ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lentilly, France

À La Tour-de-Salvagny, découvrez cette belle maison d’architecte d’une superficie habitable de 123 m² et 203 m² au sol, implantée dans un petit lotissement. Cette maison La Tour-de-Salvagny à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à seulement 1,6 km du centre-ville et à 5 minutes à vélo de l'école primaire.Construite en 2021 sur un terrain de 840 m², elle se distingue par ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme, conçus pour offrir un cadre de vie optimal.L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de 53 m², baigné de lumière grâce à des plafonds en rampant et à une verrière de toute hauteur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace, donnant sur une terrasse et une piscine orientées à l’ouest.La maison propose également deux espaces de nuit bien distincts. D'un côté, une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains, et de l’autre, trois chambres d’environ 11 m², desservies par une salle de bains.Au niveau inférieur, un espace de 58 m² vous attend, idéal pour un billard, un salon de détente ou un espace de réception, et incluant un sauna et une cave à vins, créant ainsi une ambiance conviviale. Une buanderie complète ce niveau.Le stationnement est assuré dans la cour à l’entrée de la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien situé à proximité du cœur du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, est une ancienne grange du XIXe siècle rénovée avec soin. Climatisée, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² vous accueille. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace lumineux qui s’ouvre sur des terrasses extérieures. Ces espaces extérieurs, propices à la détente, comprennent une cuisine d’été, une piscine chauffée et un patio ombragé, parfait pour recevoir. À l’étage, un coin lecture confortable baigné de lumière naturelle dessert l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un coin bureau et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien unique. À proximité de Lyon et bien desservie, cette maison rare sur le marché représente une véritable opportunité pour l'achat maison de luxe La Tour-de-Salvagny.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 800 mètres du centre-village, cette belle propriété se trouve au cœur d’un lotissement sur un terrain paysager de 1 640 m², orné d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre environ 275 m² d'espace de vie dans un environnement préservé. L'accès se fait par une élégante allée, menant à une cour spacieuse et à plusieurs stationnements. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée d'un pool house avec barbecue, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se distingue par ses 90 m² de volume et une belle hauteur sous plafond. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une très grande pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, studio…). Un garage complète ce bien. Chauffage par chaudière à gaz. Contactez Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379, au 06 50 59 47 06 pour plus d'informations.

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² est pensée pour une vie familiale confortable et fluide, tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité maîtrisée. Principalement de plain-pied, elle organise efficacement ses espaces. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Lumineuse et traversante, la maison dispose d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, avec piscine et terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit préserve l'intimité de chaque occupant, avec une suite parentale et trois chambres pour les enfants, partageant une salle de bain. De plus, un vaste sous-sol rénové avec des prestations haut de gamme offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sportif, sauna, buanderie, ou espace de réception selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny.

Propriété en pierre dorée située à L'Arbresle, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette habitation se trouve au cœur des vignes et propose un cadre de vie privilégié. La maison principale fait environ 150 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger lumineux - Bureau - Cuisine meublée et équipée - Buanderie - WC indépendant - Salle d'eau - 1er étage : - 4 chambres - WC indépendant - Salle de bains - 2ème étage : - Grenier aménageable (environ 150 m²) La bâtisse est en excellent état, avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central, un poêle à bois dans la pièce de vie et une toiture refaite il y a 10 ans. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également disponible, comprenant : - Véranda avec terrasse - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres Ce gîte génère un revenu locatif annuel d'environ 14 000 euros et peut être acquis pour un montant supplémentaire de 280 000 euros. À l'extérieur, vous trouverez : - Grand garage/atelier ou espace de stockage - Ancien caveau voûté en très bon état d'utilisation - Grande terrasse - Piscine sécurisée avec pool-house Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à L'Arbresle.

