privée, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable en métropole. La demeure principale de 300 m² a été soigneusement restaurée tout en préservant son architecture d'époque. Elle se compose de 10 pièces, 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda, ainsi qu'une terrasse. Il y a également la possibilité d'une piscine biologique grâce à un bassin chauffé. Les annexes, incluant une maison indépendante de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, ajoutent encore plus de caractère à cette propriété. C'est une maison à acheter à Caluire-et-Cuire idéale pour une clientèle à la recherche de prestige et de tranquillité. Vidéo disponible sur demande.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété familiale entièrement rénovée de 464 m2 sur un terrain paysager de 2446 m2 avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur Lyon. Cette maison se compose d'une grande entrée avec terrazzo, d'un vaste salon de réception avec cheminée, et d'un second salon s'ouvrant sur la terrasse et le parc. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement mène à un salon TV avec entrée indépendante et à un étage dédié à des invités, comportant une suite. Au premier niveau, vous trouverez la suite parentale avec une vue panoramique sur Lyon, un grand dressing et une salle de bains. Une deuxième suite est également disponible au même étage. Au dernier niveau, trois chambres, dont une suite, un espace bibliothèque et un coin buanderie. Ce bien est agrémenté de plusieurs annexes, notamment un double garage, un garage simple, une cave à vins et une salle de sport. Avec une rénovation de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne. Pour l'achat de cette maison de luxe à Caluire-et-Cuire, contactez Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) de l'agence ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à Saint Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caluire-et-Cuire, secteur résidentiel de Vassieux. Dans un cadre calme, découvrez cette superbe maison contemporaine familiale de 165 m2, avec un terrain clos de 540 m2. La vaste pièce de vie carrelée de 51 m2 comprend une cuisine américaine et un cellier-buanderie. La suite parentale de 23 m2 est agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine de 4x8. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, un espace bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité ainsi que sa luminosité. Un garage double et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire est à ne pas manquer. Copropriété constituée de 9 lots, quote-part des charges annuelles de 600 EUR. Frais de notaire réduits. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Dans le quartier paisible du Vernay, Avenir investissement vous propose en exclusivité une élégante demeure bourgeoise à vendre. Cette propriété se déploie sur trois niveaux de 162 m² chacun, sur une vaste parcelle d'environ 3800 m² offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or. Les pièces de réception somptueuses, un séjour lumineux et une salle à manger accueillante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud. Une chaleureuse bibliothèque, 6 spacieuses chambres, 2 salles de bains raffinées et 3 salles d'eau complètent cet ensemble harmonieux. On y trouve également de beaux éléments architecturaux tels que des cheminées d'époque, des parquets nobles et des boiseries élégantes. Niché dans un cadre verdoyant et tranquille, ce domaine propose de véritables espaces de détente, incluant une piscine entièrement dallée, isolée des regards. Ce lieu authentique et chargé d'histoire est idéalement situé à proximité d'Ombrosa. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.