vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Grigny, France

Découvrez cette maison à vendre à Millery, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 110 m² dispose de 5 pièces et est située au 96 Rue de la Charolaise des Charmes, à la limite de Millery. Votre projet d'achat Maison à acheter Millery commence ici !La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 55 m², incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin accessibles par de grandes baies vitrées.Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, et un dégagement. L'espace principal facilite également l'accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre, une salle d'eau, un second WC indépendant, et un garage double offrant suffisamment d'espace pour deux voitures ainsi que pour du rangement. Une salle de jeu ou de réception de 36 m² est également présente à cet étage.La maison est idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie) accessibles rapidement. Les transports en commun, dont la ligne de bus 78 et la gare de Grigny-le-Sablon, permettent un accès aisé à Lyon Perrache en 20 minutes. Les équipements sportifs, tels que le gymnase et le stade municipal, ne sont qu'à 10 minutes à pied. De plus, l'accès rapide à l'A7 facilite les déplacements vers le sud de la métropole, tout en profitant de la proximité des berges du Rhône, idéales pour les promenades.Les atouts de ce bien comprennent : un séjour double orienté sud-ouest, un jardin privatif et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un vaste espace garage et une salle aménagée.À noter :- Taxe foncière : non renseignée- Chauffage par pompe à chaleur (2023)- État général : bon état, aucun gros travaux à prévoir- Tout à l'égout- Pas de copropriété ou de procédure en coursConsommation conventionnelle : 165 kWhEP/m2.an (C) et estimation des émissions : 5 kg CO2/m2.an (A)Prix de vente : 395 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

À Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison d'exception entièrement rénovée, idéale pour un achat de villa à acheter à Ternay. Située au cœur du vieux village, cette maison de caractère de 153 m², nichée dans un environnement arboré, offre un véritable havre de paix. La triple exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale jour après jour. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa belle piscine enterrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec accès à une terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau complètent ce bien. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : ✓ Proximité immédiate du centre de Charly ✓ Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles ✓ Suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✓ Pompe à chaleur récente ✓ DPE C ✓ Garage de plus de 40 m² ✓ Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison de caractère de 180 m² avec 4 chambres et jardin de 1200 m², située à Orliénas, en limite de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une vaste cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un WC, une salle à manger et un salon ouvert sur un petit jardin. Une grande terrasse aménagée et une pergola viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle d'activité extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier étage, la suite parentale de 40 m² est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour un confort optimal. Le terrain de 1200 m² offre plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours en toute sérénité, avec un jeu de boules, un potager et un jacuzzi. Un garage de 50 m² et un grand parking sont également disponibles, parfaits pour une activité professionnelle. La maison dispose de convecteurs électriques, d'un insert à pellets et de la climatisation, avec un DPE classé C. Cette propriété a été maintenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager dans un cadre paisible et confortable. Cette maison traditionnelle est un véritable bijou, alliant charme, espace et modernité, idéalement située proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier pour un achat de maison à Vourles.

Découvrez une Maison à vendre à Taluyers, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, véritable havre de paix, se distingue par sa qualité de construction, avec une charpente apparente et un potentiel multi-locatif. La maison principale de caractère comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux appartements indépendants : un studio de 36m2 entièrement équipé et un T2 de 60m2, chacun bénéficiant d'une entrée séparée. Profitez d'un terrain clos et arboré de 2500 m2, d'une piscine de 6x3 mètres ainsi que de plusieurs terrasses. Située à seulement 2 km de Brignais, cette maison offre un accès facile à Lyon et aux commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON. Dans un cadre agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 164 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert trois chambres, une salle de douche, et une grande salle de jeux lumineuse, ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants ou comme espace détente. Au premier étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse surplombant le jardin avec une agréable vue sur la rivière et son ponton, garantissant une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également un carport pour le stationnement et un auvent aménagé en salon d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison contemporaine de 180 m² à Vourles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec vue sur les Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Dans un cadre paisible et lumineux, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses volumes spacieux. La maison, parfaitement entretenue, dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, et des planchers en chêne au rez-de-chaussée. L'espace de vie combine séjour, salle à manger et une vaste véranda, créant une ambiance chaleureuse orientée vers le jardin. Avec 4 chambres, dont une suite indépendante avec accès extérieur, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs terrasses autour d'une piscine sécurisée, formant un véritable havre de paix en pleine nature. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de luxe à vendre à Vourles est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à ORLIENAS, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, bénéficiant d’un emplacement prisé au calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de Lyon Sud. Cette maison de plain-pied de 207 m² (Carrez) est située sur une parcelle clôturée et paysagée de 848 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace extérieur comprend une élégante piscine, accessible depuis une vaste terrasse, entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes créant une atmosphère raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un toit cathédrale et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur la terrasse. Cette maison dispose de deux chambres élégantes, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains, un dressing sur mesure et des toilettes invités. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Un bureau raffiné, parfait pour le télétravail, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de sport, salle de jeux, cave à vins et garage fermé viennent compléter ce bien. Située à seulement 20 minutes de la place Bellecour, avec des commerces et transports accessibles en 10 minutes en voiture. DPE : C - 135 kwh/m²/an, GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : 2100 - 2910 € par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

