ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Caluire-et-Cuire, France

iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 9 - SAINT-RAMBERT / ÎLE BARBE. Maison familiale de 155 m² carrez – 4 chambres – Jardin arboré de 873 m². Située au 6 rue des Villas, 69009 Lyon, cette maison est nichée dans un quartier résidentiel très recherché. Elle offre des beaux volumes et un extérieur généreux, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités.La maison est en excellent état, lumineuse et saine. Elle dispose d'un DPE B, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une toiture révisée, assurant confort et maîtrise des charges.—> DESCRIPTIONRez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte - Accès direct au jardin, triple exposition, lumineuse - Une chambre calme avec vue sur le jardin - Pièce polyvalente de 22 m² avec accès extérieur indépendant, actuellement utilisée comme salon de musique - Salle de bains et WC séparés - Cellier de 10 m²Étage : - Trois chambres confortables (entre 10 m² et 12 m²) - Salle d’eau - Combles aménagés de 31 m² au sol, à usage polyvalentCette maison propose 4 vraies chambres, enrichies d’espaces annexes exploitables selon les besoins.EXTÉRIEUR : - Terrain clos de 873 m², sans vis-à-vis - Maison en retrait de la rue - Belle allée d’accès - Deux abris de jardin / vélos - Stationnement possible sur la parcelle et gratuit dans la rueCONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Chauffage par pompe à chaleur - DPE B - Excellente performance énergétique, comportement agréable en hiver et en été.EMPLACEMENT : - Proximité des berges de Saône et des pistes cyclables - Commodités de quartier et marché place Henri-Barbusse - Arrêts de bus accessibles à pied - Accès rapide au centre de Lyon et aux axes routiersLES + : - Quartier résidentiel prisé - Fonctionnalité de la maison familiale - Pièce polyvalente avec accès indépendant - Combles aménagés - Grand jardin, rare à Lyon 9 - Stationnement facileContactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Collonges-au-Mont-d'Or - Élégante maison contemporaine de standing située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette magnifique maison à vendre est à proximité du village et de toutes les commodités. Elle combine design, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel très prisé. L'espace principal dispose d'un vaste appartement lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 140 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 88 m², avec sa propre terrasse, offre de nombreuses possibilités : espace pour invités, résidence secondaire ou source de revenu locatif. Les prestations haut de gamme de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent un grand garage en sous-sol, une cave à vins aménagée et des finitions raffinées. Idéalement nichée dans un quartier calme, cette demeure séduira ceux qui recherchent une maison Collonges-au-Mont-d'Or au design contemporain. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3620€ ~ 4940€, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023.

Découvrez cette maison de 2010, située à Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 269 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie remarquable, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un home cinéma, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés, le tout optimisé pour votre confort. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un jardin d'hiver exposé est-ouest et une suite parentale avec salle de bains complètent cet étage, agrémenté d'une cheminée au bois pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, et comprend un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Equipée de PVC double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur, elle offre également des améliorations récentes en matière de sécurité et de confort. Cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or allie espace, luminosité et bien-être dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la visiter! Référence agence : 5443

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des transports, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2016. Avec 200 m² habitables sur une parcelle de 1515 m², elle propose un espace de vie spacieux, lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès à une cave aménagée. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre une magnifique vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, dont l'une dispose d'un balcon avec vue dégagée. Au dernier niveau, sous combles, un grand espace peut être adapté à vos envies. Cette maison conjugue charme, confort et praticité, tout en étant à quelques minutes de Lyon. L'entrée permet de stationner jusqu'à quatre voitures et plusieurs deux-roues à l'abri. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est à vendre dans un environnement prisé. D'une superficie d'environ 210 m2 habitables sur un terrain de 1 715 m2, elle offre un cadre de vie alliant confort et volumes. La maison est très lumineuse grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle se compose au rez-de-chaussée de deux garages, une buanderie, des WC et deux chambres idéales pour accueillir famille et invités. Le premier étage abrite un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon, une cuisine, un bureau et des WC, créant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, des WC et un grenier. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa vue et son fort potentiel d'évolution, offrant la possibilité d'une extension ou d'une division. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 265 m2, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une dépendance, deux boxs à chevaux, un vaste terrain de plus de 4300 m2 avec deux accès indépendants, ainsi qu'une piscine chauffée au sel avec pool-house et un boulodrome. Ce cadre de vie paisible est à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande, commerces, tennis, etc.). L'accès à la maison d'architecte, construite dans les années 80, se fait par un portail principal. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse. À ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) pouvant facilement être aménagés en chambres et un WC invité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol abrite une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface indiquée). Bien isolée, cette maison vous garantit des performances énergétiques intéressantes grâce à son isolation et à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. En outre, une annexe de 124 m2, construite en 2012 sur deux niveaux, peut servir de garage, d'atelier ou de maison d'amis. La piscine, elle aussi chauffée, est idéalement orientée pour un ensoleillement maximal et est accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Les amateurs de nature apprécieront le calme ambiant, les extérieurs soigneusement paysagés et l'agréable espace potager près du boulodrome. Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Emplacement privilégié à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, pour cette propriété à vendre. Cette ancienne propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de près de 4 000 m2, offrant calme et intimité. La maison principale comprend 5 chambres en suite, des pièces de réception spacieuses, un bureau, une buanderie, un cellier et une salle de gym. Pour un confort optimal, celle-ci est entièrement climatisée et équipée d'un ascenseur. L'annexe, qui peut servir de maison de gardien ou d'espace indépendant, dispose de 2 chambres en suite et d'une vaste pièce de réception. Un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures ainsi qu'une magnifique cave complètent ce bien exceptionnel. De plus, une piscine de 20 mètres de long, conçue comme un bassin ancien, ajoute à son charme. Produit rare dans les Monts d'Or ! DPE en cours. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux. //04//78//47//57//51

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre d'une superficie d'environ 350 m2, récemment rénovée par un architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spectaculaire, une grande cuisine dinatoire haut de gamme, un cellier et une suite. À l'étage, la maison abrite une suite parentale ainsi que deux autres suites supplémentaires. Le rez-de-jardin comprend une cinquième suite avec un accès potentiel indépendant, une salle de cinéma, une salle de gym, ainsi qu'une magnifique cave voûtée et un garage. Avec ses cinq suites confortables et une vue imprenable sur Lyon, cette propriété se distingue par sa grande piscine au sel, sécurisée et chauffée. Profitez d'un terrain spacieux de plus de 5 000 m2. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige. Elles vous souhaitent également une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien immobilier.

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Vente confidentielle au cœur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison d'environ 300 m² habitables, construite au début du 20ème siècle, pleine de charme et érigée sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, agrémenté d'une piscine récente et chauffée. Ce bien, déjà habitable, présente un fort potentiel d'aménagement permettant d'atteindre plus de 400 m². C'est une opportunité rare et unique sur le marché. Ne manquez pas cet achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, parfait pour les amateurs de biens d'exception.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette orangerie datant de 1920, entièrement de plain-pied, est une opportunité rare dans la région. À quelques pas des commerces, écoles et transports, cette propriété dispose d'une magnifique pièce de réception de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte et un salon convivial avec cheminée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bains/douche. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin de 1 785 m², avec piscine sécurisée au sel, offrent un cadre privilégié. Ce bien inclut également un garage double indépendant et un espace bureau ou chambres d'amis à l'étage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande liée à l'achat ou la vente de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À proximité du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison de charme et de plain-pied est disponible à la vente. Réhabilitée à partir d'une ancienne orangerie datant de 1920, la propriété offre un environnement calme et verdoyant. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres séparées disposant d'une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 785 m², comprenant une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m² offre une chambre d'amis et une salle d'eau avec toilettes, parfaite pour accueillir famille ou amis. Deux grands garages viennent compléter cette propriété rare, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché au cœur des Monts d'Or. Pour une visite, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, spacieuse avec ses 218 m2, propose quatre chambres et est accompagnée d'une charmante maison d'invités de 110 m2. La maison principale, construite en 1886, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon agrémenté d'un Bow window offrant une vue imprenable sur Lyon, le tout donnant sur une terrasse. À l'étage, trois chambres enfants partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un espace parental dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une petite chambre idéale pour un bureau ou un dressing. Le deuxième étage abrite une tourelle pouvant servir de bureau ou d'atelier. La maison d'invités, pleine de charme, comprend une grande pièce de vie, une cuisine, et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 8 000 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte. Un garage spacieux de 106 m2 complète cet ensemble exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour obtenir plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Située dans le secteur prisé des Ormes, cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, à l'écart des artères bruyantes et avec un accès rapide à Lyon. Avec une superficie de 338 m², cette maison d'architecte construite en 1976 comprend un bâtiment principal de 234 m², en grande partie de plain-pied, et une extension de 104 m² ajoutée en 1995, comprenant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, offre un écrin de verdure avec une piscine de 4,5 x 9 m, un sauna finlandais et une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les terrasses ombragées garantissent un confort d'été inégalé. L'intérieur de la villa témoigne de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des prestations rénovées régulièrement. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Cet environnement rare plaira assurément aux amoureux de la nature, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.929322

À vendre, une superbe villa bioclimatique située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre se distingue par ses lignes modernes et ses performances énergétiques exceptionnelles. Avec une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de 80 m2, complétée par une piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien dispose également d'un bureau, d'un local piscine, d'une buanderie, et d'un vaste garage de 130 m2. Côté confort, aucun travaux à prévoir, avec des installations comme un puits canadien, une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise énergétique optimale. Idéalement située à quelques minutes de Lyon, avec accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33.