vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fontaines-sur-Saône, France

Dans le secteur prisé du Val de Saône à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 10 km de Lyon, nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe à vendre, une propriété de caractère datant du début du 20e siècle, nichée à flanc de colline. Située au sein d'un village reconnu pour sa qualité de vie, cette demeure centenaire bénéficie d'un jardin arboré apaisant. Un portail d'accès, protégé par un haut mur, vous accueille, tandis que la maison s'intègre harmonieusement au terrain, avec des terrasses inspirées des restanques provençales. Élevée sur trois niveaux sur caves, elle offre des espaces de vie généreux, dont un grand salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Agencée avec quatre chambres, des salles de bain et de douche, elle offre également une véranda baignée de lumière qui mène à un bureau indépendant complet avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse discrète, d'un ancien pigeonnier, d'un atelier, ainsi que d'un jardin qui abrite une piscine et un espace de stationnement sécurisé avec une installation électrique pour deux véhicules. Pour un achat de maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le Rhône, en Rhône-Alpes.

À saisir : maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette propriété récente, construite en 2010, offre une superficie totale de 269 m² répartie sur deux niveaux, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agréable menant à un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et de nombreux rangements. Les WC sont séparés, et l'agencement de l'espace a été pensé pour allier confort et praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon, spacieux et orienté plein sud, ainsi que la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes vient compléter cet étage. Une cheminée au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, au cœur du pittoresque village de Collonges-au-Mont-d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Parmi les améliorations récentes, le portail est contrôlable via un smartphone, et l'alarme ainsi que la vidéosurveillance sont accessibles à distance. Le moteur et le volet de la piscine sont également neufs. Cette maison allie espace, luminosité et confort, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or. Visitez-la rapidement!

À Rochetaillée-sur-Saône, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 240 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône. Construite en 2006, cette maison exposée sud-ouest comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, un espace bibliothèque/bureau et une buanderie. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand placard intégré, d'un espace bureau (ou possibilité de quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d’Or et la Saône. Cette maison Rochetaillée-sur-Saône à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², piscinable, avec espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements et une vaste cave en sous-sol. À découvrir sans tarder, parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité à proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619.

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE - SATHONAY-CAMP NOVEA Immobilier Lyon 4ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au coeur de Sathonay-Camp, à seulement deux pas de la mairie, des écoles et de toutes les commodités. Sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m², cette maison familiale de 143 m² habitables (répartis sur deux niveaux) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante. L'HABITATION PRINCIPALE (ÉTAGE) Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble donne sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter de la vue et du calme en toute tranquillité. LE REZ-DE-JARDIN : INDÉPENDANCE ET POTENTIEL Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, offrant un espace parfaitement indépendant, idéal pour recevoir, un usage intergénérationnel ou une activité annexe. Vous y trouverez un studio complet comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau est directement ouvert sur le jardin, offrant un accès de plain-pied et un réel potentiel d'autonomie. Un garage spacieux et une cave complètent ce niveau. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN FORT POTENTIEL Le jardin de 1 000 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres et d'arbustes, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur du village, tout en étant au calme absolu. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement : elle peut être modernisée pour devenir une habitation principale idéale, accueillir un projet intergénérationnel ou être envisagée comme un investissement locatif avec deux unités distinctes possibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Vous cherchez un bien rare, au calme, avec un studio indépendant et une vraie qualité de vie à quelques minutes de Lyon ? Ne tardez pas à planifier une visite. Ce type de bien à Sathonay-Camp est très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP RCPH278359750

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située à proximité de la mairie et des écoles. Cette spacieuse maison des années 40 a été rénovée et agrandie au fil du temps. Dans un cadre calme et charmant, elle offre une surface habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle cuisine Mobalpa entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec trois belles chambres mansardées et un espace de détente commun. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Un atout de cette maison est la présence d'un appartement de 44 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou un usage professionnel. Le jardin, d'une surface de 953 m², est plat et comprend une piscine, un cabanon, une cave voutée, ainsi qu'un stationnement avec trois places de parking. Il est même possible de diviser le terrain pour construire une autre maison, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. Les écoles de Collonges telles que Monsieur Paul, Greenfield et Jeanne d'Arc sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or!