Maison à vendre à BRIGNAIS, Rhône, Rhône-Alpes. Cette propriété au charme indéniable, construite au début du XIXe siècle, offre une superficie d’environ 246 m² nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², créant un environnement intime et exceptionnel. La maison nécessite des travaux de rénovation et révèle de beaux volumes, idéale pour un projet ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un élément essentiel de cette offre est la présence d’environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant de nouvelles opportunités de développement. Cette maison séduira ceux en quête d’un bien unique, alliant charme de l’ancien et fort potentiel de valorisation.

Située dans un domaine privatif et sécurisé dans le quartier prisé des Hauts de Sellettes à Irigny, cette villa familiale de 218 m² est érigée sur une parcelle de 1252 m² soigneusement arborée, offrant un cadre de vie apaisant. La propriété, qui touche directement le parc du domaine, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié alliant discrétion et qualité de vie. L'architecture en deux ailes permet une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces pour toute la famille. Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m², tous deux conçus comme des espaces de vie conviviaux donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre de 12 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau attenante, des WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage abrite trois chambres de 11, 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. La seconde aile propose une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Ce secteur inclut également une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, une vaste pièce lumineuse de 36 m² offre diverses options d'aménagement selon vos besoins : salon TV, espace de loisirs ou bureau. Parmi les prestations notables de la propriété, on trouve une piscine familiale de 10 mètres, un garage de 25 m² et un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. L'ensemble de la maison est climatisée depuis 2024. Son exposition Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est situé dans un domaine géré par une Association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 270 €/an pour l'entretien. À proximité, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces et transports : arrêt de bus à 350m, écoles à moins de 2km et plusieurs supermarchés à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028. Cette villa de luxe à acheter à Irigny constitue une opportunité privilégiée dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l’élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables alliant de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration des années 70. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont également en très bon état. Le rez-de-jardin haut s’ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse adaptée aux amateurs de gastronomie. À l’étage, retrouvez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes garantissant un confort optimal après rénovation. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles vues sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces de rangement offrant des potentialités d'espaces habitables supplémentaires. Au rez-de-jardin bas, vous disposez d'une cave, buanderie, chaufferie et d'une élégante serre de réception donnant accès à la piscine sécurisée en contrebas. Ce bien dispose également d'un magnifique parc de 5 hectares, agrémenté de cèdres centenaires et d'un ancien tennis à rénover. Plusieurs dépendances totalisant 450 m² au sol, comprenant une ancienne étable, une écurie et une grande remise, sont présentes. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée génère des revenus et comprend un salon, salle à manger, cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Cette propriété unique combine le meilleur du passé avec le confort d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux, tout en étant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour les amateurs d’architecture et de nature avec des perspectives sur les collines avoisinantes et le Mont-Blanc. Cette Propriété de luxe à acheter à Orliénas est proposée à la vente au prix de 1 585 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % TTC du prix hors honoraires (Prix de vente hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 990 euros et 20 340 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Genis-Laval dans le Rhône, cette remarquable maison de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², propose un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne s'allie à la luminosité des grands espaces. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie architecturale de la maison avec ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de son environnement. À l'extérieur, des aménagements tels qu’un spa intégré au jardin vous invitent à la détente, et un carport pour deux voitures complète les prestations.Au rez-de-chaussée, l'espace est conçu pour le confort et le bien-être, comprenant :- Un hall d'entrée spacieux- Une salle de sport spacieuse- Une salle de bains- Une buanderie- Une chaufferie- Une cave à vin, parfaite pour les passionnés- Un garage doubleLe premier étage, de plain-pied avec le jardin, se distingue par ses pièces de vie lumineuses :- Une entrée secondaire conduisant à un vaste salon-séjour illuminé par de grandes ouvertures donnant sur le jardin- Une cuisine moderne, entièrement équipée- Un cellier attenant, idéal pour l'organisation- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Deux chambres (possibilité d'une troisième), toutes offrant un confort optimal et une vue relaxante sur la nature environnante.Le deuxième étage propose un espace privé :- Une suite parentale donnant sur sa terrasse, idéale pour admirer les levées de soleil Alpes- Une chambre supplémentaire- Une salle d'eau avec WC- Un vaste pallier- Un grenier aménageable, pouvant devenir bureau, salle média ou bibliothèque.Ce bien rare dans le Rhône allie confort absolu et architecture contemporaine. Son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié en font une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, idéale pour les amateurs de belles demeures, tout en étant proche des commodités.