Description du bien Située à Sourcieux-les-Mines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Édifiée en 2001 sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 200 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 181 m². Rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental indépendant vient compléter ce niveau, avec chambre, salle de bains et dressing, offrant confort et intimité. Un salon TV, un bureau ainsi que des toilettes invités viennent parfaire cet espace de vie fonctionnel et convivial. Étage L'espace nuit accueille deux belles chambres lumineuses, ouvertes sur la nature environnante, toutes deux avec un acces sur une terrasse d'environ 13m2. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Extérieurs & prestations Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine extérieure de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de prestations complémentaires appréciables : garage, cave, carport, abri extérieur ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les équipements intérieurs et extérieurs ont été pensés avec soin : cuisine intégrée, nombreux rangements sur mesure (placards, armoires, meubles encastrés), système d'alarme, arrosage automatique, espace barbecue et coin détente. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur électrique, chaudière gaz condensation couplée à une pompe à chaleur - radiateurs et chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison. Un système de climatisation partielle Environnement La maison bénéficie d'un cadre familial recherché : crèche dans le village, écoles maternelle et primaire à seulement 500 mètres, collèges à L'Arbresle et Lentilly. Sourcieux-les-Mines est une commune prisée de l'Ouest lyonnais, située à environ 25 km de Lyon (Gorge de Loup), offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. DPE : B (106 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 000 € et 4 500 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, et avec une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commodités Accès autoroute A89 (Lentilly) à 5 km · A6 à 10 km Transport en commun Bus TCL 98 · Gare Sain-Bel (tram-train vers Lyon) Commodités Écoles, commerces, complexe sportif en centre-bourg Environnement Village calme, verdoyant, cadre résidentiel recherché

Vente confidentielle. Située à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette splendide maison de Maître, inspirée du second empire et construite en 1890, est entourée d'un parc paysagé clos de murs de 6404 m². La propriété a été soigneusement embellie par ses propriétaires, avec une restauration artisanale de plusieurs éléments d'origine tels que la façade et la toiture. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée menant à une terrasse. Un petit appartement indépendant compléte ce niveau. L'escalier en pierre de Bourgogne mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains, et un espace parental comprenant une grande chambre et un dressing. Au dernier niveau, un espace détente avec possibilité de chambre supplémentaire, deux chambres et une suite. Les écuries offrent un appartement en duplex indépendant de 120 m² et des bureaux. L'orangerie, d'une superficie de 100 m², sert d'espace de réception et est accompagnée d'un caveau vouté pour les dégustations. La propriété comprend également une piscine au sel chauffée et un pool house. Un cadre exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Dardilly.

DARDILLY - En lisière du bois de Serres, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 188 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 142 m2, avec sous-sol complet comprenant un garage de 48 m2, une salle de jeux, une cave, un cellier et des vides sanitaires. Dans un environnement privilégié du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison se distingue par sa conception unique, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie de 88 m2 comprend une cuisine équipée et un vaste salon de 61 m2, sublimé par une cheminée centrale. Quant à l'espace nuit, il propose 3 chambres (possibilité de 4), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un double garage avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, une terrasse donne sur le jardin arboré et la piscine, dans un cadre résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, parquet massif, salles de bains modernes, et système de chauffage récent. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Dardilly permet d'accéder facilement aux commerces en 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, veuillez contacter Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143.

Maison récente de 4 pièces, proposée en excellent état et prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine américaine de bon standing pensée pour profiter de chaque moment, à l'intérieur comme à l'extérieur. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est bien séparé : trois chambres offrent à chacun son propre coin tranquille, avec une salle de bain et des WC indépendants pour préserver le confort de tous. Agence ERA - Ecully 04 x 78 x 33 x 91 x 09 4 Av. Edouard Aynard, 69130 Écully Copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros.

