ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, France (page 2)

Située à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 250 m² habitables au sein d'un cadre privilégié. La propriété, implantée sur un terrain arboré de 5 755 m², bénéficie d'une vue imprenable plein sud-est sur la Saône et les Alpes, alliant tranquillité et commodités à proximité. Originellement une maison de vigneron des années 1800, elle a été agrandie en 1991 avec soin, créant une harmonie entre l'ancien et le contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et lumineux, incluant une cuisine à vivre avec coin repas et un salon accueillant avec cheminée. Ce niveau dispose d'une chambre d'amis, d'un bureau et d'un espace buanderie. À l'étage, cinq chambres offrent des vues exceptionnelles, accompagnées de salles de bains et d'un coin bureau ou bibliothèque. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse panoramique, d'une piscine, d'un garage double et d'un vaste jardin paysagé riche en arbres fruitiers, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Ce bien distinctif, alliant charme historique et qualité de vie, est une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Collonges-au-Mont-d'Or.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes (garage, cave, atelier, abri). Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Dans un environnement privilégié de la très recherchée commune de Collonges-au-Mont-d’Or, découvrez cette propriété familiale de caractère d’environ 230 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² aux allures de véritable havre de paix.   Dès l’ouverture du portail en ferronnerie, la propriété dévoile une atmosphère rare, intimiste et verdoyante, où palmiers, arbres fruitiers, végétation luxuriante, étang et vastes espaces extérieurs offrent un cadre de vie unique, à l’abri des regards et sans proximité directe avec les voisins. Ici, tout invite au calme, à la déconnexion et à la douceur de vivre. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau pensée pour le confort de toute la famille. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 50 m² avec point d’eau, sanitaire et poêle à granulés, idéale pour accueillir un logement indépendant, une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou encore un espace dédié à la réception. Un garage double d’environ 30 m² ainsi qu’une seconde dépendance de jardin destinée au stockage ou à de futurs projets viennent parfaire l’ensemble. La vue dégagée sur la Saône et les belles demeures environnantes renforce encore davantage le caractère exclusif de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre exceptionnel entre nature, volumes, intimité et proximité immédiate des commodités : centre de Collonges-au-Mont-d’Or, Saint-Rambert, écoles, gare et principaux axes routiers restent accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété confidentielle et singulière destinée aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGES, DÉPENDANCES ET TERRAIN ARBORÉSituée dans un secteur résidentiel de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, cette maison d'environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée offrant un cadre agréable et préservé. Anciennement maison annexe d'une propriété de caractère, elle a bénéficié d'une extension au fil du temps et développe aujourd'hui ses espaces sur plusieurs niveaux. La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et son WC complète l'ensemble. Les annexes constituent un véritable atout avec une cave-dépendance d'environ 17 m² attenante à la maison, un local d'environ 24 m², un appentis ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant quatre garages. Le terrain de 1 550 m², agrémenté d'arbres et partiellement clos de murs en pierre, offre de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'aménagement paysager. La maison nécessite des travaux de rénovation permettant à ses futurs propriétaires de repenser les volumes et les prestations selon leurs besoins. La toiture est en bon état général.Le bien est situé en zone UPP du PLU-H, offrant un cadre urbain préservé. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover sur une parcelle de qualité, idéal pour un projet d'achat maison COLLONGES AU MONT D OR.