Découvrez en exclusivité ce manoir du XIXe siècle aux influences gothiques et romanes, situé à Mornant, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à seulement 50 minutes de Lyon. Ce bien restauré en 2022 s'impose comme un véritable sanctuaire, où les premières expressions de l'Art Nouveau se mêlent à la quiétude des Monts du Lyonnais. Sur un terrain de plus de 7.500m², le manoir dispose de 600m² habitables, comprenant une grande cour aménagée avec un kiosque ancien et un décor en zinc. Deux magnifiques salles de réception baignées de lumière peuvent accueillir plus de 100 personnes avec un accès direct à la cour. Avec un total de 36 couchages répartis en 11 chambres, ce manoir est parfaitement adapté pour l'accueil de familles, d'amis, ou pour des séminaires. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions, ajoute un charme indéniable aux pièces, y compris les 7 salles d'eau. À l'étage, profitez d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Ce manoir de luxe à acheter à Mornant représente une opportunité rare pour des événements variés, tout en offrant des perspectives intéressantes pour un projet de restauration.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, alliant sobriété et élégance, offre des volumes contemporains dans un cadre paisible. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une vue imprenable sur un océan de verdure, assurant une sérénité inégalée sans aucun vis-à-vis. Construite en 2014 par un architecte, cette maison a été conçue pour sublimer son environnement, tout en mettant en avant ses qualités architecturales. Les équipements de premier ordre incluent une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de chauffage pour la piscine, trois salles de bains et trois WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m. En extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house de 11 m², un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est classée énergétique B, garantissant des coûts de fonctionnement limités, entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Genis-Laval.

À Saint-Genis-Laval, dans le secteur prisé de Beaunant, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015. Appréciez son atmosphère sereine, sa luminosité abondante et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 709 m², cette maison offre un cadre de vie enviable, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'une belle piscine. L'ensemble constitue une adresse discrète, où le confort moderne se marie à un environnement verdoyant, à l'esprit champêtre, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes ouverts, définissant une pièce de vie accueillante, pensée dans un style contemporain et convivial. Le séjour et la salle à manger se rejoignent harmonieusement avec une cuisine ouverte, créant un espace fluide et pratique, qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale en rez-de-chaussée procure un confort notable, tandis qu'un bureau offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit garantit l'intimité avec deux chambres additionnelles et une salle de bain.À l'extérieur, le jardin paysagé présente un cadre verdoyant et apaisant, structuré autour d'une piscine intégrée avec élégance et plusieurs terrasses en bois, idéales pour la détente et les moments de convivialité. Le cadre tranquille, aux accents de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Ce bien se démarque par ses finitions soignées, sa luminosité et son architecture moderne, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 790 euros et 1130 euros.Pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, contactez Florian au 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle comprend une unique habitation composée de deux appartements de type T4 et T5. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m². Pour votre confort, des parkings intérieurs et extérieurs sont à votre disposition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111.

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne bastide réhabilitée par un architecte allie charme ancien et modernité. Positionnée au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre-bourg et à moins de 10 minutes à pied du métro, elle offre un cadre de vie familial paisible avec une vue dégagée sur les Alpes. L'entrée ouvre sur un double espace de réception lumineux, intégrant des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. La cuisine dînatoire sur mesure, dotée d'un plan de travail en pierre, est conçue pour une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux et un espace home cinéma. À l'extérieur, le jardin paysager comprend un espace détente avec piscine, pool house et terrasse couverte. Un garage fermé attenant facilite le stationnement. La situation de la maison permet un accès rapide aux écoles et au métro, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2710 euros et 3750 euros. Contact : Florian ? 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Nouvelle opportunité à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est à la vente. Bâtie en U, elle offre environ 247 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert avec rangements. À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grand dégagement, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les aménagements extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine, et une cave en sous-sol munie de deux pompes de relevage. Le terrain est aménagé avec une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois.Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, un plancher chauffant à deux zones, une construction en béton banché et des panneaux solaires installés en 2024. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à acheter à Saint-Genis-Laval. Plus de photos sur notre site : www.immohorizon.frPour toute information supplémentaire, veuillez contacter Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre recherché à ST GENIS LAVAL, Rhône, cette magnifique maison contemporaine de 246 m² vous invite à découvrir un style de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé de près de 4 000 m², cette propriété bénéficie de volumes spacieux et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, cet espace de vie répond à toutes vos attentes. À l'extérieur, un couloir de nage ajoute une touche de sérénité à l'environnement. Un carport et un atelier complètent cette offre unique. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter ST GENIS LAVAL, cet ensemble rare allie confort moderne et nature. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe ST GENIS LAVAL est véritablement à découvrir.