Nichée sur la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241m² prend place sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Son architecture chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, propice aux moments de convivialité. Un second salon, équipé d'une climatisation et d'une cheminée, invite à des instants plus intimistes dans une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou la réception d'invités. Le sous-sol de 150 m², aux multiples possibilités, comprend un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant également un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et accueille une agréable terrasse tournée vers la piscine. L'environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant du lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros Contact ? Aurélien ? 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Réf 70709FL : Située à Dardilly dans le département du Rhône, cette magnifique maison est à vendre dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, implantée sur un terrain clos et paysagé avec un portail électrique, offre une grande pièce de vie et une cuisine équipée baignées de lumière, donnant sur des terrasses spacieuses et un espace barbecue. L'une des terrasses fait face à un bel espace paysagé incluant une piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages complète cette maison. La construction de qualité, l’environnement verdoyant et la proximité de toutes commodités font de cette maison un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Dardilly. La gare à 5 minutes vous permet d'accéder à Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison familiale d'environ 250 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysagé de 1325 m². Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au niveau de vie, vous trouverez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à une belle terrasse extérieure. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing mural, d'un espace buanderie, d'une salle de bain séparée, d'une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison, déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou d'aménager un parking intérieur. Cet bien, vendu meublé, allie confort, modularité et potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec ses commerces, écoles et la gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, et l'accès à Lyon se fait en 20 minutes.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 8 pièces, apprécié pour ses volumes spacieux et sa fonctionnalité, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche des transports en commun. Édifiée sur un terrain entièrement aménagé de 754 m², elle se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour le confort familial. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse d'environ 26 m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée chaleureuse. Au rez-de-jardin, l'espace nuit est bien distinct, avec une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain, un dressing et une pièce annexée. Ce niveau dispose en outre d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une vaste pièce d'environ 26 m². À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Cette maison, adaptée aux familles, offre un cadre de vie de qualité dans un secteur très recherché. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine d’exception offre une surface habitable de 340 m² avec une conception architecturale unique. Établie sur un terrain de 1690 m² entièrement paysagé, cette maison se trouve dans un cadre tranquille et sécurisé. Le bien comprend deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une pièce de vie spacieuse incluant un salon / TV et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi que trois suites avec salles de bains privatives, dont une master suite parentale de 35 m². Vous y trouverez également une buanderie et une grande mezzanine avec espace bureau. Un deuxième espace de 100 m², accessible de manière indépendante, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse et comporte deux suites supplémentaires, une pièce avec cuisine équipée et un grand garage aménagé. À l'extérieur, profitez d'un espace d'été magnifique avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian et un système de sonorisation de haute qualité. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de systèmes avancés de sécurité. Commodités et écoles à proximité, avec un accès rapide à Lyon en 20 minutes. Pour toute information sur l'achat d'une maison de luxe à Charbonnières-les-Bains, contactez Matthieu Vandepitte au +33 (0)6 66 52 90 13 ou par email à matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com.

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône, Rhône-Alpes. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette magnifique maison bourgeoise du 19e siècle a été récemment rénovée avec soin et se trouve dans un parc de 3 100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée. Avec ses volumes généreux et son atmosphère élégante, elle promet un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, le séjour et le salon profitent d'une lumière naturelle abondante, tandis que la vaste cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin orienté à l'est. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde chambre et d'une buanderie. Au second étage, deux charmantes chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes complètent l'ensemble. La propriété possède également une somptueuse orangerie de 90 m² qui s'ouvre sur une piscine miroir, une terrasse et un terrain de pétanque. Un appartement indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux puits viennent parfaire cette offre rare. La toiture et la façade sont en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Martine BAL, pour plus d'informations.

À seulement dix minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains et de son centre-ville, cette maison CHARBONNIERES LES BAINS à vendre s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 207 m² en excellent état, elle combine calme et accès immédiat à toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse : un vestibule accueillant, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie complet et autonome de plain-pied. L'étage est entièrement dédié aux enfants, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse donne sur un terrain de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, un véritable atout sur ce secteur, combinant jardin spacieux, intimité préservée et environnement verdoyant, à quelques minutes du centre. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Cette vente maison CHARBONNIERES LES BAINS est une opportunité rare, réunissant tous les atouts d'un cadre de vie confortable. Commerces, écoles, arrêt de bus et gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903