À vendre - Maison contemporaine avec piscine dans un lotissement sécurisé à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2017, est située dans un secteur prisé et offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Lyon. Idéalement implantée sur un terrain de 300 m2, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bains indépendante - 2 WC séparés - Buanderie ou cellier - Cave - Garage avec places de stationnement privatives Prestations et confort : - Piscine récente avec espace détente - Climatisation réversible dans toute la maison - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Faibles consommations énergétiques (RT 2012) Environnement : Ce bien se trouve dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des écoles et des lignes de bus, ainsi qu'à quelques minutes des commerces et des accès routiers, tout en étant proche du centre de Lyon. Le secteur de Vieux Collonges est particulièrement prisé pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et familial. Cette Maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 9790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 941062374 - RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728.

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis heureux de vous informer de la vente d'une villa située à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 211 m² a été entièrement rénovée en 2020 et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. La villa s'étend sur deux niveaux et propose 8 pièces agencées de manière optimale : 5 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour double invitant à la convivialité, une cuisine américaine moderne, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. De plus, un espace salle de sport vous attend pour rester actif à domicile.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1323 m² permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses pour vos repas extérieurs, ainsi qu'un coin potager. Avec 4 places de stationnement, l'accès est facile pour vous et vos invités.La villa dispose également d'équipements modernes tels que des volets roulants programmables, un portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. Son exposition Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône et les Monts d'Or.Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de proximité avec des écoles reconnues et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Cette villa allie parfaitement espace, modernité et cadre charmant, faisant de cette maison une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison située à Sathonay-Village, un véritable havre de paix offrant une surface habitable généreuse de 245 mètres carrés. Cette demeure de 10 pièces, construite en 1974, incarne le charme intemporel avec ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bains élégantes. Entourée de verdure, elle propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de chaque pièce. Les sols en pierre et parquet apportent une touche d'élégance, tandis que la cheminée invite à des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et les installations sanitaires séparées ajoutent une note de modernité à cette maison au caractère unique.Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété incluent une terrasse et un balcon orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. La piscine invite à la détente, tandis que la vue verdoyante assure une tranquillité incomparable. Pour les amateurs de bien-être, un gymnase privé est à disposition. La sécurité est assurée par une clôture électrique et un système d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit totale.Ce bien immobilier, avec son mariage parfait de confort et d'élégance, offre une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sathonay-Village. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera empreint de sérénité et de sophistication.DPE : Classe D - 218 kwh/m²/an GES : Classe D - 48 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3279 - 4480 € euros par anHonoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI Dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au calme total, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², érigée sur deux niveaux, sur un terrain de 1439 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) donnant un accès direct au jardin et à la piscine, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une buanderie et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, clos, avec une piscine de 8x4 mètres et un pool house. Garage fermé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Référence agence : 1123

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un secteur prisé du Rhône en région Rhône-Alpes. L'agence Michael Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous présente cette villa de construction traditionnelle des années 80, offrant une superficie habitable d'environ 200 m² sur un terrain piscinable, boisé et clôturé de 2126 m². Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue imprenable sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, un atout indéniable pour profiter des paysages environnants.**Rez-de-chaussée :**Un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont accueillants, agencés autour d'une grande entrée agrémentée d'un poêle en fonte. La cuisine est fermée et ce niveau dispose également de nombreux rangements ainsi que de toilettes invités. Il est possible d'aménager une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent cet espace de vie.**1er étage :** Une suite parentale avec salle de bains et deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.**Extension :** Cette partie de la villa comprend 2 grandes chambres, dont l'une pourrait accueillir une salle d’eau, tandis que l’autre pourrait être utilisée comme salon de lecture ou bureau pour le télétravail.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans attendre. Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le secteur très recherché de La Jardinière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1982, cette maison d'architecte offre environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 4365 m², incluant une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été couverte. La maison principale comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que des espaces lumineux conçus pour un confort optimal au quotidien. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, avec des appoints en gaz pour l'eau chaude. Le classement énergétique est en C (DPE : C/C) et un sauna est présent au rez-de-chaussée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une annexe de 124 m², construite en 2012, pouvant servir de garage, atelier ou maison d'invités, ainsi que d'un ancien box à chevaux converti en espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une belle piscine avec pool house, un terrain de pétanque et un potager bien exposé complètent ce cadre de vie exceptionnel. La propriété permet le stationnement de jusqu'à six véhicules. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement quelques minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5382

