ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Limonest, France

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ - Dardilly – RETOUR À LA VENTE - Jolie maison familiale avec grand jardin arboré, piscine et beaux volumes. Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme, tout en restant proche de Lyon ? Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduira les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. Les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir ici et aujourd'hui, ils ont décidé de vendre cette maison chargée d'émotions, avec l’envie de transmettre ce lieu à une nouvelle famille. Cette maison familiale, pleine de vie, vous attend pour écrire de nouvelles pages. Les + qui changent tout : Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes, une localisation idéale proche des commodités et transports, et un intérieur pensé pour la vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une grande salle d’eau contemporaine. À l’étage se situe la suite parentale avec chambre de plus de 30 m² et salle de bains élégante. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfait pour accueillir. Le jardin, intime et arboré, offre de nombreux espaces de vie incluant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un espace pour plusieurs véhicules. Confort et prestations incluent chauffage par pompe à chaleur, climatisations, et système d’alarme. À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces et axes autoroutiers, cette maison est en plein cœur d’un emplacement privilégié à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Réf 70709FL : Située à Dardilly dans le département du Rhône, cette magnifique maison est à vendre dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, implantée sur un terrain clos et paysagé avec un portail électrique, offre une grande pièce de vie et une cuisine équipée baignées de lumière, donnant sur des terrasses spacieuses et un espace barbecue. L'une des terrasses fait face à un bel espace paysagé incluant une piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages complète cette maison. La construction de qualité, l’environnement verdoyant et la proximité de toutes commodités font de cette maison un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Dardilly. La gare à 5 minutes vous permet d'accéder à Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€.

Exceptionnel ! Sur les hauteurs prisées de Saint Didier au Mont D'Or, à proximité immédiate du très recherché hameau de St Fortunat, remarquable maison d'architecte de 2007, pensée autour d'une vue splendide sur le Mont Cindre et l'agglomération lyonnaise. Pièce de vie unique de plus de 90m2 à l'esprit loft, aux lignes épurées et contemporaines, mélangeant de manière audacieuse modernité et cachet grâce au charme des poutres. Cet espace à vivre vous happe dès l'entrée avec ses baies toutes hauteurs de plus de 5m, ses différents espaces de réception, salon, bibliothèque orchestrés autour du poêle. Cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur avec sa terrasse bois Sud-Est, couverte, permettant de profiter de la vue quelque soit la saison, et d'assister à des levers de soleil exceptionnels. Suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Espace enfants indépendant avec 2 chambres, salle d'eau, WC. Chambre/bureau, buanderie et garage. Terrain paysagé de 1 400 m² avec couloir de nage et différents espaces terrasses conçus pour recevoir. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, deux poêles, l'un à bois l'autre à granulés, excellente performance énergétique (classe B). Un bien rare, au calme absolu, avec une vue à couper le souffle. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2401

Propriété à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison de 238 m² habitable est située sur une vaste parcelle de plus de 1 650 m², proche des écoles et des commerces accessibles à pied. Actuellement en cours de ravalement de façade, le rendu est visible sur les photos de l'extérieur. Dans un cadre naturel, entourée de terres agricoles et de bois classés, cette propriété assure un environnement paisible et intime, sans vis-à-vis. À l'intérieur, un spacieux séjour cathédrale de plus de 50 m² se distingue par sa hauteur impressionnante de 5 m au faîtage, lumineux grâce à sa double exposition sud-sud/est et ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie est agrémenté d'un insert en bois massif, réalisé sur mesure. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une salle polyvalente de plus de 30 m² surplombe le séjour, offrant un espace modulable selon les besoins. Ce niveau dispose d'une chambre (ou bureau) et d'une salle de douche. En plus de ces espaces, la maison compte 5 chambres supplémentaires, toutes de 12 m² ou plus, regroupées dans une aile dédiée avec deux salles d'eau. Un espace totalement indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, avec une chaudière neuve, assurant une chaleur homogène. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Un arrêt de bus (ligne 3) se situe à seulement 50 mètres pour un accès facile au centre-ville et aux établissements scolaires. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette charmante maison de village d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. Pour un achat de Propriété à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette offre mérite votre attention. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nécessitant un achat de Maison à acheter Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété de 237 m2, entièrement rénovée en 2021, se situe sur un terrain de 2 310 m2 clos et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son calme absolu et sa vue imprenable, orientée au sud-ouest. La maison de plain-pied comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 95 m2 donnant accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte, avec un grand îlot central, bénéficie de nombreux rangements et est accompagnée d'une lingerie et d'un cellier. L'espace nuit comprend une chambre potentielle pour bureau ou 5ème chambre, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains. Chaque chambre a accès aux terrasses ou au jardin. Le jardin, avec sa végétation méditerranéenne et son arrosage automatique, est idéal pour un entretien facile. La piscine chauffée et sécurisée au sel complète ce bien rare. Un garage de 16 m2, un carport et des dépendances (ateliers, abris de jardin) vous offrent des espaces supplémentaires. DPE B / A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un avis de valeur de votre bien, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire par son calme et son emplacement privilégié. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon depuis cette propriété neuve de 2024, dotée de performances énergétiques élevées (AA). Cette maison entièrement climatisée dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon, offrant un accès direct à une première terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un espace buanderie. Une seconde terrasse ainsi qu'une nouvelle piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ce niveau. Le jardin, d'environ 516 m², est soigneusement paysagé et un garage est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Systemes modernes de chauffage inclus : pompe à chaleur, domotique, alarme. DPE A / A. Pour toute évaluation de votre bien immobilier, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'environ 140 m² habitables sera livrée en 2024. Elle offre de belles prestations, incluant une terrasse panoramique sur Lyon et un jardin avec piscine. Ce bien spacieux et confortable dispose d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites, deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain. Le jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis, comprend une piscine et des terrasses en gravillons. La maison est dotée d'un système de confort thermique et domotique performante, notamment pour le chauffage, la climatisation et les volets automatiques. De plus, un garage séparé complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-D'Or est une opportunité à considérer.