Sophie Demay vous propose cette maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique de 319 m2 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu. L'espace nuit, véritable aile privée, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et de nombreux rangements sur mesure. Idéale pour la convivialité et le bien-être, cette propriété dispose également d'un espace loisirs de 50 m2 dédié à la détente, incluant billard, sport et salon TV, avec accès direct à une piscine intérieure/extérieure utilisable toute l'année. À l'étage, une impressionnante pièce de réception de 100 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte accueille vos convives avec aisance. Traversante Est/Ouest et largement ouverte sur l'extérieur avec de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses surplombant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis qu'un jardin en restanques de 1 000 m2 ajoute charme et intimité au cadre. Une chaufferie, une buanderie et un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique avec une excellente performance classée A/A. Proche de toutes les commodités. Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47

À Charbonnières-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, découvrez cette villa contemporaine de 2020, érigée sur un terrain de 900 m2, proposant environ 156 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière abondante. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale élégante, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x3,5 mètres avec volet roulant motorisé, prolongeant ainsi les espaces de vie. S'ajoutent un garage, des places de stationnement, une climatisation gainable et un chauffage au sol. Cette propriété contemporaine, clé en main, allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille qui recherche une qualité de vie supérieure. Pour un achat Maison de luxe Charbonnières-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite privée.

À CHARBONNIERES LES BAINS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui allie confort et tranquillité. Cette réalisation de 2015 s'étend sur 238m², sur une parcelle arborée de 1075m², à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un large dégagement avec une élégante verrière laisse entrevoir un espace de vie lumineux de 72m², idéal pour recevoir. La cuisine dînatoire semi-ouverte de 29m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un accès à deux terrasses, l'une couverte pour les repas au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative facilite un mode de vie de plain-pied. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et une avec balcon privatif. L'extérieur offre un jardin paysagé et une piscine chauffée de 8 x 4m, accompagnée d'une cuisine d'été. La maison dispose de prestations de qualité, incluant chauffage au sol, VMC double flux et menuiseries aluminium. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à CHARBONNIERES LES BAINS, alliant sérénité et accessibilité à la ville de Lyon.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une élégante maison bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Charbonnières-les-Bains, offre une superficie habitable d'environ 371 m² au sein d'un parc arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait ressentir avec une véranda accueillante menant à de généreux espaces de réception. Le double séjour d'environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, charme par ses volumes et sa luminosité. Une cuisine indépendante de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Un atout indéniable de cette propriété est la superbe orangerie attenante d'environ 90 m², offrant un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en métal noir. Cet espace accueille une cuisine d’été, un salon et un coin dédié aux moments conviviaux en famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale d'environ 70 m² avec salle de bains, bureau ou chambre et buanderie. Le dernier niveau propose un espace enfants composé de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m², comprenant 2 pièces et une salle de bains, complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine à effet miroir parfaitement intégrée dans son environnement naturel, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le terrain se prolonge en contrebas, offrant un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et qualité de vie, se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Lyon. INFORMATION : terrain constructible, possibilité de détachement d’une parcelle de terrain de 1500 m². Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se caractérisant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 dispose de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, ainsi que d'un garage double de 39 m2 et d'un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière, un adoucisseur d'eau, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités. Départment Rhône, région Rhône-Alpes. Tel : 06 76 83 92 04.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ - Dardilly – RETOUR À LA VENTE - Jolie maison familiale avec grand jardin arboré, piscine et beaux volumes. Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme, tout en restant proche de Lyon ? Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduira les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. Les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir ici et aujourd'hui, ils ont décidé de vendre cette maison chargée d'émotions, avec l’envie de transmettre ce lieu à une nouvelle famille. Cette maison familiale, pleine de vie, vous attend pour écrire de nouvelles pages. Les + qui changent tout : Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes, une localisation idéale proche des commodités et transports, et un intérieur pensé pour la vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une grande salle d’eau contemporaine. À l’étage se situe la suite parentale avec chambre de plus de 30 m² et salle de bains élégante. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfait pour accueillir. Le jardin, intime et arboré, offre de nombreux espaces de vie incluant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un espace pour plusieurs véhicules. Confort et prestations incluent chauffage par pompe à chaleur, climatisations, et système d’alarme. À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces et axes autoroutiers, cette maison est en plein cœur d’un emplacement privilégié à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.