vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Quincieux, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, mise en vente. Érigée sur un parc d'un hectare, cette maison historique offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La bâtisse principale allie charme et caractère, avec un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. Une magnifique terrasse relie cette maison à une seconde habitation, récemment rénovée, idéale pour recevoir ou développer un projet. Ce bien rare permet une multitude d'usages, que ce soit comme résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Trévoux.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 700 m², agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lyon en train. La maison, ancienne ferme rénovée des années 1800, dispose d'un aménagement extérieur soigné et d'un espace autour de la piscine avec un poolhouse. À l'intérieur, vous trouverez un espace jour lumineux et 4 chambres. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant et peut répondre aux besoins d'une résidence principale ou d'une activité professionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à REYRIEUX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison d'architecte de 230 m² se trouve sur une parcelle arborée de 1 109 m² et propose une vue dégagée sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992, elle se déploie sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur un jardin paysagé qui abrite une piscine au sel sécurisée et chauffée. Parmi les équipements de qualité, on trouve une isolation performante, une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Le bien dispose également d'un grand sous-sol de 80 m², d'un bureau pouvant être transformé en appartement indépendant, ainsi que de deux garages fermés et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des transports, des commerces et de la Saône, et permet un accès rapide à Trévoux (3 km), Villefranche-sur-Saône (10 km) et Lyon (25 minutes). Cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et équipements de qualité pour un cadre de vie incomparable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.

Située au cœur de la Dombes, dans le charmant village de Reyrieux, cette maison de caractère développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Chargée d'histoire, elle a été la première maison du village à avoir été équipée de l'eau courante, avec une source privée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et potentiel d'aménagement exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 4920 m², elle bénéficie d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue sur les monts du Lyonnais et sur le Beaujolais, ainsi que de nombreuses annexes : écuries, granges, large porche d'époque et pigeonnier, qui peuvent être aménagés selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand double salon avec cheminée, parquet Point de Hongrie et rosaces, une salle à manger avec plafond à la française, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage où l'on trouve une chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, et une seconde terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux autres chambres (avec possibilité de points d'eau). Le deuxième étage est composé d'une grande chambre avec dressing, d'une chambre de bonne taille, et d'une troisième chambre avec point d'eau, en plus d'un confortable bureau. Deux garages complètent cet ensemble. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Reyrieux, qui souhaitent vivre dans un lieu unique, chargé d'histoire et idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À seulement 3 minutes du nouveau collège de Trévoux, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans, cette maison contemporaine de 144 m² est implantée sur une parcelle de 843 m². Conçue pour une vie de famille moderne, elle harmonise fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie, un espace lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, favorisant une circulation fluide. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce offre un accès direct à la terrasse, facilitant les transitions entre l'intérieur et le jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par une suite parentale agencée comme un véritable cocon, avec rangements sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine pour des matins paisibles. L'étage, entièrement dédié aux enfants, présente un bel espace ouvert parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Ce niveau dessert également trois belles chambres lumineuses et une vaste salle de bains familiale, alliant douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, la maison donne sur un jardin facile à entretenir, offrant une vue dégagée sur les prairies. Avec l’arrivée des beaux jours, la piscine et sa terrasse promettent de précieux moments de détente. Une grande cour d'accueil et un garage indépendant complètent cet ensemble harmonieux. La clarté, les volumes bien distribués et la circulation fluide font de cette maison un lieu de vie idéal, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 470 et 650 euros. Pour tout projet d'achat, cette maison à vendre à Saint-Didier-de-Formans dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes est une superbe opportunité. Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.

