vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pusignan, France

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une élégante maison à Janneyrias, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre art de vivre, volumes généreux et confidentialité. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, elle offre la possibilité de rejoindre facilement les grandes capitales européennes tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. À l'arrivée, une allée majestueuse bordée de cyprès conduit à la maison, instaurando une atmosphère unique. Développant 325 m² habitables sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce de réception de 110 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, mis en valeur par deux cheminées monumentales. Ce niveau se complète par une suite de 40 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Un sous-sol complet accueille chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une piscine de belles dimensions (11x5,5) et son pool house, offrant un cadre intime. Cette maison à acheter à Janneyrias s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, parfaitement adapté pour une résidence familiale ou un projet personnel, tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Située à COLOMBIER-SAUGNIEU, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère s'étend sur une parcelle de terrain de 1 377 m2. D'une superficie habitable de 264 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose également d'une grange de 90 m2 au sol et 6,60 m de hauteur. Située dans un environnement calme au hameau de Montcul, sans vis-à-vis et à proximité des écoles ainsi que des transports, cette maison se compose de 12 pièces, incluant 6 chambres, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. La première habitation fait 130 m2 et comprend 3 chambres, tandis que la seconde fait 134 m2 avec également 3 chambres. La construction en pisée, les fenêtres en bois double vitrage et le chauffage central au fioul ajoutent au charme de cette propriété. De plus, le terrain est divisible, ce qui permet de détacher une parcelle de 500 m2 pour financer d'éventuels travaux de rénovation. Un projet intéressant pour un particulier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe GRANDVAUX par mail: grandvaux.coster@gmail.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine d'environ 200 m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel prisé, à proximité du centre village, des écoles, des transports et des commerces. Érigée sur un terrain de 610 m2, elle dispose d'une piscine exposée plein sud. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec un arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et quatre autres chambres dotées de parquet et de placards, une salle de bains, des toilettes et un coin bureau. Les prestations sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond, des baies rétractables dans la pièce de vie, la climatisation et un vide sanitaire. Actuellement, les diagnostics sont en cours. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Meyzieu, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur de votre bien immobilier.

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison 6 pièces d'une superficie habitable de 147,41 m² et une surface totale de 317,67 m², sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux et ses espaces à valoriser, elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur. La maison comprend plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes, permettant une utilisation multi-familiale ou des projets de location. Actuellement, le rez-de-jardin dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un grand garage et d'une terrasse. Le premier étage est dédié à l'espace principal de vie avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, partiellement aménagé, peut être transformé en un appartement complet avec son propre accès. Les informations complémentaires incluent une construction datant de 1976, un chauffage individuel au gaz avec climatisation, un stationnement sur parcelle, et une taxe foncière de 2 467 €/an. Cet ensemble rare à fort potentiel est à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de maison à Genas.

Découvrez cette maison d'architecte de 2006, idéalement située dans une impasse calme à GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 197 m² habitables, cette propriété saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse de 63 m² dotée d'un plafond à la française et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales pour plus de confort. Vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud et deux terrasses orientées sud et est, parfaites pour se détendre à l'ombre des arbres en été. Le sous-sol complet de 81 m² comprend un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 26 m². La maison est équipée de confort modernes tels qu'un chauffage central au gaz, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, un portail électrique et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Philippe GRANDVAUX, RSAC de LYON n° 453 206 526. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche du Grand Large et du Groupama Stadium, découvrez cette villa à vendre à Meyzieu, Rhône. Située en fond d'impasse et sans vis-à-vis, elle est érigée sur un terrain arboré de 2 250 m². Spacieux, le bien offre environ 354 m² de surface habitable, incluant une véranda lumineuse, ainsi qu'environ 80 m² de cave et de sous-sol. La villa propose de grands volumes avec des plafonds à la française, un séjour spacieux, un bureau, plusieurs chambres et salles d'eau. Une partie de la maison peut être aménagée pour créer deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine, offrant ainsi une dépendance pour accueillir votre famille ou vos invités, tout en conservant une communication avec la maison principale. Un garage double, un carport pour deux véhicules et un vaste espace extérieur avec piscine complètent cette propriété impressionnante. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés à titre d’idées d’aménagement. Pour obtenir plus d’informations, des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez Thibaud QUINCHEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.