Exclusivité ! Maison à vendre à Sathonay-Village, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre un confort et un cadre de vie exceptionnel avec un terrain magnifique, arboré, incluant une piscine, un terrain de pétanque et de vastes espaces pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une cheminée. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre ou bureau de 16 m². Un espace indépendant de réception avec salle à manger, bar, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. Une buanderie de 23 m² rend le quotidien encore plus pratique. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage, d'un garage et de stationnements. Située dans un secteur recherché, calme et proche des commodités, cette maison est également à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente à visiter sans tarder ! DPE D / GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 419095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, maison familiale construite en 1978, offrant environ 220 m2 habitables sur un terrain de 2 900 m2 avec piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur Fourvière. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier conduit à un bureau, à une salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un dressing et d'une lingerie. En annexe, un grand garage et un sous-sol complet de plus de 200 m2 comprenant cave, chaufferie et salle multimédia ou salle de sport. Un pool house ainsi qu'une petite pièce de rangement complètent ce bien. Fort potentiel avec des travaux de rénovation à envisager. Pour des informations ou une visite, contactez Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) au 06 10 71 72 02 - Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette ravissante maison familiale d'environ 265 m2, nichée dans un écrin de verdure, située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec ses deux boxs à chevaux, son vaste terrain de plus de 4300 m2 (doté de deux accès indépendants), sa piscine chauffée au sel accompagnée d'un pool-house et son boulodrome, cette propriété constitue un cadre de vie idéal, paisible et proche de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande, commerces, tennis, etc.). Le portail d'accès principal vous conduit directement à cette maison d'architecte construite au début des années 80. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, offre un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi que deux bureaux pouvant être facilement transformés en chambres et un WC invité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant et une salle de bain. Au sous-sol, se situent une salle de sauna, une grande buanderie et une chaufferie. Bénéficiant d'une bonne isolation, la maison affiche de belles performances énergétiques grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. De plus, une annexe récente de 124 m2, construite en 2012 sur deux niveaux, peut servir de garage, d'atelier ou de maison pour les invités. La piscine est idéalement orientée pour maximiser l'ensoleillement et est accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été pour profiter des soirées estivales. Les amateurs de nature apprécieront le calme, les extérieurs soigneusement paysagés, ainsi que le charmant potager adjacent au boulodrome. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, veuillez contacter Alice d'Assignies, agent commercial EI, au 06 01 83 23 96 d'Arlim Prestige Monts d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 200 m², cette propriété allie architecture contemporaine et volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite indépendante, ainsi que de 3 salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée accompagne les pièces à vivre et entoure une piscine chauffée avec vue dégagée. Cette maison a été rénovée avec soin et dispose d'équipements modernes et performants. Située dans un secteur prisé, proche des commodités et de Lyon, cette propriété rare allie calme, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alice PATONNIER au 06 03 47 64 69 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

VENTE CONFIDENTIELLE À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Au cœur du village, charmante maison d'environ 336 m2 habitables, construite au début du 20ème siècle, sise sur un terrain arboré de 2141 m2 avec piscine récemment chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec cellier-buanderie et accès cave, ainsi qu'un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une grande pièce d'environ 90 m2 avec mezzanine est actuellement aménagée en bureaux, mais peut être transformée en espace nuit avec plusieurs chambres. À ce même étage, vous trouverez une grande terrasse couverte offrant une vue sur Fourvière. Le potentiel d'aménagement de la grange, actuellement utilisée pour des rangements et le local piscine, est à explorer. Le stationnement se fait à l'arrière de la maison avec un double abri voitures, offrant de l'espace pour plusieurs véhicules, et la possibilité d'utiliser la grange pour se garer également. Produit rare à découvrir dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. ARLIM Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier - Contact : Candice LEVESQUE 0786533987. Agent commercial (EI). Une nouvelle agence immobilière Arlim à Saint Didier au Mont d'Or renforce celle de Saint Cyr au Mont d'Or.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970, située sur un vaste terrain piscinable de 3 300 m² orienté Sud-Ouest. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée et un bureau de 16 m² qui peut également faire office de chambre. Un long couloir dessert trois autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Le sous-sol complet offre une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un grand garage capable d'accueillir deux à trois véhicules. Avec un fort potentiel et des travaux de rénovation à envisager, cette maison présente une belle architecture et permet une possibilité d'agrandissement d'environ 40 m² (sous réserve d'approbation par les services d'urbanisme). Les honoraires sont à la charge des acquéreurs à hauteur de 4,5 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arlim Prestige Monts d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, faisant partie du Groupe Monts d'Or Immobilier.

Exclusivité. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle séparée, ainsi qu'un espace de détente convivial. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC garantissent un confort optimal, complété par une lingerie et un salon TV. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter des jours ensoleillés et donne accès à un bassin chauffé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.