Collonges au Mont d'Or - Cette maison de plain pied est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un pièce de vie de près de 60 m2, de grandes baies vitrées permettant un accès direct au jardin, d'une cuisine fermée et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale aves salle de bain, de 2 chambres avec salle d'eau, et d'une dernière chambre pouvant faire office de bureau. Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien. (150m2 d'annexes) Très beau jardin paysagé sans aucun vis à vis. Piscine. Un atout supplémentaire, les combles sont en partie aménageables et permettent d'augmenter la surface de façon significative. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m2 habitables sur 3 niveaux. (285 m2 carrez + 37 m2 de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison. Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine. Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Située au cœur de Saint-Didier-au-Mont d'Or, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison de 238 m², datant des années 60, a été entièrement restructurée et rénovée par un architecte et s'étend sur une parcelle de 1665 m² sans vis-à-vis. L'entrée de la maison ouvre sur une superbe pièce de vie de 71 m², où la cuisine Bulthaup fait face à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable. D'un côté, un coin salon avec un home cinéma dissimulé dans les faux plafonds et une cheminée à foyer ouvert ; de l'autre, un espace repas qui complète la cuisine pour une réception aisée. Une grande terrasse accompagnée d'une piscine et de végétation paysagère prolonge cet espace de vie, tandis que les baies vitrées coulissantes permettent un effet « dedans-dehors » agréable pendant les journées ensoleillées. Au même niveau se trouve une première chambre avec salle d'eau privative contemporaine, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'une terrasse privative avec vue sur la nature, pensée comme une suite d'hôtel grâce à ses nombreux rangements et sa salle de bains. La deuxième partie nuit, dédiée aux enfants, est située au niveau inférieur et se compose de 2 chambres, d'une salle de jeux (qui peut servir de 5e chambre) et d'une salle de bains. Ce niveau dispose d'un accès indépendant à une belle terrasse et au jardin. Un grand dressing a été installé, agrémenté d'un hammam pour se détendre après une longue journée de travail. De plus, une seconde piscine de grandes dimensions et un jardin viennent compléter la maison, avec un coin potager. La végétation a été soigneusement pensée pour garantir l'intimité de la parcelle, un atout rare dans un emplacement aussi central à Saint-Didier-au-Mont d'Or. Avec son style contemporain et unique, sa proximité avec le centre-ville, ses prestations de qualité et ses deux piscines, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison de luxe à Saint Didier au Mont d'Or. Un garage fermé et des places de stationnement extérieur sont également disponibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2700 euros et 3670 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Propriété à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception de 485 m² habitables s'étend sur un parc de près de 1,6 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel et paisible. L'entrée se fait par un chemin privé, révélant un hall vaste qui dessert de superbes espaces de réception sur un même niveau. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend un espace salon, un salon TV et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée pour des repas conviviaux. Une immense terrasse panoramique de 300 m² prolonge cette zone de vie, parfaite pour les réceptions ou moments de détente. Le premier niveau abrite également deux grandes chambres et une salle de bains. À l'étage, deux suites luxueuses avec terrasses privées offrent une vue dégagée sur la nature. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, comprenant un studio indépendant, une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi et une salle de cinéma. Cette maison est à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un lieu qui allie sérénité, commodités et cadre bucolique. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, garage pour 4 véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Classe énergie : C / Classe climat : A. Contactez Guillaume au 06 67 69 73 00 pour plus d'informations.

Saint Didier au Mont d'Or - Unique, au calme absolu, avec une vue exceptionelle et une exposition sud ouest, superbe maison de plain pied de 237 m2 env., entièrement rénovée en 2021, sur un terrain clos et sans vis à vis de 2 310m2 env. La maison de plain pied se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 95 m2 env. baignée de lumière, en accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte s'organise autour d'un très grand ilôt central et bénéficie de nombreux rangements, elle s'accompagne d'une lingerie et d'un cellier. La partie nuit se compose d'un espace pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre, d'une suite avec sa propre salle de douche, de deux autres chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale de 40m2 env. avec dressing, toilettes séparées et salle de douche. Toutes les chambres ont accès aux terrasses ou au jardin. Le jardin clos et sans aucun vis à vis, avec une très belle vue dégagée, est paysager et très facile d'entretien avec sa végétation méditerannéene et son arrosage automatique. La piscine est au sel, chauffée et sécurisée. Un garage de 16m2, un carport et des dépendances (ateliers, abris jardin etc...) complètent ce bien rare. Arrêt de bus à 5mn à pied de la maison : TCL 23 Gare de Vaise - JD 57 pour Jean Perrin - JD 204 pour Les Chartreux - JD 185 pour Fromente- JD 696 pour Les Maristes - JD 973 pour Cité scolaire Internationele - DPE B / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

SAINT DIDIER AU MONT D'OR, rare, emplacement exceptionnel pour cette maison de 1978 d'environ 200 m2 avec vue panoramique sur Lyon et Saint Fortunat sur un terrain de 1816 m2 avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec vue dominante sur Lyon, véranda salle à manger donnant sur terrasse, salon avec parquet et belle cheminée. De plain pied, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, toilettes séparés. Au niveau inférieur, un grand dégagement dessert 2 chambres dont une avec possibilité d'ouverture via une porte fenêtre, home cinema, une salle de bains avec toilettes. En annexes, un grand garage, une cave à vins, une chaufferie/buanderie, un cellier. Nombreux placards, maison à fort potentiel (possibilité d'agrandissement ou surrélévation zone URi2c). Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et proche des commerces, des transports et des écoles. Édifiée en 1967 et entièrement réhabilitée en 2018, elle développe environ 300 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie de famille contemporaine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l’extérieur, s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, favorisant un art de vivre agréable. La maison dispose de sept chambres sur trois niveaux, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Idéale pour un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR, cette propriété rare associe à la fois volumes, prestations modernes et qualité de vie.