La société Epargne et Patrimoine vous propose cette maison à vendre située à Satolas et Bonce, dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1996, s'étend sur 184 m2 habitables, comprend un garage double et une piscine traditionnelle de 4,5 x 9 mètres avec son dôme. Une annexe est également présente, incluant un coin cuisson, un local technique pour la piscine et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plus de 120 m2, comprenant un hall, un salon, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi que 3 chambres de 11 et 12 m2. À l'étage, le spacieux espace de plus de 60 m2 offre un coin mezzanine surplombant le salon et l'entrée, avec 2 grandes chambres (15 et 20 m2), un WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un liner de la piscine a été récemment remplacé en 2022. Les terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, tant au niveau de la piscine qu'à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette propriété ne subit aucune nuisance, que ce soit d'avion, de route ou de vis-à-vis. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Satolas-et-Bonce et pour accéder à la visite virtuelle, n’hésitez pas à me contacter.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 376 m2, cette propriété se compose de trois niveaux d'habitation sur une parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Un escalier d'époque vous mènera aux deux étages supérieurs, incluant une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique parcelle avec différents espaces : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité pour recevoir vos proches. Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, d'un stationnement facilité dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. Vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance de 110 m2. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied, accès rapide à l'autoroute A43, aéroport Saint Exupéry et gare SNCF à 15 minutes en voiture. En 35 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu. Très bonne performance énergétique : DPE B et GES A. Pour plus d'informations et visites, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain généreux de 3206 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Rénovée entre 2021 et 2024, la maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Le pool house de 36 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une belle vue sur la piscine. Cette maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres belles chambres à l'étage, dont une avec salle de bain/balnéothérapie. Un bureau et une chambre supplémentaire sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave de 21 m², parfaite pour vos dégustations de vin. Vous disposerez aussi d'un grand garage de 70 m². Extérieurement, la piscine de 5 x 10 m dispose d'un système au sel et d'un volet de sécurité. De nombreux équipements modernes viennent compléter cette maison. Avec des murs refaits et une toiture révisée, cette maison offre une isolation intérieure récente et un chauffage par climatiseurs réversibles. La parcelle est agréable et comprend des bois à l'arrière. Une opportunité d'achat de maison à SAINT-PRIEST à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Maison contemporaine entièrement rénovée à vendre à Saint-Priest, Rhône. REMAX ImmoCalade vous propose cette propriété unique, développant une surface habitable de 262,56 m² dans un environnement résidentiel calme. Idéalement située dans un lotissement intime, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des axes routiers et des commodités. Les principaux espaces de vie sont agencés sur un seul niveau pour un confort optimal. Vous apprécierez une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un vaste salon d’environ 77,7 m² et une cuisine Modulnova de 25 m², lumineuse et fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris trois fours intégrés et un double réfrigérateur. Le niveau nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres suites avec salle d’eau et dressing se trouvent également sur ce même niveau. Le sous-sol comprend une buanderie et un T2 indépendant, parfait pour les invités. À l’extérieur, un jardin de 612 m² avec piscine creusée, pergola bioclimatique et cuisine d’été est aménagé pour la convivialité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une VMC, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien de qualité, avec des volumes remarquables, est idéal pour un achat maison Saint-Priest, dans un cadre résidentiel privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, Rhône, idéale pour une grande famille. Située dans le secteur Lacouture Batterie, cette vaste maison individuelle T10, construite dans les années 70, offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de 686 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une cuisine modulable, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second toilette. Au 1er étage, profitez de 4 chambres, d'une chambre double, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le sous-sol promet de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis et son pool house, entourés d'un jardin arboré, vous attendent. Bien que des travaux soient à prévoir, des améliorations significatives ont déjà été réalisées, telles que la rénovation de la façade, l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres et volets, ainsi que l'installation d'un système de pompe à chaleur et de climatisation. De plus, des panneaux photovoltaïques sont en place pour garantir un bon rendement. Parfait pour un achat maison Bron, ce bien offre une localisation stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès rapide aux transports en commun. Bron, en Rhône-Alpes, dispose de nombreux atouts : espaces verts, infrastructures sportives, établissements de santé, et une zone commerciale dynamique. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour obtenir une vidéo de présentation et explorer nos autres biens. Pensez à créer votre alerte pour ne rien manquer des opportunités de vente maison Bron!

Située dans le secteur du Centre près du Collège Pablo Picasso, cette maison de luxe à vendre à BRON est un bien rare sur le marché. À quelques minutes du centre de Bron, avec commerces et tramway à proximité, cette grande maison individuelle familiale a été rénovée il y a trois ans. Elle offre une terrasse couverte ainsi qu'un garage double spacieux. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une belle cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, et donnant accès à la terrasse. Le niveau comprend également deux chambres avec rangement, une grande salle de bains et un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Le sous-sol est aménagé en buanderie, cave à vins et salle de jeux avec fenêtres et rangements, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le grand garage double facilite le stationnement. La maison est bâtie sur une parcelle cadastrée de 630 m². De belles prestations sont incluses : aspiration centralisée, VMC thermodynamique, et plus encore. Pour découvrir notre sélection d'annonces et cette maison de luxe à acheter à BRON, rendez-vous sur notre site internet NESTENN Bron.

Dans le secteur Reims Pagère, nous vous proposons une maison de luxe à vendre à Bron, située dans un environnement résidentiel prisé. Cette belle maison individuelle dispose d'un garage box et de terrasses. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, une chambre ainsi qu'un grand garage. Le premier niveau propose une cuisine individuelle équipée, un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un espace pour une piscine enterrée ainsi qu'un abri de jardin. De nombreuses prestations de qualité sont déjà en place : double vitrage, volets électriques, chaudière individuelle au gaz, climatisation, parquets, etc. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à visiter notre site internet NESTENN Bron.

