vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Beauvallon, France

Découvrez cette maison à vendre à Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé par NOVEA Immobilier, jouit d'une superficie exceptionnelle de 545 m² située sur un terrain non divisible de 9400 m². Accessible par un chemin bordé d'arbres, cette grande maison familiale offre une vue panoramique et un cadre paisible, loin des tumultes urbains. Elle est idéale pour accueillir deux familles en toute indépendance grâce à ses niveaux distints.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier avec grandes ouvertures, un double garage, un wc et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été, une chambre avec dressing et un espace buanderie. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce de stockage, pour un total de 83 m².À l'étage, la maison offre une cuisine avec véranda, un salon-salle à manger, 2 salles de bains, 5 chambres et la possibilité de créer une suite parentale ainsi qu'un espace home cinéma. Le deuxième étage dispose de deux chambres, de combles généreuses pouvant être intégrées aux espaces de vie. Si vous recherchez un achat Maison de luxe Ternay et un endroit unique à personnaliser, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.

À vendre, cette propriété située à Orliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous séduira par son charme et son élégance. À seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette demeure de 522 m² dont 440 m² habitables, s'étend sur deux niveaux offrant des espaces confortables intégrant des matériaux d'origine et des éléments décoratifs des années 70. Rénovée en 2017, la toiture est en excellent état. Le rez-de-jardin haut s'ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses et une cuisine spacieuse, idéales pour recevoir. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles d'eau ou sanitaires assureront un confort optimal. Le deuxième étage offre trois chambres avec vue sur le parc et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie et une serre élégante, avec un accès à la piscine nichée dans un parc de 5 hectares agrémenté d'arbres majestueux. Plusieurs dépendances de 450 m² total, dont une étable et une écurie, enrichissent l'espace. Une maison annexe louée de 189,19 m² ajoute un revenu à cette propriété.Cette propriété unique combine le charme d'antan avec le confort contemporain, offrant une vie paisible et prestigieuse tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie parfait pour les amateurs d'architecture et de nature, avec des vues sur les collines et le Mont-Blanc.Prix de vente : 1 585 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, 5,5 % TTC du prix hors honoraires, prix hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 14 990 et 20 340 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est heureuse de vous proposer une magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette résidence spacieuse de plus de 250 m² a été récemment rénovée avec soin, offrant ainsi des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon confortable et un coin repas. Cet ensemble se prolonge sur une immense terrasse avec une vue imprenable et une belle piscine. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain, un grand dressing, une salle de billard, un bureau et une buanderie spacieuse. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine et salon, agrémenté d'une cheminée, donne sur une autre terrasse avec vue. Cet étage comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et une deuxième chambre parentale avec salle d'eau privative. Pour votre détente, des annexes incluent un espace spa et salle de douche, une salle de sport climatisée, et un terrain de pétanque. La magnifique piscine chauffée et l'espace terrasse ombragé de plus de 200 m² renforcent l'attrait de cette maison. Sur un terrain de plus de 1500 m², entièrement clos et paysagé, un garage de plus de 60 m² peut accueillir 3 véhicules. Des panneaux photovoltaïques assurent presque l'autoconsommation de cette grande maison. Bien rare à la vente, située à 40 km de Lyon et 25 km de Saint-Étienne, avec des accès routiers et gares à proximité, ainsi que toutes les commodités et écoles. Pour tous renseignements et visites, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Orliénas, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied, spacieuse avec ses 207 m2 (Carrez) sur un terrain clôturé et arboré de 848 m2, vous offre des prestations de qualité comprenant climatisation, alarme, volets électriques et portail électrique. Profitez d'un espace piscine accueillant, accessible depuis une grande terrasse, et d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, idéale pour recevoir votre famille et vos amis. La cuisine fermée, entièrement équipée avec un îlot, s'ouvre sur la terrasse. Vous disposerez également de deux chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Un dressing complète cet espace. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. Un coin bureau, parfait pour le télétravail, est également présent. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une cave à vins et d'un garage fermé. Cette maison à acheter à Orliénas se situe à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Lyon (Bellecour), accessible également par le bus 135. Nichée au calme avec une vue sur la campagne environnante, cette opportunité rare dans le secteur n'attend que vous. DPE : C - 135 kwh/m²/an, GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2100 - 2910 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Charly, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 182 m² se situe dans un environnement exceptionnel, offrant calme et sérénité. Avec un terrain de 7600 m² exposé plein Sud et Ouest, la maison est accessible par une allée de marronniers et comprend un grand portail en pierres. Vous serez charmé par son immense bassin Versaillais vieux de 200 ans et ses beaux volumes. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Deux séjours lumineux avec cheminée à bois - Une salle à manger conviviale - Une cuisine spacieuse et équipée - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant À l'étage : - 5 chambres, dont 4 de plus de 15 m², toutes avec vue sur le jardin - Une salle d'eau avec WC - Des combles aménageables Le terrain spacieux permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage, une cave et la possibilité de garer 6 voitures complètent ce bien. Les atouts : - Bonne qualité de construction - Environnement calme - Grandes chambres lumineuses - Vaste terrain arboré - Bassin aménagé Pour plus d'informations ou une visite, contactez Antoine Lepine au 06 21 44 00 29.