Saint Didier au Mont d'Or - Située au calme, dans un quartier prisé et profitant d'une vue à couper le souffe sur Lyon, maison neuve, non mitoyenne, de 2024, aux performances énergétiques élevées (AA). La maison entièrement climatisée, comprend une très belle pièce à vivre profitant de la superbe vue et d'une exposition Sud/Ouest, avec cuisine ouverte, arrière cuisine, et salon en accès direct à une première terrasse. Au rez de jardin, découvrez 3 chambres avec chacune leur propre salle de douche et un espace buanderie. Une 2ème terrasse se situe à ce niveau là ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée neuve de dimension 9 x 4,5m. Le jardin de 516m2 env. est entièrement paysagé. Un garage complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation totale - Domotique - Alarme - Assurance Dommage Ouvrage souscrite. DPE A / A Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Au coeur du très prisé hameau de Saint-Fortunat, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Fourvière et la chaîne des Alpes, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 071 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Atout majeur : fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, pour créer une maison à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

À quelques minutes de Lyon, dans le hameau prisé de Saint-Fortunat, àSaint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et vue dégagée sur Lyon. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2 aménagé en terrasses, elle propose des espaces généreux et une circulation fluide, pensés pour une vie de famille agréable. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un espace bureau, largement ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les pièces de réception. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet de vivre de plain-pied tout en profitant d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, s'adaptent facilement aux besoins d'une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, les terrasses, le jardin en restanques et la piscine au sel de 10 x 5 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours. On imagine les repas d'été à l'ombre de la terrasse, les soirées autour de la piscine ou simplement un café face à la vue qui s'étend jusqu'à Lyon. Chaque espace extérieur offre une ambiance différente, entre convivialité et moments plus intimistes. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison où l'on savoure le calme de Saint-Fortunat, le plaisir de vivre dedans comme dehors, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine. Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable. Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un confort thermique et domotique important notamment au niveau du chauffage, de la climatisation ou des volets automatiques. Un garage séparée complète cette maison prête à habiter au cœur d'un environnement calme et préservé de toute pollution visuelles et sonores.

Entre lumière et paysage, une propriété confidentielle à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école Fromente, cette propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie rare, alliant vue dégagée, calme absolu et prestations haut de gamme. Édifiée en 2018, cette maison aux lignes élégantes développe environ 172 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement : la pièce de réception de près de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et la nature environnante, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et intégrée, prolonge cet espace de vie conçu pour recevoir avec élégance. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains, répondant aux exigences d'une vie familiale confortable et harmonieuse. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : implantée sur un terrain paysager d'environ 900 m², elle offre plusieurs terrasses, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un pool house, créant un espace de détente et de réception privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, sans vis-à-vis et au calme absolu. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol réversible ,menuiseries aluminium BSO excellente performance énergétique (classe A), encore sous garantie décennale. Une propriété rare, où se conjuguent élégance contemporaine, tranquillité, vue et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Christine Beaudry agent césar et brutus inscrite au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 912 282 621, n° de tél : 06.66.62.11.61, mail : christine.beaudry@cesaretbrutus.com Référence : CBE-10049 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 928.