Exclusivité Située sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un bar pouvant être transformé selon vos envies en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville ainsi qu'à la climatisation réversible. Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible. Arnaud ROJO EI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSE Référence agence : 2965

À Genay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison est idéalement située aux portes de Lyon. Appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, Genay offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en garantissant tranquillité et praticité. Cette maison, entièrement rénovée en avril 2026, mesure 161 m² et est implantée sur un terrain arboré de 1800 m². Clôturée, elle assure intimité et sérénité, parfaites pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux : un accueil spacieux, un vaste salon, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sont conçus pour la détente : grande terrasse, piscine de 8 x 5, pool house, terrain de pétanque, vaste cour pour plusieurs véhicules, garage double de 50 m² et un sous-sol avec cave et espace de 15 m². Découvrez cette maison de luxe à acheter à Genay, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

À vendre : Maison de luxe à ANSE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon. Nichée sur un terrain paysagé de 998 m², elle dispose d'un jardin clos incluant une piscine couverte et sécurisée, le tout avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. En entrant, vous découvrirez une atmosphère épurée avec des rangements intégrés et des toilettes, menant à un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, chacune avec son propre dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux nobles, offrant une luminosité exceptionnelle et un chauffage au sol électrique pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Le sous-sol de 120 m², accessible indépendamment, peut abriter jusqu'à trois véhicules et dispose d'un espace dédié à la détente avec un sauna. Alliance parfaite de modernité et de confort, cette maison de luxe à ANSE promet une qualité de vie rare grâce à un design moderne et serein. Les dépenses énergétiques mensuelles sont de 133 euros pour l'électricité et 33 euros pour le bois, avec une consommation annuelle d'énergie estimée entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette Maison à vendre à ANSE, Rhône-Alpes, une propriété de caractère du XVIIème siècle, anciennement appartenant à un conseiller du Roi. Cette maison offre 235 m² habitables avec un charme indéniable. Comptant cinq chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère accueillante. Avec un jardin privatif de 700 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur, une cave voûtée impressionnante et plusieurs places de stationnement, cette maison est un véritable havre de paix. La vue sur le Mont-Blanc ajoute une touche d'exception à cette demeure déjà rare. Bien soumise au statut de copropriété, elle comprend 8 lots d'habitation et des charges annuelles de 2800 euros. Ne manquez pas cette occasion pour les passionnés de maisons d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66.

La Team Silva vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chasselay, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec des photos professionnelles et un accompagnement personnalisé, soyez assuré d'une expérience d'achat inégalée. Cette bâtisse en pierre du 18ème siècle, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, propose une surface de 140 m² sur un terrain de 290 m². Elle se compose d'une superbe pièce à vivre parquetée de 48 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le jardin paysagé, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette Maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à Chasselay, contactez Bruno SILVA.

À vendre, un ancien moulin entièrement réhabilité, situé dans le charmant village de Sainte-Euphémie, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Propriété familiale unique de 470m², elle s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 hectares, incluant des dépendances, deux box, une carrière et une sellerie. Ce moulin STE EUPHEMIE à vendre est lumineux et traversant, avec des matériaux nobles, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, un vaste salon avec cheminée, une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le premier niveau abrite une suite parentale avec parquet marqueté, salle d'eau et terrasse privée, une seconde suite avec salle de bain, et un grand bureau pouvant devenir une troisième chambre. Le deuxième niveau propose trois suites avec salles d'eau/bains. Au dernier niveau, un grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir et salles de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent une piscine avec pool house et un bar, ainsi qu'une splendide cascade et un plan d'eau. Ce moulin à acheter STE EUPHEMIE, chargé d'histoire, est idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