À Bron, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison BRON à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités. Cette villa d'architecte de 1968, traversante et lumineuse, se distingue par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et un potentiel intéressant au gré de rénovations. Au premier niveau, climatisé et accessible par ascenseur, vous découvrirez une belle entrée menant à un grand séjour-salle à manger lumineux avec parquet marqueté, une cuisine dînatoire spacieuse ouvrant sur une large terrasse, une buanderie, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le rez-de-jardin propose une seconde cuisine, une salle de jeux, deux autres chambres et des espaces supplémentaires comme un garage et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant agrémenté d'un cèdre du Liban et d'une grande terrasse. Avec un terrain clos de près de 2200m², cette maison à acheter à Bron est parfaite pour une famille désireuse de s'établir au centre de la ville tout en bénéficiant d'un espace généreux.

Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 140 m², cette maison architecturale édifiée en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, donnant accès à de spacieuses terrasses, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.À l’étage, deux belles chambres inondées de lumière, chacune avec sa propre salle de bains; l’une d’elles s'ouvre sur un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.Le sous-sol comprend un grand espace de rangement et une buanderie pratique.À l’extérieur, profitez d'un coin détente agrémenté d'une piscine de 9 m x 4,5 m avec un pool-house construit en 1990, le tout entouré d’un jardin paysager et d’arbres fruitiers. Un garage de 35 m² complète ce bien.La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail automatique, garantissant tranquillité et sécurité.Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en étant proche des commodités. Pour toute information et pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le Groupe Mercure Immobilier.Prix : 535 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F - Classe climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7220 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste hall crée une ambiance accueillante avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une grande pièce polyvalente, actuellement un bar, peut facilement être aménagée selon les envies. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains. Les extérieurs présentent un terrain bien entretenu, une terrasse généreuse et un grand portail pour un accès sécurisé. Les prestations, les volumes et la luminosité font de ce bien un lieu de vie rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement, les visites étant possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LYON, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Montchat, à seulement cinq minutes à pied des commodités et du château. Ce bien rare allie élégance et confort, avec des prestations telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau et une excellente note énergétique grâce à sa VMC double flux.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon donnant sur le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités comme une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport.Les volumes généreux permettent également l'aménagement d'une quatrième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine au sel avec régulateur de PH intégré, ainsi qu'une grande terrasse, sont idéaux pour vos moments de détente ou de réception.Une place de stationnement complète ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir.DPE : Classe B - 72 kWh/m²/an GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1090€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison unique en vente à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 142m², elle a été entièrement rénovée pour allier authenticité et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant un lien agréable avec le jardin. L'espace de salle à manger et le salon sont parfaits pour recevoir, offrant une ambiance conviviale et élégante. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente un équilibre entre charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible. Dès l'entrée, les finitions raffinées et les matières harmonieuses instaurent une atmosphère apaisante. Le salon est conçu pour être un espace de partage, tandis que la cuisine adjacente allie esthétique et praticité. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre aussi sur le jardin, assurant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative est disponible. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau forment un espace nuit idéal pour une famille. De nombreux rangements intégrés contribuent à un confort optimal. À l'extérieur, un jardin et une vaste terrasse avec cuisine d'été vous attendent, vous garantissant des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également une buanderie, une cave et un garage. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1480€ et 2070€. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec les frais de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée et baignée de lumière, au cœur du très prisé Parc Chaussagne, dans le quartier de Montchat à Lyon 3e. Bâtie au début du XXe siècle, cette très rare propriété a fait l’objet d’une rénovation prestigieuse pour allier harmonieusement le confort moderne au respect de la belle architecture art nouveau. Cette maison chaleureuse et de grand standing dispose de 10 pièces et offre une surface habitable de 366 m2. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation de vivre l’extérieur à l’intérieur, tout en étant à l’abri des vis-à-vis. La cuisine déjeunatoire est aménagée avec des équipements haut de gamme. Les espaces nuits offrent de belles chambres et suites, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une terrasse privative, en plus de ses salles de bains et de son dressing. Vous disposerez également d’un agréable bureau, ainsi que d’une petite maison annexe qui pourra être aménagée en atelier d’artiste ou en jardin d’hiver. Pour un confort maximal, les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, un salon cinéma vous accueille, ainsi qu’un magnifique espace piscine situé à l’abri des regards. Une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une laverie, ainsi qu’un grand garage double complètent ce bien exceptionnel et très rare. A l’extérieur, une magnifique piscine carrelée (10×3 m) avec volet roulant de sécurité automatique vous offrira des moments de détente inoubliables à la belle saison. Vous profitez également de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences et qui donne cette très agréable impression d’être à la campagne, tout en étant à proximité du centre de Lyon, des commerces et des hôpitaux. N’hésitez pas à nous contactez-nous pour le descriptif détaillé de ce bien et tous renseignements complémentaires.