Située à ST DIDIER AU MONT D OR dans le département du Rhône, cette maison d'architecte de 240 m² habitable comprend une piscine. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR. Dossier disponible sur demande.

Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217m2 habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300m2 est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100m2 et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous.. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour/salon de 52m2, une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18m2, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau , attenante à une cuisine d'été. A la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie ,la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis.. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5300

Située en plein coeur de Saint-Didier-au-Mont d'Or, à deux pas des Halles Mont d'Or, cette maison de 238 m² des années 60 a été entièrement restructurée et rénovée par un architecte et se dresse sur une parcelle de 1665 m² sans vis-à-vis. L'entrée de la maison ouvre directement sur une magnifique pièce de vie de 71 m² où la cuisine Bulthaup fait face aux grandes baies vitrées offrant un tableau naturel. D'un côté, un coin salon se dresse avec home cinéma dissimulé dans les faux plafonds et cheminée à foyer ouvert ; de l'autre, le coin repas prolonge l'espace cuisine pour une réception des hôtes simple et efficace. Une grande terrasse avec sa piscine et sa végétation paysagère prennent place en prolongement de cet espace de vie. Les baies vitrées coulissantes permettent un effet « dedans-dehors » pour les beaux jours sans aucune transition. Au même niveau se tient une première chambre avec sa salle d'eau privative contemporaine. Dans le prolongement, un espace lecture mène à la véritable suite parentale de la maison. Bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur la végétation, elle a été pensée comme une suite d'hôtel avec ses nombreux rangements et sa salle de bains. La deuxième partie nuit, dédiée aux enfants, prend place au niveau inférieur. Elle se compose de 2 chambres et d'une salle de jeux (pouvant faire office de 5e chambre) qui se partagent une salle de bains. Elles profitent toutes d'un accès indépendant à une belle terrasse avec le jardin en prolongement. Pour terminer, un grand dressing a été installé et complété d'un véritable hammam afin de se détendre après les longues journées de travail. Discrètement, une deuxième piscine aux dimensions plus importantes et un jardin prennent place en prolongement de la maison avec un coin potager. La végétation du terrain a été pensée afin de protéger la parcelle de tout vis-à-vis, chose rare sur une localisation aussi centrale à Saint-Didier-au-Mont d'Or. Avec sa structure contemporaine certaine et son style unique, son emplacement à quelques mètres du centre-ville, ses prestations haut de gamme et ses deux piscines, cette maison est une rareté certaine en plein coeur des Monts d'Or. Un garage fermé. Places de stationnement extérieur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2700 euros et 3670 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

L'art d'être à proximité de tout, sans être jamais à portée de vue. Située dans la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété d'exception de 485 m² habitables se déploie dans un espace naturel rare et préservé. Nichée au sein d'un parc d'environ 1,6 hectares, cette bâtisse familiale et ses 102m2 d'annexes apportent toute la sérénité d'une vie discrète dans un environnement bucolique. L'entrée de la propriété par un chemin privé permet de découvrir la maison de façon totalement inattendue. A l'intérieur, un vaste hall dévoile des espaces de réception remarquables, organisés de plain-pied. La partie principale impressionne par sa hauteur cathédrale et ses larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, composée d'un espace salon, d'un salon TV, et d'une salle à manger, se complète d'une cuisine dont l'équipement professionnel laisse imaginer les grandes tablées familiales. Cet espace ouvre directement sur une immense terrasse panoramique de 300 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les réceptions ou les moments de détente face au parc. Le reste de ce niveau se voit complété d'une première partie nuit qui se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains. A l'étage, deux superbes suites avec dressings aménagés et salles d'eau privatives profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'une d'elles se voit prolongée d'une grande terrasse privée. Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de loisirs et de détente : studio indépendant avec terrasse privative, piscine intérieure, sauna et jacuzzi ainsi qu'une véritable salle de cinéma. Côté technique, une buanderie, une cave, une chaufferie et quelques espaces de rangement se voient complétés par un garage fermé pour 4 véhicules. Le cadre naturel de cette bâtisse d'exception, loin des regards indiscrets mais à proximité directe de toutes les commodités des Monts d'Or, les prestations techniques et architecturales rares, le cachet indéniable et le calme sont les atouts indéniables de cette propriété unique. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Garage 4 véhicules. Nombreux stationnements extérieurs. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2960 euros et 4030 euros par an Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche des commerces, des transports et des écoles. Édifiée en 1967 et entièrement réhabilitée en 2018, elle développe environ 300 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie de famille contemporaine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l’extérieur, s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant un art de vivre agréable. La maison dispose de sept chambres sur trois niveaux, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Idéale pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR, cette propriété rare associe à la fois volumes, prestations modernes et qualité de vie.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison rare construite en 1978 offre une surface d'environ 200 m2 et se dresse sur un terrain de 1816 m2 avec piscine, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et Saint Fortunat. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée avec vue sur Lyon, une véranda/salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté de parquet et d'une belle cheminée. De plain-pied, vous trouverez 3 spacieuses chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que des toilettes séparés. Au niveau inférieur, un vaste dégagement donne accès à 2 chambres, dont une avec possibilité d'ouvrir sur l'extérieur via une porte-fenêtre, un home cinéma, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En annexe, cette maison dispose d'un grand garage, d'une cave à vins, d'une chaufferie/buanderie et d'un cellier. Avec de nombreux placards, cette maison de luxe à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or possède un fort potentiel, incluant des possibilités d'agrandissement ou de surélévation dans la zone URi2c.