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE - EN OFF MARKETIdéalement située sur la commune de Brignais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte construite en 2008 par un architecte reconnu se distingue par son design innovant. Avec une superficie habitable d'environ 246 m², elle repose sur un terrain clos de 3 800 m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une cuisine de 30 m² ouverte sur une terrasse en bois spacieuse. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert équipé de nombreux rangements.À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² constituent l'espace nuit, avec également un grand dégagement, des toilettes suspendus, une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien comprend aussi un carport pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine et une cave en sous-sol.Le terrain offre un espace extérieur soigné avec une piscine de type couloir de nage et de multiples terrasses en bois.Parmi les caractéristiques techniques : pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, plancher chauffant à deux zones, construction en béton banché, isolation conforme aux normes RT 2005, panneaux solaires installés récemment, alarme, un puits et bien plus encore. Cette Maison de luxe à acheter à Brignais est un véritable havre de paix, bénéficiant de prestations de qualité.PHOTOS ET DOSSIER SUR DEMANDE UNIQUEMENT !Contact: Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une villa d'architecte contemporaine située à Soucieu-en-Jarrest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 135 m², cette maison se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. Elle comprend une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, un cellier/buanderie, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite à l'étage avec salon privé et terrasse en rooftop offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Son design contemporain et ses finitions de haute qualité, telles que la climatisation réversible, les sols en béton ciré, et le plancher chauffant, ajoutent au charme de cette maison. Établie sur un terrain paysagé d'environ 540 m², elle dispose d'un garage et d'un espace détente avec jacuzzi dans un cadre calme et privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laetitia Enjolras au 06 48 73 62 40.

Dufossé Immobilier vous propose une maison à vendre à Soucieu-en-Jarrest, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété, ancien corps de ferme rénové du 19ème siècle, est située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison offre environ 210 m² sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, ainsi qu'une agréable cour intérieure. La grande cuisine équipée, avec sa voûte en pierres, s'avère également traversante. À l'étage, un dégagement lumineux avec de nombreux rangements sépare l'espace parental, qui dispose d'une douche, des trois chambres des enfants et leur salle de bain, avec un WC indépendant. Une mezzanine permet d'aménager un bureau ou une cinquième chambre. Ce bien, soigneusement rénové, conserve des éléments d'origine tels que voutes, poutres et pierres apparentes, et est implanté sur une parcelle de 1553 m² bien entretenue. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une grande terrasse offrant une vue dégagée et d'une charmante cour intérieure. Une annexe de 70 m², comprenant un carport pour deux véhicules et une chaufferie, complète ce bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Marlène Hirchwald au 06 14 54 34 88.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison de luxe à acheter à Soucieu-en-Jarrest, Rhône-Alpes. Cette maison en pierre de caractère, datant de 1830, offre 210 m² habitables sur un terrain de 1 530 m², comprenant une piscine et une cour intérieure. Cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² et une cuisine équipée de 21 m², idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison compte 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie complètent les espaces. Le confort est assuré par un chauffage à granulés performant. À l'extérieur, le terrain inclut une belle piscine et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Située au calme de la campagne, cette maison est à seulement 15 minutes à pied du centre du village, avec un accès facile aux grands axes routiers et à Lyon en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier.