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située au calme absolu avec un panorama d'exception, sur les hauteurs très recherchées de SAINT DIDIER AU MONT D OR , cette villa d'architecte réalisée en 2015 séduit immédiatement par son architecture contemporaine audacieuse en béton teinté dans la masse, et ses lignes épurées intemporelles. Édifiée sur un terrain de 1 166 m2, elle développe environ 200m2 habitables, complétés par un espace vitré polyvalent de plus de 100 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (réception, espace de vie supplémentaire, chambres...) permettant ainsi de porter potentiellement à 300 m2 la surface habitable. À l'étage, la pièce de vie d'environ 80 m2, organisée autour d'un module central, propose une cuisine haut de gamme Valcucine, un espace repas dinatoire et un séjour avec bureau et cheminée à l'éthanol. Cet espace à la luminosité omniprésente offre une vue exceptionnelle à 250o, sublimée par la chaine des Alpes par temps clair. Il s'ouvre sur de vastes terrasses grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que sur le couloir de nage à débordement. Un escalier contemporain permet d'accéder directement à un jardin d'architecte paysagé paisible et intime. Une suite parentale avec vue, dressing, lingerie et salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille : Un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes Une grande chambre spacieuse pouvant être divisée en deux chambres(initialement prévu) avec deux salles d'eau Un espace bien-être avec SPA et douche, pouvant également être aménagé en salle de sport / loisirs, bureau ... Une piscine intérieure chauffée prolongée par un espace détente spacieux et intime, ainsi qu'une avec cuisine d'été Un garage 4 places Le couloir de nage (10 x 2,5 m) vient dialoguer avec la piscine intérieure, créant un ensemble architectural unique. Prestations haut de gamme : Domotique complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme, VMC double flux, borne de recharge électrique, arrosage automatique, mobilier sur mesure, ... Un bien rare, à l'architecture forte avec la possibilité de ces quatre chambres en suite offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Lyon et très proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR MAISON ANCIENNE de 300 m2 env. - JARDIN - PISCINE Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du bus 22 reliant la Gare de Vaise et le métro D, cette maison ancienne de 1890 a bénéficié d'une rénovation. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m2 exposé plein sud, la propriété développe de généreux volumes familiaux et bénéficie d'un cadre de vie privilégié autour d'une spacieuse piscine de 13x6 m traitée au sel. Dès l'entrée, la maison d'une surface de 262m2 habitables, dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse : cuisine aménagée, salon TV, salon-salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains privative. Un vaste plateau supplémentaire de 46 m2, facilement aménageable, offre un potentiel remarquable pour créer une salle de jeux, un espace cinéma, des chambres supplémentaires ou un bureau indépendant. Le dernier niveau complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin, plat et entièrement clos, invite à la détente et profite d'une exposition idéale tout au long de la journée. Une cave, une dépendance et un carport double viennent compléter ce bien rare sur le secteur. DPE : C / GES : B Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Saint Didier au Mont D'Or, Ancienne Bergerie en pierre du début XIXe entièrement rénovée en 2021 avec goût et en préservant l'authenticité de la bâtisse; murs intérieurs en pierres apparentes, carreaux de ciment, cheminée d'époque.... Cette Maison développe environ 130m² (156 utiles) habitables sur trois niveaux dont un sous-sol aménagé et possède un ravissant jardinet de 120m² clos de murs. En rez de chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau. A l'étage, auquel nous accédons par un bel escalier en pierre de Saint Fortunat, trois grandes chambres, possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau et des rangements. En sous-sol, une buanderie et une chambre d'amis ou salle de jeux, salon TV.... de 21m² complètent ce bien de charme. Chauffage gaz de ville. Proximité des transports et Junior direct, aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à ST DIDIER AU MONT D OR, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété récente de 648 m² est située dans un secteur sécurisé et confidentiel. Idéale pour un achat de maison de luxe à ST DIDIER AU MONT D OR, elle comprend une villa d'architecte principale de 538 m², ainsi qu'une maison de gardien indépendante de 57 m² et une maison d'invités de 53 m², le tout sur un domaine boisé privé de 1,68 hectare. La villa principale offre des prestations contemporaines avec une entrée impressionnante, un séjour spacieux avec cheminée et espace home cinéma, une cuisine américaine haut de gamme, un espace détente avec bar et billard, et un bureau en mezzanine. La partie nuit se compose d'une master suite d'environ 100 m² avec dressings, salle de bain avec Balnéo, quatre autres chambres avec salles d'eau et terrasses privées, ainsi qu'un espace bien-être complet avec hammam et salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un espace d'été optimisé avec piscine chauffée de 12 × 5 m, un grand pool house avec bar, espace barbecue, cinéma extérieur, terrain de pétanque et court de tennis. La maison de gardien comprend un séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, et un jardin privatif. La maison d'invités, située près de la piscine, offre également un séjour et une chambre. Cette propriété dispose d'un garage double, d'un carport pour 3 à 4 véhicules, et d'une aire de stationnement ample, ainsi qu'une hélisurface. Elle est équipée de climatisation, domotique, alarme et vidéosurveillance. Les commodités telles que les écoles privées et les commerces se trouvent à proximité.