ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Charly, France

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison de maître a trouvé ses futurs propriétaires.VERNAISON,C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette Maison de Maître à rénover, lovée dans un parc verdoyant protégé !Aménagée sur 3 niveaux, chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces variant entre 10.70 m² et 37.80 m², comprenant de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau.Les belles hauteurs sous plafonds, les moulures, les cheminées d'antan et les incroyables parquets ajoutent un charme authentique à ce lieu. Vous aurez le plaisir de raviver le caractère de ce bâtiment en lui apportant confort et modernité.La propriété inclut également 170 m² de greniers avec un potentiel à exploiter, ainsi que 145 m² de caves.Le cadre est agréable, bercé par le léger mouvement des branches d'arbres au gré du vent dans le Parc.Une opportunité à ne pas manquer, située à seulement 15 minutes de Lyon Confluence, dans une commune bien connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Elle convient parfaitement à tout projet familial, professionnel ou d'investissement.Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.939589

Découvrez cette charmante maison de 147m², inondée de lumière et offrant des volumes généreux. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vernaison, elle bénéficie d'un terrain paisible de 788m² sans vis-à-vis.# Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 11m² - Pièce de vie de 50.25m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² - WC séparé - Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage :- 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m², 11.45m² et 11.05m² - Mezzanine de 14.75m² - Salle de jeu de 10.63m² - Salle de bains de 6.08m² - WC séparé # Éléments de construction :- Maison individuelle de 2011 - Garage de 31m² avec porte motorisée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par radiateurs électriques (caloporteurs) et poêle à bois - Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) - Cuisine ouverte et moderne, avec tiroirs de rangement et un îlot central (four et lave-vaisselle récents) - Ballon d'eau chaude changé en 2023 - Tout à l'égout # Autres caractéristiques :- Lotissement de 12 lots - Grande terrasse extérieure (faite en 2023) - Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur - Exposition Sud Est - Fibre # Coût du logement :- Charges de lotissement de 150€ par an - Taxe foncière de 1791€ - Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 110€ d'électricité.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique, vente Maison de luxe VERNAISON.

À VOURLES, dans le Rhône, découvrez cette Maison d'architecte d'exception de 300 m², à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine et son inspiration asiatique raffinée. Avec ses deux portes anciennes en provenance d'Inde et un olivier millénaire au centre d'un patio spectaculaire, elle offre une ambiance unique. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle dispose d'une piscine intérieure chauffée de 65 m², créant un véritable espace de bien-être, ouvert sur un vaste salon-salle à manger de 82 m². La cuisine indépendante, avec cellier, donne accès à deux terrasses, couvertes et découvertes. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée conduit à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent cette offre. Un garage de 76 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante sont également présents. Profitez de prestations de qualité, géothermie, planchers chauffants et rafraîchissants.

L'agence Flat Fish Immo vous présente en exclusivité une maison rare datant du XVIIème siècle, entièrement rénovée, combinant harmonieusement charme ancien et confort moderne. Ce bien est proposé en vente interactive sur SQUARIMO, avec un prix de présentation sur lequel vous pourrez faire une proposition à la hausse. Située Grande Rue, au cœur de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'une superficie d'environ 267 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et comprend une tour panoramique. Elle se distingue par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Actuellement, la maison propose 5 à 6 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux.Les éléments d'époque ont été conservés avec soin, notamment les pierres apparentes, les poutres et plafonds à la française, ainsi que le magnifique escalier en pierres. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine équipée, et le confort est garanti par un chauffage au sol, complété par des radiateurs. L'extérieur s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, avec près de 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés autour d'une cour intérieure intime. Une terrasse de 24,15 m2 et deux balcons de 4,78 m2 apportent également lumière et vue dégagée.Cette maison de luxe à acheter à Millery dispose d'un garage fermé de 30 m2, d'une cave et de quatre places de stationnement privatives, un atout rare en plein centre du village. Elle convient aussi bien à une famille en quête d'une maison chaleureuse proche des écoles et commodités, qu'à un professionnel libéral désireux d'aménager un espace indépendant. Pour les investisseurs, les volumes et la configuration offrent la possibilité de créer plusieurs logements (location meublée, colocation ou gîtes de charme).Localisation et informations : - Centre de Millery, village dynamique avec commerces, écoles et transports.- À 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.- Taxe foncière : 1 140 EUR.- DPE : C.- Adresse : Grande Rue, 69390 Millery.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence Flat Fish Immo à l'adresse cecile.gonin@orange.fr ou par téléphone au 06 48 80 43 53.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Symphorien-d'Ozon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Cette spacieuse maison familiale d'environ 164 m², située dans un environnement agréable, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, une salle de douche et une grande salle de jeux lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour les enfants, un espace détente ou un bureau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une luminosité optimale. Cet espace donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue agréable sur la rivière et son ponton, pour un cadre de vie paisible. À l'extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose également d’un carport pour le stationnement et d’un auvent aménagé en salon d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Symphorien-d'Ozon, idéale pour réaliser votre projet d'achat.

Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Genis-Laval. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison d'architecte de 285 m² allie confort moderne et esthétisme grâce à de grands espaces lumineux. Son orientation sud-est offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie architecturale qui se traduit par des lignes épurées et des volumes généreux, notamment grâce aux larges baies vitrées. Le jardin comprend des aménagements propices à la détente, comme un spa extérieur, sans oublier un carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un espace dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. Le premier étage, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres. Vous avez même la possibilité d'aménager une troisième chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'une terrasse privée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval se distingue par son confort absolu et son architecture contemporaine, parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite privée.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère d’environ 246 m², construite au début du XIXème siècle, est désormais à vendre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², cette propriété offre un cadre intimiste et exceptionnel. L'environnement naturel est de grande qualité, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, ainsi qu'une vue dégagée sur les Alpes, créant ainsi une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, dispose de beaux volumes et d'une configuration adaptée à un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexe incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements extérieurs. De plus, un terrain constructible d'environ 3 000 m² offre un potentiel unique pour une extension, une construction complémentaire ou un projet de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à acheter à Brignais s’adresse à ceux en quête d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel.

À moins de 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, au cœur du secteur résidentiel recherché des Collonges, cette élégante villa de 1999 séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses prestations de qualité. Espaces de vie : Vaste pièce de réception de 65 m2 baignée de lumière, avec cuisine contemporaine en granit noir et électroménager complet, ouverte sur le séjour et prolongée par de larges terrasses ensoleillées. Jardin méditerranéen clos de 1 726 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 5×10 m, pool house et four à pizza/barbecue pour des moments conviviaux. Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vue dégagée sur la verdure environnante. Annexes et bien-être : Plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier, double garage isolé et climatisé. Studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille, amis ou jeune adulte en quête d'autonomie. Espaces extérieurs soignés : terrain de boules, puits, stationnement pour 3 à 4 véhicules. Confort & technologie : Chauffage par PAC air/air réversible et chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C. Situation : Écoles maternelle et primaire Jacques Cartier à 1,1 km, collège Jean Zay à 1,5 km, lycée privé à 1,3 km. Commodités, loisirs et services de santé accessibles en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval (Hôpital Lyon Sud) à 3,5 km. Opportunité unique d’acquérir une villa de luxe à acheter à Brignais, conjuguant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

Nichée dans un environnement prisé de ST GENIS LAVAL, Rhône, cette propriété contemporaine de 246 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l'élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare. Découvrez cette Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité de Lyon, maison d’architecte quasi neuve, vue campagne et prestations haut de gamme sur 1453 m². À Saint-Genis-Laval, dans un cadre préservé, cette maison récente de 178 m² attire par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la campagne environnante. En parfait état, elle propose des équipements de qualité : plancher chauffant intégral, larges baies vitrées à volets roulants programmables, éclairages intégrés et électroménager premium. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy, baignés de lumière. L’espace nuit offre quatre chambres aux volumes singuliers, dont une belle suite avec salle de bain et dressing ouverte sur le paysage. À l’étage, un espace détente lumineux inspiré des filets de catamaran crée un lieu de vie original et aérien. À l’extérieur, jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse plein sud en béton brut, patio intimiste et espace piscine composent un cadre de vie rare. Au calme absolu, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Vente Maison de luxe SAINT-GENIS-LAVAL.

Située dans un quartier très prisé de Saint-Genis-Laval, cette maison ST GENIS LAVAL à vendre est une véritable œuvre d’architecte contemporaine, alliant élégance, modernité et confort. Érigée sur un vaste terrain paysagé, elle offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et les Alpes. Caractérisée par son design épuré et ses espaces lumineux, cette maison à acheter ST GENIS LAVAL saura séduire tous les amateurs de bien-être et de convivialité. Les extérieurs sont un lieu de partage idéal, avec plusieurs terrasses et une grande piscine à débordement chauffée au sel.Cette propriété unique représente l’art de vivre à la lyonnaise dans l’un des secteurs les plus recherchés du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur cette vente maison ST GENIS LAVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le secteur de l'Observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², propose 297 m² de surface habitable comprenant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle est composée de deux habitations, de type T4 et T5, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Profitez également d'un espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités, ainsi qu'une cuisine d'été de 70 m². Pour faciliter votre stationnement, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGESur la commune de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte construite en 2008 par un architecte de renom vous attend. D'une superficie d'environ 247 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une cuisine de 30 m² ouverte sur une large terrasse en bois. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert entièrement équipé.À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² composent l'espace nuit, avec un grand dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bains familiale disposant d'une double vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine et une cave en sous-sol avec deux pompes de relevage sont également présents.Le terrain est paysagé avec soin, et vous profiterez d'une piscine de type couloir de nage ainsi que plusieurs terrasses en bois autour de la maison.Parmi les caractéristiques notables : pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, plancher chauffant sur deux zones, construction en béton banché, chape ciment, isolation RT 2005, 15 panneaux solaires installés en 2024, alarme, puits, portail motorisé, et bien plus encore.Une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, offrant des prestations de qualité. Plus de photos sont disponibles sur notre site internet : www.immohorizon.fr.

L'agence Flat Fish Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure rare du XVIIème siècle a été entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien est proposé en vente interactive sur le site de SQUARIMO, avec un prix de présentation sur lequel vous pouvez faire une proposition à la hausse. Idéalement située Grande Rue, au cœur de Millery, cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables s'étend sur trois niveaux et inclut une tour panoramique. Elle se distingue par ses volumes généreux, son cachet architectural et sa flexibilité d'aménagement, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Actuellement, elle offre 5 à 6 chambres, dont plusieurs suites, et de spacieux espaces de vie lumineux. Les éléments d'époque tels que les pierres apparentes et les poutres ont été soigneusement préservés, tandis que le confort moderne est assuré par un chauffage au sol et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, avec environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, incluant une cour intérieure intime et une terrasse de 24,15 m2. Un garage fermé, une cave et quatre places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville. Cette maison présente de nombreuses possibilités : pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux, pour une profession libérale avec un espace indépendant, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Pour plus d'informations, contactez l'agence FLAT FISH IMMO à cecile.gonin@orange.fr ou au 06 48 80 43 53. La vente interactive se fait sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Lien de l'annonce SQUARIMO : https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08.

Maison à vendre à Taluyers, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe maison de 200 m², un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort et caractère atypique. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2500 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à la forêt pour vos randonnées. Dotée d'une piscine en béton de 6x3 mètres et de trois terrasses pratiques pour recevoir, cette propriété est idéale pour les moments conviviaux. Un sous-sol complet de 200 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres et un potentiel locatif unique, cette maison constitue un excellent choix pour ceux souhaitant un achat de maison à acheter à Taluyers. Située à seulement 2 km de Brignais et à 20 minutes du centre de Lyon, elle combine tranquillité et accessibilité. Opportunité rare à ne pas manquer.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Dans un secteur privilégié de Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique maison à vendre de 185 m², située sur un terrain spacieux de 1 264 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée avec soin en 2017, cette maison conserve son charme d'origine tout en offrant des aménagements modernes. Le jardin, avec sa piscine paysagée par un professionnel, ajoute une touche de qualité indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², comprenant un salon de 27 m² avec cheminée et une salle à manger de 12 m², face à la cuisine semi-ouverte. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de sport, une buanderie, une cave, un cellier et un local vélos. Le confort moderne est assuré par un chauffage PAC air-eau, des volets roulants électriques solaires, et une pergola haut de gamme. Profitez également d'une piscine de 9 m x 4 m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité. Avec un accès facile au centre-ville à 1,5 km, aux transports en commun (Bus S9 à 50 m) et aux accès autoroutiers, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette chance !

Découvrez cette maison à vendre à Oullins, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique, à la fois sobre et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Implantée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue en 2014 par un architecte, cette maison valorise son environnement tout en intégrant des prestations de très haute qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour piscine, trois salles de bains et trois toilettes, hauteur sous plafond de 2,80 m). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec un classement énergétique exceptionnel en B, les coûts de fonctionnement restent maîtrisés, se chiffrant entre 1300 et 1800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Oullins.

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose en vente une maison située à OULLINS (69600), dans un cadre tranquille du quartier de la Bussière. Ce pavillon individuel de 90 m², agrémenté d'un jardin arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il est vendu avec des locataires en place, ce qui permet une reprise de bail. Vous aurez la chance d'explorer les options d'agrandissement, l'ajout d'une piscine ou l'aménagement des combles. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un vaste garage, de deux pièces et d'une salle d’eau. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse avec accès au jardin, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour une visite ou des informations complémentaires, veuillez contacter Jocelyne PRIEUR au 06 19 30 10 28. Ce bien est parfait pour un achat dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.