Grande maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs de Brignais, Rhône. Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², située dans un environnement préservé et calme, offrant une vue imprenable sur les environs. Implantée sur une parcelle rare de 4 195 m² en zone constructible, elle offre un potentiel de valorisation important, que ce soit pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse servant d'entrée, ouvrant sur un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur la véranda. Le séjour se prolonge vers une terrasse plein sud surplombant la piscine et le jardin, pour profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien, notamment sur la maison et la piscine. Un sous-sol complet de 103 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Maison de luxe à acheter Brignais, un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève vous propose à la vente cette villa située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes du centre-ville de Lyon, cette propriété de plain-pied (207 m2 Carrez) offre des prestations de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, ainsi que des volets et un portail électriques.Vous serez charmé par un bel espace piscine, accessible depuis une grande terrasse, parfait pour la détente. Un coin Spa est également installé à proximité d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes sur un terrain de 848 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse dispose d'un toit cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un espace salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec un îlot, s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme salon de lecture.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une salle de sport pour vos séances d'entraînement, d'une salle de jeux et d'un garage fermé.Située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de luxe à acheter à Brignais est une opportunité rare sur ce secteur. Pour toute demande, contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 06 20 41 34 97.

iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VOURLES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL. Découvrez cette splendide villa d’architecte de 270 m² habitables, accompagnée de 115 m² de dépendances, située dans un quartier recherché de Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un terrain paysager de 1300 m² avec une vue panoramique sur le Pilat et les monts du Lyonnais. Dans un cadre paisible, cette maison dispose d’un espace de vie lumineux de 85 m², d’une cuisine entièrement équipée de 21 m² récente, et d’une élégante suite parentale de 30 m². À l’étage, vous trouverez un espace ouvert, une salle de bains, et trois chambres spacieuses. À l’extérieur, une piscine au sel de 9 x 4 m, rénovée en 2020, et deux terrasses sous un pin parasol offrent des lieux de détente. Commodités modernes incluent une pompe à chaleur réversible, un garage double, et un sous-sol de 60 m² aménagé. Située à seulement 7 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 142, classe CLIMAT C indice 29. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Woille-Lebeau, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette belle maison de 147m², baignée de lumière et offrant de grands volumes. Située dans un secteur calme et résidentiel de Vernaison, cette maison dispose d'un terrain paisible de 788m² sans vis-à-vis. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée . Hall d'entrée de 11m² . Pièce de vie de 50.25m² . Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² . WC séparé . Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage : . 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m², 11.45m² et 11.05m² . Mezzanine de 14.75m² . Salle de jeu de 10.63m² . Salle de bains de 6.08m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle construite en 2011 . Garage de 31m² avec porte motorisée . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois . Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) . Cuisine ouverte et moderne, avec de larges tiroirs de rangement et un îlot central . Ballon d'eau chaude remplacé en 2023 . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 12 lots . Grande terrasse extérieure (terminée en 2023) . Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur . Exposition Sud Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 150€ par an . Taxe foncière de 1791€ . Les propriétaires dépensent mensuellement 110€ d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