CHASSELAY CENTRE -- Maison de caractère de 1850 avec dépendances et jardin clos de murs Rare au coeur de Chasselay, cette élégante maison ancienne d'environ 238 m2 habitables conjugue le cachet de l'ancien et une rénovation importante réalisée : huisseries double vitrage, toitures, plomberie, électricité... Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : terrazzo, parquets anciens, moulures, tomettes. Une véritable maison familiale, chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin clos de murs, intime et paysager, à l'abri des regards. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec terrazzo d'origine, deux salons, une salle à manger et une cuisine en accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou télétravail - Au dernier étage : 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les dépendances : d'anciennes écuries d'environ 40 m2 sur 2 niveaux, offrent un fort potentiel d'agrandissement, de création d'un logement indépendant, de bureaux ou d'un espace de réception et un garage d'environ 35 m2 avec un grenier au dessus d'environ 30m2. Les atouts : Accès immédiat aux commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 pour Gare de Vaise, et cars scolaires (JD pour collège de secteur à Chazay, JD Notre-Dame de Bellegarde à Neuville-sur-Saône). Gare de St Germain au Mont d'Or à 5mn en voiture pour gare Part Dieu en 15mn et gare Perrache en 20mn. Bien unique de par sa rareté et son charme préservé. Très beau potentiel d'évolution. Jardin familial rare en coeur de village Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille et/ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. DPE : D / D Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à CURIS AU MONT D OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un parc clos et sécurisé de 3 600 m², cette maison des années 1970 bénéficie d'une position dominante et se développe sur 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres de plain-pied et un sous-sol complet. Le jardin est agrémenté d'arbres de collection et d'une bambouseraie, créant un cadre de vie extérieur agréable.La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, facilement accessible depuis Lyon, avec accès via une voie discrète menant à un portail motorisé. L'entrée de la maison ouvre sur des espaces principaux, dont un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine séparée avec cellier.Le terrain de 3 600 m² offre une belle organisation avec des zones de détente. Un jardin clos permet de profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité de la ville. La terrasse exposée au sud prolonge les pièces de vie, et un bassin apporte une touche de sérénité.Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend garage et cave, ainsi qu'un espace pour la pratique d'activités professionnelles. De plus, il est possible d'envisager une extension d'environ 100 m². La localisation permet un équilibre entre vie locale et déplacements, grâce à la proximité des axes routiers.Cette Maison de luxe à acheter à CURIS AU MONT D OR est idéale pour un acquéreur en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Lyon, tout en offrant des possibilités d'aménagement.

Votre agence NOVEA Immobilier est ravie de vous offrir, dans un cadre calme et prisé, au cœur du village de Curis-au-Mont-d'Or dans le Rhône, cette maison familiale de 121 m², récemment rénovée en 2023, qui propose un mode de vie à la fois fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 55 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger ouvert sur le salon. Le salon, caractérisé par ses volumes généreux et son charme, s'ouvre sur l'extérieur, avec de larges baies vitrées qui prolongent ce bel espace vers la terrasse et le jardin, renforçant la connexion avec le milieu naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre parentale avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses orientées vers le jardin, accessibles à partir d'une salle de jeux commune, un véritable espace de vie pour les enfants. Vous trouverez également la quatrième chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Cet agencement est parfait pour une vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en maintenant une circulation fluide. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin aménagé, conçu pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour des moments conviviaux, tandis qu'une piscine sécurisée par un volet roulant ajoute une touche de confort à cet espace extérieur à la fois intime et facile à entretenir. La parcelle de 407 m² comprend également une annexe de 10 m², utilisée comme buanderie, et un abri de jardin de 10 m². Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente garantissant un excellent état général et un confort immédiat : climatisation, menuiseries double vitrage, cuisine équipée – tout a été soigneusement réfléchi. De plus, un emplacement de stationnement extérieur est disponible devant la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, lumineuse et accueillante, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Lyon en voiture ou en train (TER direct Albigny vers Part-Dieu en 11 minutes), dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596.00 et 2161.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) en 2018, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison dispose d'une grande cave de 106 m2, d'un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec poêle Gaudin, ainsi que de plusieurs chambres et d'un jardin paysagé de 880 m2 avec piscine au sel chauffée. Ce bien, à vendre, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Curis-au-Mont-d'Or. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison rare, sans travaux à prévoir et proche des transports.

Située à Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, Centralym vous propose cette charmante maison de village datant de 1780, parfaite pour un achat. Implantée sur un terrain de 490 m², cette propriété offre une superficie habitable de 147 m², accompagnée de 80 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse, une salle à manger dotée d'un poêle/cheminée, ainsi qu'une cuisine menant à une cour intérieure, accessible également depuis le salon. La cour intérieure donne accès à un jardin suspendu, créant un espace extérieur agréable et paisible. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre supplémentaire, et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave d'une surface totale de 80 m², avec la possibilité de transformer certaines dépendances en chambre ou en appartement indépendant. Idéalement située, la maison est proche des transports, avec un bus à proximité et la gare TER à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en seulement 11 minutes en train. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les équipements incluent le chauffage individuel au gaz (Frisquet), des poêles à bois et du double vitrage. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

Sur la commune recherchée de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Cette Maison à acheter à Frans saura répondre à vos attentes.