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or, découvrez cette propriété familiale parfaitement entretenue, nichée à l'abri des regards au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 000 m2. Dès les premiers instants, la vue dégagée sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or et l'exposition Sud-Ouest séduisent par leur luminosité et leurs superbes couchers de soleil. La maison développe 204 m2 complétés par un vaste sous-sol de 130 m2. Les volumes ont été pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine, une belle suite parentale bénéficie donnant sur un balcon complétée par un grand bureau et un autre espace pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée orientée Sud-Ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : o Vue dominante et dégagée o Parc paysager de 3 000 m2 non divisible o Piscine au sel chauffée o Sous-sol de 130 m2 o Garage jusqu'à 4 véhicules o Pompes à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison o Maison particulièrement bien entretenue o Accès rapide vers Lyon o Secteur résidentiel recherché Cette propriété séduira particulièrement les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Prête à habiter ou à personnaliser - Livraison août 2026 - Visites à partir du 24 juin Et si le vrai luxe était simplement l'espace, la lumière et le calme ? À seulement 2 minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez Dolce Vita, une maison familiale d'environ 210 m² entièrement réinventée par Les Maisons du Palmier. Pensée autour de la qualité de vie, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son jardin arboré préservé des regards. La pièce de vie de près de 85 m² bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et s'ouvre largement sur le jardin, offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres dont 2 suites : une suite ouverte sur le jardin, une suite parentale prolongée par une loggia de 18 m². Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Vous trouverez également une salle de bains familiale, une buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, le jardin plat, clos, arboré et piscinable offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé. La maison bénéficie d'une rénovation globale intégrant notamment : - isolation des murs et de la toiture, - remplacement des menuiseries, - pompe à chaleur - amélioration du confort thermique et énergétique. Deux options sont proposées : - maison prête à habiter (hors cuisine), - maison prête à personnaliser selon vos envies. Cuisine et piscine peuvent être réalisées par nos soins. Devis disponibles. Premières visites à partir du 24 juin 2026. Livraison prévisionnelle fin août 2026. Les + : - 210 m² habitables environ -Pièce de vie de 85 m² -Triple exposition Est-Sud-Ouest - 5 chambres - 2 suites - Bureau - Loggia de 18 m² - Jardin plat et piscinable - Rénovation énergétique - Calme absolu - À 2 minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or Une réalisation Les Maisons du Palmier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel ! Sur les hauteurs prisées de Saint Didier au Mont D'Or, à proximité immédiate du très recherché hameau de St Fortunat, remarquable maison d'architecte de 2007, pensée autour d'une vue splendide sur le Mont Cindre et l'agglomération lyonnaise. Pièce de vie unique de plus de 90m2 à l'esprit loft, aux lignes épurées et contemporaines, mélangeant de manière audacieuse modernité et cachet grâce au charme des poutres. Cet espace à vivre vous happe dès l'entrée avec ses baies toutes hauteurs de plus de 5m, ses différents espaces de réception, salon, bibliothèque orchestrés autour du poêle. Cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur avec sa terrasse bois Sud-Est, couverte, permettant de profiter de la vue quelque soit la saison, et d'assister à des levers de soleil exceptionnels. Suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Espace enfants indépendant avec 2 chambres, salle d'eau, WC. Chambre/bureau, buanderie et garage. Terrain paysagé de 1 400 m² avec couloir de nage et différents espaces terrasses conçus pour recevoir. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, deux poêles, l'un à bois l'autre à granulés, excellente performance énergétique (classe B). Un bien rare, au calme absolu, avec une vue à couper le souffle. (Lignes TCL 20-22-84 et Junior Direct à proximité immédiate) DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2438