À Solaize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de luxe à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité et nature, tout en restant à proximité du centre de Lyon. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison chaleureuse se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, grâce à sa triple exposition, ouverte sur le jardin et sa terrasse. On y trouve un espace salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte bien équipée. La chambre parentale, avec sa salle de douche et son dressing, est située de plain-pied. Un cellier et une grande buanderie attenants à la cuisine offrent un accès direct au garage double. À l'étage, le bien propose trois chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de douche, une salle de bains et un bureau, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 953 m² dispose d'un espace piscine, de deux terrasses et d'un pool house incluant un barbecue, idéal pour la détente. Bien rare et clé en main, cette maison de luxe à acheter à Solaize se trouve dans un secteur idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Des places de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous présente cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, située dans un environnement calme et recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette propriété récente dispose d'une superficie habitable de 240 m², comprenant une dépendance de plus de 88 m² et un sous-sol de 143 m². La dépendance, adaptable selon vos besoins, propose un espace technique au rez-de-chaussée et un étage pouvant servir de bureau ou d'appartement, idéal pour un artisan. Conçue pour vivre harmonieusement, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Distribuées sur deux niveaux, les chambres offrent un confort optimal, avec une suite parentale de plain-pied et une seconde salle de bain à l'étage, où quatre autres chambres attendent vos enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m², bien paysagé, dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces fleuris, créant un endroit parfait pour se détendre. Un stationnement est également prévu avec un grand sous-sol et un carport. En résumé, c'est une maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-le-Rhône et pour plus d'informations. ORPI, l'Esprit Coopératif, transforme l'expérience immobilière ! Référence agence : 4296

À vendre – Maison familiale de 135 m² sur terrain de 874 m² – Située à Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle, construite en 1967, propose 135 m² habitables sur deux niveaux (plans détaillés et visite virtuelle 3D disponibles). Elle offre un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et un jardin clos de 874 m², idéal pour les familles à la recherche de proximité avec le centre village et les transports. Au premier étage : Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud. Cuisine moderne équipée, ouverte sur l’extérieur. Salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d’eau et WC, un bureau (ou chambre supplémentaire). Une grande buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2012). Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants centralisés en aluminium. Cuisine équipée récente. Extérieurs : Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. Allée pavée permettant plusieurs stationnements. Jardin plat et arboré à l’arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Pour plus d’informations, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

CHAPONOST, nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de charme au sein d'une petite copropriété confidentielle, dans un environnement privilégié. Entre maison et appartement, ce bien se situe en rez-de-jardin d'une bâtisse ancienne divisée en 5 lots, et développe une surface de 76m2. Il comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un parc partagé où vous aurez la jouissance exclusive d'une parcelle de 725m2 à aménager selon vos envies. Ce bien offre des prestations anciennes authentiques, avec parquets, cheminée et vitraux, et est en très bon état général. Un grand parking réservé à la copropriété permet le stationnement d'au moins 2 voitures. À 3 km du centre du village en direction de Ste Foy les Lyon, l'arrêt de bus (ligne 12 pour le métro d'Oullins en 15 minutes) est accessible à pied en 10 minutes. DPE D. Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires HCV.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

CHAPONOST, à 10 minutes à pied du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel, 6ème Sens Immobilier vous propose cette propriété du 18ème à rénover. Élevée sur une parcelle constructible et divisible de plus de 3200m2, la maison principale s'étend sur 3 niveaux et développe une surface de 280m2 hors annexes. La composition est la suivante : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains - au 1er étage : un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc - au dernier étage : 3 chambres. En annexe, des caves et ateliers complètent l'ensemble. Les extérieurs sont aménagés, agrémentés d'une terrasse et d'une piscine. La maison a conservé tous les éléments de charme propres aux bâtisses anciennes : boiseries, belles hauteurs sous plafond, pierres, cheminées, mais nécessite des travaux de rénovation importants. Le terrain étant divisible et constructible, plusieurs projets sont envisageables : division de la maison, détachement de terrains à bâtir, ou rénovation de l'ensemble. DPE F. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr